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廠房租賃應(yīng)-的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)。

1、租賃費(fèi)用

租賃-金：

是否需低壓-金或用企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可？

租金：

按面積計(jì)算費(fèi)用，計(jì)算方式

物業(yè)管理費(fèi)：

供電增容費(fèi)其他基建配套費(fèi)用等：

維修-金：

2、租賃費(fèi)用支付

支付方式：

支付日期：

滯納金：

滯納金計(jì)算方式，滯納金上限？

3維修保養(yǎng)方面

基建維修保養(yǎng)費(fèi)用：

廠房區(qū)域內(nèi)部道路維修保養(yǎng)費(fèi)用？廠房防雨、防潮、防霉維修保養(yǎng)費(fèi)用？

廠區(qū)內(nèi)綠化保養(yǎng)費(fèi)用？

廠區(qū)內(nèi)有供電、通訊、污水處理、供氣管道維護(hù)、維修費(fèi)用？

在租廠房之前要把在使用廠房過程中出現(xiàn)的要注意的事項(xiàng)先總結(jié)一下，電子廠房招租，以免在使用廠房的過程中感覺到不適，給自己造成不-的損失。

廠房招租要交什么稅:

1.印花稅：于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。

2.土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地不同）。

3.個(gè)人所得稅：若是企業(yè)出租，家具廠房招租，按利潤(rùn)額的２５％計(jì)算企業(yè)所得稅。若個(gè)人出租，按租賃金額的２％（各地不同）計(jì)算個(gè)人所得稅。

廠房租賃注意事項(xiàng):

１.對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有-的產(chǎn)權(quán)-？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬于-建筑等。

2、選址要正確。如果生產(chǎn)有很多廢料，廠房招租電話，要賣錢的。你就一定要注意了，在選址之-定要問清，廠房招租，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走，很多地方當(dāng)?shù)氐膆ei社會(huì)強(qiáng)買強(qiáng)賣，他們的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。

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