購物中心行業(yè)市場預(yù)測及投資策略研究報(bào)告（版）

北京中信博研研究院為您提供購物中心行業(yè)市場預(yù)測及投資策略研究報(bào)告（版）。購物中心行業(yè)市場預(yù)測及投 資策略研究報(bào)告（-版）
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2016-2022年購物中心
報(bào)告目錄
-章 購物中心行業(yè)發(fā)展綜述 31
-節(jié) 購物中心行業(yè)定義及分類 31
一、各國對購物中心的定義 31
二、購物中心的分類 31
三、購物中心在-中的- 33
第二節(jié) 購物中心的行業(yè)本質(zhì) 33
一、購物中心的特點(diǎn) 33
二、購物中心業(yè)態(tài)經(jīng)營比例 33
三、購物中心與百貨商場的比較分析 34
四、摩爾購物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較分析 36
第三節(jié) 購物中心發(fā)展的推動因素 38
一、商業(yè)地產(chǎn)投資推動購物中心發(fā)展 38
二、地方-的投資沖動推動購物中心發(fā)展 39
三、國際化培訓(xùn)推動購物中心發(fā)展 39
第二章 購物中心運(yùn)營市場環(huán)境及影響分析 41
-節(jié) 購物中心運(yùn)營政策環(huán)境 41
一、行業(yè)管理體制分析 41
二、<購物中心等級劃分規(guī)劃> 41
三、購物中心或?qū)��?shí)行等級評定-分寶-與金- 43
四、三部門聯(lián)合-政策千方百計(jì)擴(kuò)大消費(fèi) 44
五、宏觀政策環(huán)境分析 44
六、行業(yè)主要政策動向 46
七、土地儲備管理辦法 46
第二節(jié) 購物中心運(yùn)營經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 50
一、全球宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境運(yùn)行分析 50
二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境運(yùn)行分析 54
1、-運(yùn)行情況分析 54
2、消費(fèi)者價(jià)格指數(shù) 55
3、全國居民收入情況分析 57
4、恩格爾系數(shù) 58
5、社會消費(fèi)品零售總額 59
6、全社會固定資產(chǎn)投資分析 61
三、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析 63
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析 63
一、我-口結(jié)構(gòu)分析 63
二、教育環(huán)境分析 64
三、文化環(huán)境分析 67
四、生態(tài)環(huán)境分析 71
五、城鎮(zhèn)化率分析 74
六、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣 74
第三章 大型購物中心運(yùn)營狀況分析 76
-節(jié) 購物中心發(fā)展概述 76
一、購物中心的興起及深層原因 76
二、購物中心的演變歷程 76
三、全球購物中心發(fā)展現(xiàn)狀 79
四、大型購物中心的典型模式解析 81
第二節(jié) 各地大型購物中心發(fā)展走勢 84
一、美國式購物中心 84
二、以法國為代表的歐洲式購物中心 85
三、日本式購物中心 85
四、香港、新加坡式購物中心 86
五、以菲律賓、泰國為代表的東南亞式連鎖摩爾購物中心 86
第三節(jié) -大型購物中心發(fā)展態(tài)勢 86
一、歐洲：購物中心形態(tài)各異 86
二、美國：組合優(yōu)化，管理 87
三、德國：市區(qū)的優(yōu)勢 89
四、英國：選準(zhǔn)位置，找準(zhǔn)客戶 90
五、巴西：購物中心發(fā)展前景- 92
六、新加坡：規(guī)劃科學(xué)節(jié) 約- 92
七、奧地利維也納：公眾-，合理競爭 94
第四節(jié) 全球-購物中心運(yùn)行淺析 96
第五節(jié) 全球主要地區(qū)購物中心具體情況 97
一、美國 97
1、美國購物中心發(fā)展簡況 97
2、美國大型購物中心發(fā)展趨勢分析 98
3、美國大型購物中心經(jīng)營管理的特點(diǎn) 100
4、現(xiàn)代大型購物中心的誕生 101
二、日本 102
1、日本購物中心發(fā)展簡況 102
2、日本購物中心類型 103
3、簡介日本的部分摩爾 105
三、歐洲 109
1、歐洲購物中心發(fā)展歷程 109
2、德國購物中心發(fā)展進(jìn)程及趨向 111
3、英國大型購物中心發(fā)展?fàn)顩r 114
4、土耳其購物中心發(fā)展動態(tài) 115
第四章 我國購物中心運(yùn)行現(xiàn)狀分析 115
-節(jié) 購物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析 115
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 115
二、主要環(huán)節(jié)的增值空間 116
三、購物中心產(chǎn)業(yè)鏈上-業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 116
四、購物中心下-業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 117
第二節(jié) 購物中心在的發(fā)展歷程 121
第三節(jié) 購物中心發(fā)展現(xiàn)狀 122
一、我國購物中心發(fā)展呈現(xiàn)的新特點(diǎn) 122
二、增長勢頭- 123
三、出現(xiàn)局部過剩 123
四、應(yīng)糾正過度地產(chǎn)化傾向 124
第四節(jié) 購物中心的分布 125
一、購物中心的分布形式分析 125
二、購物中心的分布數(shù)量分析 126
三、購物中心的分布趨勢分析 126
第五節(jié) 購物中心的業(yè)態(tài)分析 127
一、百貨業(yè)態(tài)發(fā)展分析 127
二、超市業(yè)態(tài)發(fā)展分析 128
三、餐飲業(yè)態(tài)發(fā)展分析 129
四、快業(yè)態(tài)發(fā)展分析 130
五、集合店業(yè)態(tài)發(fā)展分析 130
六、兒童業(yè)態(tài)發(fā)展分析 130
第六節(jié) 購物中心的經(jīng)營情況分析 131
一、購物中心管理模式分析 131
二、購物中心盈利模式分析 133
三、購物中心租賃模式分析 138
第七節(jié) 購物中心的發(fā)展建議分析 145
第五章2016-2022年我國購物中心運(yùn)營形勢分析 146
-節(jié) 購物中心總體規(guī)模分析 146
一、購物中心數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 146
二、購物中心人員狀況分析 147
三、購物中心資產(chǎn)規(guī)模分析 147
第二節(jié) 我國購物中心供給情況 148
一、購物中心累計(jì)商業(yè)建筑面積分析 148
二、購物中心開業(yè)數(shù)量增長 148
第三節(jié) 我國購物中心需求情況 149
一、購物中心銷售收入分析 149
二、2014年購物中心發(fā)展總結(jié)分析 150
三、2014年國內(nèi)典型城市購物中心開-況 152
第四節(jié)2016-2022年購物中心需求預(yù)測 155
一、2016-2022年購物中心發(fā)展變化趨勢 155
二、2016-2022年購物中心銷售收入預(yù)測 157
第五節(jié) 商鋪?zhàn)饨饹Q定因素 157
第六節(jié) 影響購物中心聚客力的因素 158
第七節(jié) 決定購物中心生存與發(fā)展的關(guān)鍵因素 165
一、人潮數(shù)量 165
二、交通便利 165
三、合理布局 165
四、消費(fèi)習(xí)慣 166
第六章 購物中心的開發(fā) 166
-節(jié) 購物中心開發(fā)的主要流程 166
第二節(jié) 購物中心的市場調(diào)查要素 171
一、調(diào)查的范圍 171
二、調(diào)查對象 171
三、問卷設(shè)計(jì) 172
四、調(diào)查方式 173
五、數(shù)據(jù)處理分析方法 173
第三節(jié) 購物中心開發(fā)的決策基礎(chǔ)探析 174
一、問題演變的過程 174
二、深入剖析購物中心開發(fā)決策的基礎(chǔ)因素 175
三、開發(fā)商應(yīng)認(rèn)真了解消費(fèi)市場的需求情況 177
第四節(jié) 購物中心的選址依據(jù) 178
一、以區(qū)位和交通人口狀況為依據(jù) 178
二、以用地經(jīng)濟(jì)狀況為基準(zhǔn) 180
三、以用地的物理狀況為基準(zhǔn) 180
第五節(jié) 購物中心的規(guī)劃要點(diǎn)透析 181
一、商業(yè)規(guī)劃合理，內(nèi)部交通成功前提 181
二、垂直、平面交通設(shè)計(jì)，決定內(nèi)部-動向 182
三、合理業(yè)態(tài)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)-變財(cái)流 185
第六節(jié) 淺析購物中心的業(yè)態(tài)定位 185
一、項(xiàng)目區(qū)位 185
二、商圈條件 186
三、項(xiàng)目規(guī)模 186
四、市場競爭 186
五、商戶溝通 186
六、建筑設(shè)計(jì) 187
七、業(yè)態(tài)分布 187
第七節(jié) 購物中心的項(xiàng)目招商分析 187
一、招商在先策略 187
二、精挑細(xì)選策略 188
三、單純經(jīng)營模式策略 189
四、-招商步驟 190
第八節(jié) shoppingmall項(xiàng)目開發(fā)與管理探究 193
一、shopping mall的概念內(nèi)涵 193
二、購物中心項(xiàng)目開發(fā)的程序 194
三、購物中心的經(jīng)營定位 194
四、購物中心的經(jīng)營規(guī)劃布局設(shè)計(jì) 195
五、購物中心的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格 196
六、購物中心的管理特點(diǎn) 196
七、購物中心的管理模式 197
八、購物中心的招商管理 197
九、mall項(xiàng)目營運(yùn)管理 199
第七章 我國購物中心細(xì)分市場運(yùn)營分析及預(yù)測 200
-節(jié) 購物中心細(xì)分市場結(jié)構(gòu)分析 200
一、購物中心行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析 200
二、購物中心細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析 200
三、購物中心市場結(jié)構(gòu)變化趨勢 203
第二節(jié) 社區(qū)型購物中心運(yùn)營分析預(yù)測 204
一、社區(qū)型購物中心總體發(fā)展情況 204
二、社區(qū)型購物中心運(yùn)營特點(diǎn) 205
三、社區(qū)型購物中心類型 206
四、主要社區(qū)型購物中心發(fā)展分析 207
五、社區(qū)型購物中心漸占主流 208
六、成功的社區(qū)購物中心案例賞析 209
七、-房企紛紛進(jìn)軍社區(qū)購物中心 211
八、社區(qū)購物中心管理模式解析 212
九、目前社區(qū)購物中心發(fā)展中存在的主要癥結(jié)及建議 213
第三節(jié) 區(qū)域型購物中心運(yùn)營分析預(yù)測 215
一、區(qū)域型購物中心發(fā)展情況 215
二、區(qū)域型購物中心特點(diǎn)分析 215
三、區(qū)域型購物中心發(fā)展優(yōu)勢 216
四、以萬象城為例談購物中心區(qū)域選址分析 217
五、區(qū)域型購物中心-—港匯廣場 226
六、區(qū)域型購物中心對經(jīng)濟(jì)的作用 227
第四節(jié) -區(qū)域型購物中心運(yùn)營分析預(yù)測 228
一、超區(qū)域型購物中心"日薄山西" 228
二、-區(qū)域型購物中心典型主力店分析 229
三、一站式超區(qū)域型購物中心將在京開業(yè) 230
第五節(jié) 鄰里型購物中心運(yùn)營分析預(yù)測 230
一、鄰里購物中心正興起購物新模式受-- 230
二、鄰里購物中心正興起 231
三、鄰里購物中心vs傳統(tǒng)商業(yè)城市化進(jìn)程下應(yīng)運(yùn)而生產(chǎn)物 231
四、-未來商業(yè)模式發(fā)展趨勢 232
五、未來發(fā)展考驗(yàn)經(jīng)營者 233
第八章 購物中心的運(yùn)營情況 233
-節(jié) 購物中心的各種模式盤點(diǎn) 233
一、按開發(fā)商背景或經(jīng)營管理的模式劃分 233
二、按商場面積規(guī)模分類 236
三、按定位-分類 237
四、按選址地點(diǎn)分類 238
五、按國際購物中心協(xié)會的分類 238
六、根據(jù)業(yè)態(tài)復(fù)合度劃分 239
第二節(jié) 購物中心的經(jīng)營策略探討 239
一、購物中心成功運(yùn)營的關(guān)鍵要素 239
二、購物中心面臨的經(jīng)營難題及應(yīng)對策略 243
三、購物中心需要確立合適的商業(yè)業(yè)態(tài) 249
四、大型購物中心的品牌經(jīng)營策略分析 251
第三節(jié) 購物中心的管理思路分析 256
一、購物中心的管理特性及走勢淺析 256
1、購物中心管理的行業(yè)特征 256
2、購物中心管理行業(yè)的發(fā)展趨勢 258
二、購物中心的信息化管理策略探討 259
三、購物中心的管理建議 261
第四節(jié) 探索購物中心的完整行銷推廣方案 266
一、行銷推廣的具體做法 267
二、行銷推廣的整體策劃 271
第五節(jié) 購物中心的價(jià)值評估與盈利方法分析 276
一、決定購物中心價(jià)值 276
二、收入推估法－凈現(xiàn)金分析 277
三、收入推估法－折現(xiàn)為現(xiàn)值 277
四、營收的經(jīng)營管理 279
第六節(jié) 購物中心的新型盈利模式 279
一、小型店中店、租金+流水 279
二、外資零售-試水新業(yè)態(tài) 280
第九章 購物中心運(yùn)營解析 283
-節(jié) 購物中心的定位解析 283
一、目標(biāo)市場定位 283
二、商業(yè)功能定位 284
三、主題特色定位 284
四、運(yùn)營模式定位 285
五、商業(yè)規(guī)模定位 285
六、商業(yè)形象定位 286
第二節(jié) 購物中心運(yùn)營模式分析 287
一、購物中心經(jīng)營模式 287
1、純銷售模式 287
2、租售并舉模式 287
3、純物業(yè)經(jīng)營模式 288
4、連鎖摩爾模式 289
二、購物中心管理模式 289
第三節(jié) 購物中心的業(yè)態(tài)組合解析 292
一、商業(yè)業(yè)態(tài)及業(yè)態(tài)規(guī)劃的定義 292
二、業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則 293
三、萬達(dá)廣場業(yè)態(tài)組合案例分析 294
四、對萬達(dá)未來建設(shè)項(xiàng)目的幾點(diǎn)建議 298
第四節(jié) 購物中心的次/主力店規(guī)劃 300
一、租戶在購物中心的功能角色劃分 300
二、-租戶（主力店）的定義與特征 305
三、主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn) 307
四、次/主力店的選擇 308
第五節(jié) 購物中心的布局分析 309
一、餐飲與零售平分秋色 310
二、-休閑-業(yè)態(tài) 310
三、品牌集合店“次主力店”化 311
四、兒童業(yè)態(tài)漸成“標(biāo)配” 312
第六節(jié) 購物中心的動線設(shè)計(jì)分析 312
一、商業(yè)動線設(shè)計(jì)的技巧 312
二、垂直動線設(shè)計(jì)分析 314
三、購物中-線設(shè)計(jì)原則 316
第七節(jié) 購物中心的管理方法解析 320
一、購物中心管理的"四個(gè)統(tǒng)一" 320
二、購物中心管理的十個(gè)原則 321
第八節(jié) 購物中心的營銷方式解析 324
一、購物中心藝術(shù)性主題營銷活動及案例 324
二、主題活動營銷 325
三、購物中心科普性主題營銷活動及案例 329
四、明星營銷 329
五、主力店?duì)I銷 331
六、場地營銷 335
第九節(jié) 購物中心運(yùn)營的成功案例解析 337
一、天河城廣場 337
二、港匯廣場 337
三、東方廣場東方新天地 338
第十章 重點(diǎn)大型購物運(yùn)營分析 338
-節(jié) 中關(guān)村廣場購物中心 338
一、背景 338
二、項(xiàng)目基礎(chǔ)狀況 339
三、區(qū)域人群特征 339
四、市場空間 341
五、項(xiàng)目定位 342
六、業(yè)態(tài)布局 343
七、現(xiàn)狀 344
八、前景 344
第二節(jié) 新華南mall 生活城 344
一、基本介紹 344
二、新華南mall創(chuàng)建中心成功轉(zhuǎn)型 345
第三節(jié) 北京金源新燕莎mall 346
一、基本介紹 346
二、金源新燕莎mall經(jīng)營狀況綜述 347
三、金源新燕莎mall的發(fā)展階段及成功關(guān)鍵 347
第四節(jié) 廣州正佳廣場 354
一、基本介紹 354
二、正佳廣場經(jīng)營狀況持續(xù)向好 356
三、廣州正佳廣場運(yùn)營特點(diǎn)分析 356
第五節(jié) 深圳寶安天虹購物中心 358
一、購物中心與主力百貨-融合 358
二、各樓層主題鮮明細(xì)節(jié)- 359
三、-女雜店 359
四、6000平米生活超市加強(qiáng)生鮮水果 359
五、重視家庭理念，打造-兒童業(yè)態(tài) 359
第十一章 購物中心重點(diǎn)城市運(yùn)營分析 360
-節(jié) 購物中心區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化 360
一、購物中心結(jié)構(gòu)總體特征 360
二、購物中心集中度分析 360
三、購物中心分布特點(diǎn)分析 361
四、購物中心數(shù)量分布分析 361
第二節(jié) 一二三線城市購物中心發(fā)展情況 361
一、一二三線城市購物中心主力店分布特點(diǎn)分析 361
二、-城市購物中心總體量分析 361
1、廣州購物中心開業(yè)面積- 361
2、2013-2014年是-城市購物中心入市-年 362
三、-城市以中小型購物中心為主 362
四、一二三線城市發(fā)展現(xiàn)狀分析 363
1、購物中心的發(fā)展態(tài)勢 363
2、二線城市購物中心步入多極競爭與整合時(shí)代 364
3、購物中心步入調(diào)整高峰期 365
4、差異化定位推動品牌調(diào)整 365
5、餐飲、-業(yè)態(tài)比重加大 366
6、地產(chǎn)商與零售商自持自建意愿增強(qiáng) 366
7、超80%商戶將大型購物中心作為-開店地 367
五、二三線城市的消費(fèi)率與購物中心開業(yè)數(shù)量的關(guān)系 368
第三節(jié) -城市購物中心運(yùn)營情況分析 369
一、北京購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 369
1、北京購物中心運(yùn)營環(huán)境分析 369
2、北京購物中心運(yùn)營情況分析 370
3、北京購物中心總體概況分析 371
4、開業(yè)項(xiàng)目分析 371
5、空置率及租金情況分析 372
6、北京購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 376
7、北京購物中心的發(fā)展趨勢 378
二、上海購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 378
1、上海購物中心運(yùn)營環(huán)境分析 378
2、上海購物中心運(yùn)營情況分析 401
3、上海購物中心發(fā)展趨勢分析 401
三、深圳購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 402
1、深圳購物中心運(yùn)營環(huán)境分析 402
2、深圳購物中心發(fā)展概況 402
3、深圳購物中心行業(yè)特征 404
4、深圳購物中心運(yùn)營概況 407
5、深圳購物中心市場發(fā)展特點(diǎn) 408
6、深圳購物中心總體概況分析 408
7、深圳購物中心的發(fā)展趨勢 409
四、廣州購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 409
第四節(jié) 二線城市購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 410
一、武漢購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 410
二、重慶購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 411
三、天津購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 413
四、青島購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 413
五、大連購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 414
第十二章2016-2022年購物中心行業(yè)競爭策略 416
-節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 416
一、購物中心競爭結(jié)構(gòu)分析 416
二、購物中心企業(yè)間競爭格局分析 417
三、購物中心行業(yè)集中度分析 418
第二節(jié) 購物中心競爭格局綜述 423
一、購物中心競爭力分析 423
二、購物中心競爭力優(yōu)勢分析 424
1、購物中心-競爭力的內(nèi)涵 424
2、購物中心的競爭優(yōu)勢分析 425
3、構(gòu)建購物中心-競爭力的重要環(huán)節(jié) 427
4、提升購物中心-競爭力的途徑 431
三、購物中心實(shí)現(xiàn)差異化競爭策略 433
第三節(jié) 購物中心競爭格局分析 435
一、-購物中心競爭分析 435
二、我國購物中心競爭分析 437
1、傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購物中心 437
2、房地產(chǎn)企業(yè)投資購物中心 438
3、購物中心投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市 440
4、購物中心存在過度投資現(xiàn)象 441
5、購物中心同質(zhì)化-，招商困難 441
第四節(jié) 購物中心投資動態(tài)分析 444
一、富力廣州-購物中心海珠城試營業(yè) 444
二、沃爾瑪建華中-設(shè)區(qū)購物中心南昌樂項(xiàng)目正式啟動 445
第五節(jié) 購物中心競爭策略分析 446
一、品牌管理 446
二、業(yè)態(tài)調(diào)整 447
三、服務(wù)管理 447
四、環(huán)境管理 447
五、運(yùn)營管理 447
六、細(xì)節(jié)管理 447
第十三章2016-2022年購物中心-投資開發(fā)/運(yùn)營企業(yè)分析 448
-節(jié) 購物中心企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析 448
第二節(jié) -購物中心企業(yè)經(jīng)營形勢分析 448
一、華潤置地（北京）股份有限公司 448
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 448
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 449
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 449
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 449
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 449
6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 450
7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 450
8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 451
9、企業(yè)購物中心分布 452
10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 456
二、武漢南國置業(yè)股份有限公司 456
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 456
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 457
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 457
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 457
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 458
6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 458
7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 459
8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 461
9、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 462
三、莊勝百貨集團(tuán)有限公司 463
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 463
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 463
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 465
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 465
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 465
6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 466
7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 466
8、企業(yè)運(yùn)營能力分析 467
9、企業(yè)購物中心分布 467
四、山東銀座商城股份有限公司 468
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 468
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 468
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 468
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 468
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 469
6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 469
7、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 470
8、企業(yè)購物中心分布 470
9、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 477
五、文峰大連鎖發(fā)展股份有限公司 477
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 477
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 477
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 478
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 478
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 478
6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 479
7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 479
8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 479
9、企業(yè)購物中心分布 479
10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 480
六、上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司 480
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 480
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 480
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 480
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 481
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 481
6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 482
7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 482
8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 483
9、企業(yè)購物中心分布 484
10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 484
七、恒隆地產(chǎn)有限公司 485
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 485
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 485
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 485
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 486
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 486
6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 487
7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 488
8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 489
9、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 489
八、福建新華都購物廣場股份有限公司 489
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 489
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 490
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 490
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 492
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 492
6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 493
7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 493
8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 494
9、企業(yè)購物中心分布 495
10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 495
九、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 495
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 495
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 496
3、企業(yè)營業(yè)規(guī)模分析 496
4、企業(yè)財(cái)務(wù)比率分析 497
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 501
6、企業(yè)-量情況 502
7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 505
8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 506
9、企業(yè)購物中心分布 506
10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 506
十、中百控股集團(tuán)股份有限公司 506
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 506
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 507
3、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 507
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 508
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 508
6、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 509
7、企業(yè)主要子公司分布 509
十一、龍湖地產(chǎn)有限公司 510
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 510
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 511
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 511
4、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債分析 512
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 512
6、企業(yè)-量情況 512
7、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 513
8、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 513
十二、陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 000608 513
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 513
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 514
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 514
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 514
5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 514
1.企業(yè)財(cái)務(wù)摘要 514
2.企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)（盈利能力、償債能力、運(yùn)營能力、成長能力） 517
3.企業(yè)利潤表 522
十三、寶龍地產(chǎn)控股有限公司 hk.1238 527
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 527
2、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 527
1.企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo) 527
2.資產(chǎn)負(fù)債表 527
3.企業(yè)-量表 528
4.綜合損益表 528
3、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 529
4、企業(yè)主打產(chǎn)品分析 529
5、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 530
十四、深圳天虹商場股份有限公司 002419 530
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 530
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 530
3、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 530
1.企業(yè)財(cái)務(wù)摘要 530
2.企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)（盈利能力、償債能力、運(yùn)營能力、成長能力） 533
3.企業(yè)利潤表 538
4、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析 542
5、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 542
十五、世紀(jì)金源集團(tuán) 542
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 542
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 542
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 543
4、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 543
5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 543
6、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 543
十六、綠地集團(tuán) 600606 543
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 543
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 544
3、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 547
1.企業(yè)財(cái)務(wù)摘要 547
2.企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)（盈利能力、償債能力、運(yùn)營能力、成長能力） 550
3.企業(yè)利潤表 555
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 559
十七、深圳市益田集團(tuán)股份有限公司 560
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 560
2、企業(yè)發(fā)展模式分析 560
3、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 561
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 561
十八、金鷹- 03308hk 561
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 561
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 561
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 562
4、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 562
1.企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo) 562
2.資產(chǎn)負(fù)債表 563
3.企業(yè)-量表 564
4.綜合損益表 564
5、企業(yè)優(yōu)勢分析 565
6、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 565
十九、中都控股集團(tuán)有限公司 566
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 566
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 566
3、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 568
二十、柏聯(lián)集團(tuán)有限公司 568
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 568
2、企業(yè)經(jīng)營動態(tài)分析 568
3、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 569
二十一、北京東方廣場有限公司 569
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 569
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 570
3、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 570
4、企業(yè)配套設(shè)施分析 570
二十二、上海中融置業(yè)集團(tuán)有限公司 572
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 572
2、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 572
二十三、大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 03699.hk 573
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 573
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 573
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 573
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 574
5、企業(yè)發(fā)展計(jì)劃情況 574
6、企業(yè)品牌發(fā)展分析 574
7、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析 574
8、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 574
1.企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo) 574
2.資產(chǎn)負(fù)債表 575
3.企業(yè)-量表 576
4.綜合損益表 577
9、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 577
二十四、上海世茂股份有限公司 600823 578
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 578
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 578
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 578
4、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 578
1.企業(yè)財(cái)務(wù)摘要 578
2.企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)（盈利能力、償債能力、運(yùn)營能力、成長能力） 581
3.企業(yè)利潤表 586
5、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 591
二十五、凱德集團(tuán) 591
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 591
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 591
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 591
4、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 591
5、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析 594
6、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 594
二十六、廣東天河城（集團(tuán)）股份有限公司 594
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 594
2、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 595
3、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析 595
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 596
二十七、重慶帝景集團(tuán)有限公司 596
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 596
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 596
3、企業(yè)發(fā)展模式分析 596
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 597
二十八、群光實(shí)業(yè)（武漢）有限公司 597
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 597
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 597
3、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 597
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 597
二十九、佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 01638 hk 598
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 598
2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 598
3、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 598
4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 599
5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 599
1.企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo) 599
2.資產(chǎn)負(fù)債表 600
3.企業(yè)-量表 600
4.綜合損益表 601
6、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析 601
7、企業(yè)購物中心分布 601
8、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 602
三十、新城控股集團(tuán)有限公司 01030hk 602
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 602
2、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 602
1.企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo) 602
2.資產(chǎn)負(fù)債表 603
3.企業(yè)-量表 604
4.綜合損益表 604
3、吾悅廣場發(fā)展分析 604
4、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢分析 605
5、企業(yè)購物中心分布 606
6、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 606
第十四章2016-2022年購物中心前景及趨勢預(yù)測 606
-節(jié)2016-2022年購物中心的發(fā)展前景展望 606
一、開發(fā)購物中心具有-潛力 606
二、長三角地區(qū)購物中心發(fā)展趨勢預(yù)測 607
三、 購物中心的未來發(fā)展方向探析 607
第二節(jié)2015-2020購物中心運(yùn)營趨勢預(yù)測 608
一、購物中心的未來商業(yè)模式剖析 608
1、購物中心：大商業(yè)時(shí)代的發(fā)展方向 608
2、購物中心：功能薈萃的消費(fèi)場所 609
3、未來購物中心，城市消費(fèi)的主流模式 610
二、2016-2022年購物中心規(guī)模預(yù)測 611
1、購物中心市場容量預(yù)測 611
2、購物中心銷售收入預(yù)測 612
3、購物中心新增數(shù)量預(yù)測 613
4、購物中心機(jī)遇與挑戰(zhàn)預(yù)測 613
三、2016-2022年業(yè)態(tài)變化趨勢預(yù)測 614
第十五章2016-2022年購物中心投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn) 615
-節(jié) 購物中心投-情況 615
一、購物中心的投資特點(diǎn) 615
二、購物中心的- 617
1、國外國內(nèi)購物中心-渠道 617
2、虎門鎮(zhèn)富民時(shí)裝城的-方式及管理模式 618
3、“承租權(quán)”-方式的作用 619
4、一些建議 621
三、購物中心-款償還的方式 621
第二節(jié) 購物中心的投資機(jī)會分析 622
一、我國購物中心投資狀況 622
二、投資購物中心地產(chǎn)的方法 622
三、國內(nèi)二三線城市購物中心具有-投資機(jī)會 625
四、我國購物中心發(fā)展?jié)摿Τ鞘?參考 625
第三節(jié)2016-2022年購物中心投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 628
一、購物中心地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)類別 628
1、政策風(fēng)險(xiǎn) 628
2、城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn) 628
3、市場供求風(fēng)險(xiǎn) 628
4、利率風(fēng)險(xiǎn) 629
5、開發(fā)商自身經(jīng)營能力風(fēng)險(xiǎn) 629
6、無流動性變化風(fēng)險(xiǎn) 629
二、購物中心地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范策略 630
1、按照-及城市總體規(guī)劃，--風(fēng)險(xiǎn) 630
2、加強(qiáng)市場供求風(fēng)險(xiǎn)及-風(fēng)險(xiǎn)的控制1.根據(jù)市場需求量，-市場供求風(fēng)險(xiǎn) 630
3、開拓-渠道，防范-風(fēng)險(xiǎn) 631
4、加強(qiáng)購物中心地產(chǎn)的管理運(yùn)營，防范開發(fā)商自身經(jīng)營能力風(fēng)險(xiǎn) 631
第四節(jié) 購物中心投資建議 632
一、購物中心的前期規(guī)劃設(shè)計(jì) 632
二、購物中心的招商組織 632
三、購物中心的管理運(yùn)作 638
四、購物中心的- 644
第十六章2016-2022年購物中心面臨的困境及對策 650
-節(jié)2014年購物中心面臨的困境與原因 650
一、購物中心發(fā)展的主要困境 650
1、客流不旺 650
2、租戶難求 650
3、管理乏力 650
二、購物中心面臨困境的原因 651
1、主觀原因 651
2、行業(yè)原因 651
3、環(huán)境原因 651
第二節(jié) 購物中心企業(yè)面臨的困境及對策 652
一、重點(diǎn)購物中心企業(yè)面臨的困境及對策 652
二、購物中心發(fā)展處于試驗(yàn)階段 654
三、國內(nèi)購物中心企業(yè)的出路分析 655
第三節(jié) 購物中心行業(yè)存在的問題及對策 655
一、購物中心行業(yè)存在的問題 655
1、商業(yè)物業(yè)的空置率將增加 655
2、招商難問題加劇 656
3、電商對購物中心的影響有限 656
4、購物中心的商圈輻射能力將不斷縮小 656
5、粗放式的管理模式將面臨-挑戰(zhàn) 656
6、購物中心的"購物功能"被弱化 656
二、購物中心發(fā)展的建議對策 656
三、市場的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施 658
第四節(jié) 購物中心市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策 663
一、無序化現(xiàn)象- 663
二、結(jié)構(gòu)性失衡- 664
三、地產(chǎn)化傾向明顯 664
四、購物中心市場發(fā)展對策 664
第十七章 購物中心運(yùn)營戰(zhàn)略研究 665
-節(jié) 對我國購物中心品牌的戰(zhàn)略思考 665
一、購物中心品牌的重要性 665
二、購物中心實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 666
三、購物中心企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 670
四、我國購物中心企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 670
五、購物中心品牌戰(zhàn)略管理的策略 673
六、品牌化戰(zhàn)略對購物中心發(fā)展的影響 675
第二節(jié) 購物中心經(jīng)營策略分析 676
一、調(diào)整硬件的方法 676
二、調(diào)整軟件的方法 676
第三節(jié) 購物中心投資戰(zhàn)略研究 676
一、穩(wěn)定性投資戰(zhàn)略 676
二、擴(kuò)張性投資戰(zhàn)略 677
三、緊縮性投資戰(zhàn)略 677
四、混合性投資戰(zhàn)略 677
五、化投資戰(zhàn)略 677
六、多元化投資戰(zhàn)略 677
第十八章 研究結(jié)論及發(fā)展建議 678
-節(jié) 購物中心建設(shè)建議 678
一、建立項(xiàng)目區(qū)位的歸類標(biāo)準(zhǔn) 678
二、對于不同區(qū)域及類型的商業(yè)項(xiàng)目要-其相應(yīng)的主題定位及-功能 679
三、根據(jù)不同類型項(xiàng)目的主題及-功能，有選擇性的配置主力業(yè)態(tài)、主力店品牌及主力店占比 679
四、提升業(yè)態(tài)組合的相關(guān)性，充分發(fā)揮購物中心的多業(yè)態(tài)整合優(yōu)勢 679
五、改變目前純粹以功能為-的組合模式，嘗試建立以目標(biāo)消費(fèi)群體為中心的多業(yè)態(tài)組合方式 680
六、合理規(guī)劃項(xiàng)目的規(guī)模，提升資金使用的效率，提高-率 680
七、深入評估項(xiàng)目的長期價(jià)值，平衡短期利益與長期價(jià)值 681
八、提升項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合和項(xiàng)目規(guī)劃的彈性和可塑性 681
九、強(qiáng)化項(xiàng)目開發(fā)服務(wù)于商業(yè)運(yùn)營的思想 681
十、理順項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營管理相關(guān)流程，形成閉環(huán)精細(xì)化運(yùn)作 681
第二節(jié) 提升購物中心-競爭力的途徑 682
一、激發(fā)-潛能 682
二、發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟(jì) 682
三、發(fā)展比較優(yōu)勢 682
四、強(qiáng)化資源整合能力 683
五、建立化人才隊(duì)伍 683
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圖表目錄
圖表1 2014-2015年1-9月國民生產(chǎn)總值（gdp）表 54
圖表2 2014-2015年1-9月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(cpi)表 56
圖表3 2014-2015年1-9月我國工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)（ppi）表 57
圖表4 2014-2015年1-9月社會消費(fèi)品零售總額 60
圖表5 2014-2015年1-9月固定資產(chǎn)投資情況 61
圖表6 美國購物中心發(fā)展歷程 98
圖表7 美國大型購物中心當(dāng)前趨勢 99
圖表8 日本購物中心概況數(shù)據(jù) 105
圖表9 日本-大面積購物中心 105
圖表10 日本購物中心前4名開發(fā)商 106
圖表11 outlet ws=熱潮盛行--2000年導(dǎo)入outlet的購物中心(依開幕順序) 106
圖表12 2012-2015年-季度購物中心的總供應(yīng)量 146
圖表13 2012-2015年-季度購物中心的從業(yè)人員數(shù)量 147
圖表14 2012-2015年-季度購物中心的總資產(chǎn)數(shù)量 147
圖表15 購物中心銷售收入 149
圖表16 城區(qū)消費(fèi)者人均占有購物中心存量 150
圖表17 2014年我國二線重點(diǎn)城市購物中心開工情況 153
圖表18 2014年我國三線重點(diǎn)城市購物中心開工情況 154
圖表19 2016-2022年購物中心銷售收入預(yù)測 157
圖表20 購物中心用地區(qū)位原則分析表 178
圖表21 購物中心用地經(jīng)濟(jì)狀況分析表 180
圖表22 購物中心用地物理狀況分析表 181
圖表23 購物中心類型 200
圖表24 以家庭購物中心為主的四類主-品復(fù)合增長率 201
圖表25 巨型城市和大型城市的構(gòu)成趨向指數(shù)對比圖 201
圖表26 以家庭購物中心為主的四類主-品市場規(guī)模 202
圖表27 以家庭購物中心為主的四類主-品發(fā)展走向 203
圖表28 社區(qū)型購物中心類型 206
圖表29 深圳喜薈城業(yè)態(tài)組合情況 208
圖表30 購物中心的位置選擇原則 217
圖表31 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目需要研究城市經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 219
圖表32 購物中心用地的物理狀況 220
圖表33 深圳萬象城基本信息 220
圖表34 杭州萬象城基本信息 221
圖表35 成都萬象城基本信息 222
圖表36 沈陽萬象城基本信息 223
圖表37 南寧萬象城基本信息 224
圖表38 青島萬象城基本信息 225
圖表39 從定位到運(yùn)營的全面把控 240
圖表40 品類業(yè)種組合的- 240
圖表41 購物中心大數(shù)據(jù)的運(yùn)用 241
圖表42 有效的品牌評估和調(diào)整機(jī)制 242
圖表43 購物中心進(jìn)一步強(qiáng)化顧客體驗(yàn)為-競爭力 242
圖表44 購物中心租戶類型 301
圖表45 臺灣部分購物中心-租戶列表 303
圖表46 -租戶的定義與特征 305
圖表47 購物中心藝術(shù)性主題營銷活動及案例 324
圖表48 購物中心科普性主題營銷活動及案例 329
圖表49 精細(xì)化運(yùn)營需要以消費(fèi)者為中心的大數(shù)據(jù) 336
圖表50 區(qū)域人口受教育程度 340
圖表51 2015年-季度購物中心集中度 360
圖表52 各城市開業(yè)購物中心體量分布% 362
圖表53 已開業(yè)及在建購物中心數(shù)量(個(gè)) 402
圖表54 已開業(yè)及在建購物中心面積(萬㎡) 403
圖表55 深圳2014年新開業(yè)購物中心 403
圖表56 2014年深圳營業(yè)額-的五個(gè)購物中心發(fā)展數(shù)據(jù) 404
圖表57 2014年深圳-的五個(gè)購物中心的- 405
圖表58 2014年深圳面積-的五個(gè)購物中心面積 406
圖表59 深圳購物中心單位面積用電用水節(jié)能- 406
圖表60 廣州開業(yè)購物中心體量分布% 410
圖表61 2014年重慶-的購物中心- 411
圖表62 天津開業(yè)購物中心體量分布% 413
圖表63 2015年大連購物中心項(xiàng)目開業(yè)時(shí)間 415
圖表64 購物中心新業(yè)態(tài)概況 435
圖表65 華潤置地（北京）股份有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 449
圖表66 武漢南國置業(yè)股份有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 458
圖表67 莊勝百貨集團(tuán)有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 465
圖表68 莊勝百貨集團(tuán)有限公司-量 467
圖表69 銀座股份經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 469
圖表70 文峰大連鎖發(fā)展股份有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 478
圖表71 上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 481
圖表72 恒隆地產(chǎn)有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 486
圖表73 福建新華都購物廣場股份有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 492
圖表74 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司財(cái)務(wù)比率 497
圖表75 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 501
圖表76 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司-量 502
圖表77 中百控股集團(tuán)股份有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 508
圖表78 龍湖地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負(fù)債 512
圖表79 龍湖地產(chǎn)有限公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 512
圖表80 龍湖地產(chǎn)有限公司-量 512
圖表81 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司財(cái)務(wù)摘要 514
圖表82 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo) 517
圖表83 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司利潤表（單位：萬元） 522
圖表84 寶龍地產(chǎn)控股有限公司企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)（百萬元） 527
圖表85 寶龍地產(chǎn)控股有限公司企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表（百萬元） 527
圖表86 寶龍地產(chǎn)控股有限公司企業(yè)-量表（百萬元） 528
圖表87 寶龍地產(chǎn)控股有限公司企業(yè)綜合損益表（百萬元） 528
圖表88 深圳天虹商場股份有限公司財(cái)務(wù)摘要 530
圖表89 深圳天虹商場股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo) 533
圖表90 深圳天虹商場股份有限公司利潤表（單位：萬元） 538
圖表91 綠地集團(tuán)財(cái)務(wù)摘要 547
圖表92 綠地集團(tuán)財(cái)務(wù)指標(biāo) 550
圖表93 綠地集團(tuán)利潤表（單位：萬元） 555
圖表94 金鷹-企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)（百萬元） 562
圖表95 金鷹-企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表（百萬元） 563
圖表96 金鷹-企業(yè)-量表（百萬元） 564
圖表97 金鷹-企業(yè)綜合損益表（百萬元） 564
圖表98 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)（百萬元） 574
圖表99 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表（百萬元） 575
圖表100 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)-量表（百萬元） 576
圖表101 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)綜合損益表（百萬元） 577
圖表102 上海世茂股份有限公司財(cái)務(wù)摘要 578
圖表103 上海世茂股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo) 581
圖表104 上海世茂股份有限公司利潤表（單位：萬元） 586
圖表105 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)（百萬元） 599
圖表106 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表（百萬元） 600
圖表107 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司企業(yè)-量表（百萬元） 600
圖表108 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司企業(yè)綜合損益表（百萬元） 601
圖表109 新城控股集團(tuán)有限公司企業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)（百萬元） 602
圖表110 新城控股集團(tuán)有限公司企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表（百萬元） 603
圖表111 新城控股集團(tuán)有限公司企業(yè)-量表（百萬元） 604
圖表112 新城控股集團(tuán)有限公司企業(yè)綜合損益表（百萬元） 604
圖表113 2016-2022年購物中心市場容量預(yù)測 611
圖表114 2016-2022年購物中心銷售收入預(yù)測 612
圖表115 我國購物中心投資狀況 622
圖表116 我國購物中心發(fā)展?jié)摿Τ鞘?參考 626

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