貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及投資可行性研究報(bào)告2016-2021年

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報(bào)告目錄：

-章 寫(xiě)字樓的相關(guān)概述 11

-節(jié) 寫(xiě)字樓定義與特點(diǎn) 11

一、寫(xiě)字樓的定義 11

二、寫(xiě)字樓的特點(diǎn) 11

三、寫(xiě)字樓的模式分析 12

四、寫(xiě)字樓與商務(wù)公寓的區(qū)別 12

第二節(jié) 寫(xiě)字樓的分類(lèi) 13

一、按建筑面積劃分 13

二、按使用功能劃分 13

三、按現(xiàn)代化程度分 14

四、按綜合條件劃分 14

五、按物業(yè)開(kāi)發(fā)目的分 14

第三節(jié) 寫(xiě)字樓物業(yè)-的劃分標(biāo)準(zhǔn) 15

一、-物業(yè)（國(guó)際寫(xiě)字樓） 15

二、-物業(yè)（-寫(xiě)字樓） 16

三、中檔物業(yè)（乙級(jí)寫(xiě)字樓） 17

四、低檔物業(yè)（丙級(jí)寫(xiě)字樓） 18

第二章 2016年 寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 19

-節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 19

一、寫(xiě)字樓的發(fā)展回顧 19

二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)特征分析 20

三、寫(xiě)字樓錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)分析 22

四、-寫(xiě)字樓競(jìng)爭(zhēng)分析 23

第二節(jié) 寫(xiě)字樓投資分析 25

一、房地產(chǎn)投資金額分析 25

二、寫(xiě)字樓投資金額分析 27

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)-規(guī)模 27

第三節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給分析 28

一、寫(xiě)字樓新開(kāi)工面積 28

二、寫(xiě)字樓施工面積分析 29

三、寫(xiě)字樓竣工面積分析 29

第四節(jié) 寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況分析 30

一、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售面積分析 30

二、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售金額分析 30

三、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售價(jià)格分析 31

四、寫(xiě)字樓價(jià)格波動(dòng)原因 31

第三章 貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 32

-節(jié) 貴陽(yáng)市地理交通環(huán)境分析 32

一、地理位置 32

二、行政劃分 32

三、土地資源 33

四、交通條件 35

第二節(jié) 貴陽(yáng)市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 36

一、貴陽(yáng)市g(shù)dp增長(zhǎng)情況分析 36

二、貴陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況分析 36

三、貴陽(yáng)市固定資產(chǎn)投資分析 37

四、貴陽(yáng)市工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 38

五、貴陽(yáng)市居民收入情況分析 38

第三節(jié) 貴陽(yáng)市房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 39

一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 39

二、房地產(chǎn)調(diào)控政策- 45

三、寫(xiě)字樓相關(guān)政策分析 46

第四節(jié) 貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 47

一、房地產(chǎn)投資金額分析 47

二、房地產(chǎn)施工面積分析 47

三、房地產(chǎn)竣工面積分析 48

四、房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積分析 48

五、房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額分析 48

六、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 49

第四章 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需分析 50

-節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析 50

一、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓投資額分析 50

二、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓投資- 50

第二節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給分析 51

一、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓新開(kāi)工面積 51

二、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓施工面積分析 51

三、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓竣工面積分析 51

第三節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況分析 52

一、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售面積分析 52

二、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售金額分析 52

三、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓待售面積分析 53

四、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售價(jià)格分析 53

第四節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓出租需求分析 54

一、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓出租面積分析 54

二、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓出租面積需求分析 54

三、貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓出租價(jià)格分析 55

第五章 貴陽(yáng)市重點(diǎn)區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析 56

-節(jié) 觀山湖區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 56

一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)分析 56

二、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況分析 56

三、寫(xiě)字樓成交情況分析 56

四、寫(xiě)字樓建設(shè)項(xiàng)目分析 57

五、寫(xiě)字樓租金水平分析 58

第二節(jié) 兩城區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 59

一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)分析 59

二、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況分析 59

三、寫(xiě)字樓成交情況分析 60

四、寫(xiě)字樓建設(shè)項(xiàng)目分析 60

五、寫(xiě)字樓租金水平分析 62

第三節(jié) 小河區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 62

一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)分析 62

二、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況分析 62

三、寫(xiě)字樓成交情況分析 63

四、寫(xiě)字樓建設(shè)項(xiàng)目分析 63

五、寫(xiě)字樓租金水平分析 64

第四節(jié) 白云區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 64

一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)分析 64

二、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況分析 64

三、寫(xiě)字樓建設(shè)項(xiàng)目分析 65

四、寫(xiě)字樓租金水平分析 66

第六章 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓客戶類(lèi)型與營(yíng)銷(xiāo)策略 67

-節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓客戶類(lèi)型分析 67

一、跨國(guó)公司客戶 67

二、金融企業(yè)客戶 67

三、信息企業(yè)客戶 67

四、貿(mào)易企業(yè)客戶 67

五、服務(wù)機(jī)構(gòu) 68

六、其他類(lèi)型客戶 68

第二節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓客戶選擇因素 68

一、地理位置 68

二、物業(yè)服務(wù) 69

三、租金水平 69

四、內(nèi)部裝修 69

五、通信網(wǎng)路 70

六、商業(yè)配套 70

第三節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓客戶銷(xiāo)售策略分析 70

一、注重采集企業(yè)客戶關(guān)鍵信息 70

二、注重管理-潛在客戶線索 70

三、強(qiáng)調(diào)客戶決策人的-管理 71

四、強(qiáng)調(diào)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組織與協(xié)調(diào) 71

五、營(yíng)造對(duì)企業(yè)客戶商圈的支持 72

第七章 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓招商定位與策略分析 73

-節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓招商階段分析 73

一、開(kāi)發(fā)前期招商 73

二、開(kāi)發(fā)中期招商 74

三、開(kāi)業(yè)階段招商 74

四、開(kāi)業(yè)后的招商 75

第二節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓招商定位要素 75

一、寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)定位 75

二、寫(xiě)字樓目標(biāo)市場(chǎng) 76

三、寫(xiě)字樓主題特色 76

四、寫(xiě)字樓品種組合 76

第三節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)推廣工具 76

一、樓書(shū) 76

二、dm單 78

三、vi系統(tǒng) 78

四、戶外包裝 79

五、報(bào)紙廣告 79

六、車(chē)身廣告 80

第四節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓招商策略分析 80

一、寫(xiě)字樓項(xiàng)目的招商定位 80

二、寫(xiě)字樓招商的- 81

三、寫(xiě)字樓的招商流程分析 82

四、寫(xiě)字樓的招商策略建議 84

五、寫(xiě)字樓的招商管理流程 87

第八章 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)分析 90

-節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)方式 90

一、委托服務(wù)型物業(yè)服務(wù) 90

二、自主經(jīng)營(yíng)型物業(yè)服務(wù) 90

三、服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù) 90

第二節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 91

一、簽訂物業(yè)服務(wù)合同 91

二、制訂物業(yè)服務(wù)方案 91

三、成立業(yè)主-會(huì) 91

四、編寫(xiě)物業(yè)維修公約 91

五、制訂規(guī)劃并具體落實(shí) 91

六、做好物業(yè)的接管驗(yàn)收 91

第三節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)租售管理 92

一、寫(xiě)字樓租賃合同的簽訂 92

二、寫(xiě)字樓租賃合同的執(zhí)行 92

三、寫(xiě)字樓客戶的選擇 92

四、寫(xiě)字樓租金的確定 95

第四節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓日常物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 96

一、寫(xiě)字樓前臺(tái)服務(wù)內(nèi)容 96

二、寫(xiě)字樓設(shè)施設(shè)備管理 97

三、寫(xiě)字樓的安全服務(wù) 97

四、寫(xiě)字樓的消防管理 98

五、寫(xiě)字樓的保潔管理 98

第五節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓物業(yè)管理的策略分析 99

一、物業(yè)管理水平影響寫(xiě)字樓品質(zhì) 99

二、掌握客戶需求提供針對(duì)- 99

三、細(xì)分主流客戶-服務(wù)重點(diǎn) 100

四、前瞻性的運(yùn)作滿足客戶期望 101

五、運(yùn)用特色管理成就-服務(wù) 101

第九章 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略分析 103

-節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)要點(diǎn)分析 103

一、寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)策略分析 103

二、寫(xiě)字樓的市場(chǎng)調(diào)查分析 104

三、寫(xiě)字樓的地塊定位建議 105

四、寫(xiě)字樓的市場(chǎng)需求分析 106

五、寫(xiě)字樓的市場(chǎng)供給分析 107

第二節(jié) 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì) 109

一、寫(xiě)字樓建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 109

二、寫(xiě)字樓配置規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 110

三、寫(xiě)字樓智能辦公設(shè)計(jì)分析 111

四、寫(xiě)字樓生態(tài)辦公設(shè)計(jì)分析 112

第三節(jié) 貴陽(yáng)市層-寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)趨勢(shì) 116

一、規(guī)模和功能向復(fù)合型發(fā)展 116

二、更注重與城市關(guān)系的融合 116

三、產(chǎn)品的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不斷提高 117

第十章 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)重點(diǎn)企業(yè)分析 120

-節(jié) 貴州麒龍商務(wù)港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 120

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 120

二、企業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目分析 120

三、企業(yè)項(xiàng)目-動(dòng)態(tài) 121

第二節(jié) 貴州金浩田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 121

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 121

二、企業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目分析 122

三、企業(yè)-動(dòng)態(tài)分析 122

第三節(jié) 貴州華興實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 123

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 123

二、企業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目分析 123

三、企業(yè)項(xiàng)目-動(dòng)態(tài) 124

第四節(jié) 貴州雄駿房地產(chǎn)有限公司 124

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 124

二、企業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目分析 125

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 125

四、企業(yè)項(xiàng)目-動(dòng)態(tài) 126

第五節(jié) 貴州金晨置業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司 126

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 126

二、企業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目分析 127

三、企業(yè)項(xiàng)目-動(dòng)態(tài) 127

第六節(jié) 貴州宏立城集團(tuán) 128

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 128

二、企業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目分析 129

三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 129

四、企業(yè)-動(dòng)態(tài)分析 130

第十一章 2016-2021年貴陽(yáng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析 131

-節(jié) 2016-2021年寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景分析 131

一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景樂(lè)觀 131

二、寫(xiě)字樓區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?131

三、寫(xiě)字樓成地產(chǎn)投資新趨勢(shì) 132

四、郊區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景- 132

第二節(jié) 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)趨勢(shì)分析 133

一、價(jià)值取向明朗化 133

二、產(chǎn)品符合時(shí)代特質(zhì) 134

三、與國(guó)際化辦公需求相符合 136

第三節(jié) 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 136

一、貴陽(yáng)寫(xiě)字樓發(fā)展前景分析 136

二、寫(xiě)字樓投資規(guī)模預(yù)測(cè)分析 137

三、寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給預(yù)測(cè)分析 137

四、寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析 138

五、寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析 139

第十二章 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 140

-節(jié) 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓投資盈利分析 140

一、寫(xiě)字樓投資開(kāi)發(fā)特性 140

二、寫(xiě)字樓投資開(kāi)發(fā)條件 141

三、寫(xiě)字樓盈利模式分析 142

四、寫(xiě)字樓投資成本分析 146

五、寫(xiě)字樓的-率 146

第二節(jié) 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)分析 148

一、政策風(fēng)險(xiǎn) 148

二、地段風(fēng)險(xiǎn) 149

三、功能風(fēng)險(xiǎn) 149

四、規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn) 149

五、空置風(fēng)險(xiǎn) 149

六、競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 150

第三節(jié) 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓投-策略分析 150

一、寫(xiě)字樓項(xiàng)目-渠道 150

二、寫(xiě)字樓投資技巧分析 151

三、寫(xiě)字樓投資策略分析 153

圖表目錄

圖表 1 2016年 -城市-寫(xiě)字樓存量情況 20

圖表 2 2012-2016年 不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成統(tǒng)計(jì) 26

圖表 3 2014-2016年 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額變化趨勢(shì)圖 26

圖表 4 2016年 不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 26

圖表 5 2012-2016年 寫(xiě)字樓投資完成額統(tǒng)計(jì) 27

圖表 6 2014-2016年 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)-資金增長(zhǎng)率 28

圖表 7 2016年 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金構(gòu)成情況 28

圖表 8 2012-2016年 寫(xiě)字樓新開(kāi)工面積統(tǒng)計(jì) 29

圖表 9 2012-2016年 寫(xiě)字樓施工面積統(tǒng)計(jì) 29

圖表 10 2012-2016年 寫(xiě)字樓竣工面積統(tǒng)計(jì) 30

圖表 11 2012-2016年 寫(xiě)字樓銷(xiāo)售面積統(tǒng)計(jì) 30

圖表 12 2012-2016年 寫(xiě)字樓銷(xiāo)售額統(tǒng)計(jì) 31

圖表 13 2012-2016年 寫(xiě)字樓年均銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì) 31

圖表 14 貴陽(yáng)市行政區(qū)劃圖 33

圖表 15 2016年 貴陽(yáng)市相關(guān)土地成交情況 34

圖表 16 貴陽(yáng)市交通設(shè)施情況 35

圖表 17 2012-2016年 貴陽(yáng)市生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì) 36

圖表 18 2013-2016年 貴陽(yáng)市分產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況 37

圖表 19 2016年 貴陽(yáng)市生產(chǎn)總值產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖 37

圖表 20 2012-2016年 貴陽(yáng)市固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)速度情況 38

圖表 21 2012-2016年 貴陽(yáng)市工業(yè)增加值及增長(zhǎng)率情況 38

圖表 22 2012-2016年 貴陽(yáng)市居民人均-情況 39

圖表 23 房地產(chǎn)用地調(diào)控政策要點(diǎn)及主要內(nèi)容 43

圖表 24 2012-2016年 貴陽(yáng)市不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成統(tǒng)計(jì) 47

圖表 25 2012-2016年 貴陽(yáng)市商品房屋施工與新開(kāi)工面積統(tǒng)計(jì) 47

圖表 26 2012-2016年 貴陽(yáng)市商品房屋竣工面積統(tǒng)計(jì) 48

圖表 27 2012-2016年 貴陽(yáng)市商品房屋銷(xiāo)售面積統(tǒng)計(jì) 48

圖表 28 2012-2016年 貴陽(yáng)市商品房屋銷(xiāo)售金額統(tǒng)計(jì) 48

圖表 29 2012-2016年 貴陽(yáng)市商品房屋銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì) 49

圖表 30 2012-2016年 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓完成投資額及占比統(tǒng)計(jì) 50

圖表 31 2012-2016年 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓新開(kāi)工面積統(tǒng)計(jì) 51

圖表 32 2012-2016年 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓施工面積統(tǒng)計(jì) 51

圖表 33 2012-2016年 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓竣工面積統(tǒng)計(jì) 52

圖表 34 2012-2016年 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售面積統(tǒng)計(jì) 52

圖表 35 2012-2016年 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售金額統(tǒng)計(jì) 52

圖表 36 2012-2016年 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓待售面積統(tǒng)計(jì) 53

圖表 37 2012-2016年 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì) 54

圖表 38 2012-2016年 貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓出租面積統(tǒng)計(jì) 54

圖表 39 引銀入黔戰(zhàn)略帶動(dòng)大量金融機(jī)構(gòu)入駐貴陽(yáng) 55

圖表 40 貴陽(yáng)市-寫(xiě)字樓租金情況 55

圖表 41 2013-2016年 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)寫(xiě)字樓工業(yè)情況 56

圖表 42 2016年 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況 56

圖表 43 2012-2016年 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)寫(xiě)字樓成交變化趨勢(shì)圖 57

圖表 44 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)寫(xiě)字樓項(xiàng)目情況 57

圖表 45 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)部分寫(xiě)字樓租金統(tǒng)計(jì) 59

圖表 46 2013-2016年 貴陽(yáng)市兩城區(qū)寫(xiě)字樓供應(yīng)情況 59

圖表 47 2016年 貴陽(yáng)市兩城區(qū)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況 59

圖表 48 2012-2016年 貴陽(yáng)市兩城區(qū)寫(xiě)字樓成交變化趨勢(shì)圖 60

圖表 49 貴陽(yáng)市兩城區(qū)部分寫(xiě)字樓項(xiàng)目情況 60

圖表 50 貴陽(yáng)市兩城區(qū)部分寫(xiě)字樓租金統(tǒng)計(jì) 62

圖表 51 2016年 貴陽(yáng)市小河區(qū)寫(xiě)字樓供應(yīng)情況 62

圖表 52 2016年 貴陽(yáng)市小河區(qū)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況 62

圖表 53 2012-2016年 貴陽(yáng)市小河區(qū)寫(xiě)字樓成交變化趨勢(shì)圖 63

圖表 54 貴陽(yáng)市小河區(qū)部分寫(xiě)字樓項(xiàng)目情況 63

圖表 55 貴陽(yáng)市小河區(qū)部分寫(xiě)字樓租金統(tǒng)計(jì) 64

圖表 56 2013-2016年 貴陽(yáng)市白云區(qū)寫(xiě)字樓供應(yīng)情況 64

圖表 57 2016年 貴陽(yáng)市白云區(qū)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售情況 65

圖表 58 貴陽(yáng)市白云區(qū)部分寫(xiě)字樓項(xiàng)目情況 65

圖表 59 貴陽(yáng)市白云區(qū)部分寫(xiě)字樓租金統(tǒng)計(jì) 66

圖表 60 寫(xiě)字樓開(kāi)業(yè)后招商類(lèi)別 75

圖表 61 寫(xiě)字樓招商的策略 86

圖表 62 招商人員的基本工作程序 87

圖表 63 重要客戶接待流程 88

圖表 64 寫(xiě)字樓招商審核流程 89

圖表 65 寫(xiě)字樓自用型客戶統(tǒng)計(jì) 93

圖表 66 貴州麒龍商務(wù)港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司基本情況 120

圖表 67 貴州金浩田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司基本情況 121

圖表 68 貴州華興實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司基本情況 123

圖表 69 貴州雄駿房地產(chǎn)有限公司基本情況 124

圖表 70 2013-2016年 貴州雄駿房地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)及負(fù)債情況 125

圖表 71 2013-2016年 貴州雄駿房地產(chǎn)有限公司收入及利潤(rùn)情況 125

圖表 72 2013-2016年 貴州雄駿房地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率及盈利能力指標(biāo) 126

圖表 73 貴州金晨置業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司基本情況 126

圖表 74 貴州宏立城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司基本情況 128

圖表 75 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓投資規(guī)模預(yù)測(cè)趨勢(shì)圖 137

圖表 76 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓竣工面積預(yù)測(cè)趨勢(shì)圖 138

圖表 77 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售額預(yù)測(cè)趨勢(shì)圖 138

圖表 78 2016-2021年貴陽(yáng)市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)測(cè)趨勢(shì)圖 139

圖表 79 寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)管理能力示意圖 142

圖表 80 寫(xiě)字樓需求類(lèi)型及因素 142

圖表 81 寫(xiě)字樓需求-類(lèi)型情況 143

圖表 82 寫(xiě)字樓盈利模式整體示意圖 144

圖表 83 寫(xiě)字樓盈利模式影響因素 144

圖表 84 寫(xiě)字樓可持續(xù)盈利模式分析 145

圖表 85 寫(xiě)字樓盈利案例研究 145

圖表 86 寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用情況 146

圖表 87 寫(xiě)字樓行業(yè)-渠道 151

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