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廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一個擁有技術(shù)-的做加裝電梯工程公司
通過加長一跑樓梯的長度達(dá)到“平層”的效果，但是會涉及到很多結(jié)構(gòu)問題，對于小區(qū)的道路通行也會造成一定的干擾。廣東嘉鍵-提供了另一個思路。
這個解決方案的思路：是通過坡道來化解高度問題，這樣原有的樓梯不用拆除，只要加建就能完成施工，業(yè)內(nèi)對這種做法還有一個叫法“亞平層”。雖然沒能符合規(guī)范，舊小區(qū)加建電梯，但是這種思路在湖南有落地的項目了。
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許多電梯公司表示會全程負(fù)責(zé)，從旁協(xié)助，舊小區(qū)加建電梯規(guī)劃，補(bǔ)齊材料！
報建審批流程：所在街道辦業(yè)主代表需要自己手寫<增設(shè)電梯證明>并簽名，交由街道辦蓋章確認(rèn)。廣州市國土資源與規(guī)劃，電梯公司準(zhǔn)備的設(shè)計圖紙和平面規(guī)劃圖，業(yè)主代表填寫<申請函>以及<廣州市國土資源與規(guī)劃申請表>其中<申請函>中要說明申請辦理事項的基本情況、辦理原因、基本要求和其他需要-說明的事項，準(zhǔn)備什么資料才算齊全？在遞交的材料中，除了<加建電梯同意書>以外，加裝電梯的設(shè)計方案和費用分?jǐn)偟姆桨敢彩切枰半p2/3”業(yè)主簽字和“按手印”同意的。費用分?jǐn)偡桨咐飫t包括工程預(yù)算及籌集方案、維護(hù)保養(yǎng)方式及分?jǐn)偡桨负蛯ο嚓P(guān)利益受損方的資金補(bǔ)償方案。審批、公示過了就能開工啦！若材料齊全，設(shè)計方案符合相關(guān)規(guī)定，業(yè)主將收到來自規(guī)劃部門發(fā)放的<關(guān)于核發(fā)批前公示圖的函>。并將其與業(yè)主們同意增設(shè)電梯的書面文件以及設(shè)計方案張貼在住宅樓的-位置，舊小區(qū)加建電梯費用，公示不少于20天。若這20天內(nèi)無有效反對意見，便可以拿到區(qū)規(guī)劃部門核發(fā)的<建設(shè)工程規(guī)劃->。再到街道辦和消防部門辦理開工備案后，電梯公司就可以按照設(shè)計圖紙開始施工了。
1.四層及以上的多業(yè)主無電梯住宅；
2.電梯不能占用市政建設(shè)的道路空間；
3.如果電梯需要占用居民出行通道，舊小區(qū)加建電梯井道收費，剩余通道寬度應(yīng)至少-有1.5米；如果通道還要過機(jī)動車，那這條通道至少-要有4米寬。
4.業(yè)主支持要符合“雙2/3”原則加裝電梯當(dāng)然不能全部業(yè)主一擁而上啦！這時候就需要選取3~5位業(yè)主作為代表這幾位業(yè)主代表要準(zhǔn)備兩份材料業(yè)主們的<授權(quán)委托書>和<加裝電梯同意書>;雙2/3”了解一下：上述兩份材料都需要有2/3以上的業(yè)主簽字同意，簽字業(yè)主的房屋面積要占改住宅樓總面積的2/3以上。這也是申請加裝電梯的必需條件哦！如果簽名數(shù)量不達(dá)標(biāo)即使進(jìn)行到報建那一步也只能無功而返!資料還是會被退回來，同意加裝電梯的業(yè)主在報建審批階段要提供身份zhen復(fù)印件和房產(chǎn)zhen等證明材料。
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