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重慶房屋裝修建筑加固公司分享房屋加固知識(shí)啦！

1、達(dá)到(或超過)設(shè)計(jì)使用年限但仍需繼續(xù)使用

 一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，但隨著新的抗震規(guī)范條例的推出，很多現(xiàn)有建筑原結(jié)構(gòu)已不能抗震要求，從而產(chǎn)生局部坍塌風(fēng)險(xiǎn)。其中加固部位涉及地基、柱、梁、樓板，這些部位可理解為建筑物的骨架。

 對(duì)這些部位進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，就相當(dāng)于給人體補(bǔ)鈣。同時(shí)，對(duì)建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮，計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

2、存在材料及施工問題：水電改造、材料造假

 在房屋進(jìn)行水電改造工作時(shí)，一些裝修公司的工人為了圖省事，自行進(jìn)行水電改造，這樣就為不安全埋下-。還有一些家裝公司不是根據(jù)-施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，為圖方便私自進(jìn)行不科學(xué)的改造，也能帶來重重-。

 材料也是-的家裝公司的慣用手段，它的目的就是達(dá)到節(jié)省成本-更多利潤。如明明使用的材料不足1米，但報(bào)價(jià)單上卻按照1米的價(jià)錢進(jìn)行標(biāo)注，剩下的材料卻仍歸為己有。

此外，一些家裝公司的隨意加價(jià)也是減料的表現(xiàn)。明明材料的單價(jià)沒有那么貴，但施工人員卻報(bào)價(jià)奇高，目的是為自己-更多的利潤。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加

 (1)使用功能發(fā)生改變(或提高增加荷載)：辦公樓變倉庫、車間增加設(shè)備等。

 (2)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

 (3)辦公用改商業(yè)用，樓面荷載因貨物增加導(dǎo)致載重增加等。

淺析重慶房屋加固方案

 1、房屋加固的方法：當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

 2、房屋加固的方法：當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

 3、房屋加固的方法：樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。

常用的一些簡單樓房加固方法有：

1、墻體的加固：墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。

2、樓房和房屋頂蓋的加固：一般采用水泥砂漿重新填實(shí)、配筋加厚的方法。

3、筑物-部位的加固：如對(duì)煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃�箱間、樓梯間等部位，采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條，拆除不-的附屬物。

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