2016-2022年土地儲備行業(yè)研究及市場投資決策報告

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報告編號27266
撰寫單位中研華信研究院
完成日期2016年1月
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報告目錄
-章土地儲備行業(yè)基本概述
-節(jié)土地儲備的概念
一、土地儲備的定義
二、土地儲備的方式
第二節(jié)土地儲備管理辦法
一、總則
二、計劃與管理
三、范圍與程序
四、開發(fā)與利用
五、土地供應(yīng)
六、資金管理
七、附則

第二章2015年土地儲備行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析
-節(jié)　2015年經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、-運(yùn)行情況gdp(季度更新)
二、消費(fèi)價格指數(shù)cpi、ppi（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數(shù)（年度更新）
五、工業(yè)發(fā)展形勢（季度更新）
六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新）
第二節(jié)2015年土地儲備行業(yè)政策環(huán)境分析
一、政策未來發(fā)展趨勢
二、重點(diǎn)政策及重-分析
三、土地儲備在-重點(diǎn)-
第三節(jié)2015年土地儲備行業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析
五、城鎮(zhèn)化率
六、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣

第三章2015年土地市場運(yùn)行形勢分析
-節(jié)2015年土地供給分析
一、土地供給量開始增大
二、未來土地供給潛力大，農(nóng)村建設(shè)用地成-
三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來土地市場將加大供給
四、今年土地供給將-民生主題
五、房地產(chǎn)供給將大量增加
六、2015年末南京土地供給-
第二節(jié)2015年土地需求分析
一、土地需求的特點(diǎn)
二、土地需求量分析
三、重點(diǎn)地區(qū)土地需求分析
第三節(jié)2015年影響土地需求的因素分析

第四章2015年土地儲備行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
-節(jié)從土地供應(yīng)-我國房地產(chǎn)市場
一、房地產(chǎn)市場和土地市場的關(guān)系
二、我國采取的土地政策
三、我國土地政策對房地產(chǎn)市場的影響作用分析
四、結(jié)論
第二節(jié)2015年房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、房地產(chǎn)行業(yè)綜合景氣度分析
二、房地產(chǎn)市場供給情況分析
三、房地產(chǎn)市場需求情況分析
第三節(jié)2016-2022年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析
一、房地產(chǎn)市場將步入較長時間的調(diào)整期
二、房地產(chǎn)行業(yè)主要調(diào)控政策預(yù)測
三、房地產(chǎn)投資預(yù)測分析

第五章2015年重點(diǎn)城市土地市場運(yùn)行態(tài)勢分析
-節(jié)北京市土地市場分析
一、2015年北京土地市場成交情況綜述
二、2015年北京土地市場特征分析
三、北京兔年土地首輪投標(biāo)冷清開場
四、北京擬提高-房土地-
第二節(jié)上海市土地市場分析
一、上海土地市場逆市走熱
二、上海土地市場成交額分析
二、海擬用土地收益充實(shí)-
第三節(jié)大連市土地市場分析
一、大連1月土地市場零成交
二、今年大連將實(shí)施一批土地收儲項目
三、大連土地出讓金總額破千億元
四、10年來大連土地成交價格快速增長
第四節(jié)深圳市土地市場分析
一、2015年深圳市土地招拍掛情況分析
二、2015年深圳市土地供應(yīng)計劃
三、深圳今年將重點(diǎn)進(jìn)行土地整備
四、深圳連續(xù)兩年未完成供應(yīng)土地的任務(wù)
五、解決深圳土地瓶頸需要雙管齊下
第五節(jié)南京市土地市場分析
一、南京去年土地成交額-高
二、2015年南京土地市場展望

第六章2015年重點(diǎn)企業(yè)土地儲備及運(yùn)行財務(wù)數(shù)據(jù)分析
-節(jié)煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第二節(jié)黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第三節(jié)天津廣宇發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第四節(jié)黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第五節(jié)南京棲霞建設(shè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析

第七章2016-2022年土地儲備行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析
-節(jié)2016-2022年土地儲備行業(yè)前景分析
一、城市土地儲備規(guī)模預(yù)測
二、土地儲備制前景存變數(shù)
三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析
第二節(jié)2016-2022年土地市場預(yù)測分析
一、土地供應(yīng)預(yù)測分析
二、土地需求預(yù)測分析
第三節(jié)2016-2022年土地儲備行業(yè)盈利預(yù)測分析

第八章2016-2022年土地儲備行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險分析
-節(jié)2016-2022年土地儲備行業(yè)投資環(huán)境預(yù)測分析
第二節(jié)2016-2022年土地儲備行業(yè)投資機(jī)會分析
一、土地儲備投資潛力分析
二、土地儲備投資吸引力分析
第三節(jié)2016-2022年土地儲備行業(yè)投資風(fēng)險分析
一、宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險
二、土地儲備信-風(fēng)險
第四節(jié)-建議

第九章2016-2022年土地儲備行業(yè)信-建議分析
-節(jié)行業(yè)總體-原則
第二節(jié)風(fēng)險防范建議
一、加強(qiáng)-前調(diào)查評估，合理確定-款額度
二、完善-款擔(dān)保手續(xù)，落實(shí)--來源
三、落實(shí)-款用途監(jiān)控
四、落實(shí)土地-款
五、探索多渠道-，合理分散信-風(fēng)險

圖表目錄：（部分）
圖表：2011-2015年土地儲備相關(guān)政策與規(guī)范化文件匯總
圖表：2015年土地狀況
圖表：2015年各地區(qū)土地利用情況
圖表：全國部分城市2015年供地計劃
圖表：我國-的主要土地政策、內(nèi)容及其政策效果
圖表：2005-2015年gdp總量及增長趨勢圖
圖表：2015年月度cpi、ppi指數(shù)走勢圖
圖表：2005-2015年我國城鎮(zhèn)居民-增長趨勢圖
圖表：2005-2015年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2014城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2010.12-2014.12年我國工業(yè)增加值增速統(tǒng)計
圖表：2005-2015年我國全社會固定投資額走勢圖（2015年不含農(nóng)戶）
圖表：2005-2015年我國-支出走勢圖　單位：億元
圖表：近期-匯率中間價（對美元）
圖表：2010.12-2014.12貨幣供應(yīng)量月度數(shù)據(jù)統(tǒng)計
圖表：2005-2015年-儲備走勢圖
圖表：1990-2015年央行存款利率調(diào)整統(tǒng)計表
圖表：1990-2015年央行-款利率調(diào)整統(tǒng)計表
圖表：我國近幾年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計表
圖表：2005-2015年社會消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2015年我國貨物進(jìn)出口總額走勢圖
圖表：2005-2015年貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖
圖表：2006-2015年我-口及其自然增長率變化情況
圖表：各年齡段人口比重變化情況
圖表：2005-2015年我國普通-教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢圖
圖表：2001-2015年我國廣播和-綜合人口覆蓋率走勢圖
圖表：1990-2015年城鎮(zhèn)化率走勢圖
圖表：2005-2015年我國研究與試驗(yàn)發(fā)展（r&d）經(jīng)費(fèi)支出走勢圖
圖表：2014年1季度-2015年2季度全國企業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)
圖表：2012年12月-2015年6月房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表：2012年12月-2015年6月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資/房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長情況
圖表：2015年1-6月不同用途房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況
圖表：2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-及同比增長情況
圖表：2012年12月-2015年6月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表：2012年12月-2015年6月累計全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表：2015年2季度70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表：北京2015年成交地塊情況
圖表：北京2015年商住類地塊情況
圖表：北京2015年保障性住房地塊市場交易情況
圖表：北京2015年成交地塊變化情況
圖表：2015年北京商住地塊成交價格情況
圖表：2015年1-6月份北京成交地塊價格走勢
圖表：大連市內(nèi)四區(qū)和高新園區(qū)房地產(chǎn)項目出讓情況與上年對比圖
圖表：2003-2015年全國城市建設(shè)征用土地面積
圖表：2003-2015年全國建成區(qū)面積和增長率
圖表：1998-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積和增速
圖表：全國土地購置面積（2000年2月-2015年6月）
圖表：全國完成土地開發(fā)面積（2000年2月-2015年6月）
圖表：全國、北京、上海、深圳土地交易價格指數(shù)
圖表：全國、北京、上海、深圳房屋銷售價格指數(shù)
圖表：2005年4季度-2015年2季度全國行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢
圖表：2006年12月-2015年6月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表：2003年-2015年固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動情況
圖表：2015年不同用途房地產(chǎn)投資完成額比重情況
圖表：2016-2022年各月累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變化情況
圖表：2006年12月-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-結(jié)構(gòu)運(yùn)行趨勢
圖表：2016-2022年各月累計全國房地產(chǎn)企業(yè)購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況
圖表：2016-2022年各月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況
圖表：2016-2022年各月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況
圖表：2016-2022年各月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表：2016-2022年各月累計全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表：2004-2015年累計全國商品房空置情況
圖表：2016-2022年各月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)變動情況
圖表：2015年北京成交地塊結(jié)構(gòu)及比重
圖表：北京2014、2015年成交地塊面積對比
圖表：北京2014、2015年成交地塊價格對比
圖表：2015年北京成交地塊價格走勢
圖表：2015年深圳市掛牌或-土地數(shù)量和成交量
圖表：2015年深圳市土地交易結(jié)構(gòu)比例
圖表：2015年南京市土地成交面積
圖表：2015年南京市53宗土地每平米成交價格走勢
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖

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