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房屋加固改造施工單位給出的報價是多少?戶主簽約的施工單位是否是收費透明公正的?
改造維修老房時哪些工作要做好?
1、在針對性的對老房處理施工時,在施工期間,做好哪幾項工作,老房的改造工作才能更為順利的進行,在完工之后也能取得更的施工效果呢?
2、選對施工材料;
3、優(yōu)選加固改造施工工藝;
4、簽約到的施工單位;
5、結合老房實際存在的問題制定出嚴謹性的施工方案;
6、施工前要使用的勘探設備對老房進行檢測,準備了解老房現(xiàn)狀和存在哪些問題?
7、施工師傅們需要掌握豐富的施工技能和經驗。
舊房加固補強有何優(yōu)勢?
隨著時間的改變,房子也由新房子一步步地變成舊房子了。舊房子由于年齡變大了,不多不少都會出一點-病的。出現(xiàn)了問題
怎么辦? ,就要尋求解決方法,舊房加固補強就是的解決方法。那么舊房加固補強有何優(yōu)勢呢?
舊房加固補強與新工程相比,節(jié)省人力、物力和財力了,而且加固補強后效果也比較-。舊房加固補強的優(yōu)勢體現(xiàn)在他
的經濟性、多樣性和安全性。
經濟性
與新建工程相比,房屋加固補強的經濟性為明顯,龍華新區(qū)宿舍裝修,施工的工期短、工程改造價格低和速度快,用的時間做出了的效
益,既-了房屋的安全,又能減少支出的成本。
多樣性
隨著時代的進步,建筑加固行業(yè)出現(xiàn)了許許多多的-,宿舍裝修圖,材料也多樣化了。在房屋加固補強時,既多了選擇的可能性,大
大加強了加固的靈活性和安全性。
安全性
房屋加固補強的是安全性,宿舍裝修效果,房屋加固補強并不會改變房屋的原有結構,而是對原有結構的加強,使房屋的承載力和安全性
能的級別提高了。
房屋基礎加固的加固方法適用范圍
(1)加大基礎底面積適用范圍:加大基礎底面積法適用于當現(xiàn)有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求時的基礎加固;A加固構造要求:
a、當基礎承受偏心受壓時,可采用不對稱加寬;當承受中心受壓時,可采用對稱加寬;
b、在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛和刷洗干凈后,鋪一層高強度等級水泥漿或涂刷混凝土界面劑,以增加新老混凝土基礎的粘結力;
c、加寬部分的主筋應與原基礎內主筋采用焊接方式進行拉結,員工宿舍裝修,并設置梅花布置的拉結筋(如抗剪需要該筋需根據(jù)計算確定)。
(2)加深基礎法適用范圍:加深基礎法適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。
基礎加固的該方法即將原基礎埋置-加深,使基礎支承在較好的持力層上,以滿足設計對地基承載力和變形的要求。構造要求:
a、采用加深基礎法加固既有房屋基礎時需分批、分段、間隔進行。間隔開挖長度約1.2m左右,寬度約0.9m的豎坑;
b、基礎下的豎坑應采用現(xiàn)澆混凝土灌注,并在距原基礎底面80mm處停止灌注,待養(yǎng)護-后再摻入和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙,-密實。
(3)錨桿靜壓樁適用范圍:錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土和人工填土等地基土。
基礎加固原基礎構造要求:原基礎承臺除應滿足有關承載力要求外,尚應符合下列規(guī)定:承臺周邊至邊樁的凈距離不宜小于200mm;原基礎壓樁孔部位作為承臺的基礎厚度不宜小于350mm,否則應采取附加封樁錨固措施;樁頂嵌入承臺內長度應為50~100mm;壓樁孔內應采用c30微膨脹早強混凝土澆筑密實。
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