北京京坤-養(yǎng)殖場占用賠償-浙江養(yǎng)殖場占用

宅基地，不僅是給咱農(nóng)民遮風(fēng)避雨的地方，更是家族的根基，代代的傳承。

近來，有提問我們，宅基地新證<不動產(chǎn)權(quán)->上有使用年限一欄，浙江養(yǎng)殖場占用，難道宅基地也有使用年限了？到期后怎么辦？

△<不動產(chǎn)權(quán)->內(nèi)容頁

對于<不動產(chǎn)權(quán)->上“使用期限”這欄，養(yǎng)殖場占用補償-，自家宅基地有證，或打算申請-的朋友可能都會有所疑惑。對于這一點，國土部作出了解釋：土地上有房屋、構(gòu)筑物的，由于房屋所有權(quán)無使用期限，因此只填寫土地出讓合同中記載的土地使用權(quán)起止日期，如“國有建設(shè)用地使用權(quán)xxxx年xx月xx日起xxxx年xx月xx日止”。土地所有權(quán)以及劃撥土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等未明確權(quán)利期限的不填寫。所以，大家盡管放心，申請<不動產(chǎn)權(quán)->不會給你的宅基地加上一個使用期限。

?那“無證”的宅基地呢？會被收回嗎？

近來，還有不少提問，養(yǎng)殖場占用賠償，由于歷史、“一戶多宅”等各方面原因，農(nóng)村有許多宅基地房屋沒有確權(quán)并頒發(fā)-，這些“無證”宅基地會被收回嗎？有沒有使用期限-呢？

農(nóng)村居民對宅基地具有使用權(quán)，這是農(nóng)村居民的一項重要權(quán)利。在法律允許范圍內(nèi)，農(nóng)村居民可以對自己的宅基地行使占有、使用等權(quán)利。其上建造的房屋農(nóng)村居民-疑問擁有所有權(quán)。

對于使用期限，集體土地上的宅基地對于農(nóng)村居民來講是一種-，是沒有使用期限的。即使農(nóng)民沒有<不動產(chǎn)權(quán)證>，也不存在使用期限的問題。

?還是有證方便、放心，怎么申請？

-取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。-利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。

當(dāng)下，我國不斷深化農(nóng)業(yè)綜合改革，在技術(shù)、經(jīng)營方式、土地制度等方面均進行了有序的調(diào)整，適應(yīng)了農(nóng)村-的新形勢，為實現(xiàn)-農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化開辟了道路，有利于新農(nóng)村的建設(shè)。

但大家都知道，改革是把雙刃劍。如果不能抓住轉(zhuǎn)變機遇、堅持固有發(fā)展模式，就可能落后于改革大潮，失去大好-�，F(xiàn)在，小九就先為大家講講，農(nóng)業(yè)改革有何趨勢，大家一定要先分清方向哦！

1、小農(nóng)經(jīng)濟被淘汰

小農(nóng)經(jīng)濟是規(guī)模小且分散，生產(chǎn)出來的產(chǎn)品絕大多數(shù)用來自己消費，而不是進行商品交換，是一種自給自足的自然經(jīng)濟。這種傳統(tǒng)的一畝三分地的生產(chǎn)形式，注定在抗風(fēng)險能力、市場競爭力等方面無從參與未來農(nóng)業(yè)的競爭，面臨淘汰。2、 缺乏特色、單一的產(chǎn)業(yè)將被淘汰

俗-“靠山吃山靠水吃水”，無論是種植還是養(yǎng)殖都需要在地方條件的基礎(chǔ)上，發(fā)展地域特色。

如果沒有足夠的地域特色，也沒有多元化的盈利點，就盲目擴-，前排一排的產(chǎn)品很難有人買賬。所以要推動特色農(nóng)產(chǎn)品向優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，做-，做優(yōu)做強品質(zhì)。3、產(chǎn)業(yè)鏈升級，多產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)合發(fā)展

以聯(lián)合發(fā)展實現(xiàn)盈利多元化，合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)不能局限于單一種植，要通過與其它組織的聯(lián)合延長產(chǎn)業(yè)鏈，充分挖掘農(nóng)業(yè)品的附加價值，在基礎(chǔ)種植之上發(fā)展倉儲、加工、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)鏈條。

既然我國的農(nóng)業(yè)改革呈現(xiàn)出規(guī)�；�、-特色、多鏈條的發(fā)展趨勢，那農(nóng)民在改革的時代背景下更要抓住機遇，尤其這5條出路可以選擇