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房屋檢測鑒定報告-中鑒建筑-房屋檢測鑒定

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    2020-6-18

宋經理
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深圳市中鑒建筑技術有限公司提供房屋檢測鑒定報告-中鑒建筑-房屋檢測鑒定。






        深圳市中鑒建筑技術有限公司是以既有建筑加固與改造為服務方向,危舊房屋檢測鑒定,向客戶提供房屋鑒定、改造設計及加固施工一站式服務的-企業(yè),擁有豐富的合作資源和技術團隊,為客戶提供一體化服務、技術-、經濟的建筑物加固防水、改造維修設計方案和施工。



廠房加固改造

隨著社會生產的需要,越來越多的廠房需要通過加固改造來滿足自身發(fā)展需求。而在廠房加固改造中的方案很多,房屋檢測鑒定,能否用粘鋼法進行呢?事實是可以的,并且也非常常用,但是在應用時,則需要留意關于粘鋼法的一些注意的問題。了解其他建筑加固案例

(1)粘鋼加固的構件部位的混凝土,其表層含水率不應大于4%。對含水率超限或澆筑不滿90d的混凝土需粘鋼時,應進行人工干燥處理。

(2)采用粘鋼加固時,應采取措施盡量卸載。其目的是減少二次受力的影響,也就是降低鋼板的滯后應變,使得加固后的鋼板能充分發(fā)揮強度。

(3)粘鋼加固的承重構件不應在復雜的應力狀態(tài)下工作,故采用粘貼鋼板加固鋼筋混凝土結構構件時,鋼板受力方式應設計成僅承受軸向應力作用。

(4)采用粘鋼加固的混凝土結構構件,混凝土強度等級不需低于c15,受力結構表面的正拉粘結強度不需低于1.5mpa。若規(guī)范或設計有要求時,還應滿足相應規(guī)范的規(guī)定。

(5)粘鋼加固施工宜在環(huán)境溫度5-35℃、建筑的使用環(huán)境濕度不大于90%的條件下進行,且受力構件表面溫度也不宜高于35℃。當以上條件不能滿足時,應采取相應措施予以-施工。

(6)為了-膠層老化,防止鋼板銹蝕,在鋼板及鄰接混凝土表面,應進行防水防腐處理。當用m15加乳膠水泥砂漿抹面作保護層時(應加鋼絲網防裂),其厚度對于梁不應小于25mm,對于板不應小于15mm。也可采用其他具有防腐蝕和防火性能的飾面材料加以保護。

在廠房加固改造工程中采用粘鋼加固方法是一種-的選擇來的,粘鋼加固施工簡便、快捷、基本不增加被加固構件斷面尺寸和重量,可以-地滿足廠房的加固使用。




      深圳市中鑒建筑技術有限公司(簡稱:中鑒)就是在這個時代的潮流中嶄露頭角。2019年注冊成立,-了一批具有較高-和技能、在深圳有多年從業(yè)經驗、對市場熟悉、對客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規(guī)模不大一年時間里,建筑檢測鑒定和加固設計施工雙獲豐收,當年創(chuàng)業(yè)當年盈利,用技術和誠信打開了局面,業(yè)務范圍和規(guī)模都在迅速擴張。





房屋加固設計原則

1、以鑒定結果為依據

方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計;應根據具體情況及條件選擇加固方案,以增強建筑整體性、-構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區(qū)段加固或構件加固。

2、消除不利影響因素

對于房屋加固構件的布置,無論是否為新增構件,都應減少甚至消除整體的不利影響因素,防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。

3、-加固-

新增構件與原有構件之間的連接須牢固-;如新增抗震墻、柱等豎向構件時,應有-的基礎。

4、材料強度提升

若所用加固構件的材料類型與原結構一致,其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。

5、拆除多余-構件

堅決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全-的非結構構件,必須保留時須盡量降低其高度并采取-加固措施。

房屋加固施工難點

由于房屋加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同,是在已建成建筑中進行施工,故其施工時常受客觀條件制約,具體常體現(xiàn)在以下3點。

(1)、因機械設備、管道、消防和原有結構、構件的-,導致操作空間狹窄、擁擠,房屋檢測鑒定怎么辦理,無法施工作業(yè);

(2、)施工時不能影響被加固建筑物使用者的正常生產或生活;

(3)、施工前混凝土或其他受力結構本身存在安全-,施工中對構件進行修整安全性更難-。






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廠房加固改造一直是大家-的話題,廠房在長時間的使用中,或是需要改變使用需求時便需要進行加固處理。通過加固處理的廠房結構都會變得更為安全,也可按照要求對廠房進行擴張加固,從而提高廠房的生產水平,增強自身在市場中的競爭力。

說了這么多,那廠房加固改造通常都會有哪些特點呢?

1、工期短:廠房加固改造的工期會受到嚴格限定,一般需大修改造的車間,都是產值高,生產任務多,房屋檢測鑒定報告,大多數舊廠房的改造不能停產,即要求邊加固邊生產。即使能停產,時間也非常短,因此對廠房加固所用的時間會要求越短越好。

2、設計施工難度大:原廠房有舊設備、舊管線、吊車等設施,加固改造時,許多設備不能移動,工作空間有限,大多數情況只能依靠小型機械施工。安全性要求高,許多設備非常貴重和精密,注意防火及高空墜物。故設計及施工前,需多次深入到現(xiàn)場仔細觀察記錄,制定出切實可行的廠房改造加固設計和施工方案。

3、改造加固前要對廠房原結構做檢測:廠房使用時間長了,混凝土會出現(xiàn)碳化現(xiàn)象,鋼屋架及鋼筋會銹蝕,預應力混凝土的預應力會下降等,導致原結構及構件可能不安全,故設計前要做檢測,檢測資料是改造加固的基礎資料。

4、按新規(guī)范加固改造:規(guī)范幾年要修訂一次,新規(guī)范更嚴謹,更安全,也更,舊廠房加固改造時要注意執(zhí)行新規(guī)范。





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