龍湖區(qū)舊樓加建電梯-舊樓加建電梯方案-嘉鍵---(商家)

      通過發(fā)揮各級-織的作用，以加裝電梯為載體，帶動居民自我管理、自我服務(wù)、-自治，建-治理探索新路子。

費(fèi)用攤分比例是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。選定東麗園2街2座為突破口，引導(dǎo)高層住戶換位思考，設(shè)身處地考慮低層住戶利益問題，9層舊樓加建電梯多少錢，達(dá)成高低層住戶利益化共識，協(xié)商得出合理的費(fèi)用攤分比例（占總投資費(fèi)用的分擔(dān)比例）：2樓至6樓住戶攤分比例分別為14%、17%、20%、23%、26%。

      同時(shí)，迅速組織全體住戶代表召開安裝電梯發(fā)動協(xié)商會議，討論電梯安裝方案、電梯品牌型號選定、工程費(fèi)用分?jǐn)偟龋�并選出6樓1戶業(yè)主-代表負(fù)責(zé)聯(lián)系安裝有關(guān)業(yè)務(wù)，形成由市民群眾提交“訂單”、社區(qū)-牽頭“接單”，物業(yè)公司、熱心-群眾共同“做單”的-治理格局。

     

在過程中，-發(fā)揮帶頭作用。業(yè)主-代表主動包辦挑電梯、選工程隊(duì)、計(jì)分?jǐn)傎M(fèi)用等各項(xiàng)工作，全程跟進(jìn)負(fù)責(zé)，-審批流程繁雜問題。每層樓的-住戶挨家挨戶宣傳政策、收集信息，動態(tài)掌握反映社情-，居民群眾意見統(tǒng)一難問題。四是業(yè)委會兜底管理。在街道辦事處、居委會、業(yè)委選委會和物管公司的共同努力下，順利選出東麗園小區(qū)業(yè)主，為電梯加裝工程和保養(yǎng)維修等服務(wù)提供組織保障。

為適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口-的需求，進(jìn)一步完善既有住宅使用功能，提高宜居水平，針對老舊多層小區(qū)住戶的實(shí)際問題，汕頭市-經(jīng)征集各方意見，深入研究，頒布實(shí)施<汕頭市開展既有住宅增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見>(以下簡稱<實(shí)施意見>)對既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了明確。

關(guān)于既有住宅增設(shè)電梯的條件、手續(xù)、資金、后期維護(hù)等問題，小編為您整理出一份詳細(xì)的解答。

q：本單元業(yè)主或相鄰利害關(guān)系人提出異議或持反對意見怎么辦？

a：增設(shè)電梯協(xié)議和方案由所在社區(qū)居委會在擬增設(shè)電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，龍湖區(qū)舊樓加建電梯，公示期間因增設(shè)電梯受到影響的利害關(guān)系人實(shí)名持書面反對意見的，所在社區(qū)居委會應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解，促進(jìn)相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解不成功的，暫緩實(shí)施。

q：既有住宅增設(shè)電梯向哪個(gè)部門提出申請?需要提供哪些資料？

a：增設(shè)電梯向各區(qū)-住建窗口提出申請，并提交以下資料：

1.既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)合-意見表

2.增設(shè)電梯協(xié)議及附件和公示資料

3.專有部分占該棟（梯）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主的房屋權(quán)屬證明文件及身分證復(fù)印件

4.辦理手續(xù)的代理人身分證、授權(quán)委托書

5.具備相應(yīng)-的設(shè)計(jì)單位出具的增設(shè)電梯設(shè)計(jì)圖紙文本（相關(guān)文字說明、圖紙等）

6.施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)文件-意見

7.所在地社區(qū)居委會出具的書面說明材料

q：增設(shè)電梯-補(bǔ)助如何申請？

a：申請補(bǔ)貼程序

電梯竣工驗(yàn)收合格后，舊樓加建電梯價(jià)格，實(shí)施主體憑<增設(shè)電梯使用登記->和經(jīng)項(xiàng)目所在地社區(qū)居委會備案的<增設(shè)電梯補(bǔ)貼申請表>向區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行申請。每年1月份，由區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門匯總上一年度新增既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)情況，并統(tǒng)一向市既有住宅增設(shè)電梯-小組辦公室申報(bào)，經(jīng)市既有住宅增設(shè)電梯-小組批準(zhǔn)后，由市區(qū)兩級貝才政部門按程序撥付。