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1.鋼結(jié)構(gòu)除基礎(chǔ)外,構(gòu)件全部由工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),建筑容易-;工業(yè)化程度高,施工速度快,施工周期比傳統(tǒng)建筑可縮短一半;各部件運(yùn)抵現(xiàn)場組裝,施工現(xiàn)場文明,現(xiàn)場濕作業(yè)少,噪聲粉塵和建筑垃圾也少;施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,并且可以工廠制作與現(xiàn)場安裝平行進(jìn)行,甚至一些標(biāo)準(zhǔn)化的廠房體系,可以隨訂貨,隨建造,廠房租賃,-縮短建造周期和資金占用時間.
2.環(huán)境破壞及污染少,改建和-容易,材料的回收和再生利用率高.隨著我國鋼鐵產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展,鋼材產(chǎn)量和持續(xù)提高,價格逐步下降,鋼結(jié)構(gòu)的造價也相應(yīng)有較大幅度的降低,因此在現(xiàn)代工廠設(shè)計中得到越來越多的采用。
廠房租賃在地塊日趨緊張,新開發(fā)項目成本越來越高的樓市新常態(tài) 面前,部分開發(fā)商開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)三舊改造項目領(lǐng)域。工業(yè)廠房改成商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行升級改造提升價值空間。在政策的扶持之下,越來越多的舊廠房、舊市場、舊辦公樓煥然 一新,變成了美食城、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、培訓(xùn)學(xué)校等。業(yè)內(nèi)人士分析,整個東莞的三舊改造空間-,在-的政策扶持下,將會有越來越多的地產(chǎn)公司介入這一領(lǐng) 域。
廠房出租需要了解哪些情況?
廠房出租租賃期限。由于承租者不希望頻繁搬家,而出租者不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),廠房租賃電話,如果沒有特殊情況,出租者不得收回住房,承租者也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租者將住房退還給出租者。如果承租者要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租者。經(jīng)協(xié)商,出租者同意后,工業(yè)園廠房租賃,承租者可繼續(xù)租賃這套住房。如承租者要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租者應(yīng)酌情延長租賃期限。
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