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廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居全國各大城市-，已惠及70萬居民，是近年來-的民生工程。10月16日，-從廣州市規(guī)劃和自然資源局獲悉，廣州已建立由分管副-任總召集人的市老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作聯(lián)席會(huì)議制度，近日召開老舊小區(qū)住宅加裝電梯的市級(jí)聯(lián)席會(huì)議。
此外，<加快推進(jìn)廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動(dòng)方案（2019-2021年）>（下簡(jiǎn)稱<方案>）已經(jīng)印發(fā)實(shí)施。根據(jù)<方案>，本月內(nèi)各區(qū)要設(shè)立電梯服務(wù)中心，配置相關(guān)職能部門工作人員提供“一站式”咨詢服務(wù)。同時(shí)，為“審批難”，廣州將繼續(xù)試行成片連片加裝電梯免于規(guī)劃許可。
4月14日召開的會(huì)議提出，今年各地計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，涉及居民近700萬戶，比去年增加一倍，重點(diǎn)是2000年底前建成的住宅區(qū)。建立-與居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)改造資金的機(jī)制，中央財(cái)政給予補(bǔ)助，加裝電梯服務(wù)，地方-專項(xiàng)債給予傾斜，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與改造運(yùn)營。
4月14日國常會(huì)之后，老舊小區(qū)專項(xiàng)債密集增加：截至5月19日，根據(jù)wind數(shù)據(jù)，加裝電梯，內(nèi)蒙古、寧夏、山東、廣東、山西5省份25個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目通過專項(xiàng)債-26億，其中廣東省共13個(gè)項(xiàng)目，占比超過一半。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)--注意到，各地采取了多種方式，從政策、金融等各個(gè)角度，加裝電梯電話，加快老舊小區(qū)改造落地。在舊改難題-方面，一些地方開始采取配套-、債-組合的模式。近期發(fā)行的山東省聊城市東昌府區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資1.63億，主要改造64個(gè)老舊小區(qū)，總改造戶數(shù)為5988戶。值得注意的是，其1.63億的總投資中，自有資金0.63億作資本金，并發(fā)行專項(xiàng)債-0.8億，申請(qǐng)銀行0.2億。
改造流程方面，也有地方作出嘗試。5月18日，從化加裝電梯，北京市印發(fā)<北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)>稱，既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對(duì)意見。這也意味著，當(dāng)雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對(duì)意見，就可加裝電梯。
其實(shí)這個(gè)是有規(guī)定的，如果不加裝電梯那么整棟樓房都不能通過驗(yàn)收。
還有就是對(duì)樓層的高度應(yīng)配備的電梯速度都是有要求的，一般來說從一樓到頂層，中間不坐任何�？康迷谝环昼姷竭_(dá)頂層，這個(gè)屬于是消防要求，現(xiàn)在的層必須配備一臺(tái)消防員電梯，這個(gè)電梯理論上來說，如果大樓著火，必須能夠有一部電梯保持正常運(yùn)行，方便消防人員進(jìn)行滅火和-。
然后就是現(xiàn)在的新規(guī)定就是小區(qū)內(nèi)的電梯必須有一部能夠放入擔(dān)架的電梯，用來方便救護(hù)，過去的小區(qū)都沒有這種能夠盛放擔(dān)架的電梯，導(dǎo)致救護(hù)不方便，影響救援時(shí)效，擔(dān)架電梯的標(biāo)準(zhǔn)就是1800×900。
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