房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營格局及發(fā)展前景展望報(bào)告2015-2021年

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報(bào)告編號：72105
出版機(jī)構(gòu)：亞博中研研究院
出版日期：2015年9月
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報(bào)告目錄


-部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境-
-章 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 1
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)定義及分類 1
一、行業(yè)定義 1
二、行業(yè)主要產(chǎn)品分類 2
三、行業(yè)特性及在-中的- 4
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 7
一、統(tǒng)計(jì)部門和統(tǒng)計(jì)口徑 7
二、行業(yè)主要統(tǒng)計(jì)方法介紹 7
三、行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹 9
第三節(jié) 近3-5年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 10
一、贏利性 10
二、成長速度 11
三、附加值的提升空間 12
四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制 13
五、風(fēng)險(xiǎn)性 15
六、行業(yè)周期 17
七、競爭激烈程度指標(biāo) 20
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 21
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 21
二、主要環(huán)節(jié)的增值空間 24
三、與上下-業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性 25
四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析 26
1、房地產(chǎn)產(chǎn)品成本構(gòu)成 26
2、建筑材料行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響 27
3、建筑裝飾行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響 33
4、水泥及其下-業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響 34
5、木材及其下-業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響 38
五、行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)行業(yè)分析 39
1、房地產(chǎn)下-業(yè)分布 39
2、房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響 40
3、房屋租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響 41
4、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響 42

第二章 房地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（pest） 44
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)-法律環(huán)境（p） 44
一、行業(yè)管理體制分析 44
二、行業(yè)主要- 49
1、<--建筑法> 49
2、<城市房地產(chǎn)管理法> 64
3、<土地管理法> 89
4、行業(yè)主要政策動向 119
三、房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 123
1、<建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)住宅工程管理的若干意見> 123
2、<建設(shè)工程管理?xiàng)l例> 126
3、<--掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定> 141
4、<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定> 149
5、<--土地管理法實(shí)施條例> 163
四、政策環(huán)境對行業(yè)的影響 175
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（e） 180
一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析 180
二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析 191
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（s） 199
一、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境 199
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 210
第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（t） 213

第三章 國際房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒 217
-節(jié) 全球房地產(chǎn)市場總體情況分析 217
一、全球建筑行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn) 217
二、全球-建筑企業(yè) 218
1、豪赫蒂夫公司（hochtiefag） 218
2、斯勘斯卡公司(skanskaab) 219
3、萬喜公司(vinci) 221
4、斯特拉巴格公司（strabagse.） 222
5、布依格公司bouygues 226
6、柏克德集團(tuán)公司（bechtel） 228
7、泰克尼普集團(tuán)（technip） 230
8、凱洛格?布朗?路特公司（kbr） 231
9、比爾芬格柏格建筑公司（bilfin-gerag） 234
10、福陸公司fluorcorp 234
三、2014-2015年全球房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu) 235
四、2014-2015年全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 238
五、2014-2015年國際重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營分析 241
1、歐文公司 241
2、格羅夫納公司 242
第二節(jié) 全球主要（地區(qū)）市場分析 243
一、意大利 243
1、意大利房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 243
2、2014-2015年意大利房地產(chǎn)發(fā)展情況及產(chǎn)銷情況 244
3、2015-2020年意大利房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 244
二、美國 244
1、美國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 244
2、2014-2015年美國房地產(chǎn)發(fā)展情況及產(chǎn)銷情況 245
3、2015-2020年美國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 247
三、西班牙 248
1、西班牙房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 248
2、2014-2015年西班牙房地產(chǎn)發(fā)展情況及產(chǎn)銷情況 249
3、2015-2020年西班牙房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 250
四、其他地區(qū) 250
1、加拿大 250
2、新加坡 250
3、法國 254

第四章 房地產(chǎn)行業(yè)的國際比較分析 255
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的國際比較分析 255
一、房地產(chǎn)行業(yè)競爭力指標(biāo)分析 255
二、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)國際比較分析 256
三、房地產(chǎn)行業(yè)國際競爭力比較 257
1、生產(chǎn)要素 257
2、需求條件 258
3、支援與相關(guān)產(chǎn)業(yè) 261
4、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競爭狀態(tài) 262
5、-的作用 262
第二節(jié) 全球房地產(chǎn)行業(yè)市場需求分析 264
一、市場規(guī)模現(xiàn)狀 264
二、需求結(jié)構(gòu)分析 265
三、市場前景展望 267

第二部分 行業(yè)-分析
第五章 我國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 272
-節(jié) 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 272
一、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段 272
二、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況 273
三、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 276
四、我國房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析 278
第二節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 280
一、2014-2015年我國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 280
二、2014-2015年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 282
三、2014-2015年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析 294
1、新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與資本- 294
2、我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況 295
第三節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)市場情況分析 297
一、2014-2015年房地產(chǎn)市場總體概況 297
二、2014-2015年房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 298
三、2014-2015年房地產(chǎn)市場走勢分析 300
第四節(jié) 我國房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢分析 303
一、房地產(chǎn)市場價(jià)格影響因素 303
二、2012-2014年房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格走勢分析 304
三、2015-2020年房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格走勢預(yù)測 306

第六章 我國房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 309
-節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 309
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 309
二、人員規(guī)模狀況分析 309
三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析 310
四、行業(yè)市場規(guī)模分析 310
第二節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況分析 311
一、我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況 311
二、我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資細(xì)分情況 312
第三節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積 313
一、住宅施工面積 313
二、房屋新開工面積 314
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積 314
第四節(jié) 2014-2015年商品房銷售面積及銷售額 315
一、商品房銷售面積及銷售額 315
二、住宅銷售面積及銷售額 316
三、辦公樓銷售面積及銷售額 317
四、商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額 318
第五節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-資金情況 318
第六節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 319
第七節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 320
一、行業(yè)盈利能力分析 320
二、行業(yè)償債能力分析 321
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析 322
四、行業(yè)發(fā)展能力分析 322

第三部分 市場全景-
第七章 房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 323
-節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 323
一、市場細(xì)分充分程度分析 323
二、各細(xì)分市場-企業(yè)- 324
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及整體競爭優(yōu)勢分析 326
一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成 326
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析 331
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測 333
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析 333
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素 335
三、房地產(chǎn)行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位 336
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析 338

第八章 我國房地產(chǎn)細(xì)分市場分析及預(yù)測 343
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分市場結(jié)構(gòu)分析 343
一、房地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析 343
二、房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析 345
三、房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分市場發(fā)展概況 350
四、房地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢 351
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)市場分析預(yù)測 351
一、商業(yè)地產(chǎn)市場分析預(yù)測 351
1、商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)發(fā)展進(jìn)程 351
2、商業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模分析 352
3、商業(yè)地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析 353
4、商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局 354
5、商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 357
二、旅游地產(chǎn)市場分析預(yù)測 357
1、旅游地產(chǎn)技術(shù)發(fā)展進(jìn)程 357
2、旅游地產(chǎn)市場規(guī)模分析 358
3、旅游地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析 358
4、旅游地產(chǎn)市場競爭格局 359
5、旅游地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 359
三、工業(yè)地產(chǎn)市場分析預(yù)測 362
四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析預(yù)測 364
五、物流地產(chǎn)市場分析預(yù)測 367

第九章 我國房地產(chǎn)行業(yè)營銷趨勢及策略分析 369
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析 369
一、營銷分析與營銷模式 369
1、渠道構(gòu)成 369
2、銷售貢獻(xiàn)比率 369
3、覆蓋率 370
4、銷售渠道效果 370
5、價(jià)值流程結(jié)構(gòu) 371
6、渠道建設(shè)方向 371
二、房地產(chǎn)營銷環(huán)境分析與評價(jià) 373
三、銷售渠道存在的主要問題 375
四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略 376
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)營銷策略分析 379
一、房地產(chǎn)營銷概況 379
二、房地產(chǎn)營銷策略探討 380
第三節(jié) 房地產(chǎn)營銷的發(fā)展趨勢 393
一、房地產(chǎn)銷售渠道發(fā)展趨勢 393
1、全程營銷 393
2、-營銷 394
3、主動營銷 395
4、全員營銷 397
二、未來房地產(chǎn)市場營銷的出路 398
三、房地產(chǎn)營銷的趨勢預(yù)測 399
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷模式與面臨的挑戰(zhàn) 400
一、房地產(chǎn)市場營銷模式 400
二、房地產(chǎn)市場營銷面臨的挑戰(zhàn) 401
三、建議 403

第四部分 競爭格局分析
第十章 房地產(chǎn)行業(yè)（產(chǎn)業(yè)集群）及區(qū)域市場分析 415
-節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集-展特色分析 415
一、長江三角洲房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析 415
二、珠江三角洲房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析 418
三、環(huán)渤海地區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析 419
第二節(jié) 房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場分析預(yù)測 422
一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化 422
二、房地產(chǎn)區(qū)域市場分析 425
三、房地產(chǎn)區(qū)域市場前景及趨勢 428

第十一章 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略 430
-節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 430
一、房地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 430
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 430
2、潛在進(jìn)入者分析 433
3、替代品威脅分析 435
4、供應(yīng)商議價(jià)能力 437
5、客戶議價(jià)能力 437
二、房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 438
三、房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 438
1、市場集中度分析 438
2、企業(yè)集中度分析 439
3、區(qū)域集中度分析 442
四、房地產(chǎn)行業(yè)swot分析 443
1、房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢分析 443
2、房地產(chǎn)行業(yè)劣勢分析 444
3、房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)會分析 445
4、房地產(chǎn)行業(yè)威脅分析 445
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述 447
一、房地產(chǎn)行業(yè)競爭概況 447
1、房地產(chǎn)-競爭格局 447
2、房地產(chǎn)業(yè)未來競爭格局和特點(diǎn) 448
二、房地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析 451
三、房地產(chǎn)競爭力優(yōu)勢分析 455
第三節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 457
一、2014-2015年-房地產(chǎn)競爭分析 457
二、2014-2015年我國房地產(chǎn)市場競爭分析 459
三、2014-2015年國內(nèi)主要房地產(chǎn)企業(yè)動向 460
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)并購重組分析 468
一、跨國公司在華投資分析 468
二、本土企業(yè)投資分析 469
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭策略分析 470
一、房地產(chǎn)市場競爭中的差異化戰(zhàn)略 470
二、房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略 472
三、未來房地產(chǎn)競爭策略趨勢 473
四、房地產(chǎn)策略研究 474

第十二章 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)-企業(yè)經(jīng)營形勢分析 481
-節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析 481
一、房地產(chǎn)企業(yè)主要類型 481
二、房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作分析 484
三、房地產(chǎn)企業(yè)-及品牌建設(shè) 488
第二節(jié) -房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營形勢分析 495
一、海外發(fā)展有限公司 495
1、企業(yè)概況 495
2、企業(yè)經(jīng)營分析 496
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 497
二、深圳華僑城股份有限公司 501
1、企業(yè)概況 501
2、企業(yè)經(jīng)營分析 503
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 507
三、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 508
1、企業(yè)概況 508
2、企業(yè)經(jīng)營分析 509
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 512
四、華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司 513
1、企業(yè)概況 513
2、企業(yè)經(jīng)營分析 514
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 518
五、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 519
1、企業(yè)概況 519
2、企業(yè)經(jīng)營分析 520
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 523
六、碧桂園控股有限公司 525
1、企業(yè)概況 525
2、企業(yè)經(jīng)營分析 526
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 529
七、世茂房地產(chǎn)控股有限公司 531
1、企業(yè)概況 531
2、企業(yè)經(jīng)營分析 532
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 535
八、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 535
1、企業(yè)概況 535
2、企業(yè)經(jīng)營分析 539
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 543
九、中信房地產(chǎn)股份有限公司 543
1、企業(yè)概況 543
2、企業(yè)經(jīng)營分析 544
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 545
十、萬科企業(yè)股份有限公司 546
1、企業(yè)概況 546
2、企業(yè)經(jīng)營分析 548
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 553
十一、云南昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司 554
1、企業(yè)概況 554
2、企業(yè)經(jīng)營分析 555
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 555
十二、頤和地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 556
1、企業(yè)概況 556
2、企業(yè)經(jīng)營分析 556
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 557
十三、龍湖地產(chǎn)有限公司 558
1、企業(yè)概況 558
2、企業(yè)經(jīng)營分析 559
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 562
十四、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 563
1、企業(yè)概況 563
2、企業(yè)經(jīng)營分析 564
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 565
十五、華潤置地有限公司 568
1、企業(yè)概況 568
2、企業(yè)經(jīng)營分析 569
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 571
十六、招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 572
1、企業(yè)概況 572
2、企業(yè)經(jīng)營分析 573
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 577
十七、協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司 578
1、企業(yè)概況 578
2、企業(yè)經(jīng)營分析 578
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 581
十八、金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 584
1、企業(yè)概況 584
2、企業(yè)經(jīng)營分析 585
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 589
十九、-置業(yè)股份有限公司 590
1、企業(yè)概況 590
2、企業(yè)經(jīng)營分析 591
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 594
二十、soho有限公司 595
1、企業(yè)概況 595
2、企業(yè)經(jīng)營分析 596
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 597
二十一、佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 598
1、企業(yè)概況 598
2、企業(yè)經(jīng)營分析 599
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 602
二十二、金地（集團(tuán)）股份有限公司 603
1、企業(yè)概況 603
2、企業(yè)經(jīng)營分析 604
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 609
二十三、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 610
1、企業(yè)概況 610
2、企業(yè)經(jīng)營分析 611
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 613
二十四、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 614
1、企業(yè)概況 614
2、企業(yè)經(jīng)營分析 616
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 619
二十五、深業(yè)南方地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司 620
1、企業(yè)概況 620
2、企業(yè)經(jīng)營分析 621
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 623
二十六、北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司 626
1、企業(yè)概況 626
2、企業(yè)經(jīng)營分析 627
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 629
二十七、中弘控股股份有限公司 629
1、企業(yè)概況 629
2、企業(yè)經(jīng)營分析 630
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 634
二十八、越秀地產(chǎn)股份有限公司 635
1、企業(yè)概況 635
2、企業(yè)經(jīng)營分析 636
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 638
二十九、-置業(yè)集團(tuán)有限公司 640
1、企業(yè)概況 640
2、企業(yè)經(jīng)營分析 641
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 642
三十、大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司 642
1、企業(yè)概況 642
2、企業(yè)經(jīng)營分析 643
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略 643

第五部分 投資前景展望
第十三章 房地產(chǎn)行業(yè)“-”規(guī)劃研究 644
-節(jié) “十二五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧 644
一、“十二五”房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況 644
二、“十二五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 645
三、“十二五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展成就 647
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)“-”總體規(guī)劃 648
一、房地產(chǎn)行業(yè)“-”規(guī)劃綱要 648
二、房地產(chǎn)行業(yè)“-”規(guī)劃指導(dǎo)思想 648
三、房地產(chǎn)行業(yè)“-”規(guī)劃主要目標(biāo) 649
第三節(jié) “-”規(guī)劃- 650
一、<全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“-”規(guī)劃> 650
二、“-”期間保障性住房每年建500萬套 655
三、-已納入房地產(chǎn)“-”規(guī)劃 656
四、“-”房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)立足于保民生 661
第四節(jié) “-”區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 663
一、“十二五”區(qū)域發(fā)展態(tài)勢與存在問題 663
二、“-”我國區(qū)域政策的基本走向 673
三、“-”區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 675
第五節(jié) “-”時期房地產(chǎn)行業(yè)-問題研究 680
一、產(chǎn)業(yè)增長方式轉(zhuǎn)型問題 680
二、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸問題 683
三、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及承接問題 683

第十四章 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢預(yù)測 692
-節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)市場發(fā)展前景 692
一、2015-2020年房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?692
二、2015-2020年房地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望 694
三、2015-2020年房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 695
第二節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 697
一、2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢 697
二、2015-2020年房地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測 699
三、2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測 702
第三節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測 704
一、2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)新房庫存量預(yù)測 704
二、2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)新建總數(shù)預(yù)測 706
三、2015-2020年房地產(chǎn)市場銷量預(yù)測 707
四、2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測 708
五、2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預(yù)測 708
第四節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢 709
一、市場整合成長趨勢 709
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測 710
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢 719

第十五章 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評估分析 721
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析 721
一、房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析 721
二、房地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析 721
三、房地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析 724
第二節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素 727
一、有利因素 727
1、剛需增長顯現(xiàn) 727
2、政策松緩 727
3、人口因素 727
二、不利因素 728
1、- 728
2、渠道下沉過快 728
3、上游原材料價(jià)格波動 730
第三節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評估分析 731
一、行業(yè)投資效益分析 731
二、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素 732

第十六章 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)防范 735
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投-情況 735
一、行業(yè)資金渠道分析 735
二、固定資產(chǎn)投資分析 735
三、兼并重組情況分析 736
四、房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 736
第二節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會 736
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會 736
二、細(xì)分市場投資機(jī)會 737
三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會 744
四、房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇 745
第三節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 746
一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范 746
二、宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險(xiǎn)及防范 747
三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范 749
四、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范 749
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 751
一、房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向 751
二、房地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議 752
三、房地產(chǎn)企業(yè)-分析 753

第六部分 投資戰(zhàn)略研究
第十七章 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策 755
-節(jié) 2014年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境 755
一、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要困境 755
二、調(diào)控政策- 756
三、-難困境 756
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策 757
一、重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策 757
二、中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析 759
三、國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的出路分析 761
第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)存在的問題及對策 762
一、房地產(chǎn)行業(yè)存在的問題 762
二、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對策 764
1、把握投資的- 764
2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施 765
3、企業(yè)自身應(yīng)對策略 767
三、市場的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施 770
1、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的-性 770
2、合理確立重點(diǎn)客戶 771
3、重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略管理 772
4、重點(diǎn)客戶管理功能 773
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策 776
一、房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) 776
二、房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的對策 777

第十八章 房地產(chǎn)行業(yè)案例分析研究 783
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)并購重組案例分析 783
一、房地產(chǎn)行業(yè)并購重組成功案例分析 783
二、房地產(chǎn)行業(yè)并購重組失敗案例分析 783
三、經(jīng)驗(yàn)借鑒 783
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)案例分析 784
一、房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)成功案例分析 784
二、房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)失敗案例分析 785
三、經(jīng)驗(yàn)借鑒 787

第十九章 房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 788
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 788
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 788
二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 790
三、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 792
四、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 793
第二節(jié) 對我國房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 795
一、房地產(chǎn)品牌的重要性 795
二、房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 795
三、房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 797
四、我國房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 798
五、房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 799
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營策略分析 801
一、房地產(chǎn)市場細(xì)分策略 801
二、房地產(chǎn)市場-策略 803
三、品牌定位與品類規(guī)劃 803
四、房地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略 804
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 806
一、2015年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 806
二、2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 807
三、2015-2020年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略 810

第二十章 研究結(jié)論及投資建議 817
-節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議 817
第二節(jié) 房地產(chǎn)子行業(yè)研究結(jié)論及建議 819
第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略總結(jié)及建議 823
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 824
一、行業(yè)發(fā)展策略建議 824
二、行業(yè)投資方向建議 826
三、行業(yè)投資方式建議 827



圖表目錄

圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率變動趨勢 4
圖表：房地產(chǎn)在-中所占比值 4
圖表：部分產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資占比及增長 5
圖表：部分房地產(chǎn)業(yè)gdp所占比重 5
圖表：2005-2011年我國房地產(chǎn)開發(fā)市場進(jìn)入壁壘總體情況 15
圖表：2005-2011年我國東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場進(jìn)入壁壘均值 15
圖表：行業(yè)發(fā)展周期理論 20
圖表：產(chǎn)業(yè)鏈模型 22
圖表：房地產(chǎn)業(yè)主要納稅環(huán)節(jié) 24
圖表：2014年年末人口數(shù)及其構(gòu)成 180
圖表：2009-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度 181
圖表：2009-2014年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 181
圖表：2009-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率 182
圖表：2014年居民消費(fèi)價(jià)格月度漲跌幅度 182
圖表：2014年居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度 183
圖表：2014年新建商品住宅月環(huán)比價(jià)格下降、持平、上漲城市個數(shù)變化情況 183
圖表：2009-2014年公共- 184
圖表：2009-2014年年末-儲備 184
圖表：2014年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 186
圖表：2009-2014年建筑業(yè)增加值 187
圖表：2014年固定資產(chǎn)投資增速 187
圖表：2014年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度 188
圖表：2014年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力 188
圖表：2014年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況及其增長速度 189
圖表：2014年社會消費(fèi)品零售總額增速 189
圖表：2008-2012年農(nóng)村居民純收入及增長速度 200
圖表：2008-2012年城鎮(zhèn)居民純收入及增長速度 200
圖表：2008-2012年研究與試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)支出情況 202
圖表：2014年全球房地產(chǎn)投資額 235
圖表：2014年房地產(chǎn)各國實(shí)際價(jià)格 239
圖表：美國住房可負(fù)擔(dān)力：1990-2014年平均水平 239
圖表：2011年四季度～2015年二季度不同情景下美國住房平均售價(jià)漲幅預(yù)測值(%) 247
圖表：2009年至今全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速 275
圖表：2009年至今全國房地產(chǎn)新開工面積及同比增速 275
圖表：2011年10月-2015年6月累計(jì)固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變動趨勢280
圖表：2012年11月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動趨勢 281
圖表：2009年8月-2015年6月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)走勢 282
圖表：2012年12月-2015年6月累計(jì)全國固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增長情況 283
圖表：2012年12月-2015年6月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長情況 284
圖表：2011年9月-2015年6月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變動趨勢 284
圖表：2015年1-6月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資占比情況 285
圖表：2012年12月-2015年6月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況 285
圖表：2010年5月-2015年6月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資同比增長率變動趨勢 286
圖表：2015年1-6月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資占全國比重 286
圖表：2012年12月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-及同比增長情況 287
圖表：2012年11月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-構(gòu)成情況 288
圖表：2011年2月-2015年6月累計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-構(gòu)成同比增長率變動趨勢 288
圖表：2012年12月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置與待開發(fā)面積情況(單位：萬平方米，億元，%) 289
圖表：2012年11月-2015年6月累計(jì)開發(fā)企業(yè)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢290
圖表：2012年12月-2015年6月累計(jì)全國商品房施工、新開工面積及同比增長情況 291
圖表：2012年11月-2015年6月累計(jì)全國商品房施工、新開工面積及同比增長率變動趨勢291
圖表：2012年12月-2015年6月累計(jì)全國商品房竣工面積及同比增長情況 292
圖表：2012年11月-2015年6月累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢292
圖表：2012年12月-2015年6月累計(jì)全國商品房銷售情況 293
圖表：2012年11月-2015年6月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢294
圖表：2012年11月-2015年6月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢294
圖表：2010年第三季度-2015年第二季度累計(jì)房地產(chǎn)投資及gdp同比增長率變動趨勢 297
圖表：2009年-2015年6月房地產(chǎn)開發(fā)綜合指數(shù)分析 297
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增長情況 298
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長情況 299
圖表：2011年6月-2015年6月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變動趨勢 300
圖表：2015年1-6月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資占比情況 300
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況 301
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置與待開發(fā)面積情況 302
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國商品房施工、新開工面積及同比增長情況 302
圖表：2012年12月-2015年6月新建商品住宅價(jià)格同比上漲、持平、下降城市個數(shù) 305
圖表：2012年12月-2015年6月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲、持平、下降城市個數(shù) 305
圖表：2012-2014年房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu) 309
圖表：2007年-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）從業(yè)人員數(shù)量 309
圖表：2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)合計(jì)情況 310
圖表：2011年-2015年6月商品房銷售面積情況表 310
圖表：2015年1-6月房地產(chǎn)行業(yè)投資完成額（按工程分） 311
圖表：2015年1-6月房地產(chǎn)行業(yè)投資完成額 311
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況 312
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢313
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢313
圖表：2009-2014年房屋新開工面積情況 314
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢314
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 315
圖表：全國商品房銷售面積及銷售額 315
圖表：住宅銷售面積及銷售額 316
圖表：2015年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 317
圖表：商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額 318
圖表：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-資金情況 319
圖表：2009年6月-2015年6月“國房景氣指數(shù)”變動趨勢 320
圖表：房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 320
圖表：固定資產(chǎn)投資增長率及房地產(chǎn)投資增長率 321
圖表：全國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)-情況 321
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 322
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 322
圖表：地產(chǎn)行業(yè)-企業(yè)- 324
圖表：產(chǎn)業(yè)鏈模型 327
圖表：產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成 329
圖表：房地產(chǎn)市場集中度 343
圖表：2012年房地產(chǎn)產(chǎn)值-企業(yè) 344
圖表：部分房地產(chǎn)商開發(fā)細(xì)分市場 349
圖表：房地產(chǎn)銷售貢獻(xiàn)比率 369
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動趨勢 422
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢423
圖表：2012年9月-2015年6月新建商品住宅價(jià)格同比上漲、持平、下降城市個數(shù) 423
圖表：2012年9月-2015年6月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲、持平、下降城市個數(shù) 424
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 425
圖表：2010年11月-2015年6月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢 426
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 426
圖表：2015年1-6月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資占全國比重 427
圖表：2010年11月-2015年6月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢 428
圖表：2014年房地產(chǎn)-企業(yè)- 431
圖表：替代品威脅圖示 435
圖表：2012年9月-2015年6月累計(jì)全國房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率變動趨勢 469
圖表：差異化戰(zhàn)略金字塔結(jié)構(gòu) 470
圖表：海外發(fā)展有限公司主要財(cái)務(wù)表 496
圖表：海外發(fā)展有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 496
圖表：海外發(fā)展有限公司-量表 496
圖表：海外發(fā)展有限公司綜合損益表 497
圖表：深圳華僑城股份有限公司償債能力分析 503
圖表：深圳華僑城股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 503
圖表：深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營效率分析 503
圖表：深圳華僑城股份有限公司獲利能力分析 504
圖表：深圳華僑城股份有限公司發(fā)展能力分析 504
圖表：深圳華僑城股份有限公司-量分析 504
圖表：深圳華僑城股份有限公司投資收益分析 505
圖表：深圳華僑城股份有限公司凈利潤 505
圖表：深圳華僑城股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入 505
圖表：深圳華僑城股份有限公司營業(yè)利潤率 506
圖表：深圳華僑城股份有限公司凈資產(chǎn)收益率 506
圖表：深圳華僑城股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率 506
圖表：深圳華僑城股份有限公司凈利潤增長率 507
圖表：深圳華僑城股份有限公司凈資產(chǎn)增長率 507
圖表：雅居樂地產(chǎn)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 509
圖表：雅居樂地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債情況表 510
圖表：雅居樂地產(chǎn)控股有限公司-量表 511
圖表：雅居樂地產(chǎn)控股有限公司綜合損益表 511
圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司償債能力分析 514
圖表：華夏幸福基業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 514
圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析 515
圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司獲利能力分析 515
圖表：華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析 515
圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司-量分析 516
圖表：華夏幸福基業(yè)股份有限公司投資收益分析 516
圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司凈利潤 516
圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司營業(yè)利潤率 517
圖表：華夏幸福基業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率 517
圖表：華夏幸福基業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率 517
圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司凈利潤增長率 518
圖表：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)增長率 518
圖表：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 520
圖表：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司負(fù)債情況表 521
圖表：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司-量表 522
圖表：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司綜合損益表 522
圖表：碧桂園控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 526
圖表：碧桂園控股有限公司負(fù)債情況表 527
圖表：碧桂園控股有限公司-量表 528
圖表：碧桂園控股有限公司綜合損益表 529
圖表：世茂房地產(chǎn)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 532
圖表：世茂房地產(chǎn)控股有限公司負(fù)債情況表 533
圖表：世茂房地產(chǎn)控股有限公司-量表 534
圖表：世茂房地產(chǎn)控股有限公司綜合損益表 534
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司償債能力分析 539
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 539
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營效率分析 539
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司獲利能力分析 540
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)展能力分析 540
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司-量分析 540
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司投資收益分析 541
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司凈利潤 541
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司營業(yè)利潤率 541
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司凈資產(chǎn)收益率 542
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率 542
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司凈利潤增長率 542
圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司凈資產(chǎn)增長率 543
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析 548
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 549
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析 549
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力分析 549
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析 550
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司-量分析 550
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司投資收益分析 550
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤 551
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤率 551
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率 551
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率 552
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤增長率 552
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)增長率 552
圖表：龍湖地產(chǎn)有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 559
圖表：龍湖地產(chǎn)有限公司負(fù)債情況表 560
圖表：龍湖地產(chǎn)有限公司-量表 561
圖表：龍湖地產(chǎn)有限公司綜合損益表 561
圖表：綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 564
圖表：綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司負(fù)債情況表 564
圖表：綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司-量表 565
圖表：綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司綜合損益表 565
圖表：華潤置地有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 569
圖表：華潤置地有限公司負(fù)債情況表 570
圖表：華潤置地有限公司-量表 570
圖表：華潤置地有限公司綜合損益表 571
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力分析 573
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 573
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營效率分析 574
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司獲利能力分析 574
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)展能力分析 574
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司-量分析 575
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司投資收益分析 575
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司凈利潤 575
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司營業(yè)利潤率 576
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司凈資產(chǎn)收益率 576
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率 576
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司凈利潤增長率 577
圖表：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司凈資產(chǎn)增長率 577
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司償債能力分析 585
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 585
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營效率分析 586
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司獲利能力分析 586
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)展能力分析 586
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司-量分析 587
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司投資收益分析 587
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司凈利潤 587
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司營業(yè)利潤率 588
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率 588
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率 588
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司凈利潤增長率 589
圖表：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)增長率 589
圖表：-置業(yè)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 591
圖表：-置業(yè)股份有限公司負(fù)債情況表 592
圖表：-置業(yè)股份有限公司-量表 593
圖表：-置業(yè)股份有限公司綜合損益表 593
圖表：佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 599
圖表：佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司負(fù)債情況表 600
圖表：佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司-量表 601
圖表：佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司綜合損益表 601
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司償債能力分析 604
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 605
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營效率分析 605
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司獲利能力分析 605
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)展能力分析 606
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司-量分析 606
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司投資收益分析 606
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司凈利潤 607
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司營業(yè)利潤率 607
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司凈資產(chǎn)收益率 607
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率 608
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司凈利潤增長率 608
圖表：金地（集團(tuán)）股份有限公司凈資產(chǎn)增長率 608
圖表：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 611
圖表：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司負(fù)債情況表 612
圖表：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司-量表 612
圖表：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司綜合損益表 613
圖表：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 616
圖表：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司負(fù)債情況表 617
圖表：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司-量表 618
圖表：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司綜合損益表 618
圖表：深業(yè)南方地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 621
圖表：深業(yè)南方地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司負(fù)債情況表 622
圖表：深業(yè)南方地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司-量表 622
圖表：深業(yè)南方地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司綜合損益表 623
圖表：中弘控股股份有限公司償債能力分析 630
圖表：中弘控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 630
圖表：中弘控股股份有限公司經(jīng)營效率分析 631
圖表：中弘控股股份有限公司獲利能力分析 631
圖表：中弘控股股份有限公司發(fā)展能力分析 631
圖表：中弘控股股份有限公司-量分析 632
圖表：中弘控股股份有限公司投資收益分析 632
圖表：中弘控股股份有限公司凈利潤 632
圖表：中弘控股股份有限公司營業(yè)利潤率 633
圖表：中弘控股股份有限公司凈資產(chǎn)收益率 633
圖表：中弘控股股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率 633
圖表：中弘控股股份有限公司凈利潤增長率 634
圖表：中弘控股股份有限公司凈資產(chǎn)增長率 634
圖表：越秀地產(chǎn)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 636
圖表：越秀地產(chǎn)股份有限公司負(fù)債情況表 636
圖表：越秀地產(chǎn)股份有限公司-量表 637
圖表：越秀地產(chǎn)股份有限公司綜合損益表 637
圖表：鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈延伸示意圖 683
圖表：一、二線城市可售房面積情況 704
圖表：2014年7月全國主要城市房地產(chǎn)交易市場情況 705
圖表：2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)庫存規(guī)模預(yù)測 705
圖表：2014年7月城市土地交易情況 706
圖表：2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)新建總數(shù)預(yù)測 707
圖表：2015-2020年房地產(chǎn)市場銷量預(yù)測 707
圖表：盈利模式 726
圖表：2012-2014年十月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資情況 735
圖表：房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 736
圖表：戰(zhàn)略綜合規(guī)劃框架圖 788
圖表：戰(zhàn)略綜合規(guī)劃步驟圖 790


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