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關(guān)于加裝電梯的適用范圍,在縣級以上城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),凡未列入近期房屋征收改造范圍且具有-的房屋權(quán)屬證明的既有住宅,在不改變原有建筑主體結(jié)構(gòu)且不破壞原建筑基礎(chǔ)且符合現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋安全、消防安全要求和電梯相關(guān)標準規(guī)定,可以加裝電梯。
加裝電梯的住宅還需滿足三個條件:一、加裝電梯需以幢或小區(qū)為主體申請,經(jīng)本幢或本小區(qū)全體業(yè)主同意,并就加裝電梯工程費用的籌集以及電梯運行、保養(yǎng)、維護、檢驗等工作及費用的分攤達成書面協(xié)議;二、單位產(chǎn)權(quán)的房屋加裝電梯須征得單位書面同意;三、落實電梯使用管理單位。
關(guān)于實施主體,廣州加建電梯,以整幢樓為單位的,實施主體為整幢樓的全體業(yè)主;以小區(qū)為單位的,實施主體為該小區(qū)的業(yè)主。
既有住宅加裝電梯屬于特種設(shè)備安裝行為,加建電梯政策,實施主體應委托業(yè)主代表或業(yè)主、社區(qū)居民、電梯生產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)服務單位等或者直接委托電梯總承包企業(yè)作為代理人,組織實施工程報建、設(shè)備采購、設(shè)備安裝、工程驗收、使用管理。
加裝電梯建設(shè)、運行、維護、保養(yǎng)、檢驗、使用管理等費用由相關(guān)業(yè)主自籌,具體費用分擔及使用辦法由全體業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商確定。另外,同意加裝電梯的業(yè)主,在加裝電梯時可按規(guī)定提取房屋所有權(quán)人及配偶的住房gongji金。
對于居民普遍關(guān)心的資金補貼,<方案>明確,要切實落實獎補政策,對全市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)四層以上(含四層,不含地下室)改造完成、竣工驗收合格并辦理使用登記證的加裝電梯項目,財政按分級負擔的原則給予獎補。其中呂梁市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)項目,財政每臺獎補20萬元(-財政獎補10萬元,市級財政獎補10萬元)。各縣、市因地制宜,制定各自的獎補標準。
5月7日訊“小區(qū)加裝了電梯,上下樓方便了!”今天上午,95歲的老人家在保姆攙扶下走進電梯,半分鐘左右后就到家了。近日,長沙--小區(qū)24個單位全部完成電梯加裝,并-通過工程驗收。老房子加上了新電梯,給居民們的生活帶來更多便利。
加裝電梯化解老人上下樓難題
由于腿腳不便,家住二樓的老奶奶曾經(jīng)三個月沒有下樓。“上下樓腿就痛,兒子還要專門幫我買菜!睂τ谘b電梯,她是贊同。“現(xiàn)在沒事就下來走兩圈,加建電梯流程,比待在家里強多了!迸R近飯點,她還買了新鮮蔬菜準備做飯。
“70%的小區(qū)住戶是離退休老人,加裝電梯可以解決老人上下樓的難題!比虆⑴c這一工作的小區(qū)住戶李苑介紹,小區(qū)在2017年和2018年分兩期啟動小區(qū)電梯增設(shè)工作,通過自愿、自費、自治、自建、自管等原則,終96%的戶數(shù)同意加裝電梯。
李苑是退休職工,作為小區(qū)加建電梯的義務組織者和參與者,挨家挨戶上門-、答疑、收取資料,沒少跑腳腿、沒少費口舌、沒少受委屈,但看到今天小區(qū)居民便利出行,覺得一切都是值得的。因為全程-了小區(qū)的加建電梯工作,李苑成了加建電梯的“顧問”,并且為老舊小區(qū)加建電梯的政策制定提供許多科學建議。
據(jù)悉,很多老舊樓房為7層的多層住宅,共11棟24個單位336戶。這是較早一批加裝電梯的小區(qū),也是目前既有多層住宅增設(shè)電梯中施工并-通過工程和電梯雙重驗收的的小區(qū),同時可望成為-拿到-加建電梯補貼的小區(qū)。
-工作報告:2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個,支持加裝電梯
在做<-工作報告>時-,新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個,支持加裝電梯,發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務。
5月22日,十三--第三次-北京開幕,在做<-工作報告>時-,新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個,支持加裝電梯,發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務。
老舊小區(qū)改造,被認為是今年“穩(wěn)投資”、“促民生”的重要抓手。根據(jù)21世紀經(jīng)濟---,全國目前至少完成了約涉及358萬戶居民的老舊小區(qū)改造。其中,2017年底,加建電梯設(shè)計,在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點。截至2018年12月,試點城市共改造老舊小區(qū)106個,涉及5.9萬戶居民。自2019年起,城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造被納入保障性安居工程,中央安排補助資金支持,改造速度也得以-增加。2019年,各地改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.9萬個,涉及居民352萬戶。
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