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高層住宅外墻滲水的原因

（一）填充墻施工方面的因素

施工單位一般對主體的框架和結(jié)構(gòu)要求很嚴(yán)，但對填充墻施工還沒有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內(nèi)壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是-的用一些砂漿來堵住，導(dǎo)致里面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

（二）裝修方面的因素

外墻面磚-的清理不干凈，-處理不-，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導(dǎo)致找平層出現(xiàn)開裂和空鼓的現(xiàn)象�，F(xiàn)場來看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認(rèn)真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進(jìn)行處理，這些現(xiàn)象都是導(dǎo)致高層住宅外墻滲水的原因。

（三）安裝方面的因素

在安裝雨水管時，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些住戶在空調(diào)安裝時，固定防護(hù)架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外墻管道周邊也沒有堵塞嚴(yán)實(shí)，以上這些因素都導(dǎo)致了高層住宅外墻滲水。

（四）鋁合金窗安裝方面的因素

鋁合金窗框和墻體間打的密封膠嚴(yán)密度不夠，有的打得太薄，而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現(xiàn)了斷頭、龜裂、不-和缺角的現(xiàn)象，造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無泄水孔，當(dāng)遇到暴雨時，就形成積水滲入到室內(nèi)。

防水涂料介紹家庭防水的五步

衛(wèi)生間的防水環(huán)節(jié)-的重要，做不好對未來的家居生活會造成很大的影響，js防水涂料廠家，因此，我們在裝修時一定要注意施工細(xì)節(jié)，今天由佳帝防水涂料來告訴大家如何才能做好防水！

一、先找平

   如果是翻新地磚的話，那么地磚鑿去之后，一定要再次的用水泥砂漿找平一下，找平之后再做防水，這樣做的目的是可以避免避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

第二、墻面處理

   做防水非常重要的一個環(huán)節(jié)就是，js防水涂料報價，墻面處理，珠海js防水涂料，一般衛(wèi)生間墻面上要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水洇透墻面。但如果衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面涂滿防水涂料。如果使用兩扇式的淋浴屏，相聯(lián)的兩面墻也要滿涂。如果使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水材料的高度也要比浴缸上沿高一些。

第三、尤其注意接縫處

   衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是出現(xiàn)問題的地方。在施工中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“-”。以防因?yàn)檫@個細(xì)節(jié)導(dǎo)致防水做不好！

第四、下水一定要通暢

   衛(wèi)生間里所有的下水管道，比如像地漏啦、還有衛(wèi)生潔具的下水管道，這些地方一定要保持通暢。

第五、后一步，防水試驗(yàn)

   在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時后，再檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。這種24小時的防水實(shí)驗(yàn)，是-衛(wèi)生間防水工程的關(guān)鍵，一定要做。