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房---市場投資規(guī)劃分析及未來發(fā)展決策建議報告

房---市場投資規(guī)劃分析及未來發(fā)展決策建議報告

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    2019-1-23

胡經(jīng)理
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-**中**-**信**-**博**-**研**-**研**--究**--**院**-
報告編號111756
出版機構(gòu)中信博研研究院
出版日期2016年4月
報告價格:紙質(zhì)版: 6500元 電子版: 6800元 紙質(zhì)+電子: 7000元
交付方式: 電子版或特快專遞
電話訂購: 010-56019556
手機訂購: 15313903552
在線聯(lián)系: QQ:1637304074 2509806151
聯(lián) 系 人: 張熙玲
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報告目錄
-章 房-的相關(guān)概述
  1.1 房地產(chǎn)市場的基本概念
    1.1.1 房地產(chǎn)的市場形態(tài)
    1.1.2 房地產(chǎn)市場的組成部分
    1.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟和生活的影響
    1.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)
  1.2 房地產(chǎn)-款的基本介紹
    1.2.1 房地產(chǎn)-款的定義
    1.2.2 房地產(chǎn)-款的主要種類
    1.2.3 銀行對房地產(chǎn)信-過程
    1.2.4 房地產(chǎn)-款的三種擔(dān)保方式
  1.3 房地產(chǎn)信-資金相關(guān)簡述
    1.3.1 房地產(chǎn)信-資金的概念
    1.3.2 房地產(chǎn)信-資金的主體
    1.3.3 房地產(chǎn)信-資金的來源
    1.3.4 房地產(chǎn)信-資金的循環(huán)運行
第二章 2014-2016年房-市場發(fā)展的經(jīng)濟社會環(huán)境分析
  2.1 經(jīng)濟環(huán)境
    2.1.1 2014年主要經(jīng)濟指標(biāo)統(tǒng)計
    2.1.2 2015年經(jīng)濟運行發(fā)展?fàn)顩r
    2.1.3 2016年我國經(jīng)濟運行現(xiàn)狀
    2.1.4 我國城鎮(zhèn)居民-增長快速
    2.1.5 地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展-失衡
  2.2 社會環(huán)境
    2.2.1 社會民生環(huán)境現(xiàn)狀
    2.2.2 我國居民消費結(jié)構(gòu)漸趨多元化
    2.2.3 汶川地震后的地產(chǎn)運行淺析
    2.2.4 節(jié)能時代房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析
    2.2.5 房地產(chǎn)行業(yè)誠信受質(zhì)疑
  2.3 產(chǎn)業(yè)環(huán)境
    2.3.1 土地交易市場景氣持續(xù)上升
    2.3.2 2014年我國建材工業(yè)經(jīng)濟運行分析
    2.3.3 2015年建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
    2.3.4 2016年我國建筑業(yè)發(fā)展-
    2.3.5 房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況
  2.4 金融環(huán)境
    2.4.1 國際金融市場發(fā)展形勢透析
    2.4.2 2014年金融市場運行分析
    2.4.3 2015年金融市場發(fā)展?fàn)顩r
    2.4.4 2016年我國金融市場運行現(xiàn)狀
第三章 2014-2016年房地產(chǎn)行業(yè)運行分析
  3.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
    3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的進程
    3.1.2 房地產(chǎn)與經(jīng)濟發(fā)展的相關(guān)性
    3.1.3 從四個角度分析房地產(chǎn)業(yè)
    3.1.4 房地產(chǎn)開發(fā)模式的蛻變歷程
    3.1.5 房地產(chǎn)行業(yè)步入復(fù)蘇周期
  3.2 2014-2016年房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
    3.2.1 2014年房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
    3.2.2 2015年房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
    3.2.3 2016年房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
  3.3 2014-2016年房地產(chǎn)行業(yè)運行綜述
    3.3.1 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展簡述
    3.3.2 2014年房地產(chǎn)市場運行狀況
    3.3.3 2015年我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
    3.3.4 2016年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動態(tài)
  3.4 房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題
    3.4.1 房地產(chǎn)行業(yè)存在的三大弊端
    3.4.2 近階段房地產(chǎn)運行面臨的風(fēng)險
    3.4.3 房地產(chǎn)市場存在諸多矛盾
    3.4.4 我國房地產(chǎn)行業(yè)遭遇四大難題
  3.5 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的策略
    3.5.1 促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的措施
    3.5.2 積極引導(dǎo)房地產(chǎn)市場規(guī)范化發(fā)展
    3.5.3 協(xié)調(diào)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控發(fā)展的建議
    3.5.4 解決房地產(chǎn)困難的對策分析
第四章 2014-2016年房-市場分析
  4.1 房地產(chǎn)開發(fā)-渠道與模式解析
    4.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)基本-模式綜述
    4.1.2 我國房地產(chǎn)-市場的主要特征解析
    4.1.3 REITS必將成為新形勢下房地產(chǎn)--
    4.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)-面臨的難點及對策
    4.1.5 淺析房地產(chǎn)-市場的發(fā)展趨勢
  4.2 房地產(chǎn)-款市場概況
    4.2.1 新時期房地產(chǎn)信-市場發(fā)展歷程
    4.2.2 房-市場發(fā)展回顧
    4.2.3 央行利率調(diào)整帶動房-市場復(fù)蘇
    4.2.4 房-新政激化房-市場矛盾
    4.2.5 我國房-轉(zhuǎn)按揭市場發(fā)展透析
  4.3 2014-2016年房-市場運行現(xiàn)狀
    4.3.3 房地產(chǎn)開發(fā)-款情況簡述
    4.3.4 2014年房地產(chǎn)開發(fā)-款發(fā)展概況
    4.3.5 2015年我國房地產(chǎn)-款發(fā)展?fàn)顩r
    4.3.6 2016年我國房地產(chǎn)-款分析
  4.4 商業(yè)銀-地產(chǎn)信-加速擴張現(xiàn)象-
    4.4.1 我國商業(yè)銀--快速擴張現(xiàn)狀淺析
    4.4.2 我國商業(yè)銀--快速擴張典型范例
    4.4.3 透析商業(yè)銀--快速擴張的潛在風(fēng)險
    4.4.4 商業(yè)銀--業(yè)務(wù)市場擴張的相關(guān)建議
  4.5 住房信-與住宅市場的相關(guān)性評析
    4.5.1 住房消費信-與住宅市場的關(guān)系淺析
    4.5.2 中美住房市場對住房消費信-的依賴度比較
    4.5.3 當(dāng)前住房消費信-市場面臨的主要問題
    4.5.4 房-新政對住宅市場調(diào)整周期的影響判斷
    4.5.5 我國住房消費信-及住房市場發(fā)展的對策措施
  4.6 房-市場存在的問題與對策
    4.6.1 我國房地產(chǎn)信-市場存在的漏洞
    4.6.2 房-新政實施中面臨的障礙
    4.6.3 加強房地產(chǎn)金融-的對策措施
    4.6.4 商業(yè)銀--業(yè)務(wù)發(fā)展重點及建議
    4.6.5 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信-業(yè)務(wù)發(fā)展建議
    4.6.6 完善房地產(chǎn)金融體系的對策建議
第五章 2014-2016年房-區(qū)域市場分析
  5.1 北京
    5.1.1 北京房-市場競爭格局分析
    5.1.2 “國十三條”利好北京房-市場發(fā)展
    5.1.3 2014年北京房-市場發(fā)展?fàn)顩r
    5.1.4 2015年北京房-市場運行分析
  5.2 上海
    5.2.1 2014年上海房-市場運行數(shù)據(jù)透析
    5.2.2 2015年上海房-市場發(fā)展?fàn)顩r
    5.2.3 2016年上海房-市場運行現(xiàn)狀
    5.2.4 上海房-新政的實施效果分析
  5.3 廣州
    5.3.1 利率下浮影響廣州房-市場競爭加劇
    5.3.2 2014-2016年廣州房-市場運行狀況分析
    5.3.3 廣州市場二套房-政策實施情況
    5.3.4 廣州七折房-市場進展遲緩
  5.4 深圳
    5.4.1 深圳房-市場運行態(tài)勢分析
    5.4.2 深圳二套房-政策發(fā)展-
    5.4.3 深圳房--現(xiàn)象及其影響-
    5.4.4 深圳房-市場競爭激烈誘發(fā)信-風(fēng)險
    5.4.5 深圳銀行業(yè)房-市場面臨的風(fēng)險及對策
  5.5 其他地區(qū)
    5.5.1 天津市場房-新品層出不窮
    5.5.2 重慶房-市場增長迅猛
    5.5.3 南京房-市場發(fā)展-
    5.5.4 政策松綁武漢房-市場--
    5.5.5 外資銀行攪亂杭州房-市場格局
第六章 2014-2016年房-市場競爭分析
  6.1 房地產(chǎn)行業(yè)的競爭格局
    6.1.1 房地產(chǎn)競爭格局及發(fā)展模式
    6.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)的五大-競爭要素
    6.1.3 房地產(chǎn)市場中的低成本競爭戰(zhàn)略解析
    6.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)未來競爭趨向
  6.2 房-市場中外銀行競爭現(xiàn)狀
    6.2.1 外資銀行在房-市場的競爭力解析
    6.2.2 外資銀行積極搶占我國房-市場份額
    6.2.3 中外銀行競謀國內(nèi)個人房-市場
    6.2.4 房-市場銀行業(yè)競爭升溫
    6.2.5 銀--市場大打折扣戰(zhàn)
  6.3 中資銀--市場競爭策略探討
    6.3.1 發(fā)揮優(yōu)勢加大自有資源的投入
    6.3.2 圍繞客戶需求提高服務(wù)效率和服務(wù)水平
    6.3.3 全力推進產(chǎn)品-
    6.3.4 加速向-型服務(wù)視點轉(zhuǎn)化
第七章 2014-2016年房地產(chǎn)信-重點銀行分析
  7.1 銀行
    7.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
    7.1.2 經(jīng)營效益分析
    7.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
    7.1.4 財務(wù)狀況分析
    7.1.5 房-業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀
    7.1.6 未來前景展望
  7.2 農(nóng)業(yè)銀行
    7.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
    7.2.2 經(jīng)營效益分析
    7.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
    7.2.4 財務(wù)狀況分析
    7.2.5 房-業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀
    7.2.6 未來前景展望
  7.3 工商銀行
    7.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
    7.3.2 經(jīng)營效益分析
    7.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
    7.3.4 財務(wù)狀況分析
    7.3.5 房-業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀
    7.3.6 未來前景展望
  7.4 建設(shè)銀行
    7.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
    7.4.2 經(jīng)營效益分析
    7.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
    7.4.4 財務(wù)狀況分析
    7.4.5 房-業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀
    7.4.6 未來前景展望
  7.5 招商銀行
    7.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
    7.5.2 經(jīng)營效益分析
    7.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
    7.5.4 財務(wù)狀況分析
    7.5.5 房-業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀
    7.5.6 未來前景展望
  7.6 中信銀行
    7.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
    7.6.2 經(jīng)營效益分析
    7.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
    7.6.4 財務(wù)狀況分析
    7.6.5 房-業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀
    7.6.6 未來前景展望
第八章 房-市場風(fēng)險分析
  8.1 房地產(chǎn)發(fā)展各階段的房-風(fēng)險特征
    8.1.1 起步階段
    8.1.2 快速發(fā)展階段
    8.1.3 震蕩整理階段
    8.1.4 平穩(wěn)發(fā)展階段
    8.1.5 衰退階段
  8.2 房地產(chǎn)開發(fā)-款存在的主要風(fēng)險與管理
    8.2.1 政策風(fēng)險
    8.2.2 市場風(fēng)險
    8.2.3 客戶風(fēng)險
    8.2.4 項目風(fēng)險
    8.2.5 法律風(fēng)險
    8.2.6 風(fēng)險管理
  8.3 銀行業(yè)房-市場存在的風(fēng)險與對策
    8.3.1 淺析房地產(chǎn)市場周期與銀行信-風(fēng)險的相關(guān)性
    8.3.2 銀行業(yè)房地產(chǎn)信-潛在七類風(fēng)險
    8.3.3 未來商業(yè)銀-地產(chǎn)信-面臨的風(fēng)險
    8.3.4 銀行業(yè)房地產(chǎn)信-風(fēng)險產(chǎn)生的原因透析
    8.3.5 國內(nèi)銀行業(yè)房地產(chǎn)信-風(fēng)險的應(yīng)對之策
  8.4 “雙軌制”下房地產(chǎn)信-風(fēng)險評析
    8.4.1 房地產(chǎn)市場的“雙軌制”運行特征
    8.4.2 “雙軌制”運行與房地產(chǎn)市場的相關(guān)性
    8.4.3 房地產(chǎn)信-投機-情況
    8.4.4 “雙軌制”下房地產(chǎn)信-潛在的風(fēng)險及策略
第九章 2014-2016年房-市場發(fā)展的政策環(huán)境分析
  9.1 2014-2016年房地產(chǎn)及房-業(yè)相關(guān)政策分析
    9.1.1 我國各地調(diào)整-政策
    9.1.2 金融機構(gòu)多次降低存-款基準(zhǔn)利率
    9.1.3 2014年我國實施-首套房-新政策
    9.1.4 2015年我國房-新政策動態(tài)
    9.1.5 2016年我國房-新政策動態(tài)
  9.2 房地產(chǎn)及房-業(yè)相關(guān)-介紹
    9.2.1 --城市房地產(chǎn)管理法
    9.2.2 城市房地產(chǎn)-管理辦法
    9.2.3 住房-管理條例
    9.2.4 -銀行個人住房擔(dān)保-款管理條例
    9.2.5 經(jīng)濟適用住房開發(fā)-款管理辦法
    9.2.6 <關(guān)于改進報-批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報與實施工作的通知>
    9.2.7 <關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和-有關(guān)問題的通知>
    9.2.8 <關(guān)于規(guī)范住房-個人住房-款政策有關(guān)問題的通知>
第十章 房-市場發(fā)展前景分析
  10.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望
    10.1.1 未來兩三年我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢
    10.1.2 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向透析
    10.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)面臨-市場機遇
    10.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
  10.2 房-市場發(fā)展趨勢分析
    10.2.1 房-證券化市場未來發(fā)展空間廣闊
    10.2.2 我國個人房-市場需求潛力分析
    10.2.3 國內(nèi)二手房-市場開發(fā)前景-
圖表目錄 中信博研研究院-15313903552
圖表 不同經(jīng)濟制度下的住房消費
圖表 房地產(chǎn)行業(yè)中的公共利益
圖表 國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表 工業(yè)增加值及增長速度
圖表 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤及其增長速度
圖表 固定資產(chǎn)投資及增長速度
圖表 固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力
圖表 全社會消費品零售總額及增長速度
圖表 居民消費價格漲跌幅度
圖表 貨物進出口總額及增長速度
圖表 各地區(qū)金融機構(gòu)本-各項存款余額及增長率
圖表 各地區(qū)金融機構(gòu)存-款余額增速
圖表 金融機構(gòu)本-存-款地區(qū)分布
圖表 各地區(qū)金融機構(gòu)存-款結(jié)構(gòu)
圖表 各地區(qū)金融機構(gòu)本-各項-款余額及增長率
圖表 商品房、商品住宅的價格變化及其與GDP增長的比較
圖表 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)經(jīng)營情況
圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況(一)
圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況(二)
圖表 全國商品房新開工、施工、竣工面積情況
圖表 四大國有商業(yè)銀行個人住房信-增長情況
圖表 全國商品房銷售情況
圖表 房地產(chǎn)開發(fā)投資及其增長情況
圖表 商品-格及其上漲情況
圖表 房地產(chǎn)行業(yè)的三大周期
圖表 房地產(chǎn)政策和房地產(chǎn)周期的相關(guān)度
圖表 全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表 各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速情況
圖表 各地區(qū)商品房銷售及增長情況
圖表 70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(90平方米及以下)
圖表 -房地產(chǎn)上市公司凈利潤變化情況
圖表 東中西三大地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅情況
圖表 三大重點區(qū)域房地產(chǎn)投資增幅情況
圖表 房地產(chǎn)開發(fā)投資增長變化較大的城市
圖表 三大重點發(fā)展區(qū)域商品房新開工面積變化
圖表 40個重點城市中商品房新開工面積變化幅度-的10個城市
圖表 三大重點發(fā)展區(qū)域商品房銷售面積增幅情況
圖表 五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率時間一覽表
圖表 -的各項金融政策一覽表
圖表 北京個人房-市場交易走勢對比圖
圖表 住房-與商業(yè)-款利率比較
圖表 商業(yè)銀-地產(chǎn)-款擴張情況
圖表 房地產(chǎn)投資與全社會固定資產(chǎn)投資、GDP比較
圖表 商業(yè)銀-地產(chǎn)-款增長情況比較
圖表 -款利率調(diào)整幅度與商業(yè)銀-地產(chǎn)-款增長幅度
圖表 無基本假設(shè)的月供支出對加息幅度的敏感度
圖表 城市居民人均住房面積的增長情況
圖表 上海個人住房-款余額年度增長量與住房銷售量對比分析
圖表 上海-使用情況
圖表 部分商業(yè)銀--細則和實施要點
圖表 美國次-危機的形成
圖表 美國次-危機的擴大
圖表 美國個人住房按揭-款市場分類
圖表 美國住房按揭-款-比例變化情況
圖表 美國經(jīng)濟增長情況
圖表 美國個人消費支出率變化情況
圖表 貨幣政策走向
圖表 金磚四國資本流動變化情況
圖表 鋼材價格走勢
圖表 國內(nèi)銅現(xiàn)貨價格走勢
圖表 國內(nèi)信-額、固定資產(chǎn)投資完成額和房地產(chǎn)開發(fā)完成額的相關(guān)性
圖表 北京樓盤四大國有商業(yè)銀行-款占有率分析圖
圖表 北京樓盤商業(yè)銀行-款占有率分析圖
圖表 北京商業(yè)銀行擁有的樓盤數(shù)量分布
圖表 2014-2016年工商銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2014-2015年工商銀行營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2016年工商銀行營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014-2015年工商銀行-量
圖表 2016年工商銀行-量
圖表 2015年工商銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域
圖表 2014-2015年工商銀行成長能力
圖表 2016年工商銀行成長能力
圖表 2014-2015年工商銀行短期償債能力
圖表 2016年工商銀行短期償債能力
圖表 2014-2015年工商銀-期償債能力
圖表 2016年工商銀-期償債能力
圖表 2014-2015年工商銀行運營能力
圖表 2016年工商銀行運營能力
圖表 2014-2015年工商銀行盈利能力
圖表 2016年工商銀行盈利能力
圖表 2014-2016年建設(shè)銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2014-2015年建設(shè)銀行營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2016年建設(shè)銀行營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014-2015年建設(shè)銀行-量
圖表 2016年建設(shè)銀行-量
圖表 2015年建設(shè)銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域
圖表 2014-2015年建設(shè)銀行成長能力
圖表 2016年建設(shè)銀行成長能力
圖表 2014-2015年建設(shè)銀行短期償債能力
圖表 2016年建設(shè)銀行短期償債能力
圖表 2014-2015年建設(shè)銀-期償債能力
圖表 2016年建設(shè)銀-期償債能力
圖表 2014-2015年建設(shè)銀行運營能力
圖表 2016年建設(shè)銀行運營能力
圖表 2014-2015年建設(shè)銀行盈利能力
圖表 2016年建設(shè)銀行盈利能力
圖表 2014-2016年招商銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2014-2015年招商銀行營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2016年招商銀行營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014-2015年招商銀行-量
圖表 2016年招商銀行-量
圖表 2015年招商銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域
圖表 2014-2015年招商銀行成長能力
圖表 2016年招商銀行成長能力
圖表 2014-2015年招商銀行短期償債能力
圖表 2016年招商銀行短期償債能力
圖表 2014-2015年招商銀-期償債能力
圖表 2016年招商銀-期償債能力
圖表 2014-2015年招商銀行運營能力
圖表 2016年招商銀行運營能力
圖表 2014-2015年招商銀行盈利能力
圖表 2016年招商銀行盈利能力
圖表 2014-2016年中信銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2014-2015年中信銀行營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2016年中信銀行營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014-2015年中信銀行-量
圖表 2016年中信銀行-量
圖表 2015年中信銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域
圖表 2014-2015年中信銀行成長能力
圖表 2016年中信銀行成長能力
圖表 2014-2015年中信銀行短期償債能力
圖表 2016年中信銀行短期償債能力
圖表 2014-2015年中信銀-期償債能力
圖表 2016年中信銀-期償債能力
圖表 2014-2015年中信銀行運營能力
圖表 2016年中信銀行運營能力
圖表 2014-2015年中信銀行盈利能力
圖表 2016年中信銀行盈利能力
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