海南房地產產業(yè)規(guī)劃分析及發(fā)展可行性預測報告2015-2021年

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-修訂：2015年10月
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報告目錄：


-部分 行業(yè)發(fā)展分析
-章 房地產行業(yè)相關概述 1
-節(jié) 房地產概念闡釋 1
一、房地產的定義 1
二、房地產的特征 1
三、房地產的自然形態(tài) 1
四、房地產的類別 1
第二節(jié) 房地產行業(yè)概述 3
一、房地產行業(yè)的定義 3
二、房地產行業(yè)的主要領域 3
三、房地產行業(yè)的特點 3
四、房地產行業(yè)的- 3
第三節(jié) 房地產市場分析的內容和特點 3
一、房地產市場分析的層次 3
二、房地產市場分析的內容 4
三、房產地市場分析的特點 5
四、提高房地產市場分析有效性的途徑 6
第二章 房地產市場發(fā)展分析 8
-節(jié) 房地產行業(yè)的發(fā)展綜述 8
一、改革開放50年房地產的發(fā)展概述 8
二、房地產行業(yè)的- 9
三、房地產行業(yè)周期化特征 16
四、房地產行業(yè)整體利潤率超過30% 19
-節(jié) 2015年全國房地產市場概況 20
一、房地產投資呈兩位數(shù)增長 成交量在震蕩中繼續(xù)上升 21
二、-季度房地產市場運營呈現(xiàn)三種不同特征 28
三、影響2015年房地產走勢的因素分析 28
第二節(jié) 2010-2015年全國房地產業(yè)運行情況分析 30
一、土地開發(fā)及購置面積 30
（一）2015年土地供應及開發(fā)面積情況 30
（二）2015年房地產土地供應情況 33
二、房地產投資完成額 34
（一）2014年房地產開發(fā)投資完成額 37
（二）2015年房地產開發(fā)投資完成額 38
三、-分析 42
（一）2015年房地產開發(fā)企業(yè)-全面趨緊 42
（二）2015年房地產開發(fā)企業(yè)-緊張局面持續(xù)好轉 44
四、房屋施竣工面積 46
五、國房景氣指數(shù)分析 49
第三節(jié) 2010-2015年我國房地產市場運行狀況 52
一、房地產開發(fā)投資 52
二、商品房銷售面積與銷售額 52
(一)2014年全國商品房銷售面積與銷售額情況 52
(二)2015年全國商品房銷售面積與銷售額情況 56
三、房地產價格 60
(一)2014年全國房地產市場價格變動情況 60
(二)2015年全國房地產市場價格變動情況 64
四、住宅市場 69
五、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房市場 71
第三章 海南省房地產行業(yè)經濟背景分析 76
-節(jié) 海南宏觀環(huán)境概況 76
一、海南省概況 76
二、海南省行政區(qū)劃 82
三、海南省交通概況 85
五、-海南打造國際旅游島成- 86
第二節(jié) 海南省宏觀經濟狀況 87
一、海南省經濟發(fā)展概況 87
二、2015年海南省經濟社會發(fā)展狀況 92
三、2015年海南省經濟持續(xù)回升運行提高 95
第三節(jié) 海南省產業(yè)結構分析 96
一、海南產業(yè)結構調整正不斷優(yōu)化 96
二、海南省-產業(yè)結構調整政策意見 98
三、海南著力構建特色產業(yè)經濟結構 99
第四節(jié) 海南省經濟社會發(fā)展規(guī)劃與目標 100
一、未來5年海南將大力發(fā)展港口經濟 100
二、海南將規(guī)劃建設國際旅游島 102
三、海南擬打造三大特色文化旅游圈 105
第四章 海南省房地產行業(yè)發(fā)展分析 107
-節(jié) 海南房地產行業(yè)概況 107
一、海南房地產業(yè)的發(fā)展歷程 107
二、金融危機對海南房地產行業(yè)影響較小 108
三、海南房地產行業(yè)逐漸步入多極化時代 109
四、海南三線房地產市場受寵 111
五、國際旅游島“吸金”效應 4700億海南-圈地 115
六、海南房地產市場發(fā)展隱憂- 亟須加強調控 116
七、海南暫停土地出讓、樓盤-漲5000 119
第二節(jié) 2009-2015年海南房地產市場分析 121
一、2015年海南房地產市場簡況 121
二、2015年海南房地產市場發(fā)展分析 122
三、2015年金融危機下海南房地產市場運行特點分析 122
四、2015年海南房地產業(yè)盤點 130
五、2015年海南房地產開發(fā)及銷售情況 134
第三節(jié) 海南房地產對外- 135
一、海南房產市場火熱 已成為富人投資的熱土 135
二、海南省房地產對外銷售情況分析 137
三、海南房地產對外-的原因解析 139
第四節(jié) 海南房地產市場面臨的問題及發(fā)展建議 142
一、海南房地產市場面臨的主要問題 142
二、海南房地產行業(yè)應積極關注可持續(xù)發(fā)展 143
三、海南房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展必須理順三個關系 145
四、2015年伊始 把脈海南房產：五大問題三大建議 146
第二部分 市場及細分市場分析
第五章 海南房地產市場價格分析 149
-節(jié) 海南房地產價格發(fā)展概況 149
一、海南-現(xiàn)狀分析 149
二、金融危機下海南-逆市上揚原因分析 153
三、海南-面臨的社會問題 154
四、抑制海南房地產價格“井噴” 155
五、2015年伊始 三大因素推動海南-“瘋漲“ 156
第二節(jié) 海南省房地產市場價格的合- 158
一、海南-的主要影響因素 159
二、實證研究 162
三、實證分析結論 163
第三節(jié) 海南房地產價格的成本探析 164
一、土地成本 164
二、建安成本 166
三、稅費 166
四、管理費用 168
五、房地產開發(fā)經營費用項目羅列 168
第六章 海口市房地產市場 176
-節(jié) �？谑型恋厥袌� 176
一、2015年�？诘貎r-上漲 176
二、2015年�？诘貎r增長情況分析 177
三、2015年�？谛禄鶞实貎r上-況 178
四、2015年�？谕恋厥袌銮闆r 179
五、農村宅基地流轉置換-海口城市建設用地不足 181
六、2015年�？谑型恋乩�用總體規(guī)劃(2006-2020年)開始公示 182
七、2011-2015年海口商品住房用地供應及建設計劃 183
第二節(jié) 2015年�？谑蟹康禺a市場分析 184
一、2015年�？诜康禺a業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 184
二、�？诘�-走勢及運行特點 185
三、影響房地產價格變動的因素分析 186
第三節(jié) 2015年�？谑蟹康禺a市場分析 187
一、2015年�？谏唐贩夸N售情況 188
二、2015年�？诜康禺a價格穩(wěn)定持續(xù)上漲 189
第四節(jié) �？诜康禺a業(yè)投-及發(fā)展建議、趨勢分析 194
一、�？诜康禺a業(yè)投-情況 194
二、�？诜康禺a市場管理的幾點建議 194
三、海口房地產市場未來變化趨勢 195
第七章 海南省其他地區(qū)房地產市場 197
-節(jié) 三亞市 197
一、三亞房地產市場發(fā)展概況 197
二、2015年三亞市房地產市場分析 201
三、2015年三亞房地產市場供銷情況 205
四、2015年三亞房地產市場運行特點分析 207
五、2015年三亞房地產市場運行狀況分析 210
六、2015年三亞房地產市場銷售情況 211
第二節(jié) 文昌市 211
一、文昌房地產市場發(fā)展概況 212
二、文昌房地產市場發(fā)展現(xiàn)狀及展望 213
三、文昌房地產價格的增長空間大 214
第三節(jié) 瓊海市 215
一、2015年瓊海旅游房地產投資情況 215
二、2015年瓊海房地產市場分析 216
三、瓊海房地產發(fā)展須順應國際旅游島建設需要 217
第四節(jié) 其他地區(qū) 218
一、定安縣房地產市場發(fā)展現(xiàn)況及展望 218
二、澄邁房地產行業(yè)將主打“生態(tài)牌” 219
三、澄邁房地產市場發(fā)展前景分析 221
四、保亭縣房地產市場正逐漸興起 222
第八章 海南省旅游房地產 225
-節(jié) 旅游房地產概述 225
一、旅游房地產的定義 225
二、旅游房地產的特點 227
三、旅游房地產的開發(fā)模式 227
第二節(jié) 旅游房地產發(fā)展概況 230
一、旅游房地產市場現(xiàn)況 231
二、我國旅游房地產開發(fā)中存在的問題 232
三、我國旅游房地產的主要開發(fā)模式 233
四、旅游房地產發(fā)展受多方面因素影響 234
四、我國旅游地產發(fā)展的對策建議 236
五、旅游房地產的市場前景分析 237
第三節(jié) 海南旅游業(yè)發(fā)展分析 239
一、海南旅游業(yè)發(fā)展綜述 239
二、海南旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 242
三、打造國際旅游島有助于海南旅游業(yè)的國際化發(fā)展 245
四、2015年海南旅游產業(yè)開局- 247
第四節(jié) 海南省旅游房地產分析 248
一、海南旅游房產發(fā)展迅速 248
二、2015年海南旅游房地產投資情況 249
三、海南將大力發(fā)展旅游房地產 250
四、2015年海南旅游房地產-復蘇 250
五、海南濱海景觀用地優(yōu)先用于發(fā)展旅游 251
六、海南省旅游房地產發(fā)展與國際旅游島建設 251
第五節(jié) 海南旅游房地產業(yè)存在的主要問題及對策分析 269
一、海南省旅游房地產業(yè)發(fā)展存在的主要問題 269
二、海南旅游房地產發(fā)展的對策分析 270
三、海南旅游房地產快速發(fā)展推動旅游業(yè)轉型升級 271
四、海南島東西岸旅游房地產投資開發(fā)建議 272
五、海南旅游地產發(fā)展前景分析 273
第九章 海南住宅市場 275
-節(jié) 住宅產業(yè)概述 275
一、住宅產業(yè)的定義 275
二、住宅產業(yè)的發(fā)展 275
三、住宅產業(yè)的分類 277
第二節(jié) 海南住宅市場分析 277
一、2015年海南住宅市場銷售情況 277
二、2015年海南住宅開發(fā)銷售情況 278
三、海南將禁止住宅改商用 278
四、未來養(yǎng)生住宅將成海南住宅的發(fā)展方向 280
第三節(jié) 海南別墅市場 281
一、海南別墅市場發(fā)展分析 281
二、海南別墅被認定為住房 283
三、09海南-海景別墅評選、寶安江南城深入人心 284
四、-潛力被- 東北人成海南-置業(yè)主力 286
五、金融危機下海南別墅市場投資分析 289
六、海南別墅市場營銷手段的- 290
七、2015年伊始 海南樓市-、別墅單價達9萬㎡ 292
第四節(jié) �？谧≌�市場 293
一、�？谏唐纷≌�市場發(fā)展概況 293
二、海口-住宅市場分析 295
三、2015年海口商品住宅供需情況 296
四、2015年海南商品房銷售情況 298
第五節(jié) 三亞住宅市場 300
一、三亞鼓勵開發(fā)科技住宅 300
二、2015年三亞新建-住宅需求旺盛 302
三、2015年三亞住宅對北京的外銷情況 303
四、2015年三亞-累計同比上漲情況 303
五、2015年三亞已建成保障性住房建設情況 304
第十章 海南省商業(yè)地產 305
-節(jié) 商業(yè)地產概況 305
一、商業(yè)房地產概述 305
二、2015年商業(yè)地產市場狀況 307
三、2015年商業(yè)地產市場的主要特點 309
四、2015年商業(yè)地產市場發(fā)展淺析 310
五、2015年我國商業(yè)地產存在的機遇 313
第二節(jié) 海南商業(yè)地產發(fā)展分析 314
一、海南商業(yè)地產發(fā)展概述 314
二、海南商業(yè)地產發(fā)展狀況分析 316
三、海南商業(yè)地產業(yè)存在的三個問題 318
第三節(jié) 海口商業(yè)地產 320
一、海口商業(yè)地產發(fā)展概述 320
二、�？谏虡I(yè)地產發(fā)展步入經營時代 321
三、面積供應量龐大 �？谏虡I(yè)地產開發(fā)與經營的錯位 323
四、�？谑袑ι虡I(yè)地產開發(fā)建設進行管制 324
五、海口商業(yè)地產商圈分析 325
六、海口商業(yè)地產行業(yè)新運營模式的探索 328
第四節(jié) 海南商業(yè)地產發(fā)展對策分析 328
一、重新認識商業(yè)地產 328
二、商業(yè)地產開發(fā)的三個關鍵步驟 329
三、打旅游牌是海南商業(yè)地產業(yè)的發(fā)展出路 330
第十一章 海南省二手房市場 332
-節(jié) 二手房概述 332
一、二手房的概念及種類 332
二、二手房專有名詞的概念 332
三、二手房升值的因素 333
第二節(jié) 海南二手房市場分析 334
一、新政對海南二手房市場影響分析 335
二、2015年海南二手房市場上演歲末- 336
三、海南二手房市場開始捂房 337
四、國際旅游島帶火海南二手房、成商業(yè)投資- 338
第三節(jié) �？谑卸�手房市場 339
一、2015年�？诙�手房市場- 339
二、“2改5”新政對�？诙�手房交易的影響 341
三、�？诙�手房交易資金將用-賬戶管理 342
四、�？谑�-一路上揚：二手房交易-房源緊張 343
第四節(jié) 三亞二手房市場 344
一、2015年三亞二手-格分析 344
二、新政顯效、海南三亞二手房交易出現(xiàn)降勢，本地居民是購買主力軍 345
第三部分 企業(yè)及營銷分析
第十二章 海南省房地產企業(yè)分析 347
-節(jié) 海南省本土房地產企業(yè) 347
一、海南天拓投資開發(fā)有限公司 347
二、三亞昌達房地產開發(fā)有限公司 348
三、海南金手指房地產開發(fā)有限公司 349
四、海南珠江控股股份有限公司 350
五、海南兆南集團 356
六、海南蘭海實業(yè)集團有限公司 357
七、海南昌茂企業(yè)（集團）有限公司 358
八、海南海德實業(yè)股份有限公司 359
第二節(jié) 進駐海南省房地產業(yè)的外地企業(yè) 365
一、雅居樂地產 365
二、富力地產 366
三、魯能集團 367
四、華潤集團 371
五、萬科 374
六、保利地產 375
第三節(jié) 房地產企業(yè)提升自身競爭力的對策 379
一、房地產企業(yè)提升-競爭力的對策 379
二、建立整體機能打造房地產企業(yè)-競爭力 381
三、物業(yè)提升房企品牌價值 383
第十三章 房地產市場營銷分析 386
-節(jié) 房地產市場銷售渠道 386
一、傳統(tǒng)銷售渠道 386
二、新型銷售模式 387
三、渠道選擇的要素考慮 389
第二節(jié) 房地產行業(yè)營銷概況 390
一、我國房地產營銷存在的問題及對策 390
二、房地產行業(yè)“三次界面”營銷分析 393
三、房地產行業(yè)營銷終端突圍策略分析 395
四、房地產市場營銷的發(fā)展趨勢 398
第三節(jié) 房地產網絡營銷分析 401
一、房地產網絡營銷綜述 401
二、我國房地產網絡營銷發(fā)展制約因素及存在的問題 402
三、“網上售樓處”打開房地產網絡營銷的新局面 404
四、房地產網絡營銷模式的主要- 406
五、房地產網絡營銷的發(fā)展方向 409
六、淺析房地產營銷網站的設計理念與開發(fā)思路 409
第四部分 政策法規(guī)及前景預測
第十四章 海南房地產業(yè)相關政策法規(guī)分析 415
-節(jié) 房地產業(yè)的-調控回顧 415
一、2015年房地產行業(yè)相關政策 415
二、2015年房地產行業(yè)相關政策逐月盤點 415
三、2015年底-新政策提振房地產市場 431
四、我國房地產“三新政”- 432
第二節(jié) 2015年房地產業(yè)政策分析 436
一、2015年房地產行業(yè)相關政策綜述 436
二、2015年房地產政策環(huán)境分析 439
三、2015年房地產相關政策預測 445
第三節(jié) 海南房地產業(yè)政策分析 449
一、2015年底海南-一系列-房地產發(fā)展的利好政策 449
二、海南推出多項房地產行業(yè)收費優(yōu)惠政策 451
三、海南重啟購房落戶政策影響分析 451
四、海南省簡化房地產過戶辦稅的相關意見 453
第四節(jié) 房地產相關政策法規(guī)介紹 453
一、--土地管理法 453
二、--城市房地產管理法 469
三、--掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定 479
四、房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法 485
五、--物權法 495
第二節(jié) 海南省房地產相關政策法規(guī)介紹 524
一、海南省積壓商品房轉化為經濟適用住房管理辦法 524
二、海南省閑置建設用地處置規(guī)定 525
三、海南經濟-城市房地產價格評估管理規(guī)定 527
四、海南經濟-土地管理條例（2006年修正） 532
五、海南省實施<城市房屋-管理條例>細則 549
六、海南省城鎮(zhèn)房屋-補償安置資金-管理辦法 553
七、海南省土地征收補償安置管理辦法 556
八、海南省國有企業(yè)改革劃撥土地使用權管理辦法 561
九、�？谑型顿Y、購房和捐贈辦理入戶暫行辦法（-征求意見稿） 564
第十五章 2015-2021年海南房地產發(fā)展趨勢分析 567
-節(jié) 2015-2021年房地產的發(fā)展趨勢 567
一、房地產市場發(fā)展前景展望 567
二、后奧運時代房地產業(yè)發(fā)展走勢 568
三、未來房地產行業(yè)的八大趨勢 570
四、網絡時代房地產的發(fā)展趨勢 571
第二節(jié) 2015-2021年海南房地產業(yè)發(fā)展趨勢 574
一、2015-2021年海南房地產業(yè)發(fā)展趨勢 574
二、2015-2021年海南-房地產發(fā)展趨勢 575
三、休閑地產成海南房地產發(fā)展的新方向 575
四、海南旅游房地產業(yè)-旅游度假酒店業(yè)發(fā)展前景- 577
五、海南房地產產業(yè)結構發(fā)展的戰(zhàn)略方向 584
六、國際旅游島，海南房地產發(fā)展機遇與挑戰(zhàn) 587
第五部分 行業(yè)投-策略
第十六章 海南省房地產行業(yè)投資策略探討 589
-節(jié) 房地產市場投資概況 589
一、房地產行業(yè)的投資特性 589
二、房地產行業(yè)的投資環(huán)境分析 589
三、我國主要城市房地產開發(fā)吸引力分析 593
四、二三線城市是房地產未來投資- 597
五、外資投資房地產領域的主要特點 598
六、投資房地產業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn) 601
第二節(jié) 2010-2015年海南房地產投資開發(fā)狀況 603
一、海南房地產開發(fā)投資連續(xù)三年增幅超過30% 603
二、2015年海南房地產業(yè)投資情況 604
三、2015年海南房地產開發(fā)投資增長情況 604
四、2015年海南房地產外商投資情況 605
第三節(jié) 海南房地產業(yè)投資動態(tài)分析 605
一、海南房地產業(yè)的投資前景 605
二、推動海南省房地產投資銷售快速增長的因素分析 608
三、經濟危機下海南休閑房地產行業(yè)成跨國企業(yè)投資避風港 610
四、2015年海南房地產投資火熱-大幅推地降溫 611
五、海南房地產開發(fā)-地區(qū)發(fā)生轉移 613
第四節(jié) 房地產投資的風險 613
一、房地產投資風險概況 613
二、房地產開發(fā)的法律風險及其防范 616
三、房地產投資風險的防范策略 620
四、房地產投資風險的識別方法及其控制措施 624
第五節(jié) 海南房地產投資風險分析 627
一、海南房地產投資風險高于-城市 627
二、“國際旅游島”令海南-者熱-地產、頻現(xiàn)種種風險- 628
三、兩個“暫�！贝邉訜徨X涌入、海南-令人- 629
第十七章 海南房地產行業(yè)-策略探討 631
-節(jié) 房地產-渠道的多元化 631
一、銀行-款 631
二、上市- 631
三、房地產-- 631
四、夾層- 632
五、房地產信托 632
六、海外地產基金 632
七、房地產信托投資基金（reits） 633
八、其他方式 636
第二節(jié) 房地產-現(xiàn)狀 637
一、我國房地產-市場發(fā)展概況 637
二、我國房地產-市場的主要特點 638
三、并購-款成大型房地產企業(yè)-新興渠道 639
四、我國房地產-市場發(fā)展趨勢分析 640
第三節(jié) 房地產信托投資基金拓寬-渠道 642
一、房地產投資信托基金的基本概念與特點 642
二、發(fā)展房地產投資信托基金的重要意義 643
三、房地產信托投資基金發(fā)展概況 644
四、發(fā)展我國reits運作模式選擇 646
五、發(fā)展房地產投資信托基金面臨的問題及政策建議 647
第四節(jié) 房地產企業(yè)-能力研究 648
一、內源-能力 649
二、權益-能力 649
三、負債-能力 653
四、提升房地產企業(yè)-能力的對策建議 656
第五節(jié) 房地產-存在的問題及發(fā)展策略建議 657
一、我國房地產企業(yè)-存在的主要問題 657
二、房地產企業(yè)的-對策 662
三、房地產-方式-的思路分析 663
四、房地產-方式的選擇 665
附錄：<海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例> 669

圖表目錄
圖表：2014年1-12月房地產開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 22
圖表：2013年1月-2014年12月全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 23
圖表：2014年12月全國各大中城市房屋銷售價格指數(shù) 24
圖表：2009-2014年各月累計全國房地產企業(yè)購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況 30
圖表：2009-2014年各月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況 31
圖表：2009-2014年各月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況 31
圖表：2014年1月-12月累計全國購置土地面積及同比增長情況 31
圖表：2014年1月-12月累計全國購置土地面積及同比增長情況 32
圖表：2005-2014年各月累計購置土地面積及同比增長率對比情況 32
圖表：2014年1月-12月累計完成開發(fā)土地面積及同比增長情況 32
圖表：2005-2014年各月累計完成開發(fā)土地面積及同比增長率對比情況 33
圖表：2014年1-12月主要城市住宅類土地供應情況（占地面積） 33
圖表：2001-2014年12月固定資產投資及房地產開發(fā)投資增速變動情況 34
圖表：2014年1-12月不同用途房地產投資完成額所占比重 35
圖表：2006年1月-2014年12月東、中、西部地區(qū)房地產開發(fā)投資增長率變化情況 36
圖表：2003年-2014年各月累計固定資產投資及房地產開發(fā)投資增速變動情況 37
圖表：2014年1月-12月累計住宅投資完成額及同比增長情況 37
圖表：2005-2014年各月累計住宅投資完成額對比情況 38
圖表：2005-2014年各月累計住宅投資完成額同比增長率對比情況 38
圖表：2010-2014年12月累計固定資產投資與房地產開發(fā)投資增長率變動情況 39
圖表：2005-2014年全國房地產開發(fā)投資走勢 40
圖表：2014年1-12月房地產開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 40
圖表：2003年-2014年各月累計固定資產投資及房地產開發(fā)投資增速變動情況 41
圖表：2005-2014年各月累計住宅投資完成額對比情況 42
圖表：2005-2014年各月累計住宅投資完成額同比增長率對比情況 42
圖表：2006年12月-2014年12月房地產開發(fā)企業(yè)-結構運行趨勢 43
圖表：2012年12月-2014年12月累計全國房地產開發(fā)企業(yè)-及同比增長情況 43
圖表：2010-2014年12月全國房地產開發(fā)企業(yè)-構成情況 45
圖表：2012年1月-2014年12月全國房地產開發(fā)企業(yè)-構成增長率變動情況 46
圖表：2012年1月-2014年12月全國房地產土地購置與開發(fā)面積及同比增長率變動情況 47
圖表：2012年1月-2014年12月全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況 47
圖表：2012年1月-2014年12月全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況 48
圖表：2009-2011 年全國商品房與住宅供應類指標增長率 48
圖表：2005年4季度-2014年4季度全國行業(yè)企業(yè)與房地產企業(yè)景氣指數(shù)走勢 49
圖表：2014年12月-2014年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 50
圖表：2005年4季度-2014年4季度全國行業(yè)企業(yè)與房地產企業(yè)景氣指數(shù)走勢 51
圖表：2006年12月-2014年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 51
圖表：2005-2014年全國房地產開發(fā)投資走勢 52
圖表：2009-2014年各月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況 53
圖表：2014年12月-2014年12月累計商品房銷售面積及同比增長情況 53
圖表：2005-2014年各月累計商品房銷售面積及同比增長率對比情況 54
圖表：2005-2014年各月累計商品住宅銷售面積及同比增長率對比情況 54
圖表：2009-2014年各月累計全國商品房銷售額及同比增長情況 55
圖表：2014年12月-2014年12月累計商品房銷售額及同比增長情況 55
圖表：2012年1月-2014年12月全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長情況 56
圖表：2012年1月-2014年12月全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長情況 57
圖表：2009-2014年全國商品房銷售面積與銷售額增長率 58
圖表：2009-2014年各月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)變動情況 60
圖表：2014年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 61
圖表：2014年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（續(xù)表） 62
圖表：2012年1月-2014年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)變動情況 65
圖表：2014年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 65
圖表：2014年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(90平米及以下) 67
圖表：2009-2011 年全國商品房與住宅供應類指標增長率 70
圖表：2009-2011 年全國商品房銷售面積與銷售額增長率 70
圖表：2014年辦公樓投資完成額 71
圖表：2014年辦公樓投資完成額 71
圖表：2014年分地區(qū)辦公樓開發(fā)規(guī)模統(tǒng)計 71
圖表：2006年-2014年全國住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長率 72
圖表：2006年 -2014年全國住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長率 73
圖表：2014年分地區(qū)辦公樓銷售面積及同比增長情況統(tǒng)計 73
圖表：2014年分地區(qū)辦公樓銷售額及同比增長情況統(tǒng)計 74
圖表：2014年各月海南省房地產完成投資及商品房銷售面積、銷售額一覽表 135
圖表：2014年海南省商品房省外省內銷售構成情況 137
圖表：2014年海南省商品房各地區(qū)銷售構成情況表 137
圖表：海南省商品房購買人群分布是示意圖 137
圖表：2014年—2014年以來�？诜康禺a價格走勢 155
圖表：2014年三季度至2014年海口地價水平值變化表 177
圖表：2013年1月至2014年12月�？谕恋厥袌龉�應走勢 179
圖表：2013年1月至2014年12月�？谕恋厥袌龀山蛔邉� 180
圖表：2013年1月至2014年12月海口土地市場成交均價走勢 181
圖表：2014年至2014年�？谒�平值變化表 189
圖表：11月海口商品房日銷售套數(shù)圖 190
圖表：11月�？谏唐贩咳珍N售均價圖 191
圖表：2005-2014年海南省房地產開發(fā)投資情況 257
圖表：2005-2014年海南省商品房施工情況 257
圖表：2005-2014年海南省商品房開工情況 258
圖表：2005-2014年海南省商品住房銷售面積情況 258
圖表：2005-2014年海南省商品住房銷售收入情況 258
圖表：2005-2014年海南省商品住房銷售收入在gdp中的比重 258
圖表：2005-2014年海南省-收收入占全省地方稅收收入的比重 259
圖表：海南別墅項目具體分布表 282
圖表：截止2012年12月25日-2014年度海南-海景別墅的--分析： 284
圖表：2014年度海南-海景別墅的-- 286
圖表：2014年1-12月住宅成交金額-- 294
圖表：2009-2014年住宅及商業(yè)地產投資、建設、銷售情況 307
圖表：2014年四大城市二手住宅價格指數(shù)及-寫字樓租金指數(shù)對比 308
圖表：2006-2014年北京、上海外資整體收購金額 309
圖表：部分上市房企2014年第三季報數(shù)據(jù) 309
圖表：2010年-2014年海口商業(yè)地產開發(fā)相關數(shù)據(jù) 323
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司主營構成表 351
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司流動資產表 351
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公-期投資表 352
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司固定資產表 352
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司無形及其他資產表 352
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司流動負債表 352
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公-期負債表 353
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司股東權益表 353
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司主營業(yè)務收入表 353
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司主營業(yè)務利潤表 353
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司營業(yè)利潤表 354
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司利潤總額表 354
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司凈利潤表 354
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司每-標表 354
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司獲利能力表 355
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司經營能力表 355
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司償債能力表 355
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司資本結構表 355
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司發(fā)展能力表 356
圖表：2010-2014年海南珠江控股股份有限公司-量分析表 356
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司主營構成表 360
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司流動資產表 361
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公-期投資表 361
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司固定資產表 361
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司無形及其他資產表 361
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司流動負債表 362
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公-期負債表 362
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司股東權益表 362
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司主營業(yè)務收入表 362
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司主營業(yè)務利潤表 363
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤表 363
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司利潤總額表 363
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司凈利潤表 363
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司每-標表 363
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司獲利能力表 364
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司經營能力表 364
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司償債能力表 364
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司資本結構表 364
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表 365
圖表：2010-2014年海南海德實業(yè)股份有限公司-量分析表 365
圖表：存款準備金率歷次調整后的-表現(xiàn)： 445
圖表：未來可能-的相關政策一覽 445
圖表：2001年來全國商品房銷售面積及-指數(shù)走勢與政策 446
圖表：部分機構對2014年信-規(guī)模的預測 447
圖表：1999年來國內物價、-、股價走勢圖 448
圖表：2014年全國四十個大中城市房地產投資環(huán)境吸引力--0 594
圖表：2014年全國四十個大中城市住宅開發(fā)投資吸引力--0 595
圖表：2014年主要城市住宅銷售額及其增長率 596
圖表：房地產資金流動過程 648
圖表：部分海外房地產基金投資的房地產案例 651
圖表：萬科與外資房地產投資商hi合作方式示意圖 652
圖表：萬科十七英里信托計劃操作示意圖 654
圖表：房地產開發(fā)企業(yè)(單位)- 658

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