廠房租賃費用-廠房租賃-匯盛眾合投資管理

關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租合同介紹

經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，廠房租賃多少錢一平米，承租方還必須遵守下列條款：

1轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第-條規(guī)定的用途;

3承租方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，廠房租賃費用，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

工業(yè)地產(chǎn)商模式

工業(yè)地產(chǎn)商模式是指房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)或其他地方獲取工業(yè)土地項目，在進行項目的道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乃至廠房、倉庫、研發(fā)等房產(chǎn)項目的營建，然后以租賃、轉(zhuǎn)讓或合資、合作經(jīng)營的方式進行項目相關(guān)設(shè)施的經(jīng)營、管理，后獲取合利的地產(chǎn)開利潤。

綜合運作模式

綜合運作模式是指對上述的工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式、主體企業(yè)引導模式和工業(yè)地產(chǎn)商模式進行混合運用的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式。