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?收益和技術(shù)是成正比的,想嘗試滿足這幾個(gè)條件
但對(duì)于類似靈芝種植這種“高技術(shù)要求、”的養(yǎng)殖項(xiàng)目,如果能滿足這幾個(gè)條件,您還是可以一試的:
有基地可以學(xué)習(xí)技術(shù)、有合作社可以加入或周邊農(nóng)戶一起種植;
有林業(yè)局或相關(guān)門的政策、資金扶持,全國雖沒有統(tǒng)一的扶持政策,但地方會(huì)有,比如:
新疆昌吉州瑪納斯縣為了鼓勵(lì)農(nóng)戶,對(duì)農(nóng)民給予補(bǔ)貼,每袋補(bǔ)貼1.5元。設(shè)立食用菌生產(chǎn)合作社-資金20萬元,養(yǎng)殖場(chǎng)-補(bǔ)償方案,對(duì)種植大戶發(fā)放每年不少于兩萬元的扶持資金。
“我們村的土地證已經(jīng)公示完了,大家馬上就能領(lǐng)到新證了!鼻岸螘r(shí)間,許多村里都貼出了宅基地集體土地使用證換發(fā)的公示公告,養(yǎng)殖場(chǎng)-補(bǔ)償費(fèi)用,換發(fā)新土地證成了這段時(shí)間村民-的話題。
眾所周知,在農(nóng)村土地證的類別有很多種,前幾天也有村民說看到別人蓋房分地辦理完之后都拿了好幾個(gè)本本,他弄不清啥本是啥本,又都有什么用,今天就給大家普及一下在農(nóng)村咱們常見的8種土地證,看看他們究竟都有什么用。
>;>;>;>;占有土地的法律憑證,還能——土地承包經(jīng)營權(quán)證
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,-確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。即,有了這個(gè)證,農(nóng)民才能-對(duì)其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。
土地承包經(jīng)營權(quán)證可以解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明等問題。頒證后,土地流轉(zhuǎn)出去就有了憑證,而且,農(nóng)民拿著這個(gè)“紅本本”還可以去銀行申請(qǐng),--難題。
從去年禁養(yǎng)令發(fā)布到現(xiàn)在,對(duì)于養(yǎng)殖戶來說煎熬。因?yàn)楦鞯叵破鹆恕敖B(yǎng)”的-行動(dòng)。廣東、廣西、海南、云南和江蘇等多地區(qū)陸續(xù)公布的禁養(yǎng)區(qū)范圍,上萬家養(yǎng)殖場(chǎng)被列入整治范圍。那么遇上“禁養(yǎng)”是否有-補(bǔ)償?又該怎么算呢?
此外,在“禁養(yǎng)”行動(dòng)中,部分養(yǎng)殖場(chǎng)還面臨這樣困境:當(dāng)?shù)卣魇辗绞紫日J(rèn)定養(yǎng)殖場(chǎng)是違建,接著要求-拆除,而不給予-補(bǔ)償或壓低-補(bǔ)償。此時(shí)養(yǎng)殖戶該咋辦?今天為大家講講養(yǎng)殖場(chǎng)-補(bǔ)償這些門道。
養(yǎng)殖場(chǎng)-數(shù)百上千平,如果按照正常建筑來拆除,其賠償費(fèi)不少。
但是如果征收方換個(gè)方式,以“拆違”、“關(guān)!钡让x進(jìn)行拆除的話,那么-補(bǔ)償就可以為零補(bǔ)償或補(bǔ)償。這樣征收方省了錢,而養(yǎng)殖戶就虧得多了。我們來看看禁養(yǎng)的一些常用手段。
、以違建之名拆除養(yǎng)殖場(chǎng)。
-方會(huì)以養(yǎng)殖場(chǎng)未辦有建設(shè)工程施工-為由,送達(dá)<限期拆除通知書>,-其自行拆除,-將-。
<--畜牧法>及其<、關(guān)于促進(jìn)規(guī);笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知>規(guī)定:“畜禽養(yǎng)殖用地,實(shí)行分類管理,畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地,按照農(nóng)用地管理,無需辦理建設(shè)工程施工-”。
因此,以違建之名只是不給或者少給-補(bǔ)償?shù)囊粋(gè)“幌子”。
相關(guān)職能部門會(huì)從哪些角度給企業(yè)主施加壓力,進(jìn)而來達(dá)到關(guān)停、禁養(yǎng)、拆違的目的。北京吳少博律師事務(wù)所根據(jù)多年實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)得出以下幾點(diǎn):
,企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的-性。
(1)土地的角度。首先,從被-土地的使用、土地的性質(zhì)、土地的權(quán)屬等方面,判斷土地是不是-的狀態(tài)。
(2)房屋的角度。企業(yè)房屋的用途,使用年限,是否取得了相關(guān)的建設(shè)工程許可或者房產(chǎn)手續(xù),房屋是否存在安全問題等等。
以上因素都-撼動(dòng)企業(yè)主所依賴的土地和房屋作為不動(dòng)產(chǎn)可進(jìn)行持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的想法。
第二,企業(yè)的不達(dá)標(biāo)。-方可以直接從作為切入點(diǎn)。例如,企業(yè)沒有環(huán)評(píng)備案,亦或設(shè)施和實(shí)地排污不合格。結(jié)合這些角度,對(duì)方可以直接關(guān)停企業(yè),造成企業(yè)無法持續(xù)經(jīng)營的后果。
第三個(gè),企業(yè)的相應(yīng)-手續(xù)的取得漏洞。例如工商許可未進(jìn)行延期注冊(cè),稅務(wù)存在--現(xiàn)象,消防設(shè)施預(yù)案不達(dá)標(biāo)等等。以上這些也-對(duì)企業(yè)主形成-的心理沖擊。
總之,面對(duì) “花式”-名義,我們所要做的就是兵來將擋、水來土掩。運(yùn)用事實(shí)和法律,戳穿-方的-。當(dāng)然,廣西養(yǎng)殖場(chǎng)-,作為普通百姓,對(duì)于政策法規(guī)的運(yùn)用,我們可能不如那樣熟練。在此方面,--律師可以提供的幫助,不失為-的有效途徑
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