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關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租合同介紹
經(jīng)出租方書面同意后,承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,承租方還必須遵守下列條款:
1轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;
2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第-條規(guī)定的用途;
3承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,電子廠房出租,倘承租方提前終止本合同,承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,廠房出租多少錢,承租方還必須遵守下列條款:
1轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;
2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第-條規(guī)定的用途;
3承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,昌吉廠房出租,倘承租方提前終止本合同,承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。東莞廠房招租
4承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保-,-其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。在承租方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,鞋業(yè)廠房出租,轉(zhuǎn)租戶-遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保-,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。
5無論承租方是否提前終止本合同,承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切-概由承租方負(fù)責(zé)處理。
6承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),由承租方負(fù)責(zé)。
目前地產(chǎn)租售領(lǐng)域,地產(chǎn)中介的功能日益細(xì)化,出現(xiàn)了作為居住房屋、經(jīng)營性商鋪、辦公樓、生產(chǎn)性廠房、倉儲性地產(chǎn)各類中介。綜合性的地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)范圍涵蓋商、住、生產(chǎn)、倉儲等多種房產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù),而性較強(qiáng)的房產(chǎn)中介則專門提供某一類型的地產(chǎn)租賃服務(wù)。對于中介機(jī)構(gòu)提供的有關(guān)房屋坐落、結(jié)構(gòu)、供電、供水、交通、周邊環(huán)境的描述應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。
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