眼睛是心靈的窗戶,而建筑物的外窗則是聯(lián)系建筑物內(nèi)部與外界的窗口。但正是因?yàn)檫@些窗口的存在,往往因滲漏而造成室內(nèi)裝飾發(fā)霉變黑,-地影響了居住環(huán)境及建筑的使用壽命,給用戶帶來了許多煩惱和不便。為治理建筑物外窗滲漏,我們通過分析外窗的滲漏原因,研究出預(yù)防滲漏的幾項(xiàng)控制措施。
外窗部位滲漏原因分析:原材料本身的原因
1)門窗副框、窗扇因溫差產(chǎn)生-變形,產(chǎn)品不規(guī)矩,強(qiáng)度不夠,對角線公差大于3 mm,與洞口配合間隙過大,導(dǎo)致滲漏.
2)門窗副框安裝后,因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能長久結(jié)合,再加上鋁合金窗的熱膨脹和低溫收縮系數(shù)比較大,使用不久就會(huì)發(fā)生門窗副框邊砂漿粉刷層開裂、脫落,出現(xiàn)滲漏。
3)窗扇反復(fù)開啟.使邊框受到推拉振動(dòng),因窗的周邊未采用高彈性密封材料,使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面分離產(chǎn)生縫隙進(jìn)而造成滲漏n
4)推拉窗密封條差,在溫差作用下過早變形失效,從而無法阻擋雨水滲入,導(dǎo)致滲漏。
5)部分外窗套窗臺(tái)外墻飾面磚勾縫開裂,導(dǎo)致雨水順著微小裂縫滲入內(nèi)墻四周。
6)外窗外側(cè)門窗副框四周未做防水密封處理,門窗副框廠家,僅用低檔玻璃膠嵌縫,玻璃膠過早失效,在風(fēng)力作用下雨水從窗臺(tái)外側(cè)滲人室內(nèi)。
門窗副框外墻滲漏的原因及-方法 :
外墻抹灰或粘貼面磚的不合要求
外粉必須設(shè)置分割縫。窗臺(tái)、陽臺(tái)等處粉刷的坡度不小于29%,不得出現(xiàn)排水不暢現(xiàn)象;
窗臺(tái)抹灰后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),以防止水泥砂漿的收縮內(nèi)力和由窗間墻及窗臺(tái)下的墻身自重大小及沉陷不同產(chǎn)生的負(fù)彎矩引起的外力組合在一起,加速產(chǎn)生抹灰的裂縫;
夏季應(yīng)避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰,氣溫高或風(fēng)大時(shí)施工應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),門窗副框批發(fā),防止水泥砂漿過早失水產(chǎn)生裂縫。養(yǎng)護(hù)應(yīng)在每層抹灰終凝后進(jìn)行;
水泥砂漿抹灰時(shí)宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥,砂宜用中、粗砂,不可使用細(xì)砂、粉砂,門窗副框多少錢,其含泥量不得超過2%;
粘貼面磚前,應(yīng)先將面磚在清水中浸泡2個(gè)小時(shí),然后取出晾干。使用時(shí)達(dá)到外干內(nèi)濕,待中層抹灰終凝后,方可進(jìn)行粘結(jié);
面磚粘結(jié)完工后,認(rèn)真清理面磚縫內(nèi)的殘余砂漿,噴水濕潤后,用1∶1水泥砂漿勾縫。勾縫要凹進(jìn)面磚1mm。勾縫砂漿要嵌填密實(shí),接搓處要平整,門窗副框,不留孔隙;
分割條安裝時(shí),要刷漿均勻飽滿,鑲貼牢固密實(shí)。
門窗副框外窗部位滲漏原因分析:
設(shè)計(jì)、施工、管理方面的原因
1)外窗部位防水設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)“排水為前提,防水為基礎(chǔ),密封為關(guān)鍵,多道設(shè)防,共同作用”的原則,重視合理的防水構(gòu)造設(shè)計(jì),優(yōu)選防水材料和粉刷等級。-時(shí)還必須提供說明書,以便施工人員正確掌握關(guān)鍵部位的操作。所以防水方案設(shè)計(jì)不當(dāng),往往極易引起外窗部位的滲漏。
2)外窗部位的防水施工未嚴(yán)格按操作程序及設(shè)計(jì)要-心施工,局部地方防水措施不當(dāng),造成細(xì)部節(jié)點(diǎn)低劣,密封效果達(dá)不到規(guī)范要求,坐漿、打孔等施工不規(guī)范,也是造成滲漏的原因。
3)外窗部位操作工序不當(dāng)以及產(chǎn)品保護(hù)和檢測等管理措施未按有關(guān)要求進(jìn)行,導(dǎo)致外窗部位防水得不到-,產(chǎn)生裂縫引起滲漏。
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