重慶沙盤模型定做-沅呈模型設(shè)計(jì)-黔東南沙盤模型

買房之前必須要先看房，買新房都是期房，沒有實(shí)體參考，那么怎么通過現(xiàn)有的素材找到合適的房源呢？

在一般情況下，如果你到了一個新樓盤去看新房時(shí)，售樓員首先會通過講解沙盤讓你了解項(xiàng)目的具體情況，之后她會帶你去實(shí)地看園區(qū)、實(shí)體樓和樣板間。那么在這幾個環(huán)節(jié)，我們應(yīng)該注意什么呢？

看沙盤時(shí)注意什么？

售樓處的沙盤一般包括區(qū)位沙盤、項(xiàng)目沙盤、戶型沙盤三大部分。1看區(qū)位沙盤時(shí)注意什么？

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在置業(yè)顧問講解時(shí)，一定要留意項(xiàng)目的交通配套、商業(yè)配套、配套、教育配套和區(qū)域規(guī)劃五大部分。交通配套將影響入住后的出行情況；商業(yè)配套決定你未來的生活便利程度；配套和教育配套覺得你及家人的生活；區(qū)域規(guī)劃則決定你的房子升值空間大小。2看項(xiàng)目沙盤時(shí)注意什么？

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重點(diǎn)關(guān)注樓間距、綠化環(huán)境及內(nèi)部交通規(guī)劃等方面的問題。

a）注意樓間距

前后樓間距可以按照樓高∶樓間距=1∶1.2左右計(jì)算，看小區(qū)密度是否合理。此外，開發(fā)商在制作項(xiàng)目沙盤時(shí)，往往會把樓間距放大，讓購房者感覺到樓間距的寬敞，可詢問置業(yè)顧問實(shí)際的樓間距，看園區(qū)時(shí)也可實(shí)地觀察。

b）注意綠化環(huán)境

小區(qū)綠地率一般不應(yīng)低于30%，注意容積率是否過高及建筑與景觀搭配是否協(xié)調(diào)，重慶沙盤模型定做，帶看園區(qū)時(shí)也要注意綠地規(guī)劃與沙盤是否一致。

c）注意內(nèi)部道路及停車位規(guī)劃

通過道路上畫的車道共有幾個，也可以直接衡量出實(shí)際道路有多寬，大致估算停車位情況，在汽車普及的年代，停車位已經(jīng)成為衡量樓盤品質(zhì)的一個重要因素。

d）注意公共配建

一般小區(qū)內(nèi)的化糞池、變電站、垃圾站等的位置，在項(xiàng)目沙盤上基本看不到。可以詢問置業(yè)顧問，了解公共配建是否人性化。

重慶沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型，房產(chǎn)模型，沙盤模型，機(jī)械模型，城市規(guī)劃模型，銷售模型，地產(chǎn)模型，古建筑模型，-戶型模型，商業(yè)模型，小區(qū)模型，升降沙盤模型，區(qū)位模型，壁掛模型，地質(zhì)模型，勘察模型，景觀模型，水晶模型等沙盤模型設(shè)計(jì)制作與技術(shù)開發(fā)的大型模型公司。

根據(jù)行業(yè)情況的預(yù)測，沙盤模型制作的價(jià)格將會大幅上漲，重慶沙盤模型，而且這種必然性比任何其它行業(yè)都要來的突然，來得迅猛。 沙盤模型制作本身是一個的小眾行業(yè)，雖然各個行業(yè)都可以可能涉及到，但一直主要依托的是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。隨著房地產(chǎn)行業(yè)從白金時(shí)代步入黃金時(shí)代，一些作坊式的沙盤模型制作公司開始關(guān)門歇業(yè)，另尋他路去了。而另尋他路的還有那些在沙盤制作行業(yè)辛勤工作了10多年的技工師傅。

因?yàn)檫^去行業(yè)長時(shí)間的加班，每天要工作10多個小時(shí)，每個月僅休息兩天，開始對行業(yè)失去了耐心。更重要的原因是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的萎縮和調(diào)整，在行業(yè)工作了10多年的人們也紛紛開始尋找一種相對輕松，并對未來尚有希望的新事業(yè)。這些逐個從行業(yè)流失出去的技工師傅將直接導(dǎo)致沙盤模型制作公司人員開始緊缺。然而沙盤模型制作公司要培養(yǎng)新人則獻(xiàn)有人問津，原因是在以上兩點(diǎn)導(dǎo)致人員開始流出行業(yè)原因之外，更有一點(diǎn)原因是現(xiàn)在新步入社會工作的年輕人-無法接受沙盤模型制作公司的工作環(huán)境、工作時(shí)間的長度和細(xì)細(xì)打磨的工作內(nèi)容。

當(dāng)沙盤模型制作的人員變得愈來愈短缺，青黃不接的時(shí)候，沙盤模型制作的公司要么選擇從行業(yè)逃離，要么承擔(dān)更高的成本在行業(yè)堅(jiān)持。在以往行業(yè)訂單較多的時(shí)候，沙盤模型制作公司忙于-，只要有訂單就行，認(rèn)為那是搶占客戶和市場的正確策略�，F(xiàn)在技工師傅短缺，搶了訂單不一定能完得成，搶了更多訂單就意味著后面搶的訂單要比-個訂單承擔(dān)更高的成本和風(fēng)險(xiǎn)。相信沙盤模型制作公司也會謹(jǐn)慎的對待自己的報(bào)價(jià)。 

-的社會經(jīng)濟(jì)學(xué)雖然解釋了行業(yè)的平衡理論，當(dāng)人員流出到一定數(shù)量，人工價(jià)格上漲，黔東南沙盤模型，則會使人員在行業(yè)里保持一種動態(tài)平衡。但這要放到一個人口結(jié)構(gòu)變化的大背景下或許又有新的例外。相信沙盤模型制作很快還會有一輪行業(yè)的洗牌，并帶來沙盤制作價(jià)格的大幅上漲。

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