2016-2021年工業(yè)園區(qū)建設市場發(fā)展現(xiàn)狀及投資發(fā)展趨勢研究報告

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報告編號: 48076
報告名稱: 2016-2021年工業(yè)園區(qū)建設市場發(fā)展現(xiàn)狀及投資發(fā)展趨勢研究報告
關 鍵 字: 工業(yè)園區(qū)建設
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報告目錄：

-章 工業(yè)園區(qū)建設背景 1

　　1.1 工業(yè)園區(qū)相關概述 1

　　　　1.1.1 工業(yè)園區(qū)的定義 1

　　　　1.1.2 工業(yè)園區(qū)的分類 1

　　　　1.1.3 工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 2

　　1.2 工業(yè)園區(qū)發(fā)展周期分析 3

　　　　1.2.1 生產(chǎn)要素-階段 3

　　　　1.2.2 產(chǎn)業(yè)-階段 7

　　　　1.2.3 -突破階段 7

　　　　1.2.4 現(xiàn)代科技都市階段 8

　　1.3 工業(yè)園區(qū)-競爭力分析 8

　　　　1.3.1 資源整合能力 8

　　　　1、城市經(jīng)濟條件 8

　　　　2、區(qū)位交通條件 9

　　　　3、-政策支持 9

　　　　4、產(chǎn)業(yè)集聚程度 9

　　　　1.3.2 運營管理能力 9

　　　　1.3.3 社會經(jīng)濟效應 10

　　　　

第二章 國外工業(yè)園區(qū)建設與運營成功經(jīng)驗 11

　　2.1 國外工業(yè)園區(qū)建設與運營現(xiàn)狀 11

　　　　2.1.1 國外工業(yè)園區(qū)建設總體情況 11

　　　　2.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗借鑒 12

　　　　1、新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 12

　　　　2、新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗 13

　　2.2 國外科技工業(yè)園區(qū)建設與運營經(jīng)驗 15

　　　　2.2.1 科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵 15

　　　　2.2.2 國外科技工業(yè)園建設經(jīng)驗 16

　　　　1、國外科技工業(yè)園建設歷程 16

　　　　2、國外科技工業(yè)園發(fā)展類型 17

　　　　3、主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展 18

　　　�。�1）北美科技工業(yè)園發(fā)展 18

　　　�。�2）西歐科技工業(yè)園發(fā)展 18

　　　�。�3）東亞科技工業(yè)園發(fā)展 19

　　　　（4）其它地區(qū)科技工業(yè)園 19

　　　　4、國外科技工業(yè)園運行機制 19

　　　　（1）官產(chǎn)學協(xié)力機制 19

　　　�。�2）資金籌集機制 21

　　　�。�3）企業(yè)準入機制 22

　　　　（4）要素流動機制 23

　　　�。�5）風險投資機制 23

　　　　5、國外科技工業(yè)園發(fā)展模式 23

　　　�。�1）優(yōu)勢-模式 23

　　　�。�2）優(yōu)勢導入模式 24

　　　　（3）優(yōu)勢綜合發(fā)展模式 24

　　2.3 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設與運營經(jīng)驗 24

　　　　2.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵 24

　　　　2.3.2 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設經(jīng)驗 25

　　　　1、發(fā)達生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設 25

　　　�。�1）美國生態(tài)工業(yè)園建設 25

　　　　（2）丹麥生態(tài)工業(yè)園建設 25

　　　�。�3）加拿大生態(tài)工業(yè)園建設 26

　　　　2、-家生態(tài)公園區(qū)建設 26

　　　�。�1）泰國生態(tài)工業(yè)園建設 26

　　　　（2）印度生態(tài)工業(yè)園建設 27

　　　�。�3）非洲生態(tài)工業(yè)園建設 28

　　　　3、國外生態(tài)工業(yè)園建設經(jīng)驗 28

　　　　

第三章 工業(yè)園區(qū)建設與運營情況分析 30

　　3.1 工業(yè)園區(qū)建設與運營總體情況 30

　　　　3.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 30

　　　　1、起步階段 30

　　　　2、成長階段 30

　　　　3、穩(wěn)步發(fā)展階段 31

　　　　4、調(diào)整發(fā)展階段 31

　　　　3.1.2 工業(yè)園區(qū)主要問題 32

　　　　3.1.3 工業(yè)園區(qū)發(fā)展對策 32

　　3.2 科技工業(yè)園區(qū)建設與運營分析 34

　　　　3.2.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策 34

　　　　3.2.2 科技工業(yè)園區(qū)建設基本情況 34

　　　　1、科技工業(yè)園建設規(guī)模 34

　　　　2、科技工業(yè)園運營效益 34

　　　　3、科技工業(yè)園地區(qū)分布 35

　　　　4、科技工業(yè)園建設動向 36

　　　　3.2.3 科技工業(yè)園區(qū)細分類別分析 37

　　　　1、-工業(yè)園區(qū) 37

　　　�。�1）-工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 37

　　　　（2）-工業(yè)園區(qū)區(qū)域格局 38

　　　�。�3）-工業(yè)園區(qū)運營效益 39

　　　�。�4）-工業(yè)園區(qū)從業(yè)人員 41

　　　�。�5）-工業(yè)園區(qū)-- 41

　　　　2、經(jīng)濟技術工業(yè)園區(qū) 42

　　　　（1）經(jīng)濟技術工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 42

　　　�。�2）經(jīng)濟技術工業(yè)園區(qū)區(qū)域格局 42

　　　�。�3）經(jīng)濟技術工業(yè)園區(qū)運營情況 46

　　　�。�4）經(jīng)濟技術工業(yè)園區(qū)存在的問題 46

　　　�。�5）經(jīng)濟技術工業(yè)園區(qū)發(fā)展展望 46

　　　　3、自主--區(qū) 46

　　　�。�1）中關村自主--區(qū) 46

　　　�。�2）東湖自主--區(qū) 48

　　　�。�3）張江自主--區(qū) 49

　　　　（4）合蕪蚌自主-綜合配套改革試驗區(qū) 50

　　　　4、大學科技園 51

　　　　（1）大學科技園發(fā)展規(guī)模 51

　　　　（2）大學科技園運營效益 51

　　　�。�3）大學科技園存在的主要問題 52

　　　　5、科技城 53

　　　　6、-型城市 53

　　　　7、特色工業(yè)園區(qū) 55

　　　　3.2.4 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營要素 56

　　　　1、科技工業(yè)園開發(fā)操作思路 56

　　　　2、科技工業(yè)園盈利特征分析 57

　　　　3、科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析 58

　　　　3.2.5 我國科技工業(yè)園發(fā)展趨勢 58

　　　　1、科技工業(yè)園發(fā)展機會和威脅分析 58

　　　�。�1）機會分析 58

　　　�。�2）威脅分析 59

　　　�。�3）對策分析 59

　　　　2、科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望 61

　　3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設與運營分析 62

　　　　3.3.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析 62

　　　　3.3.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析 62

　　　　3.3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設模式分析 63

　　　　1、改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 63

　　　　2、全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 63

　　　　3、虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 64

　　　　3.3.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設基本情況 64

　　　　1、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設歷程 64

　　　　2、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 64

　　　　3、生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布 64

　　　　4、生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布 65

　　　　3.3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細分市場分析 67

　　　　1、行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 67

　　　　2、綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 67

　　　　3、靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 67

　　　�。�1）靜脈產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢 67

　　　�。�2）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園建設現(xiàn)狀與趨勢 68

　　　　3.3.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析 69

　　　　1、生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機會和威脅分析 69

　　　�。�1）機會分析（o） 69

　　　�。�2）威脅分析（t） 69

　　　　2、生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望 70

　　　　

第四章 工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營模式分析 71

　　4.1 工業(yè)園區(qū)建設與運營關聯(lián)主體 71

　　4.2 工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析 72

　　　　4.2.1 工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式 72

　　　　1、模式主要流程分析 72

　　　　2、模式代表項目分析 72

　　　　3、模式主要特點分析 73

　　　　4.2.2 -獨立開發(fā)模式 73

　　　　1、模式主要流程分析 73

　　　　2、模式代表項目分析 73

　　　　3、模式主要特點分析 73

　　　　4.2.3 綜合開發(fā)模式 73

　　　　1、模式主要流程分析 73

　　　　2、模式代表項目分析 74

　　　　3、模式主要特點分析 74

　　4.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)的主要模式 74

　　　　4.3.1 工業(yè)地產(chǎn)集中開發(fā)模式 74

　　　　4.3.2 工業(yè)地產(chǎn)集群開發(fā)模式 74

　　　　4.3.3 工業(yè)地產(chǎn)集約開發(fā)模式 75

　　　　4.3.4 總部基地開發(fā)模式 75

　　4.4 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析 75

　　　　4.4.1 援建模式 75

　　　　1、模式主要特點 75

　　　　2、模式案例分析 75

　　　　4.4.2 托管模式 76

　　　　1、模式主要特點 76

　　　　2、模式案例分析 76

　　　　4.4.3 股份合作模式 76

　　　　1、模式主要特點 76

　　　　2、模式案例分析 76

　　　　4.4.4 產(chǎn)業(yè)招商模式 76

　　　　1、模式主要特點 76

　　　　2、模式案例分析 77

　　　　4.4.5 綜合運用上述模式 77

　　4.5 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析 77

　　　　4.5.1 工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài) 77

　　　　4.5.2 工業(yè)園區(qū)功能分析 78

　　　　4.5.3 工業(yè)園區(qū)配套分析 78

　　　　4.5.4 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析 78

　　4.6 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析 79

　　　　4.6.1 工業(yè)園區(qū)運營模式分析 79

　　　　1、出售\只售不租 79

　　　　2、出租\只租不售 79

　　　　3、出售+出租 79

　　　　4、運營模式對比 79

　　　　4.6.2 工業(yè)園區(qū)收益模式分析 80

　　　　1、土地收益 80

　　　　2、房地產(chǎn)開發(fā)收益 80

　　　　3、- 80

　　　　4、園區(qū)運營管理收益 80

　　　　5、自投項目經(jīng)營收益 80

　　　　

第五章 2016-2021年工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)-企業(yè)及園區(qū)分析 81

　　5.1 上海外高橋集團有限公司 81

　　　　5.1.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 81

　　　　5.1.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 83

　　　　5.1.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 84

　　　　5.1.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 86

　　　　5.1.5 企業(yè)-渠道分析 86

　　　　5.1.6 企業(yè)招商模式分析 87

　　　　5.1.7 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 87

　　　　5.1.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 88

　　5.2 華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司 89

　　　　5.2.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 89

　　　　5.2.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 90

　　　　5.2.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 91

　　　　5.2.4 企業(yè)在建項目分析 93

　　　　5.2.5 企業(yè)-渠道分析 93

　　　　5.2.6 企業(yè)招商模式分析 94

　　　　5.2.7 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 95

　　　　5.2.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 96

　　5.3 南京高科新創(chuàng)投資有限公司 97

　　　　5.3.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 97

　　　　5.3.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 98

　　　　5.3.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 99

　　　　5.3.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 101

　　　　5.3.5 企業(yè)-分析 102

　　　　5.3.6 企業(yè)招商模式分析 103

　　　　5.3.7 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 104

　　　　5.3.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 104

　　5.4 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司 105

　　　　5.4.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 105

　　　　5.4.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 106

　　　　5.4.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 107

　　　　5.4.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 108

　　　　5.4.5 企業(yè)-渠道分析 109

　　　　5.4.6 企業(yè)招商模式分析 110

　　　　5.4.7 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 111

　　　　5.4.8 企業(yè)承接項目分析 111

　　5.5 上海張江-園區(qū)開發(fā)股份有限公司 112

　　　　5.5.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 112

　　　　5.5.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 113

　　　　5.5.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 114

　　　　5.5.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 116

　　　　5.5.5 企業(yè)-渠道分析 116

　　　　5.5.6 企業(yè)招商模式分析 117

　　　　5.5.7 企業(yè)正在洽談項目分析 118

　　　　5.5.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 118

　　5.6 天津津濱發(fā)展股份有限公司 119

　　　　5.6.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 119

　　　　5.6.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 120

　　　　5.6.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 122

　　　　5.6.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 124

　　　　5.6.5 企業(yè)-渠道分析 124

　　　　5.6.6 企業(yè)招商模式分析 125

　　　　5.6.7 企業(yè)地區(qū)-分析 126

　　　　5.6.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 127

　　5.7 天津鑫茂科技- 127

　　　　5.7.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 127

　　　　5.7.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 128

　　　　5.7.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 129

　　　　5.7.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 131

　　　　5.7.5 企業(yè)-渠道分析 133

　　　　5.7.6 企業(yè)招商模式分析 134

　　　　5.7.7 企業(yè)主要應用案例分析 135

　　　　5.7.7 企業(yè)-發(fā)展動向分析 138

　　5.8 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司 139

　　　　5.8.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 139

　　　　5.8.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 140

　　　　5.8.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 142

　　　　5.8.4 企業(yè)主要項目分析 143

　　　　5.8.5 企業(yè)-渠道分析 144

　　　　5.8.6 企業(yè)招商模式分析 145

　　　　5.8.7 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 146

　　　　5.8.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 147

　　5.9 北京電子城投資開發(fā)股份有限公司 148

　　　　5.9.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 148

　　　　5.9.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 149

　　　　5.9.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 150

　　　　5.9.4 企業(yè)工程業(yè)績分析 152

　　　　5.9.5 企業(yè)-渠道分析 153

　　　　5.9.6 企業(yè)招商模式分析 154

　　　　5.9.7 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 155

　　　　5.9.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 155

　　5.10 武漢東湖高新集團股份有限公司 156

　　　　5.10.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 156

　　　　5.10.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 157

　　　　5.10.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 158

　　　　5.10.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 160

　　　　5.10.5 企業(yè)-渠道分析 161

　　　　5.10.6 企業(yè)招商模式分析 162

　　　　5.10.7 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 163

　　　　5.10.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 163

　　5.11 運盛（上海）實業(yè)股份有限公司 164

　　　　5.11.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 164

　　　　5.11.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 165

　　　　5.11.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 166

　　　　5.11.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 167

　　　　5.11.5 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 168

　　　　5.11.6 企業(yè)-發(fā)展動向分析 168

　　5.12 蘇州工業(yè)園區(qū)股份有限公司 168

　　　　5.12.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 168

　　　　5.12.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 169

　　　　5.12.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 169

　　　　5.12.4 企業(yè)在建項目分析 170

　　　　5.12.5 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 170

　　　　5.12.6 企業(yè)-發(fā)展動向分析 172

　　5.13 北京實創(chuàng)-發(fā)展總公司 173

　　　　5.13.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 173

　　　　5.13.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 173

　　　　5.13.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 173

　　　　5.13.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 173

　　　　5.13.5 企業(yè)合資模式分析 174

　　　　5.13.6 企業(yè)招商模式分析 174

　　　　5.13.7 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 174

　　　　5.13.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 174

　　5.14 深圳科技工業(yè)園(集團)有限公司 175

　　　　5.14.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 175

　　　　5.14.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 175

　　　　5.14.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 175

　　　　5.14.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 176

　　　　5.14.5 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 176

　　　　5.14.6 企業(yè)承接項目分析 177

　　5.15 北京空港科技園區(qū)股份有限公司 178

　　　　5.15.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 178

　　　　5.15.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 179

　　　　5.15.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 180

　　　　5.15.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 182

　　　　5.15.5 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 182

　　　　5.15.6 企業(yè)-洽談項目分析 183

　　5.16 天津泰豐工業(yè)園投資（集團）有限公司 183

　　　　5.16.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 183

　　　　5.16.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 184

　　　　5.16.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 184

　　　　5.16.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 185

　　　　5.16.5 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 185

　　　　5.16.6 企業(yè)-發(fā)展動向分析 185

　　5.17 常州-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展（集團）總公司 186

　　　　5.15.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 186

　　　　5.15.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 187

　　　　5.15.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 187

　　　　5.15.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 187

　　　　5.15.5 企業(yè)-渠道分析 187

　　　　5.15.6 企業(yè)招商模式分析 187

　　　　5.15.7 企業(yè)主要應用案例分析 188

　　　　5.15.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 188

　　5.18 青島高新區(qū)投資開發(fā)集團有限公司 189

　　　　5.18.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 189

　　　　5.18.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 189

　　　　5.18.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 190

　　　　5.18.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 190

　　　　5.18.5 企業(yè)-渠道分析 191

　　　　5.18.6 企業(yè)招商模式分析 191

　　　　5.18.7 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 191

　　　　5.18.8 企業(yè)-發(fā)展動向分析 192

　　5.19 武漢光谷聯(lián)合集團有限公司 192

　　　　5.19.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 192

　　　　5.19.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 193

　　　　5.19.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 193

　　　　5.19.4 企業(yè)工程業(yè)績分析 193

　　　　5.19.5 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 194

　　　　5.19.6 企業(yè)-發(fā)展動向分析 194

　　5.20 南京新港開發(fā)總公司 195

　　　　5.20.1 企業(yè)組織架構(gòu)分析 195

　　　　5.20.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 197

　　　　5.20.3 企業(yè)經(jīng)營情況分析 198

　　　　5.20.4 企業(yè)重點園區(qū)項目 200

　　　　5.20.5 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 200

　　　　5.20.6 企業(yè)-發(fā)展動向分析 201

　　　　

第六章 工業(yè)園區(qū)投資環(huán)境分析 202

　　6.1 工業(yè)園區(qū)建設政策環(huán)境分析 202

　　　　6.1.1 工業(yè)園區(qū)建設標準 202

　　　　6.1.2 工業(yè)園區(qū)支持政策 206

　　　　1、園區(qū)建設政策- 206

　　　　2、園區(qū)建設相關政策 207

　　　�。�1）土地政策發(fā)展情況 207

　　　�。�2）工業(yè)轉(zhuǎn)型升級規(guī)劃 209

　　　　6.1.3 工業(yè)園區(qū)建設規(guī)劃 210

　　6.2 工業(yè)園區(qū)建設經(jīng)濟環(huán)境分析 211

　　　　6.2.1 國內(nèi)生產(chǎn)總值分析 211

　　　　6.2.2 工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展情況 212

　　　　6.2.3 對外貿(mào)易發(fā)展情況 213

　　　　6.2.4 招商引資情況分析 213

　　6.3 工業(yè)園區(qū)建設金融環(huán)境分析 215

　　　　6.3.1 國內(nèi)信-環(huán)境分析 215

　　　　6.3.2 國內(nèi)-結(jié)構(gòu)分析 216

　　　　6.3.3 央行貨幣政策分析 217

　　6.4 工業(yè)園區(qū)建設用地環(huán)境分析 220

　　　　6.4.1 國內(nèi)批準建設用地規(guī)模 220

　　　　6.4.2 國內(nèi)建設用地供應情況 221

　　　　6.4.3 國內(nèi)建設用地出讓情況 222

　　　　6.4.4 國內(nèi)土地價格情況分析 223

　　　　

第七章 工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略 225

　　7.1 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略 225

　　　　7.1.1 科技工業(yè)園開發(fā)分析 225

　　　　1、科技園區(qū)開發(fā)定位 225

　　　　2、科技園區(qū)開發(fā)模式 226

　　　�。�1）-直接開發(fā)與管理 226

　　　�。�2）-與大學合作型 227

　　　�。�3）-與房地產(chǎn)開發(fā)商合作 227

　　　�。�4）企業(yè)自主開發(fā)與管理 228

　　　　（5）市場化開發(fā)模式 229

　　　　3、科技工業(yè)園開發(fā)模式案例 229

　　　　（1）昆山模式 229

　　　�。�2）蘇州工業(yè)園模式 230

　　　　（3）上海張江模式 230

　　　�。�4）臺灣模式 231

　　　　（5）硅谷模式 232

　　　　7.1.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計 233

　　　　1、科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究 233

　　　�。�1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與城市規(guī)劃 233

　　　　（2）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)要求 233

　　　�。�3）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位 233

　　　　2、科技園區(qū)規(guī)劃設計過程要素提煉 234

　　　�。�1）科技園選址 234

　　　�。�2）規(guī)劃結(jié)構(gòu) 235

　　　�。�3）空間環(huán)境 235

　　　�。�4）道路交通系統(tǒng) 236

　　　　（5）開發(fā)設計思路 236

　　　�。�6）主要規(guī)劃指標探討 237

　　　　3、科技園建筑單體設計要素探討 237

　　　�。�1）平面設計 237

　　　�。�2）空間布局 238

　　　　（3）建筑風格 238

　　　　7.1.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設與實施 239

　　　　1、關于基礎設施 239

　　　　（1）科技工業(yè)園區(qū)基礎設施 239

　　　�。�2）基礎設施建設過程中的-因素 239

　　　　2、選擇優(yōu)先建設項目 239

　　　�。�1）常見的建設項目形態(tài) 239

　　　�。�2）預先爭取客戶 240

　　　　3、分期開發(fā) 240

　　　　7.1.4 科技工業(yè)園區(qū)的運營與管理 240

　　　　1、科技工業(yè)園區(qū)招商 240

　　　　2、科技工業(yè)園區(qū)- 240

　　　�。�1）科技工業(yè)園區(qū)公共服務 240

　　　�。�2）科技工業(yè)園區(qū)升級 241

　　7.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略 242

　　　　7.2.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析 242

　　　　1、園區(qū)建設的條件與要求 242

　　　　2、生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒 243

　　　　（1）自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式 243

　　　�。�2）產(chǎn)業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式 244

　　　　（3）改造型生態(tài)工業(yè)園——美國查塔諾加模式 244

　　　�。�4）現(xiàn)代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國布朗斯維爾模式 244

　　　�。�5）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式 244

　　　　3、生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運作方式 245

　　　　（1）單鏈結(jié)構(gòu)及運作方式 245

　　　�。�2）并聯(lián)結(jié)構(gòu)及運作方式 246

　　　�。�3）網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)及運作方式 248

　　　　7.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計 249

　　　　1、生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則 249

　　　�。�1）循環(huán)性原則 249

　　　　（2）鏈接性原則 250

　　　�。�3）多樣性原則 250

　　　　（4）-性原則 250

　　　�。�5）地域性原則 250

　　　　2、生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計 250

　　　�。�1）園區(qū)空間組織的設計 250

　　　�。�2）園區(qū)主體設計 251

　　　�。�3）景觀綠化設計 251

　　　　7.2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設路徑與設計分析 252

　　　　1、生態(tài)工業(yè)園建設路徑分析 252

　　　�。�1）生態(tài)工業(yè)園建設主體分析 252

　　　�。�2）企業(yè)的收益與成本 254

　　　　（3）-部門的收益與成本 258

　　　　2、生態(tài)工業(yè)園建設路徑設計 260

　　　�。�1）生態(tài)工業(yè)園的物質(zhì)流分析 260

　　　�。�2）生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡的構(gòu)建 261

　　　�。�3）生態(tài)工業(yè)園建設步驟 265

　　　　7.2.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究 265

　　　　1、國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點 265

　　　　2、我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點 266

　　　　3、-生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較 267

　　　�。�1）-在管理中的角色比較 267

　　　�。�2）生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較 268

　　　　

第八章 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型分析 269

　　8.1 產(chǎn)業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析 269

　　　　8.1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關概念解析 269

　　　　8.1.2 產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析 269

　　　　1、工業(yè)園區(qū)化過程 269

　　　　2、園區(qū)城市化過程 270

　　　　3、城市現(xiàn)代化過程 270

　　　　4、產(chǎn)城一體化過程 271

　　　　8.1.3 -產(chǎn)業(yè)新城建設對比分析 272

　　　　1、國外產(chǎn)業(yè)新城建設情況分析 272

　　　　2、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設情況分析 273

　　　　3、-產(chǎn)業(yè)新城建設對比分析 275

　　　　8.1.4 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析 275

　　　　1、產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式 275

　　　　2、產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)模式分析 276

　　　　3、產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析 277

　　　　8.1.5 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的-性 280

　　　　1、產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析 280

　　　　2、產(chǎn)業(yè)新城服務功能分析 280

　　　　3、產(chǎn)業(yè)新城消費功能分析 280

　　8.2 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗借鑒 280

　　　　8.2.1 珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧 280

　　　　1、珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局 280

　　　　2、珠三角地區(qū)園區(qū)擴展趨勢 281

　　　　3、珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模 281

　　　　4、珠三角-灣區(qū)集聚趨勢 282

　　　　8.2.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)特征 283

　　　　1、鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析 283

　　　　2、園區(qū)離散化趨勢分析 284

　　　　3、園區(qū)升級化趨勢分析 284

　　　　8.2.3 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略 284

　　　　1、園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢 284

　　　　2、產(chǎn)業(yè)新城目標與定位分析 285

　　　　3、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析 285

　　　　8.2.4 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗總結(jié) 287

　　8.3 日照市北經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗借鑒 288

　　　　8.3.1 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律 288

　　　　8.3.2 日照市北經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)發(fā)展優(yōu)勢 290

　　　　8.3.3 日照市北經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)主要問題 291

　　　　1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題診斷 291

　　　　2、城市建設問題診斷 291

　　　　3、問題產(chǎn)生原因分析 291

　　　　8.3.4 日照市北工業(yè)園區(qū)發(fā)展定位分析 292

　　　　8.3.5 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略 293

　　　　1、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu) 293

　　　　2、工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局 293

　　　　3、工業(yè)園區(qū)用地功能布局 293

　　　　4、工業(yè)園區(qū)分期建設指引 294

　　　　8.3.6 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗總結(jié) 294

　　　　

第九章 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投-與招商分析 296

　　9.1 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資分析 296

　　　　9.1.1 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資風險 296

　　　　1、市場風險 296

　　　　2、經(jīng)營風險 296

　　　　3、政策風險 296

　　　　4、人才技術風險 296

　　　　9.1.2 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資規(guī)模 297

　　9.2 工業(yè)園區(qū)建設投資建議 297

　　　　9.2.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望 297

　　　　1、驅(qū)動因素分析 297

　　　　2、阻礙因素分析 297

　　　　3、發(fā)展前景展望 298

　　　　9.2.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)能力分析 298

　　　　1、開發(fā)規(guī)劃能力 298

　　　　2、地產(chǎn)開發(fā)能力 300

　　　　3、-關系管理能力 302

　　　　9.2.3 工業(yè)園區(qū)建設投資風險 303

　　　　1、宏觀經(jīng)濟風險 303

　　　　2、土地資源結(jié)構(gòu)性風險 308

　　　　3、開發(fā)運營風險 308

　　　　4、區(qū)域競爭風險 311

　　　　5、產(chǎn)業(yè)政策風險 312

　　　　9.2.4 工業(yè)園區(qū)建設投資建議 314

　　9.3 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)-分析 319

　　　　9.3.1 企業(yè)-模式 319

　　　　1、-特殊支持- 319

　　　　2、通過銀行-款- 319

　　　　3、社會資金 320

　　　　9.3.2 項目-模式 320

　　　　1、特許經(jīng)營（bot模式） 320

　　　　2、公私合營（如ppp模式） 323

　　　　3、施工方墊資承包 326

　　　　4、使用者預付費 327

　　　　9.3.3 其他-模式 327

　　9.4 工業(yè)園區(qū)建設-對策 332

　　　　9.4.1 國外工業(yè)園區(qū)-模式 332

　　　　1、-間接投資模式 332

　　　　2、引導民間資本模式 333

　　　　3、吸引外向投資模式 333

　　　　4、國際組織資金援助模式 334

　　　　5、風險投資模式 335

　　　　9.4.2 國內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)-方式 335

　　　　1、傳統(tǒng)的直接-方式 335

　　　　2、傳統(tǒng)的間接-方式 336

　　　　9.4.3 新形勢下工業(yè)園區(qū)-對策 336

　　　　1、加大直接-的力度 336

　　　　（1）發(fā)行股票- 336

　　　�。�2）發(fā)行企業(yè)- 336

　　　�。�3）發(fā)行短期-券 337

　　　　2、嘗試使用新的低成本間接-產(chǎn)品 337

　　　　3、嘗試使用其他--方式 337

　　　�。�1）bot模式 337

　　　　（2）信托產(chǎn)品廣泛應用 337

　　　�。�3）內(nèi)-托-款 338

　　　�。�4）資產(chǎn)證券化 338

　　9.5 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)招商分析 338

　　　　9.5.1 企業(yè)入園行為分析 338

　　　　9.5.2 工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 339

　　　　9.5.3 工業(yè)園區(qū)招商定位 340

　　　　9.5.4 工業(yè)園區(qū)招商策略 343

　　　　1、產(chǎn)品策略 343

　　　　2、價格策略 344

　　　　3、渠道策略 344

　　　　4、***策略 345

　　　　9.5.5 工業(yè)園區(qū)招商標準 349

　　　　9.5.6 工業(yè)園區(qū)招商方式 350

　　　　1、中介招商 350

　　　　2、產(chǎn)業(yè)招商 350

　　　　3、網(wǎng)絡招商 351

　　　　4、其他招商方式 351

　　9.6 工業(yè)園區(qū)招商營銷策略 352

　　　　9.6.1 企業(yè)入園行為分析 352

　　　　9.6.2 工業(yè)園區(qū)營銷產(chǎn)品 353

　　　　1、園區(qū)物業(yè) 353

　　　　2、園區(qū)配套 353

　　　　3、園區(qū)服務 354

　　　　4、園區(qū)政策 354

　　　　9.6.3 工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 355

　　　　9.6.4 工業(yè)園區(qū)招商定位 356

　　　　9.6.5 工業(yè)園區(qū)招商案例 357

　　　　1、西安高新區(qū) 357

　　　　2、成都高新區(qū) 358

　　　　3、蘇州高新區(qū) 360

　　　　4、新加坡裕廊工業(yè)園 361

　　　　5、天津高新區(qū) 362

　　　　

第十章 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析 364

　　10.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析 364

　　　　10.1.1 工業(yè)園區(qū)政策優(yōu)惠趨勢 364

　　　　10.1.2 工業(yè)園區(qū)縱深發(fā)展趨勢 364

　　　　10.1.3 工業(yè)園區(qū)企業(yè)引進趨勢 364

　　　　10.1.4 工業(yè)園區(qū)環(huán)境建設趨勢 364

　　　　10.1.5 工業(yè)園區(qū)功能轉(zhuǎn)變趨勢 365

　　10.2 工業(yè)園區(qū)細分市場發(fā)展趨勢分析 365

　　　　10.2.1 工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢 365

　　　　10.2.2 科技園區(qū)投資重點及趨勢 366

　　　　10.2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢 368

　　10.3 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析 373

　　　　10.3.1 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)存在的問題 373

　　　　10.3.2 工業(yè)園區(qū)-規(guī)劃方式及理念 374

　　　　10.3.3 工業(yè)園區(qū)服務平臺的-建議 375

　　　　10.3.4 工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運營建議 376

　　　　10.3.5 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)-建議 377

　　　　10.3.6 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析 378



圖表目錄

圖表：工業(yè)園區(qū)生產(chǎn)要素內(nèi)涵分析 4

圖表：工業(yè)園區(qū)生產(chǎn)要素-階段 6

圖表：工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)-階段 7

圖表：工業(yè)園區(qū)-突破階段 7

圖表：工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代科技都市階段 8

圖表：卡倫堡工業(yè)共生體示意圖 26

圖表：亞洲與地區(qū)的生態(tài)工業(yè)園或生態(tài)城市項目 27

圖表：我國工業(yè)園區(qū)發(fā)展的各個階段 32

圖表：-工業(yè)園區(qū)區(qū)域格局（一） 38

圖表：-工業(yè)園區(qū)區(qū)域格局（二） 39

圖表：經(jīng)濟技術工業(yè)園區(qū)區(qū)域格局（一） 43

圖表：經(jīng)濟技術工業(yè)園區(qū)區(qū)域格局（二） 44

圖表：經(jīng)濟技術工業(yè)園區(qū)區(qū)域格局（三） 45

圖表：中關村自主--區(qū)空間范圍示意圖 48

圖表：張江自主--區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)概況 50

圖表：生態(tài)工業(yè)園-單位 62

圖表：生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析 63

圖表：生態(tài)工業(yè)-園區(qū)（一） 65

圖表：生態(tài)工業(yè)-園區(qū)（二） 66

圖表：上海外高橋集團有限公司管理架構(gòu)圖 81

圖表：上海外高橋集團有限公司經(jīng)營架構(gòu)圖 82

圖表：2013年上海外高橋集團有限公司經(jīng)營狀況 84

圖表：2014-2015年上海外高橋集團有限公司經(jīng)營狀況 85

圖表：上海外高橋集團有限公司資產(chǎn)負債表 87

圖表：華夏幸福基業(yè)股份有限公司組織架構(gòu)分析 89

圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司股本結(jié)構(gòu)分析 89

圖表：華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)展規(guī)模分析 90

圖表：2013年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司經(jīng)營情況 91

圖表：2014-2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司經(jīng)營情況 92

圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司在建項目分析 93

圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司資產(chǎn)負債表 94

圖表：華夏幸福基業(yè)股份有限公司開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略布局圖 95

圖表：南京高科新創(chuàng)投資有限公司組織架構(gòu) 97

圖表：南京高科新創(chuàng)投資有限公司-股東分析 98

圖表：南京高科新創(chuàng)投資有限公司發(fā)展規(guī)模分析 98

圖表：2013年南京高科新創(chuàng)投資有限公司經(jīng)營狀況 99

圖表：2014-2015年南京高科新創(chuàng)投資有限公司經(jīng)營狀況 100

圖表：南京高科新創(chuàng)投資有限公司資產(chǎn)負債表 102

圖表：南京高科新創(chuàng)投資有限公司-量表 103

圖表：上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司高管概況 105

圖表：上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司前-股東 106

圖表：上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)展規(guī)模分析 106

圖表：2013年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營狀況 107

圖表：2014-2015年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營狀況 108

圖表：上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負債表 109

圖表：上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司-量表 110

圖表：上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司承接項目分析 111

圖表：上海張江-園區(qū)開發(fā)股份有限公司組織架構(gòu)分析 112

圖表：上海張江-園區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)展規(guī)模分析 113

圖表：2013年上海張江-園區(qū)開發(fā)股份有限公司 114

圖表：2014-2015年上海張江-園區(qū)開發(fā)股份有限公司 115

圖表：上海張江-園區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負債表 116

圖表：上海張江-園區(qū)開發(fā)股份有限公司-量表 117

圖表：天津津濱發(fā)展股份有限公司組織架構(gòu)分析 119

圖表：天津津濱發(fā)展股份有限公司高管概況 120

圖表：天津津濱發(fā)展股份有限公司發(fā)展規(guī)模分析 121

圖表：2013年天津津濱發(fā)展股份有限公司經(jīng)營狀況 122

圖表：2014-2015年天津津濱發(fā)展股份有限公司經(jīng)營狀況 123

圖表：天津津濱發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負債表 124

圖表：天津津濱發(fā)展股份有限公司-量表 125

圖表：2015年天津市民營企業(yè)- 126

圖表：天津鑫茂科技-組織架構(gòu)分析 127

圖表：天津鑫茂科技-高管概況 128

圖表：天津鑫茂科技-發(fā)展規(guī)模分析 129

圖表：2013年天津鑫茂科技-經(jīng)營狀況 129

圖表：2014年天津鑫茂科技-經(jīng)營狀況 130

圖表：2015年天津鑫茂科技-經(jīng)營狀況 131

圖表：天津鑫茂科技-資產(chǎn)負債表 133

圖表：天津鑫茂科技--量表 134

圖表：天津鑫茂科技--產(chǎn)業(yè)主要應用案例分析 135

圖表：天津鑫茂科技-科技產(chǎn)業(yè)園主要應用案例分析 136

圖表：天津鑫茂科技-服務產(chǎn)業(yè)主要應用案例分析 137

圖表：天津鑫茂科技-孵化產(chǎn)業(yè)主要應用案例分析 138

圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司高管概況 139

圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司-股東概況 140

圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司發(fā)展規(guī)模分析 141

圖表：2013-2014年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司 142

圖表：2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司 143

圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司主要項目分析 143

圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負債表 144

圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司-量表 145

圖表：北京電子城投資開發(fā)股份有限公司組織架構(gòu)分析 148

圖表：北京電子城投資開發(fā)股份有限公司發(fā)展規(guī)模分析 149

圖表：2013年北京電子城投資開發(fā)股份有限公司經(jīng)營狀況 150

圖表：2014-2015年北京電子城投資開發(fā)股份有限公司經(jīng)營狀況 151

圖表：北京電子城投資開發(fā)股份有限公司開發(fā)運營項目分析 152

圖表：北京電子城投資開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負債表 153

圖表：北京電子城投資開發(fā)股份有限公司-量表 154

圖表：武漢東湖高新集團股份有限公司高管概況 156

圖表：武漢東湖高新集團股份有限-股東概況 156

圖表：武漢東湖高新集團股份有限公司發(fā)展規(guī)模分析 157

圖表：2013年武漢東湖高新集團股份有限公司經(jīng)營狀況 158

圖表：2014-2015年武漢東湖高新集團股份有限公司經(jīng)營狀況 159

圖表：武漢東湖高新集團股份有限公司重點園區(qū)項目 160

圖表：武漢東湖高新集團股份有限公司資產(chǎn)負債表 161

圖表：武漢東湖高新集團股份有限公司-量表 162

圖表：運盛（上海）實業(yè)股份有限公司高管概況 164

圖表：運盛（上海）實業(yè)股份有限公司-股東概況 164

圖表：運盛（上海）實業(yè)股份有限公司發(fā)展規(guī)模分析 165

圖表：2013-盛（上海）實業(yè)股份有限公司經(jīng)營狀況 166

圖表：2014-2015-盛（上海）實業(yè)股份有限公司經(jīng)營狀況 167

圖表：蘇州工業(yè)園區(qū)股份有限公司組織架構(gòu)分析 169

圖表：深圳科技工業(yè)園(集團)有限公司組織架構(gòu)分析 175

圖表：北京空港科技園區(qū)股份有限公司組織架構(gòu)分析 178

圖表：北京空港科技園區(qū)股份有限公司發(fā)展規(guī)模分析 179

圖表：2013年北京空港科技園區(qū)股份有限公司經(jīng)營狀況 180

圖表：2014-2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司經(jīng)營狀況 181

圖表：北京空港科技園區(qū)股份有限公司重點園區(qū)項目 182

圖表：天津泰豐工業(yè)園投資（集團）有限公司組織架構(gòu)分析 183

圖表：常州-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展（集團）總公司全資子公司 186

圖表：常州-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展（集團）總公司主要應用案例分析 188

圖表：青島高新區(qū)投資開發(fā)集團有限公司組織架構(gòu)分析 189

圖表：青島高新區(qū)投資開發(fā)集團有限公司集團下屬公司概況 190

圖表：武漢光谷聯(lián)合集團有限公司組織架構(gòu)分析 192

圖表：南京新港開發(fā)總公司高管分析 195

圖表：南京新港開發(fā)總公司大股東分析 196

圖表：南京新港開發(fā)總公司發(fā)展規(guī)模分析 197

圖表：2013年南京新港開發(fā)總公司經(jīng)營狀況 198

圖表：2014-2015年南京新港開發(fā)總公司經(jīng)營狀況 199

圖表：2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值分析 211

圖表：2015年外商直接投資（不含銀行、證券、保險）及其增長速度 214

圖表：2015年對外直接投資額（不含銀行、證券、保險）及其增長速度 214

圖表：2015年1-11月全國重點城市住宅用地供應情況 221

圖表：2015年12月供地增加、成交仍降，均價及出讓金同環(huán)比上漲 222

圖表：2015年12月全國土地出讓金城市- 223

圖表：2015年12月全國主要城市土地交易情況 224

圖表：單鏈結(jié)構(gòu)示意圖 245

圖表：并聯(lián)結(jié)構(gòu)示意圖 247

圖表：生態(tài)工業(yè)園中單個企業(yè)交易成本變化趨勢 258

圖表：態(tài)工業(yè)園建設步驟 265

圖表：產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及案例 273

圖表：2014年工業(yè)園區(qū)建設概況 274

圖表：南海高新園區(qū)中部工業(yè)園區(qū)概況 281

圖表：前海、橫琴、南沙發(fā)展定位一覽表 283

圖表：科技園區(qū)技術-體系結(jié)構(gòu)圖 287

圖表：幾個典型開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段及特征分析 289

圖表：開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段劃分及特征總結(jié) 290

圖表：特許經(jīng)營結(jié)構(gòu)框架 322

圖表：項目承包管理模式 322

圖表：ppp模式結(jié)構(gòu)關系圖 323

圖表：ppp模式項目機構(gòu)目標分解圖 325

圖表：由項目發(fā)起人獨立地安排-及承擔-責任圖解 329

圖表：一個以上的項目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項目圖解 330

圖表：發(fā)起人共同合資成立項目公司共同安排項目-和建設圖解 330

圖表：以杠桿租賃為基礎的項目-結(jié)構(gòu) 332

圖表：工業(yè)園區(qū)配套措施 354

圖表：工業(yè)園區(qū)政策分析 355

圖表：2015年成都高新區(qū)行政區(qū)劃表 359

圖表：2015年成都高新區(qū)常住人口分布表 359

圖表：2011-2015年成都高新區(qū)生產(chǎn)總值數(shù)據(jù) 360

圖表：天津高新區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布圖 363

圖表：不同階段企業(yè)投-方式匯總 378

略……


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