房產(chǎn)繼承法律規(guī)定咨詢-廣州合拓-廣州番禺區(qū)咨詢

廣州遺囑繼承與法定繼承的區(qū)別

  一、法定繼承是指按法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指a定的繼承人繼承其遺產(chǎn)所進行的繼承。法定繼承是按法律規(guī)定的范圍、順序來進行的；而遺囑繼承則是按財產(chǎn)-生前的意思來繼承的。

二、法定繼承人的繼承份額是根據(jù)所有法定繼承人的情況和贍養(yǎng)扶養(yǎng)情況來確定的；遺囑繼承人的繼承份額是財產(chǎn)-在遺囑中確定的；

三、遺囑繼承人必須是屬于法定繼承人范圍內(nèi)的人，而法定繼承人不一定都是遺囑繼承人。因為在遺囑繼承中，根據(jù)財產(chǎn)-的生前意愿，遺囑繼承人既可以是法定繼承人中的一人，也可以是法定繼承人中的若干人。哪些法定繼承人能夠繼承遺產(chǎn)，這要取決于遺囑的內(nèi)容。

四、我國實行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則；也就是說，對公民個人遺產(chǎn)的繼承，如果財產(chǎn)所有權人生前立有遺囑，只要該遺囑是-有效的，必須按遺囑繼承，而不能按法定繼承。

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廣州公證遺囑-他人財產(chǎn)部分無效

   張老太2012年-后，她和張老先生生育的四個女兒發(fā)生遺囑紛爭。三個-四，要求平均分割老人的遺產(chǎn)。但四拿出張老太的公證遺囑，該遺囑內(nèi)容為：張老太死后，其名下的這套房屋-給四女兒，他人不得干涉，并由公證處公證。對此，三個卻不予-。

   法a院經(jīng)-認為，雖然張老太在張老先生-后，以自己的名義購買了房屋，但購買該房屋時使用了夫妻二人的工齡，才取得了優(yōu)惠價。并且張老先生-后，對其遺產(chǎn)并未進行分割，因此該房屋應當為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻二人各占一半的份額，而并非張老太個人的財產(chǎn)。張老先生-時沒有遺囑，他占有的一半份額應由張老太和四個女兒共同繼承。按照法定繼承處理，廣州番禺區(qū)咨詢，每人各占10%的份額。到張老太立遺囑時，她占有該房屋的60%的份額。公證遺囑也僅對她占有的60%的份額具有效力，對該房屋中由其四個女兒應繼承的40%部分無效。終，法a院張鳳依公證遺囑繼承張老太60%的份額，加上自己繼承張老先生的10%的份額，多份遺囑哪份有效咨詢，共獲得該房屋70%的份額，而張老太的其他三個女兒各自繼承該房屋10%的份額。

   律師-：根據(jù)<繼承法>第十六條規(guī)定，公民可以依照該法規(guī)定立遺囑-個人財產(chǎn)。值得注意的是，公民立遺囑只能-屬于個人的財產(chǎn)，并且是公民個人具有所有權的-財產(chǎn)，包括自己名下的和他人名下的屬于自己的財產(chǎn)。此案中，該房屋雖然登記在張老太的名下，但事實上張老太僅享有60%的份額，她也只能處理這60%的房產(chǎn)份額。根據(jù)a高人a院關于貫徹執(zhí)行<--繼承法>若干問題的意見第38條規(guī)定，遺囑人以遺囑-了屬于、集體或他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分，應認定無效。

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