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設(shè)計(jì)不符合裝配式建筑的特點(diǎn)與規(guī)律
現(xiàn)在許多裝配式建筑的設(shè)計(jì)不符合裝配式建筑的特點(diǎn)與規(guī)律,按照現(xiàn)澆設(shè)計(jì)之后再進(jìn)行拆分,僵化地照搬標(biāo)準(zhǔn)圖或規(guī)范節(jié)點(diǎn)圖,沒有用活規(guī)范,用好規(guī)范,沒有在優(yōu)化設(shè)計(jì)、降低成本、適宜制作和安裝、縮短工期方面下足功夫。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)目前是制約裝配式建筑優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)的卡脖子環(huán)節(jié)。
開發(fā)商利益實(shí)現(xiàn)問題
-裝配式建筑都是會-處的,或提高了,框架工程,或降低了成本,或縮短了工期,或三者兼而有之。只有目前的裝配式建筑,尚未給開發(fā)商帶來直接利益。這是必須也是亟需解決的問題,因?yàn)樗袉栴},終買單者或承擔(dān)者并不是開發(fā)商,而是消費(fèi)者。
目前,裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)建筑在國內(nèi)已經(jīng)有很多的應(yīng)用,旅游風(fēng)景區(qū)、新農(nóng)村、營房、度假村、民宿、自駕車房車露營地等建設(shè)廣泛使用。
密集發(fā)文支持當(dāng)前倡導(dǎo)綠色建筑的推廣,其節(jié)能,循環(huán)利用以及住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的特性為輕鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展帶來了噴井式發(fā)展的-。
目前我國住宅鋼結(jié)構(gòu)占比不超過5%,門鋼框架工程,與國外發(fā)達(dá)幾乎超過50%相比,我國還處于起步階段,住宅鋼結(jié)構(gòu)還有很大的發(fā)展空間。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院市場預(yù)測報(bào)告,未來鋼結(jié)構(gòu)有望撬動萬億元綠色建筑市場,所以前景廣闊。
從土地供應(yīng)看,的工業(yè)用地和民用建筑用地是必須要-農(nóng)業(yè)用地的前提下,現(xiàn)在工業(yè)和民用建筑用地已經(jīng)即將達(dá)到飽和了,北上廣深四個地方你說還有什么地方去建樓?當(dāng)然一些省會城市和沿海地區(qū)的城市如成都,重慶,橋梁框架工程造價(jià),杭州等的可用地量還是相當(dāng)-的。
從房屋價(jià)格看,首先北上廣深就不用說了,基本百姓買不起房。稍好一些地區(qū)如重慶,門鋼框架工程廠家,成都,西安等等還是相對樂觀的,這些地區(qū)現(xiàn)在基本上都會有人才吸引優(yōu)惠政策,什么落戶,買房優(yōu)惠等,這些地區(qū)真的仍然具有相當(dāng)大的建筑業(yè)發(fā)展?jié)撃堋?/p>
從人口數(shù)量看,我是一個94年出生的孩子,那一代由于-基本我身邊都是獨(dú)身子女,F(xiàn)在放開二胎政策后,個人覺得政策效果并不咋樣~我的許多同齡人-像過去父母那一輩渴望子孫滿堂,要么不結(jié)婚,要么撐死了要兩個孩子。這就意味著-問題將越來越-,再過20年,的人口將-衰減。供需關(guān)系決定價(jià)格,那時(shí)候建筑業(yè)恐怕就真的跟發(fā)達(dá)差不多了,也不會有什么大發(fā)展了。
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