2016年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)力及營(yíng)銷策略分析報(bào)告

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報(bào)告編號(hào)70360
出版日期2016年03月
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聯(lián) 系 人高璐 隋曉慧
原文目錄http://www.szzyjjyjy.com/a/zhuanxiangdingzhi/xiaofeishichang/61493.html
-目錄
-章 工業(yè)地產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述
-節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋
一、房地產(chǎn)的特征
二、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
三、房地產(chǎn)的類別
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述
一、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
二、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
三、房地產(chǎn)行業(yè)的-
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
二、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)闡述
一、工業(yè)地產(chǎn)的界定
二、工業(yè)地產(chǎn)的特性
三、工業(yè)地產(chǎn)分類
第五節(jié) 發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)意義重大

-章 2015年工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與盈利模式-
-節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
一、工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式
二、工業(yè)地產(chǎn)商模式
三、主體企業(yè)引導(dǎo)模式
四、綜合運(yùn)作模式
五、私人業(yè)主開(kāi)發(fā)模式
-節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式
一、主要以土地溢價(jià)增值而獲取利潤(rùn)
二、進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，通過(guò)長(zhǎng)期持有經(jīng)營(yíng)收益或出售產(chǎn)品獲利
三、通過(guò)與工業(yè)企業(yè)聯(lián)合，按需訂制地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式而獲利

第三章2015年工業(yè)地產(chǎn)新形勢(shì)透析
-節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧
一、我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的興起及影響因素
1、的制造產(chǎn)業(yè)向轉(zhuǎn)移
2、各個(gè)城市圖加大了招商引資力度
3、對(duì)工業(yè)地產(chǎn)-在政策、稅收、等環(huán)節(jié)給與優(yōu)惠與支持
-節(jié) 2015年工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行現(xiàn)狀分析
一、工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和使用仍處于初級(jí)階段
二、工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)洗牌和重組
三、工業(yè)地產(chǎn)與西方存在差距
第三節(jié) 2015年工業(yè)地產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)分析
一、工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟成立
二、工業(yè)地產(chǎn)高-會(huì)廣州開(kāi)幕
三、迎世博工業(yè)地產(chǎn)投資峰會(huì)暨派米雷招商會(huì)-
四、兩江新區(qū) 發(fā)現(xiàn)"五-"工業(yè)地產(chǎn)綜合體
第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)的載體-工業(yè)園的建設(shè)中存在的問(wèn)題
一、工業(yè)園區(qū)的建設(shè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)，重復(fù)建設(shè)-
二、招商引資機(jī)制不完善，來(lái)者不拒；-（政績(jī)）與入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)“-”
三、貪大求洋，面子工程 　　
四、資金供應(yīng)鏈不完善，-成瓶頸

第四章 2015年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)-剖析
-節(jié) 2015年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總況
一、工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)化步伐在調(diào)控中加速
二、工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)絕地反彈 至歷史-點(diǎn)
三、工業(yè)物業(yè)需求量急劇-
四、工業(yè)地產(chǎn)資金投入回升
五、工業(yè)地產(chǎn)交易量和租售價(jià)攀高
-節(jié) 2015年外資在工業(yè)地產(chǎn)加速布局
一、外資蓄勢(shì)工業(yè)地產(chǎn) 物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)仍將是主要戰(zhàn)場(chǎng)
二、工業(yè)地產(chǎn)升溫 中外-短兵相接
三、外資-加速在工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)布局
1、aims-amp capital瑞思將進(jìn)軍工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
2、的工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、美國(guó)普洛斯在的擴(kuò)張正在全面輻射

第五章 2015年工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析
-節(jié) 物流倉(cāng)儲(chǔ)
一、物業(yè)特點(diǎn)
二、分布區(qū)域
三、未來(lái)發(fā)展
四、-
-節(jié) 工業(yè)研發(fā)樓宇
一、物業(yè)特點(diǎn)
二、分布區(qū)域
三、未來(lái)發(fā)展
四、-
第三節(jié) 工業(yè)廠房
一、物業(yè)特點(diǎn)
二、分布區(qū)域
三、未來(lái)發(fā)展
四、-

第六章 2015年工業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)市場(chǎng)分析——北京
-節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行背景分析
一、工業(yè)發(fā)展成北京經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要支柱
二、2015年北京規(guī)模以上工業(yè)同比增長(zhǎng)率分析
三、2015年北京工業(yè)占地區(qū)生產(chǎn)總值比重
-節(jié) 2015年北京工業(yè)地產(chǎn)--
一、北京工業(yè)地產(chǎn)租售量-出爐
二、全國(guó)工業(yè)和信息化-在北京召開(kāi)
第三節(jié) 近幾年北京工業(yè)用地出讓情況分析
一、工業(yè)用地出讓活躍，出讓面積呈現(xiàn)階段性擴(kuò)大
二、遠(yuǎn)郊區(qū)是工業(yè)用地出讓的主要區(qū)域，約占出讓總面積比重
三、工業(yè)園區(qū)是工業(yè)用地出讓的重要區(qū)域及其占比
第四節(jié) 2015年北京工業(yè)園區(qū)土地市場(chǎng)分析
一、園區(qū)土地供應(yīng)分析
二、北京工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)呈現(xiàn)以下新特點(diǎn)
1、進(jìn)行重新規(guī)劃與整合，園區(qū)設(shè)立合理化。
2、開(kāi)發(fā)區(qū)的開(kāi)發(fā)程度較高，基礎(chǔ)設(shè)施較完善。
3、-開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地面積基本不變，市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地面積大幅減少。
三、園區(qū)需求情況分析
四、園區(qū)價(jià)格水平分析
第五節(jié) 2016-2022年工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)
一、遠(yuǎn)郊區(qū)縣依然是工業(yè)用地出讓的-區(qū)域，開(kāi)發(fā)區(qū)將會(huì)更受關(guān)注
二、工業(yè)用地將采取招拍掛方式出讓，其熟地價(jià)水平有望持續(xù)上漲
三、園區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地形式將呈現(xiàn)多樣化和成熟化，有利于京城工業(yè)產(chǎn)業(yè)的改造升級(jí)

第七章 2015年北京工業(yè)地產(chǎn)——-開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)探析
-節(jié) 中關(guān)村科技園
一、電子城科技園
1、總體概況
2、地理位置
3、工業(yè)用地規(guī)劃
4、入住企業(yè)
5、優(yōu)惠政策
6、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、海淀園
三、豐臺(tái)園
四、昌平園
五、亦莊園
六、德勝園
七、雍和園
八、大興園
-節(jié) 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
一、總體概述
二、入駐企業(yè)
三、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
四、隆盛工業(yè)園，興盛工業(yè)園，康盛工業(yè)園
第三節(jié) 北京天竺空港加工區(qū)
一、北京天竺空港工業(yè)區(qū)
二、北京通州工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)
三、北京興谷經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
四、北京雁棲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
五、北京永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
六、北京八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
七、延慶開(kāi)發(fā)區(qū)
八、北京林河工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)
九、金橋科技產(chǎn)業(yè)基地
第四節(jié) 物流倉(cāng)儲(chǔ)
一、北京外運(yùn)陸運(yùn)公司
二、對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司北京公司三間房倉(cāng)庫(kù)
三、北京海盛方宇倉(cāng)儲(chǔ)有限公司
四、北京中儲(chǔ)金隅物流有限公司
五、北京空港物流基地
六、西南四環(huán)國(guó)有倉(cāng)儲(chǔ)基地
七、北京城建集團(tuán)材料公司
八、北京市昕日物流有限公司
九、通州物業(yè)園區(qū)

第八章 2015年廣州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)--
-節(jié) 工業(yè)用地供應(yīng)量與開(kāi)發(fā)量
一、工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)物業(yè)類型供應(yīng)量
二、歷年工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格分析
三、工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)總結(jié)
-節(jié) 區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)-
一、 市場(chǎng)板塊分析
二、 區(qū)域?qū)�工業(yè)物業(yè)的吸納能力
三、 區(qū)域在建及將建項(xiàng)目的摸查
四、 區(qū)域已建成的工業(yè)物業(yè)的規(guī)模、數(shù)量
第三節(jié) 重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目-
一、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的地理位置、交通條件、社區(qū)環(huán)境
二、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品配比、管理制度等優(yōu)劣勢(shì)
三、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的營(yíng)銷策略

第九章 2015年成都工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)--
-節(jié) 成都工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行背景分析
一、工業(yè)發(fā)展對(duì)成都經(jīng)濟(jì)影響分析
二、2015年成都工業(yè)發(fā)展新形勢(shì)分析
-節(jié) 2015年成都工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行總況
一、成都工業(yè)地產(chǎn)加速井噴
二、成都工業(yè)地產(chǎn)利潤(rùn)情況
第三節(jié) 2015年成都工業(yè)地產(chǎn)——現(xiàn)代工業(yè)港
一、園區(qū)概況
二、園區(qū)規(guī)劃
三、項(xiàng)目入駐要求
四、生活配套
五、銷售
六、財(cái)政扶持政策
七、外商投資政策
八、收費(fèi)政策
第四節(jié)2015年成都工業(yè)地產(chǎn)—— 工業(yè)園區(qū)
一、萬(wàn)安工業(yè)園
二、蛟龍工業(yè)港
1、園區(qū)概況
2、園區(qū)規(guī)劃
3、投資政策
4、入園企業(yè)
三、龍騰工業(yè)城
第五節(jié) 2016-2022年成都工業(yè)地產(chǎn)前景與區(qū)域投資潛力分析

第十章 2015年工業(yè)地產(chǎn)其它重點(diǎn)城市分析
-節(jié) 上海
一、上海工業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展的四大態(tài)勢(shì)
二、上海工業(yè)地產(chǎn)面臨結(jié)構(gòu)性調(diào)整
三、上海工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)地價(jià)漲幅
四、上海工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
-節(jié) 天津
一、2015年天津工業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展紅皮書(shū)
二、天津工業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起
三、天津工業(yè)地產(chǎn)投資持續(xù)升溫
四、天津工業(yè)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)
第三節(jié) 武漢
第四節(jié) 重慶
第五節(jié) 成都
第六節(jié) 深圳
第七節(jié) 東莞

第十一章 2016-2022年工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)探析
-節(jié)2016-2022年工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)的影響因素 　　
一、-政策的影響
二、市場(chǎng)供求的影響
三、發(fā)展模式的影響
四、-的影響
-節(jié) 2016-2022年工業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、政策將強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)對(duì)工業(yè)用地的配置作用，促進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格回歸到真實(shí)價(jià)值
二、國(guó)外地產(chǎn)-攜手投資基金聯(lián)合進(jìn)入將成大勢(shì)，操作方式將不斷-
三、隨著國(guó)內(nèi)全面產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和發(fā)達(dá)地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)的規(guī)模形成，投資-區(qū)域?qū)⒉粩鄶U(kuò)大
第三節(jié) 2016-2022年工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
一、工業(yè)地產(chǎn)品牌意識(shí)
二、工業(yè)地產(chǎn)以化謀發(fā)展

第十二章 2016-2022年工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃
-節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)投資概況
一、工業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境分析
二、工業(yè)地產(chǎn)投資周期
三、工業(yè)地產(chǎn)投資特性
四、<工業(yè)地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)>發(fā)展對(duì)產(chǎn)業(yè)投資的影響
五、多元投資主體進(jìn)-業(yè)地產(chǎn)
-節(jié) 2016-2022年工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析
一、二、三線城市將成為工業(yè)地產(chǎn)投資-
二、工業(yè)地產(chǎn)將成房地產(chǎn)投資新亮點(diǎn)
三、工業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值及可行性分析
四、工業(yè)地產(chǎn)投資-地區(qū)盤(pán)點(diǎn)
五、工業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值和關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 2016-2022年工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)
二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
三、金融風(fēng)險(xiǎn)
四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 投資觀點(diǎn)

圖表目錄（部分）：
圖表：2011-2015年gdp總量及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表：2015年三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖
圖表：2011-2015年cpi、ppi月度走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年我國(guó)城鎮(zhèn)居民-增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表：2011-2015年我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表：2011-2015城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對(duì)比表
圖表：2011-2015城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年工業(yè)增加值增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表：2011-2015年我國(guó)工業(yè)增加值分季度增速
圖表：2011-2015年我國(guó)全社會(huì)固定投資額走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年我國(guó)城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對(duì)比圖
圖表：2011-2015年我國(guó)-支出走勢(shì)圖
圖表：2014年-2015年-兌美元匯率中間價(jià)
圖表：2015年-匯率中間價(jià)對(duì)照表
圖表：2011-2015年貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)表　單位：億元
圖表：2011-2015年貨幣供應(yīng)量月度增速走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年-儲(chǔ)備走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年-儲(chǔ)備及增速變化圖
圖表：2015年-幣利率調(diào)整表
圖表：我國(guó)歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計(jì)表
圖表：2011-2015年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表：2011-2015年我國(guó)貨物進(jìn)出口總額走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年就業(yè)人數(shù)走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年我-口出生率、死亡率及自然增長(zhǎng)率走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年我國(guó)總?cè)丝跀?shù)量增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表：2015年人口數(shù)量及其構(gòu)成
圖表：2011-2015年我國(guó)普通-教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年我國(guó)廣播和綜合人口覆蓋率走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年城鎮(zhèn)化率走勢(shì)圖
圖表：2011-2015年我國(guó)研究與試驗(yàn)發(fā)展（r&d）經(jīng)費(fèi)支出走勢(shì)圖
圖表：略……
b%8 !鄒平三立特木塑復(fù)合材料有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖

圖表：山東鄒平三立特木塑復(fù)合材料有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：山東鄒平三立特木塑復(fù)合材料有限公司負(fù)債情況圖
圖表：山東鄒平三立特木塑復(fù)合材料有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：山東鄒平三立特木塑復(fù)合材料有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：山東鄒平三立特木塑復(fù)合材料有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：山東福潤(rùn)志環(huán)境科技發(fā)展有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：山東福潤(rùn)志環(huán)境科技發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖
圖表：山東福潤(rùn)志環(huán)境科技發(fā)展有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：山東福潤(rùn)志環(huán)境科技發(fā)展有限公司負(fù)債情況圖
圖表：山東福潤(rùn)志環(huán)境科技發(fā)展有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：山東福潤(rùn)志環(huán)境科技發(fā)展有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：山東福潤(rùn)志環(huán)境科技發(fā)展有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖


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