2013-2018年休閑化商業(yè)市場競爭策略及投資潛力研究報告

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亞博中研研究院 (http://www.ybzyyjy.com) 日期：2013-05-30 打印 關閉
報告編碼：12443
關 鍵 字：休閑化商業(yè)
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-部分 休閑化商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展
-章 休閑化商業(yè)業(yè)態(tài)理論研究
-節(jié) 商業(yè)業(yè)態(tài)的內涵界定及分類
一、單體商業(yè)業(yè)態(tài)（零售購物、餐飲服務、文化-）
二、組合商業(yè)業(yè)態(tài)主要包括購物中心和特色商業(yè)街
-節(jié) 商業(yè)業(yè)態(tài)演進理論研究
一、車輪理論
二、適者生存理論
三、綜合化與化循環(huán)理論
四、辯證過程理論
五、真空地帶理論
六、生命周期理論
第三節(jié)消費觀念和消費方式的變遷
一、發(fā)展型需求、享受型需求成為重要的消費趨勢
二、消費體驗成為影響人們進行商業(yè)消費的重要變量
第四節(jié) 休閑化商業(yè)業(yè)態(tài)將成為-
一、商業(yè)業(yè)態(tài)混合化打造一站式消費體驗
二、商業(yè)業(yè)態(tài)-化成為休閑化商業(yè)業(yè)態(tài)的重要手段
三、商業(yè)業(yè)態(tài)文化化是休閑化商業(yè)業(yè)態(tài)的重要表征

-章 商業(yè)業(yè)態(tài)與城市發(fā)展研究
-節(jié) 城市商業(yè)發(fā)展與商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的兩個特點
一、現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)在城市的發(fā)展中-主角
二、現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)在大型城市中導入發(fā)展快但生命周期縮短
-節(jié) 城市現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展演變的因素分析 　　
一、-市場（supermarket）
二、大型綜合超市（-場hypermarket）
三、便利店(cvs)——上�！�—便利店發(fā)展的搖籃
第三節(jié) 商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃
第四節(jié) 休閑商業(yè)業(yè)態(tài)表征
一、商業(yè)業(yè)態(tài)混合化打造一站式消費體驗
二、商業(yè)業(yè)態(tài)-化成為休閑商業(yè)業(yè)態(tài)重要手段
三、商業(yè)業(yè)態(tài)文化化是休閑商業(yè)業(yè)態(tài)的重要表征

第三章 2012年休閑商化業(yè)運行環(huán)境解析
-節(jié) 2012年宏觀經濟環(huán)境分析
一、gdp分析
二、消費價格指數(shù)分析
三、城鄉(xiāng)居民收入分析
四、社會消費品零售總額
五、全社會固定資產投資分析
六、進出口總額及增長率分析
-節(jié)2012年休閑商業(yè)市場政策環(huán)境分析
一、七大措施搞活流通擴大消費政策解析（快速消費品）
二、相關行業(yè)政策
三、-
第三節(jié)2012年休閑商業(yè)市場社會環(huán)境分析
一、居民消費情況觀念
二、人們生活品質提高

第四章 2012年休閑商業(yè)業(yè)態(tài)整體運行新形勢透析
-節(jié) 2012年休閑商業(yè)業(yè)態(tài)動態(tài)-
一、休閑商業(yè)地產攪動商圈變局
二、休閑商業(yè)模式挺進大粵北
-節(jié) 2012年休閑商業(yè)特點分析
一、-性
二、個性化和市場高度細分
三、學習與體驗
四、升級換代更新快
五、復合功能經營形態(tài)
六、高增殖性
七、休閑的環(huán)境及產品集聚共生
八、以人為本的人文關懷
第三節(jié) 2012年休閑商業(yè)現(xiàn)狀綜述
一、商業(yè)地產開- 休閑商業(yè)項目比例占大頭
二、休閑街商業(yè)網點業(yè)態(tài)結構研究

-部分 休閑化單體商業(yè)業(yè)態(tài)研究
第五章 零售購物
-節(jié) -服飾專賣店
-節(jié) 用品專賣店
第三節(jié) 戶外運動裝備
第四節(jié) 旅游商品專賣店

第六章 特色餐廳
-節(jié) 素食餐廳
-節(jié) 自助餐廳
第三節(jié) 休閑餐廳
第四節(jié) 音樂餐廳
第五節(jié) 畫廊餐廳
第六節(jié) 名人餐廳
第七節(jié) 水晶餐廳

第七章 咖啡茶飲
-節(jié) 咖啡酒吧
一、 動感-吧
二、 藝術沙龍吧
三、 溫馨浪漫吧
四、 自由休閑吧
五、 濃情咖啡吧
六、 特殊體驗吧
七、 數(shù)字藝術吧
八、 影視故事吧
-節(jié) 茶藝茶館
一、 文化旺角茶館
二、 特色茶餐廳
三、 特色茶飲館

第八章 美容健身
-節(jié) 健康美容
一、 科技美容
二、 商務美容業(yè)
三、 男士美容院
四、 3s美容院
-節(jié) spa
第三節(jié) 健身-
一、 戶外運動俱樂部
二、 都市健身中心

第九章 文化-
-節(jié) 連鎖書店
一、 會員制書店
二、 多功能書店
三、 休閑圖書館
-節(jié) 畫廊藝館
一、 畫廊
二、 藝術館
三、 博物館
第三節(jié) 視聽-
一、 電影院
二、 小劇院
三、 數(shù)字-
第四節(jié) 生活-
一、 廚藝培訓
二、 花藝培訓
三、 陶藝休閑吧

第十章 室內樂園
-節(jié) 兒童體驗城
一、 美國wannado樂園
二、 東京兒童職場體驗城kidzania
-節(jié) 水上樂園
第三節(jié) 歡樂
一、 湯姆熊歡樂
二、 三麗鷗室內彩虹樂園

第十一章 旅游度假
-節(jié) 旅游服務
一、 旅行社
二、 旅游中介服務
三、 網絡旅游服務
-節(jié) 度假酒店
一、 分時度假酒店
二、 產權式度假酒店
三、 特色度假酒店

第三部分 休閑化組合商業(yè)業(yè)態(tài)研究
第十二章 2012年購物中心--
-節(jié) 購物中心的一般特征
一、 購物中心的主要設施
1、商業(yè)
2、餐飲
3、文化-
4、服務
5、附屬設施
二、 購物中心在商業(yè)業(yè)態(tài)設置布局原則
三、 購物中心的商業(yè)招商與經營管理原則
-節(jié) 購物中心可分為八種類型
第三節(jié) 休閑化購物中心的打造
一、 通過-的匯聚打造/專賣中心
二、 通過主題-設施打造主題/歡樂中心
三、 基于開放圍合形態(tài)打造戶外生活方式中心

第十三章　2012年購物中心的運營分析
-節(jié)2012年購物中心的各種模式盤點
一、按開發(fā)商背景或經營管理的模式劃分
二、按商場面積規(guī)模分類
三、按定位-分類
四、按選址地點分類
五、按國際購物中心協(xié)會的分類
六、根據業(yè)態(tài)復合度劃分
-節(jié)2012年購物中心的經營策略探討
一、購物中心成功運營的關鍵要素
二、購物中心面臨的經營難題及應對策略
三、購物中心需要確立合適的商業(yè)業(yè)態(tài)
四、大型購物中心的品牌經營策略分析
五、大型購物中心可持續(xù)發(fā)展的綜合方案
第三節(jié)2012年購物中心的管理思路分析
一、購物中心的管理特性及走勢淺析
二、購物中心的信息化管理策略探討
三、購物中心的工程管理方案剖析
四、購物中心的管理建議
第四節(jié)2012年購物中心的完整行銷推廣方案探索
一、創(chuàng)造特色形象和產品展示
二、實行顧客導向的滿足需求規(guī)劃
三、擬定完整的行銷推廣策略
四、建立一支行銷推廣的團隊
第五節(jié)2012年購物中心的價值評估與盈利方法分析
一、購物中心的價值計算方法
二、shopping　mall盈利-不佳的緣由解析
三、shopping　mall的盈利模式選擇
四、shopping　mall的商業(yè)利潤挖掘

第十四章 2012年-商業(yè)街透析
-節(jié) 特色商業(yè)街特征及類型
-節(jié) 2012年-商業(yè)街概況
一、我國商業(yè)步行街發(fā)展大體經歷了3個階段
1、單純的商業(yè)場所，光顧者以購物為主；
2、更多體現(xiàn)以人為本思想，配套功能相繼出現(xiàn)；
3、成為社會活動中心
二、呈現(xiàn)出以下的特點：
1、注重規(guī)模集群效應
2、建筑風格多樣化
三、-的特色商業(yè)步行街數(shù)量
四、-商業(yè)步行街和-商業(yè)步行街評選標準
第三節(jié) 2012年休閑化特色商業(yè)街的打造
一、 通過多功能組合打造特色商業(yè)街
二、 基于異域文化打造特色風情街
三、 基于產品特色打造特色商業(yè)街
四、 基于建筑特色打造特色商業(yè)街
第四節(jié) 2012年-商業(yè)步行街
一、北京馬連道茶葉一條街
二、天津古文化街
三、杭州絲綢城
四、上海虹梅休閑街
五、重慶山藥廣場
六、昆明金馬碧雞旅游商城
七、沈陽三好街
八、東莞富民商業(yè)步行街
九、寧波天一廣場
十、成都科技一條街
第五節(jié)2012年商業(yè)步行街的主要表現(xiàn)形態(tài)及代表
一、商業(yè)服務繁華的街路，功能定位以經營綜合性商業(yè)為主
二、歷史傳統(tǒng)街路，功能定位-以吃為主
三、行業(yè)特色街路，功能定位主要經營商品
第六節(jié) 我國商業(yè)步行街存在的問題及原因探析
一、建筑風格完全照搬照抄，缺乏商業(yè)步行街自身的靈魂
二、功能配置不合理，特色不夠鮮明
三、過度商業(yè)化，缺乏本土特色的歷史文化內涵
四、商業(yè)步行街旅游、休閑-功能不足，基礎設施欠缺

第十五章 2013-2018年休閑商業(yè)新趨勢探析
-節(jié) 2013-2018年休閑商業(yè)地產發(fā)展趨勢
一、追求生活的享受，休閑-
二、環(huán)境-
三、業(yè)態(tài)專精
四、消費-
五、開發(fā)成本低，經營利潤高
-節(jié) 2013-2018年休閑商業(yè)業(yè)態(tài)潛在的商業(yè)機會和商業(yè)挑戰(zhàn)
一、shoppingmaii發(fā)展結構性過剩
二、市場與特色商業(yè)街行情看漲
三、主題商業(yè)的開發(fā)逐漸成趨勢

圖表目錄（部分）
圖表：2006-2012年3季度gdp總量及增長趨勢圖
圖表：2011年三產業(yè)增加值結構圖
圖表：2010-2011年cpi、ppi月度走勢圖
圖表：2006-2012年3季度我國城鎮(zhèn)居民-增長趨勢圖
圖表：2006-2012年3季度我國農村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2010城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表
圖表：1978-2010城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2005-2010年工業(yè)增加值增長趨勢圖
圖表：2010-2011年我國工業(yè)增加值分季度增速
圖表：2006-2012年3季度我國全社會固定投資額走勢圖
圖表：2006-2012年3季度我國城鄉(xiāng)固定資產投資額對比圖
圖表：2006-2012年3季度我國-支出走勢圖
圖表：2010年-2011年-兌美元匯率中間價
圖表：2010-2011年貨幣供應量統(tǒng)計表　單位：億元
圖表：2011年貨幣供應量月度增速走勢圖
圖表：2001-2010年-儲備走勢圖
圖表：2008-2012年央行利率調整統(tǒng)計表
圖表：我國歷年存款準備金率調整情況統(tǒng)計表
圖表：2006-2012年3季度社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表：2006-2012年3季度我國貨物進出口總額走勢圖
圖表：2006-2012年3季度貨物進口總額和出口總額走勢圖
圖表：2005-2010年就業(yè)人數(shù)走勢圖
圖表：2005-2010年城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢圖
圖表：1978-2010年我-口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖
圖表：1978-2010年我國總人口數(shù)量增長趨勢圖
圖表：2010年人口數(shù)量及其構成
圖表：2006-2012年3季度我國普通-教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢圖
圖表：2001-2011年我國廣播和-綜合人口覆蓋率走勢圖
圖表：1978-2010年城鎮(zhèn)化率走勢圖
圖表：2006-2012年3季度我國研究與試驗發(fā)展（r&d）經費支出走勢圖
圖表：略……
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