2017版別墅行業(yè)全面調(diào)查及投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告

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<報告編號> 151191
<出版機構(gòu)> 中商華研研究院
<出版日期> 2017年3月
<報告價格>紙質(zhì)版: 6500元 電子版: 6800元 合訂本: 7000元
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<報告目錄>

-部分 別墅市場發(fā)展分析
-章 別墅的相關(guān)概述
-節(jié) 別墅的概念及特征
一、別墅的定義
二、別墅的特點
三、五種主流別墅的定義
四、新派別墅概述
第二節(jié) 別墅的分類
一、聯(lián)排別墅
二、空中別墅
三、疊拼別墅
四、雙拼別墅
五、獨棟別墅
第三節(jié) 別墅的建筑風格
一、中式風格別墅
二、美式風格別墅
三、歐式風格別墅
四、法式風格別墅
第四節(jié) 影響別墅品質(zhì)的因素
一、技術(shù)
二、室內(nèi)空間
三、半室外空間
四、純室外空間
第二章 別墅市場發(fā)展的經(jīng)濟及行業(yè)環(huán)境分析
-節(jié) 宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、2016年主要經(jīng)濟指標統(tǒng)計
二、2016年經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的整體概況
一、2016年房地產(chǎn)市場分析
二、2016年房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
三、2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
四、2016年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-情況
五、2016年商品房建筑與銷售情況
六、2016年全國房地產(chǎn)市場價格變動情況
七、2016年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測
第三節(jié) 住宅市場的發(fā)展現(xiàn)狀
一、住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀總體概述
二、2016年住宅市場發(fā)展分析
三、2016年住宅市場發(fā)展分析及預(yù)測
四、城市住宅郊區(qū)化的問題及對策分析
第三章 別墅市場的發(fā)展
-節(jié) 別墅市場的發(fā)展綜述
一、別墅市場的發(fā)展歷程
二、別墅市場格局更趨細分
三、別墅市場逐漸走向成熟與理性
四、國內(nèi)別墅產(chǎn)品與風格的分化
五、別墅市場日益凸現(xiàn)元素
第二節(jié) 2016年別墅市場的發(fā)展
一、2016年別墅市場形勢分析
二、-或推別墅市場重新洗牌
第三節(jié) 別墅市場存在的問題及對策
一、別墅市場存在的主要問題
二、全球化中魚龍混雜的別墅市場
三、設(shè)計無確定，別墅在迎合市場
四、別墅市場充斥大量“偽別墅”
五、文化致勝是別墅的發(fā)展方向
第二部分 別墅主要城市分析
第四章 北京別墅市場
-節(jié) 北京別墅市場的發(fā)展綜述
一、北京別墅市場迎來-別墅時代
二、北京別墅市場發(fā)展呈現(xiàn)新特點
三、京城別墅市場勁吹“風” 中式生活悄然復(fù)興
四、投資人--率 北京別墅市場進入投資時代
五、中軸別墅區(qū)-北京別墅市場發(fā)展
六、別墅市場首現(xiàn)連鎖開發(fā)模式
第二節(jié) 2016年北京別墅市場的發(fā)展
一、2016年北京別墅市場供應(yīng)情況分析
二、2016年北京別墅市場成交情況分析
三、2016年北京別墅銷售-
四、結(jié)論
第三節(jié) 2016年北京別墅市場的發(fā)展
一、2016年北京別墅市場走勢
二、2016年北京別墅市場走勢預(yù)測
第五章 上海別墅市場
-節(jié) 上海別墅市場的發(fā)展綜述
一、上海別墅市場發(fā)展歷史
二、上海浦東別墅-別墅市場發(fā)展
三、上海別墅市場呈現(xiàn)兩極分化現(xiàn)象
第二節(jié) 2016年上海別墅市場的發(fā)展
一、2016年上海別墅市場需求分析
二、2016年上海別墅市場供應(yīng)分析
三、2016年上海別墅市場需求主流分析
四、上海別墅市場三破紀錄
第三節(jié) 上海別墅市場區(qū)域發(fā)展概況
一、閔行
二、松江
三、青浦
四、浦東
五、南匯
六、城市中心區(qū)
第四節(jié) 上海別墅市場未來趨勢分析
一、2016年上海別墅市場走勢預(yù)測
二、獨立別墅凸現(xiàn)投資價值
三、“小獨棟”仍將持續(xù)-
四、聯(lián)體別墅將會較快發(fā)展
第六章 廣州別墅市場
-節(jié) 廣州別墅市場的發(fā)展綜述
一、別墅是廣州的城市名片
二、廣州別墅的供需特點分析
三、廣州別墅具有產(chǎn)品及價格競爭優(yōu)勢
四、廣州別墅市場與上海比較分析
第二節(jié) 2014-2016年廣州別墅市場的發(fā)展
一、2014年廣州別墅市場分析
二、2016年廣州別墅市場分析
第三節(jié) 廣州別墅市場消費需求特點調(diào)查研究
一、實用小戶型別墅具有較強市場吸引力
二、花都番禺兩區(qū)別墅較受消費者-
三、-物業(yè)管理公司更受業(yè)主-
四、廣州別墅市場價格仍有上升空間
第四節(jié) 廣州別墅市場發(fā)展的問題
一、廣州別墅市場發(fā)展的瓶頸
二、廣州別墅開發(fā)存在的誤區(qū)
三、廣州別墅市場日漸平民消費
四、廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位
第七章 深圳別墅市場
-節(jié) 深圳別墅市場的發(fā)展綜述
一、深圳別墅市場的發(fā)展歷程
二、深圳別墅市場區(qū)域發(fā)展分析
三、深圳別墅市場產(chǎn)品發(fā)展分析
四、深圳別墅市場客戶分析
五、深圳別墅的建筑風格分析
第二節(jié) 深圳別墅市場的發(fā)展
一、別墅市場供應(yīng)銳減供應(yīng)分布集中龍崗寶安
二、受政策的-沖擊 市場需求亦遭抑制
三、盡管受調(diào)控政策影響 但價格波動大高水平
第三節(jié) 深圳聯(lián)排別墅（townhouse）的發(fā)展分析
一、聯(lián)排別墅（townhouse）概述
二、什么是“townhouse”
三、深圳townhouse典型個案
四、深圳聯(lián)排別墅前景分析
第四節(jié) 深圳別墅市場的未來趨勢分析
一、深圳別墅市場的發(fā)展趨勢
二、未來深圳別墅發(fā)展的主要區(qū)域
三、低密度綜合型經(jīng)濟別墅將是未來主流
第八章 天津別墅市場
-節(jié) 天津別墅市場發(fā)展綜述
一、天津別墅市場的發(fā)展沿革
二、天津別墅市場的區(qū)域化發(fā)展
三、天津別墅產(chǎn)品重視向國際化方向靠攏
四、天津別墅市場的價位概況
五、天津別墅發(fā)展正迎接市場的全 面成熟
第二節(jié) 天津別墅市場的發(fā)展
一、市場供應(yīng)量仍很充足
二、-別墅閃亮登場
三、疊拼別墅市場廣闊
第三節(jié) 天津別墅市場未來發(fā)展前景展望
一、花園洋房方興未艾
二、天津別墅市場定位還能更細分
三、別墅市場更具升值潛力和發(fā)展空間
第九章 重慶別墅市場
-節(jié) 重慶別墅市場的發(fā)展綜述
一、重慶別墅市場發(fā)展沿革
二、重慶別墅市場的發(fā)展特點分析
三、重慶別墅市場早熟仍有有進化空間
四、重慶-住宅成交下降情況
第二節(jié) 重慶別墅市場供需分析
一、重慶別墅市場現(xiàn)有供應(yīng)
二、重慶別墅市場潛在供應(yīng)
三、影響別墅供應(yīng)因素的分析
四、重慶別墅市場需求概況
第三節(jié) 重慶別墅市場競爭分析
一、供應(yīng)量
二、可替代產(chǎn)品增多
三、市場需求量相對有限
四、區(qū)域競爭分析
第四節(jié) 重慶別墅市場的發(fā)展前景分析
一、重慶別墅的總體發(fā)展方向
二、重慶別墅的區(qū)位發(fā)展方向
三、重慶別墅的產(chǎn)品發(fā)展方向
四、重慶-別墅市場潛力-
第十章 長沙別墅市場
-節(jié) 長沙別墅市場的發(fā)展綜述
一、長沙別墅競爭市場現(xiàn)狀
二、長沙別墅產(chǎn)品市場現(xiàn)狀
三、長沙別墅客戶市場現(xiàn)狀
四、長沙別墅價格市場現(xiàn)狀
第二節(jié) 2014-2016年長沙別墅市場的發(fā)展
一、2014年長沙別墅市場分析
二、2016年長沙別墅市場分析
第三節(jié) 長沙別墅市場未來趨勢展望
第十一章 其他城市別墅市場的發(fā)展
-節(jié) 南京
一、南京別墅競走-路線
二、2013年南京別墅市場整體運行狀況
三、2014年南京別墅市場走勢
四、2016年南京別墅市場分析
第二節(jié) 武漢
一、武漢別墅市場的發(fā)展現(xiàn)狀概述
二、2014年武漢別墅市場分析
三、2016年武漢別墅市場分析
第三節(jié) 青島
一、青島別墅發(fā)展的歷史沿革
二、青島別墅調(diào)查海景不敵山景 養(yǎng)生別墅受親睞
三、青島別墅步入寫意境界
四、青島老別墅發(fā)展保護及規(guī)劃
五、青島南區(qū)舊城改造與老別墅區(qū)域保護及規(guī)劃分析
第四節(jié) 西安
一、西安別墅市場的多元化發(fā)展
二、限令聲中成投資- 西安別墅市場進入黃金發(fā)展期
三、西安別墅投資正當時
四、西安別墅調(diào)查報告：市場趨理性 向往田園生活
第三部分 別墅市場營銷分析
第十二章 別墅市場營銷分析
-節(jié) 2016年房地產(chǎn)市場營銷趨勢
第二節(jié) 淺談別墅營銷：關(guān)鍵是產(chǎn)品、-與服務(wù)
一、圍繞產(chǎn)品展示
二、注重-傳播
三、注重服務(wù)展示
第三節(jié) 別墅的開發(fā)模式研究
一、別墅項目開發(fā)前期戰(zhàn)略分析
二、別墅開發(fā)的-要素
三、別墅項目致勝的五大支柱
四、別墅項目成功開發(fā)運作實例
第四節(jié) 別墅市場常用定價策略分析
一、成本定價策略
二、競爭導(dǎo)向定價策略
三、價值定價策略
四、細分市場定價
第五節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討
一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析
三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇
四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷
五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析
六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析
第四部分 別墅政策背景及趨勢
第十三章 別墅市場政策法規(guī)背景分析
-節(jié) 房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析
一、房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景
二、房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點及-回顧
三、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議
第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與房地產(chǎn)市場
一、土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響
二、土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析
三、適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展
四、-收政策的變革
第三節(jié) 2016年房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
一、2016年主要房地產(chǎn)政策綜述
三、2016年主要房地產(chǎn)政策及趨勢預(yù)判
第四節(jié) 別墅市場發(fā)展的政策背景
一、歷年-對別墅的-
二、2016年影響別墅市場發(fā)展的政策概述
第五節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)-介紹
一、--土地管理法
二、--城市房地產(chǎn)管理法
三、--掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
五、--物權(quán)法
六、--建筑法
七、物業(yè)管理條例
第十四章 2017-2022年別墅市場發(fā)展前景及趨勢
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
一、2016年樓市消費者變化趨勢
二、2016年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
三、2017-2022年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
第二節(jié) 別墅市場的發(fā)展前景及趨勢
一、別墅市場潛在需求旺盛
二、別墅市場的發(fā)展趨勢
三、別墅市場格局將更趨于細分
四、別墅個性化時代定制模式的發(fā)展趨勢
第三節(jié) 別墅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢
一、“平民別墅”前途一片大好
二、引入四合院精神的別墅
三、獨棟-下的-綠洲
四、未來別墅設(shè)計新趨勢
第五部分 別墅市場投-策略
第十五章 2017-2022年別墅市場投資策略
-節(jié) 投資現(xiàn)狀
一、別墅市場迎來第三次開-潮
二、2016年別墅市場機遇與挑戰(zhàn)分析
三、新房市場三居、聯(lián)排別墅-推崇
四、中央別墅區(qū)項目吸引-投資客
第二節(jié) 投資機遇
一、別墅投資價值越來越大
二、別墅投資迎來市場調(diào)整的好-
三、調(diào)控背景下的京城房產(chǎn)市場投資別墅成新風潮
四、高爾夫別墅具有-的升值空間
第三節(jié) 投資風險及建議
一、投資別墅的市場風險
二、別墅投資價值的衡量
三、投資別墅的不同策略分析
四、應(yīng)投資品-良-性的別墅
五、別墅投資資源理論的原則
第十六章 2017-2022年房地產(chǎn)市場-策略
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的-概況
一、我國房地產(chǎn)-市場發(fā)展概況
二、我國房地產(chǎn)-市場的主要特點
三、我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)特點
四、我國房地產(chǎn)-市場發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 新經(jīng)濟形勢下房地產(chǎn)企業(yè)-對策
一、房地產(chǎn)企業(yè)-存在的問題
二、房地產(chǎn)企業(yè)-對策
第三節(jié) 房地產(chǎn)-存在的問題及對策
一、房地產(chǎn)企業(yè)-存在的問題
二、房地產(chǎn)信托存在的主要問題
三、房地產(chǎn)企業(yè)-對策分析
四、發(fā)展我國房地產(chǎn)-渠道的對策和建議
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升-能力的對策建議
一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源-能力
二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益-能力
三、提高房地產(chǎn)企業(yè)負債-能力
圖表目錄
圖表：2011-2016年國內(nèi)生產(chǎn)總值季度累計同比增長率（%）
圖表：2011-2016年工業(yè)增加值月度同比增長率（%）
圖表：2011-2016年社會消費品零售總額月度同比增長率（%）
圖表：2011-2016年固定資產(chǎn)投資完成額月度累計同比增長率（%）
圖表：2011-2016年出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%）
圖表：2011-2016年居民消費價格指數(shù)（上年同月=100）
圖表：2011-2016年工業(yè)品出廠價格指數(shù)（上年同月=100）
圖表：2011-2016年貨幣供應(yīng)量月度同比增長率（%）
圖表：2011-2016年房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表：2011-2016年累計全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動趨勢
圖表：2011-2016年累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況
圖表：2011-2016年累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢
圖表：2011-2016年累計不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況
圖表：2011-2016年累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢
圖表：2011-2016年累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-構(gòu)成情況
圖表：2011-2016年累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-構(gòu)成增長率變動趨勢
圖表：2011-2016年累計全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢
圖表：2011-2016年累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢
圖表：2011-2016年累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢
圖表：2011-2016年累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢
圖表：2011-2016年累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢
-提示：-規(guī)劃期間，產(chǎn)業(yè)政策對本行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈有重新梳理，數(shù)據(jù)每個季度實時更新，關(guān)于報告的圖表部分，以當時購買報告的.新數(shù)據(jù)為準，圖表的個數(shù)或多或少，屆時以實際提交報告為準，感謝關(guān)注和支持！


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