土地開發(fā)市場專項---及---規(guī)劃投資發(fā)展分析報告

北京中信博研研究院為您提供土地開發(fā)市場專項-及-規(guī)劃投資發(fā)展分析報告。2016-2021年土地開發(fā)市場專項-及-規(guī)劃投資發(fā)展分析報告
報告編號: 45618
報告名稱: 2016-2021年土地開發(fā)市場專項-及-規(guī)劃投資發(fā)展分析報告
關(guān) 鍵 字: 土地開發(fā)
出版日期: 2016-01-14
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報告目錄：
-章：土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展綜述
1.1 土地開發(fā)行業(yè)的定義與分類
1.1.1 土地開發(fā)行業(yè)的定義
1.1.2 土地開發(fā)行業(yè)的分類
（1）土地一級開發(fā)
（2）土地二級開發(fā)
1.2 土地開發(fā)模式分析
1.2.1 土地一級開發(fā)模式
（1）-獨立開發(fā)模式
（2）城市運營開發(fā)模式
（3）主題型項目帶土地開發(fā)模式
（4）一級開發(fā)招投標(biāo)模式
（5）土地整備模式
1.2.2 土地二級開發(fā)模式
（1）公建配套開發(fā)模式
1）ppp（公私合營）模式
2）bot（運營—移交）模式
3）tot（移交—經(jīng)營—移交）模式
4）pft（-機構(gòu)融 資）模式
（2）商品房開發(fā)模式
（3）工業(yè)園開發(fā)模式
第2章：土地開發(fā)行業(yè)供求現(xiàn)狀與趨勢分析
2.1 土地開發(fā)市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析
2.1.1 -建設(shè)用地供應(yīng)分析
（1）批準(zhǔn)國有建設(shè)用地規(guī)模
（2）國有建設(shè)用地供應(yīng)分析
（3）重點城市土地供應(yīng)分析
2.1.2 -住房用地供應(yīng)分析
（1）-住房用地供應(yīng)分析
（2）重點城市住地供應(yīng)分析
（3）-住房用地供應(yīng)趨勢
2.1.3 -商業(yè)用地供應(yīng)分析
（1）-商業(yè)用地供應(yīng)分析
（2）重點城市商業(yè)用地供應(yīng)
（3）-商業(yè)用地供應(yīng)趨勢
2.1.4 -工業(yè)用地供應(yīng)分析
（1）-工業(yè)用地供應(yīng)分析
（2）重點城市工業(yè)用地供應(yīng)
（3）-工業(yè)用地供應(yīng)趨勢
2.2 土地開發(fā)市場需求現(xiàn)狀分析
2.2.1 -土地成交情況分析
（1）-土地成交規(guī)模分析
（2）重點城市土地成交規(guī)模
（3）重點城市土地成交金額
2.2.2 -土地成交均價分析
（1）全部土地成交價格分析
（2）重點城市土地價格分析
2.3 線城市土地市場供求分析
2.3.1 線城市土地市場供應(yīng)分析
（1）-城市推出土地規(guī)模分析
（2）-城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
2.3.2 線城市土地市場成交分析
（1）-城市土地成交面積分析
（2）-城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
（3）-城市土地成交金額分析
（4）-城市土地成交價格分析
2.4 線城市土地市場供求分析
2.4.1 線城市土地供應(yīng)分析
（1）二三線城市推出土地規(guī)模分析
（2）二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征
（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
2.4.2 線城市土地成交分析
（1）二三線城市土地成交面積分析
（2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
（3）二三線城市土地成交金額分析
（4）二三線城市土地成交價格分析
2.5 土地開發(fā)未來發(fā)展趨勢預(yù)測
2.5.1 土地獲取成本趨勢預(yù)測
2.5.2 土地開發(fā)供給趨勢預(yù)測
2.5.3 土地開發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢
第3章：區(qū)域市場土地開發(fā)市場潛力分析
3.1 土地開發(fā)行業(yè)區(qū)域市場市場潛力分析
3.1.1 京津唐地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.2 長三角地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.3 珠三角地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.4 成渝地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.5 武漢城市圈土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.6 長株潭地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.7 東北三省土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.8 山東半島城市群土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.2 京津唐地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.2.1 北京市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.2.2 天津市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.2.3 唐山市土地開發(fā)市場潛力求分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3 長三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.3.1 上海市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.2 南京市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.3 蘇州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.4 無錫市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.5 杭州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.6 寧波市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.7 溫州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4 珠三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.4.1 廣州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.2 深圳市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.3 珠海市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.4 佛山市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.5 江門市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.6 肇慶市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.7 惠州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.8 東莞市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.9 中山市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.5 成渝地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.5.1 重慶市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.5.2 成都市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6 武漢城市圈主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.6.1 武漢市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.2 黃石市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.3 鄂州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.4 仙桃市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.5 潛江市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.6 天門市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.7 長株潭地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.7.1 長沙市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.7.2 株洲市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.7.3 湘潭市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.8 東北三省主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.8.1 沈陽市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.8.2 大連市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.8.3 長春市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.8.4 哈爾濱土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9 山東半島主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.9.1 濟南市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.2 青島市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.3 淄博市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.4 東營市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.5 煙臺市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.6 威海市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.7 濰坊市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.8 日照市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.9 連云港土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
第4章：土地開發(fā)建設(shè)-企業(yè)經(jīng)營情況分析
4.1 房地產(chǎn)及其他綜合性開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況分析
4.1.1 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.2 金地（集團）股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.3 深圳華僑城股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)運營能力分析
3）企業(yè)盈利能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.4 北京首都開發(fā)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.5 南京棲霞建設(shè)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.6 上海世茂股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)土地儲備情況
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.7 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.8 中天城投集團股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)土地儲備情況
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.9 云南城投置業(yè)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)土地儲備情況
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.10 京投銀泰股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.11 鐵建房地產(chǎn)集團有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開-況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.12 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.13 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.14 重慶渝開發(fā)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)土地儲備情況
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.15 北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開-況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4.1.16 江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.1.17 中信深圳（集團）公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)土地開-況
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4.2 城市投資建設(shè)類開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況分析
4.2.1 城市建設(shè)控股集團有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.2.2 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)投資融 資分析
（3）企業(yè)土地開-況
（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.2.3 云南省城市建設(shè)-有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)投資融 資分析
（4）企業(yè)土地儲備情況
（5）企業(yè)建設(shè)工程分析
（6）企業(yè)招商項目分析
（7）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（8）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.2.4 南京市城市建設(shè)投資控股（集團）有限責(zé)任公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)投資融 資分析
（4）企業(yè)-分析
（5）企業(yè)建設(shè)工程分析
（6）企業(yè)招商項目分析
（7）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（8）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.2.5 �？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)投資融 資分析
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)建設(shè)工程分析
（6）企業(yè)待建項目分析
（7）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（8）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.2.6 杭州市城市建設(shè)-有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)投資融 資分析
（4）企業(yè)-分析
（5）企業(yè)業(yè)務(wù)板塊分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.2.7 天津津濱發(fā)展股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)投資融 資分析
（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.8 西藏城市發(fā)展投資股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)投資融 資分析
（3）企業(yè)土地開-況
（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.2.9 唐山市城市建設(shè)投資有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)投資融 資分析
（4）企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
（5）企業(yè)建設(shè)工程分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.2.10 廣州市白云城市建設(shè)投資有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)建設(shè)工程分析
（3）企業(yè)招商項目分析
（4）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（5）企業(yè)-發(fā)展動向分析
4.2.11 湖南-股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開-況
（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析
1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)-發(fā)展動向分析
第5章：土地開發(fā)行業(yè)特性與發(fā)展環(huán)境
5.1 土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展特性
5.1.1 土地開發(fā)流程綜述
（1）土地一級開發(fā)流程
（2）土地二級開發(fā)流程
5.1.2 土地開發(fā)基本原則
5.1.3 土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展歷程
5.2 土地開發(fā)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
5.2.1 -宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析
5.2.2 -宏觀經(jīng)濟發(fā)展趨勢
5.2.3 經(jīng)濟環(huán)境與行業(yè)的相關(guān)性分析
5.3 土地開發(fā)行業(yè)政策環(huán)境分析
5.3.1 城市土地出讓制度分析
（1）土地儲備制度分析
（2）土地出讓金制度分析
（3）土地招拍掛制度分析
5.3.2 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析
5.3.3 土地調(diào)控政策的效果分析
5.3.4 土地政策對房地產(chǎn)市場的影響
（1）土地供應(yīng)量對房地產(chǎn)市場的影響
（2）土地供應(yīng)方式對房地產(chǎn)市場的影響
（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)市場的影響
（4）土地供應(yīng)價格對房地產(chǎn)市場的影響
5.4 土地開發(fā)行業(yè)社會環(huán)境分析
5.4.1 城鎮(zhèn)化發(fā)展進程分析
5.4.2 城鎮(zhèn)化推進政策匯總
5.4.3 城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析
5.5 土地開發(fā)行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
5.5.1 房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)分析
5.5.2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
（1）房地產(chǎn)開發(fā)商數(shù)量規(guī)模分析
（2）房地產(chǎn)開發(fā)商投資規(guī)模分析
（3）房地產(chǎn)開發(fā)商土地購置面積分析
5.5.3 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)規(guī)模分析
（1）商品房新開工面積分析
（2）商品房施工面積分析
（3）商品房竣工面積分析
5.5.4 房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析
（1）商品房銷售面積分析
（2）商品房銷售金額分析
第6章：土地開發(fā)行業(yè)盈利模式與風(fēng)險-
6.1 土地一級市場開發(fā)成本分析
6.1.1 土地一級開發(fā)成本分析
6.1.2 土地一級開發(fā)成本構(gòu)成
6.1.3 土地一級開發(fā)中涉及的稅費
6.2 土地一級市場盈利模式分析
6.2.1 城市區(qū)域開發(fā)項目價值鏈分析
6.2.2 價值鏈中各節(jié)點權(quán)力和利益點
6.2.3 土地一級開發(fā)的利潤來源分析
6.2.4 土地一級開發(fā)的盈利模式分析
（1）從一級開發(fā)本身獲利
（2）分享土地增值收益
（3）持有部分公共設(shè)施
（4）為二級拿地鋪墊
6.2.5 土地一級開發(fā)的盈利路徑分析
（1）如何取得土地一級開發(fā)名義
（2）間接獲取收益常規(guī)操作路徑
1）間接獲取土地的操作關(guān)鍵
2）間接獲取土地收益的模式
（3）直接獲取土地增值收益分析
1）-融合各方參與者利益
2）成功開發(fā)模式的經(jīng)驗借鑒
3）公私協(xié)議合作開發(fā)模式分析
4）整體公私協(xié)議合作開發(fā)模式
6.3 土地一級市場項目-分析
6.3.1 土地出讓市場營銷策略
（1）土地出讓市場土地策略
（2）土地出讓市場價格策略
（3）土地出讓市場營銷渠道策略
（4）土地出讓市場***策略
6.3.2 土地的招投標(biāo)方案分析
（1）-評標(biāo)因素構(gòu)成
（2）主要評標(biāo)方法分析
6.4 土地一級開發(fā)市場的風(fēng)險與-
6.4.1 土地一級開發(fā)的特點
6.4.2 土地一級開發(fā)的風(fēng)險
（1）土地一級開發(fā)政策風(fēng)險
（2）土地一級開發(fā)融 資風(fēng)險
（3）土地一級開發(fā)-行為風(fēng)險
（4）土地一級開發(fā)-工作風(fēng)險
（5）土地一級開發(fā)市場風(fēng)險
6.4.3 土地一級開發(fā)風(fēng)險防范措施
（1）土地一級開發(fā)融 資風(fēng)險防范措施
（2）土地一級開發(fā)-風(fēng)險方法措施
（3）土地一級開發(fā)外部環(huán)境風(fēng)險防范措施
第7章：土地開發(fā)行業(yè)融 資模式與信托模式
7.1 土地一級開發(fā)融 資需求分析
7.1.1 現(xiàn)實融 資需求
7.1.2 潛在融 資需求
7.2 土地一級開發(fā)融 資模式分析
7.2.1 土地儲備機構(gòu)直接安排融 資并承擔(dān)責(zé)任
7.2.2 級開發(fā)主體與金融機構(gòu)簽訂-合同
7.2.3 級開發(fā)主體融 資并承擔(dān)責(zé)任與義務(wù)
7.2.4 項目公司融 資，一級開發(fā)主體擔(dān)保
7.3 房地產(chǎn)信托模式分析
7.3.1 - 款型信托模式分析
7.3.2 -型信托模式分析
7.3.3 權(quán)益型信托模式分析
7.4 土地一級開發(fā)融 資渠道分析
7.4.1 土地一級開發(fā)主要的融 資渠道
7.4.2 土地一級開發(fā)融 資解決方法
（1）土地收益證券化
（2）城-司模式的-
（3）城投債發(fā)行“高燒不退”需轉(zhuǎn)型
圖表目錄
圖表1：我國土地用地性質(zhì)分類
圖表2：土地開發(fā)模式簡圖
圖表3：土地的一級開發(fā)
圖表4：-獨立開發(fā)模式的特點
圖表5：城市運營開發(fā)模式的特點
圖表6：主題型項目帶土地開發(fā)模式的特點
圖表7：一級開發(fā)招投標(biāo)模式的特點
圖表8：ppp（公私合營）模式的特點
圖表9：bot（運營-移交）模式的特點
圖表10：tot（移交-經(jīng)營-移交）模式的特點
圖表11：pft（-機構(gòu)融 資）模式的特點
圖表12：常規(guī)項目開發(fā)模式的特點
圖表13：2012-2015年我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地供應(yīng)情況（單位：萬公頃）
圖表14：2015年我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表15：2012-2015年各類國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃）
圖表16：2012-2015年30城市推出土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表17：2010-2015年30城市推出土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表18：2012-2015年住宅用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減和占全部用地的比重（單位：公頃，%）
圖表19：2012-2015年30個重點城市推出住宅用地總面積走勢（單位：萬平方米，%）
圖表20：2012-2015年30個重點城市推出住宅用地面積占全部用地的比重（單位：%）
圖表21：2015年30個重點城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）
圖表22：2012-2015年30城市推出住宅用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表23：2015年30城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）
圖表24：2012-2015年商服用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減和占-比重情況（單位：公頃，%）
圖表25：2012-2015年30個重點城市推出商服用地總面積走勢（單位：萬平方米，%）
圖表26：2015年30個重點城市推出商服用地面積增減數(shù)量情況（單位：個）
圖表27：2015年30個重點城市推出商服用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表28：2012-2015年30城市推出商辦建設(shè)用地面積情況：累計值（單位：萬平方米，%）
圖表29：2012-2015年30城市推出商辦建設(shè)用地面積比重：累計（單位：%）
圖表30：2010-2015年30城市推出商辦建設(shè)用地面積（單位：萬平方米，%）
圖表31：2010-2015年30城市推出商辦建設(shè)用地面積平均值（單位：萬平方米，%）
圖表32：2012-2015年工礦倉儲用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減情況（單位：公頃，%）
圖表33：2012-2015年我國六大城市推出工業(yè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表34：2012-2015年國有建設(shè)用地出讓面積及成交價款情況（單位：萬公頃，%，億元）
圖表35：2012-2015年30城市成交土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表36：2010-2015年30城市成交土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表37：2012-2015年30城市成交土地規(guī)劃建筑面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表38：2012-2015年30城市土地出讓金走勢（單位：億元，%）
圖表39：2010-2015年30城市土地出讓金走勢（單位：億元，%）
圖表40：2012-2015年主要城市各類型土地成交均價增速走勢（單位：%）
圖表41：2010-2015年30城市土地成交均價與樓面價（單位：元/平方米）
圖表42：2010-2015年30城市土地成交均價與樓面價同比增速（單位：%）
圖表43：2012-2015年-城市土地供應(yīng)面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）
圖表44：2012-2015年四個-城市推出土地建設(shè)用地面積對比（單位：萬平方米）
圖表45：2012-2015年-城市土-出面積增減變化（單位：萬平方米，%）
圖表46：2012-2015年-城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）
圖表47：2012-2015年4個-線城市土地成交面積對比（單位：萬平方米）
圖表48：2012-2015年-城市土地成交結(jié)構(gòu)變化（單位：萬平方米，%）
圖表49：2012-2015年-城市土地成交金額情況（單位：億元，%）
圖表50：2012-2015年4個-線城市土地成交金額對比（單位：億元）
圖表51：2012-2015年-城市不同用途土地成交價格走勢（單位：元/平方米）
圖表52：2012-2015年-城市不同用途土地成交價格增速對比（單位：%）
圖表53：2012-2015年四個-城市土地均價和樓面價對比（單位：元/平方米）
圖表54：2012-2015年26個二三線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）
圖表55：2012-2015年26個二三線城市土地供應(yīng)面積均值（單位：萬平方米）
圖表56：2015年主要二三線城市推出土地面積走勢與占26個城市的累計比重（單位：萬平方米，%）
圖表57：2012-2015年二三線城市推出土地規(guī)模梯隊（單位：萬平方米）
圖表58：2012-2015年26個二三線城市土-出面積增減變化（單位：萬平方米，%）
圖表59：2012-2015年26個二三線城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）
圖表60：2012-2015年26個二三線城市土地成交面積均值（單位：萬平方米）
圖表61：2012-2015年26個二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)變化（單位：萬平方米，%）
圖表62：2012-2015年二三線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）
圖表63：2015年主要二三線城市成交土地出讓金對比（單位：億元）
圖表64：2012-2015年二三線城市住宅用地成交價格走勢（單位：元/平方米）
圖表65：2012vs2015年二三線城市住宅用地地價變化對比（單位：元/平方米）
圖表66：2012-2015年二三線城市土地成交價格走勢（單位：元/平方米）
圖表67：2012vs2015年主要二三線城市地價變化對比（單位：元/平方米）
圖表68：2010-2015年京津唐地區(qū)gdp及名義增速（單位：億元，%）
圖表69：2010-2015年京津唐地區(qū)gdp的分布（單位：%）
圖表70：2012-2015年京津唐地區(qū)推出土地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表71：2012-2015年京津唐地區(qū)推出土地結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表72：2012-2015年京津唐地區(qū)推出住宅用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表73：2012-2015年京津唐地區(qū)推出商辦用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表74：2012-2015年京津唐地區(qū)推出工業(yè)用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表75：2012-2015年京津唐地區(qū)推出土地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表76：2012-2015年京津唐地區(qū)推出住宅用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表77：2012-2015年京津唐地區(qū)推出商辦用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表78：2012-2015年京津唐地區(qū)推出工業(yè)用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表79：2012-2015年京津唐地區(qū)成交土地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表80：2012-2015年京津唐地區(qū)成交土地結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表81：2012-2015年京津唐地區(qū)成交住宅用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表82：2012-2015年京津唐地區(qū)成交商辦用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表83：2012-2015年京津唐地區(qū)成交工業(yè)用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表84：2012-2015年京津唐地區(qū)成交土地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表85：2012-2015年京津唐地區(qū)成交住宅用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表86：2012-2015年京津唐地區(qū)成交商辦用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表87：2012-2015年京津唐地區(qū)成交工業(yè)用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表88：2010-2015年長三角地區(qū)gdp及名義增速（單位：億元，%）
圖表89：2010-2015年長三角地區(qū)gdp的分布（單位：%）
圖表90：2012-2015年長三角地區(qū)推出土地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表91：2012-2015年長三角地區(qū)推出土地結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表92：2012-2015年長三角地區(qū)推出住宅用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表93：2012-2015年長三角地區(qū)推出商辦用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表94：2012-2015年長三角地區(qū)推出工業(yè)用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表95：2012-2015年長三角地區(qū)推出土地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表96：2012-2015年長三角地區(qū)推出住宅用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表97：2012-2015年長三角地區(qū)推出商辦用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表98：2012-2015年長三角地區(qū)推出工業(yè)用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表99：2012-2015年長三角地區(qū)成交土地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表100：2012-2015年長三角地區(qū)成交土地結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表101：2012-2015年長三角地區(qū)成交住宅用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表102：2012-2015年長三角地區(qū)成交商辦用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表103：2012-2015年長三角地區(qū)成交工業(yè)用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表104：2012-2015年長三角地區(qū)成交土地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表105：2012-2015年長三角地區(qū)成交住宅用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表106：2012-2015年長三角地區(qū)成交商辦用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表107：2012-2015年長三角地區(qū)成交工業(yè)用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表108：2010-2015年珠三角地區(qū)gdp及名義增速（單位：億元，%）
圖表109：2010-2015年珠三角地區(qū)gdp的分布（單位：%）
圖表110：2012-2015年珠三角地區(qū)推出土地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表111：2012-2015年珠三角地區(qū)推出土地結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表112：2012-2015年珠三角地區(qū)推出住宅用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表113：2012-2015年珠三角地區(qū)推出商辦用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表114：2012-2015年珠三角地區(qū)推出工業(yè)用地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表115：2012-2015年珠三角地區(qū)推出土地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表116：2012-2015年珠三角地區(qū)推出住宅用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表117：2012-2015年珠三角地區(qū)推出商辦用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表118：2012-2015年珠三角地區(qū)推出工業(yè)用地價格走勢（單位：元/平方米）
圖表119：2012-2015年珠三角地區(qū)成交土地規(guī)模及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表120：2012-2015年珠三角地區(qū)成交土地結(jié)構(gòu)（單位：%）
……略

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