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工業(yè)用地的交通運(yùn)輸條件關(guān)系到工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)行效益，南城工業(yè)用地，直接影響到吸引投資的成敗。工業(yè)建設(shè)與工業(yè)生產(chǎn)多需要來自各地的設(shè)備與物資，生產(chǎn)費(fèi)用中運(yùn)輸費(fèi)占有相當(dāng)比重，如鋼鐵、水泥等工業(yè)生產(chǎn)運(yùn)輸費(fèi)用可占生產(chǎn)成本的15 0a^﹨4000。
在有便捷運(yùn)輸條件的地段布置工業(yè)可有效節(jié)省建廠投資，加快工程進(jìn)度，并-生產(chǎn)的順利進(jìn)行。因此，農(nóng)村工業(yè)用地，城市的工業(yè)多沿公路、鐵路、通航河流進(jìn)行布置。各種運(yùn)輸方式的建設(shè)與經(jīng)營管理費(fèi)用均不相同，在考慮工業(yè)布局時(shí)，要根據(jù)貨運(yùn)量的大小、貨物單件尺寸與特點(diǎn)、運(yùn)輸距離，經(jīng)分析比較后確定運(yùn)輸方式，將其布置在有相應(yīng)運(yùn)輸條件的地段。在工業(yè)中可采用鐵路、水路、公路或連續(xù)運(yùn)輸。
工業(yè)用地的地下水位是低于廠房的基礎(chǔ)，并能滿足地下工程的要求；地下水的水質(zhì)要求不致對(duì)混凝土產(chǎn)生腐蝕作用。工業(yè)用地應(yīng)避開洪水淹沒地段，一般應(yīng)高出當(dāng)?shù)睾樗?. 5m以上。洪水頻率，大、中型企業(yè)為百年一遇，小型企業(yè)為50年一遇。廠區(qū)不應(yīng)布置在水庫壩址下游，如必須布置在下游時(shí)，應(yīng)考慮安置在水壩發(fā)生意外事故時(shí)，建筑不致被水沖毀的地段。
又如有的化工廠有很多的地下設(shè)備，需要有干燥不滲水的土壤。再如有、危險(xiǎn)性的企業(yè)，要求遠(yuǎn)離居住區(qū)、鐵路、：公路、高壓輸電線等，工業(yè)用地投資，廠區(qū)應(yīng)分散布置，同時(shí)還須在其周圍設(shè)置特種防護(hù)地帶
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房地產(chǎn)中介在運(yùn)作過程中涉及的知識(shí)面比較廣，既有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)咨詢等知識(shí)，又有經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)、建筑學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)、心理學(xué)以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)金融保險(xiǎn)、房產(chǎn)測繪和環(huán)境等知識(shí)。房地產(chǎn)的概念有廣義和狹義之分。廣義的房地產(chǎn)概念是指固定在土地及土地上的性建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、水和礦藏等自然資源；狹義的房地產(chǎn)概念僅指土地上的性建筑物和由它們衍生出來的各種權(quán)益。
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