綠色建筑行業(yè)現(xiàn)狀---分析及發(fā)展前景---報(bào)告2015-2021年

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報(bào)告編號(hào): 17085
出版機(jī)構(gòu): 尚正濟(jì)研究院
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報(bào)告目錄

-章：綠色建筑行業(yè)發(fā)展背景 23
1.1 綠色建筑行業(yè)的定義與特點(diǎn) 23
1.1.1 綠色建筑的定義 23
1.1.2 綠色建筑的特點(diǎn) 23
1.1.3 綠色建筑技術(shù)的定義 25
1.1.4 綠色建筑設(shè)計(jì)理念分析 26
1.2 綠色建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 27
1.2.1 綠色建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 27
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與趨勢(shì)預(yù)測(cè) 27
（2）行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系分析 33
1.2.2 綠色建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 37
（1）建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 37
（2）房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 41
1.2.3 綠色建筑行業(yè)政策環(huán)境分析 47
（1）綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 47
（2）綠色建筑-分析與預(yù)測(cè) 48
1）中央--分析與預(yù)測(cè) 48
2）地方--分析與預(yù)測(cè) 50
1.2.4 綠色建筑行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 52
（1）城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析 52
（2）“兩型社會(huì)”建設(shè)情況分析 53
（3）低碳消費(fèi)觀發(fā)展情況分析 56
第2章：綠色建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模與項(xiàng)目分析 59
2.1 國(guó)際綠色建筑發(fā)展歷程與經(jīng)驗(yàn)啟示 59
2.1.1 國(guó)際綠色建筑行業(yè)發(fā)展歷程分析 59
（1）綠色建筑產(chǎn)生的背景分析 59
（2）綠色建筑的發(fā)展歷程 60
2.1.2 主要與地區(qū)綠色建筑政策法規(guī)啟示 61
（1）澳大利亞綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 61
（2）美國(guó)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 63
（3）日本綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 64
（4）新加坡綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 66
（5）英國(guó)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 67
（6）香港地區(qū)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 69
（7）-綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 71
2.1.3 主要綠色建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 71
（1）美國(guó)綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 71
（2）英國(guó)綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 74
（3）德國(guó)綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 77
（4）加拿大綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 82
（5）日本綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 84
2.1.4 德國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 85
（1）德國(guó)綠色建筑支撐體系分析 85
（2）代表城市柏林綠色建筑發(fā)展分析 86
2.2 綠色建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模與現(xiàn)狀 91
2.2.1 綠色建筑發(fā)展歷程分析 92
2.2.2 綠色建筑市場(chǎng)規(guī)模分析 93
2.2.3 綠色建筑技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r 94
2.2.4 綠色建筑技術(shù)應(yīng)用分析 95
（1）綠色建筑技術(shù)應(yīng)用情況分析 95
（2）綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 97
2.2.5 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)達(dá)標(biāo)分析 99
2.3 綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與項(xiàng)目分析 99
2.3.1 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)綜述 99
2.3.2 美國(guó)leed標(biāo)準(zhǔn)分析 101
（1）leed概述 101
（2）leed價(jià)值分析 103
（3）leed體系分析 104
（4）leed實(shí)施程序分析 106
（5）leed審核機(jī)構(gòu)分析 107
（6）leed發(fā)展成果分析 108
（7）leed項(xiàng)目分析 108
2.3.3 綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)分析 109
（1）綠色建筑評(píng)估體系分析 109
（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分析 110
（3）綠色建筑與leed比較 113
2.3.4 leed系統(tǒng)項(xiàng)目 116
（1）<標(biāo)準(zhǔn)>項(xiàng)目分析 116
1）項(xiàng)目數(shù)量及等級(jí)分析 116
2）項(xiàng)目建筑類型分布分析 117
3）項(xiàng)目地域差別分析 118
（2）leed項(xiàng)目分析 118
1）leed項(xiàng)目數(shù)量分析 118
2）leed項(xiàng)目級(jí)別分布分析 120
3）leed項(xiàng)目區(qū)域分布分析 121
4）leed項(xiàng)目建筑類型分布分析 122
（3）項(xiàng)目技術(shù)/產(chǎn)品的應(yīng)用情況 123
1）綠色建筑應(yīng)用技術(shù)/產(chǎn)品情況 123
2）各類指標(biāo)應(yīng)用多技術(shù)/產(chǎn)品情況 124
3）各類指標(biāo)技術(shù)/產(chǎn)品應(yīng)用平均值情況 125
2.3.5 綠色建筑存在問(wèn)題 126
第3章：綠色建筑主要需求領(lǐng)域及規(guī)模分析 131
3.1 綠色建筑行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素分析 131
3.1.1 行業(yè)發(fā)展之-因素分析 131
3.1.2 行業(yè)發(fā)展之開(kāi)發(fā)商因素分析 131
3.1.3 行業(yè)發(fā)展之消費(fèi)者因素分析 132
3.2 綠色建筑行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)需求分析 133
3.2.1 公共建筑市場(chǎng)需求規(guī)模分析 133
（1）公共建筑面積分析 133
1）公共建筑面積現(xiàn)狀 133
2）年新增公共建筑面積 133
3）公共建筑面積預(yù)測(cè) 135
（2）公共建筑投資分析 135
1）綠色公共建筑投資成本 135
2）公共建筑投資現(xiàn)狀 136
3）公共建筑投資預(yù)測(cè) 136
（3）公共建筑細(xì)分市場(chǎng)投資分析 137
1）酒店建設(shè)投資分析 137
2）辦公樓建設(shè)投資分析 137
3）--建設(shè)投資分析 140
4）文化設(shè)施建設(shè)投資分析 141
5）城市軌道交通建設(shè)投資分析 142
6）航空機(jī)場(chǎng)建設(shè)投資分析 142
7）會(huì)展中心建設(shè)投資分析 143
8）車站建設(shè)投資分析 143
（4）綠色公共建筑市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 144
3.2.2 居住建筑市場(chǎng)需求規(guī)模分析 144
（1）居住建筑面積分析 144
（2）居住建筑投資額分析 144
（3）居住綠色建筑市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 144
3.2.3 工業(yè)建筑市場(chǎng)需求規(guī)模分析 145
（1）工業(yè)建筑面積分析 145
（2）綠色工業(yè)建筑市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 145
第4章：重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)綠色建筑投資潛力分析 146
4.1 北京市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 146
4.1.1 城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 146
4.1.2 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 147
4.1.3 綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 148
4.1.4 綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 148
4.1.5 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 149
4.1.6 綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 152
4.2 上海市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 154
4.2.1 城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 154
4.2.2 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 158
4.2.3 綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 159
4.2.4 綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 160
4.2.5 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 162
4.2.6 綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 162
4.3 天津市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 166
4.3.1 城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 166
4.3.2 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 167
4.3.3 綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 167
4.3.4 綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 167
4.3.5 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 168
4.3.6 綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 169
4.4 廣東省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 169
4.4.1 城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 169
4.4.2 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 169
4.4.3 綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 170
4.4.4 綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 171
4.4.5 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 172
4.4.6 綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 174
4.5 浙江省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 174
4.5.1 城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 174
4.5.2 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 176
4.5.3 綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 176
4.5.4 綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 177
4.5.5 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 178
4.5.6 綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 178
4.6 河北省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 179
4.6.1 城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 179
4.6.2 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 181
4.6.3 綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 182
4.6.4 綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 183
4.6.5 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 183
4.6.6 綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 184
4.7 四川省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 188
4.7.1 城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 188
4.7.2 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 188
4.7.3 綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 189
4.7.4 綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 189
4.7.5 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 189
4.7.6 綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 190
4.8 湖北省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 192
4.8.1 城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 192
4.8.2 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 192
4.8.3 綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 193
4.8.4 綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 194
4.8.5 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 194
4.8.6 綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 195
4.9 山東省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 198
4.9.1 城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 198
4.9.2 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 199
4.9.3 綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 200
4.9.4 綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 201
4.9.5 綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 203
4.9.6 綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 204
第5章：綠色建筑技術(shù)策略與項(xiàng)目案例分析 209
5.1 綠色建筑行業(yè)技術(shù)策略分析 209
5.1.1 投資和技術(shù)的-平衡點(diǎn)分析 209
5.1.2 技術(shù)策略整體性模式分析 209
5.1.3 技術(shù)策略生態(tài)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化分析 209
5.1.4 傳統(tǒng)技術(shù)和低技術(shù)策略集成 209
5.1.5 地域建筑適宜技術(shù)綜合優(yōu)化分析 210
5.2 項(xiàng)目應(yīng)用案例分析——武漢市民之家工程案例分析 210
5.2.1 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 210
5.2.2 項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)實(shí)踐分析 212
5.2.3 項(xiàng)目技術(shù)體系分析 212
（1）節(jié)地與室外環(huán)境分析 213
（2）節(jié)能與能源利用分析 215
（3）節(jié)水與水資源利用分析 219
（4）節(jié)材與材料資源利用分析 220
（5）項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境分析 220
（6）運(yùn)營(yíng)管理 224
5.2.4 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析 224
第6章：綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式及策略分析 227
6.1 綠色建筑行業(yè)發(fā)展問(wèn)題分析 227
6.1.1 綠色建筑行業(yè)面臨的觀念問(wèn)題 227
6.1.2 綠色建筑行業(yè)存在的推動(dòng)力問(wèn)題 228
6.1.3 綠色建筑行業(yè)存在的產(chǎn)業(yè)鏈問(wèn)題 229
6.2 綠色建筑行業(yè)進(jìn)入壁壘分析 234
6.2.1 綠色建筑行業(yè)面臨的技術(shù)壁壘 234
6.2.2 綠色建筑行業(yè)面臨的資金壁壘 235
6.2.3 綠色建筑行業(yè)面臨的-壁壘 237
6.3 綠色建筑行業(yè)盈利因素分析 237
6.3.1 綠色建筑行業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)分析 237
6.3.2 綠色建筑行業(yè)成本因素分析 240
6.3.3 綠色建筑行業(yè)政策因素分析 242
6.4 綠色建筑行業(yè)-模式與渠道分析 243
6.4.1 綠色建筑行業(yè)-現(xiàn)狀 243
6.4.2 綠色建筑行業(yè)-渠道與- 245
6.5 綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式分析 247
6.5.1 綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式分析 247
（1）技術(shù)密集型模式分析 247
（2）生態(tài)城市型模式分析 248
（3）產(chǎn)業(yè)-型模式分析 249
6.5.2 綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式對(duì)比 249
6.5.3 綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式選擇分析 250
（1）綠色建筑發(fā)展模式選擇原則 250
（2）綠色建筑發(fā)展模式選擇思路 251
6.5.4 綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式架構(gòu)分析 251
（1）綠色建筑發(fā)展模式保障機(jī)制分析 251
（2）綠色建筑發(fā)展模式規(guī)劃合- 256
（3）綠色建筑發(fā)展模式策略選擇分析 260
（4）綠色建筑發(fā)展模式結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 263
（5）綠色建筑發(fā)展模式認(rèn)知度分析 266
6.5 綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式分析 268
6.5.1 綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式分析 268
（1）技術(shù)密集型模式分析 268
（2）生態(tài)城市型模式分析 269
（3）產(chǎn)業(yè)-型模式分析 270
6.5.2 綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式對(duì)比 271
6.5.3 綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式選擇分析 272
（1）綠色建筑發(fā)展模式選擇原則 272
（2）綠色建筑發(fā)展模式選擇思路 272
6.5.4 綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式架構(gòu)分析 273
（1）綠色建筑發(fā)展模式保障機(jī)制分析 273
（2）綠色建筑發(fā)展模式規(guī)劃合- 277
（3）綠色建筑發(fā)展模式策略選擇分析 282
（4）綠色建筑發(fā)展模式結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 285
（5）綠色建筑發(fā)展模式認(rèn)知度分析 288
6.6 綠色建筑行業(yè)-案例分析 290
6.6.1 “美國(guó)綠色校園”案例分析 290
（1）美國(guó)綠色校園運(yùn)動(dòng)概述 290
（2）美國(guó)綠色學(xué)校評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)(leed for school) 291
（3）美國(guó)綠色學(xué)校實(shí)踐案例 297
6.6.2 大梅沙“萬(wàn)科中心”分析 299
（1）大梅沙萬(wàn)科中心簡(jiǎn)介 299
（2）-與建筑 300
（3）-的結(jié)構(gòu) 301
（4）綠色建筑與leed鉑金 301
（5）可持續(xù)選址 301
（6）節(jié)約水資源(水環(huán)境) 302
（7）能源與- 302
（8）材料與資源 303
（9）室內(nèi)環(huán)境品質(zhì) 304
（10）-與設(shè)計(jì) 304
第7章：綠色建筑行業(yè)成本與收益比較分析 306
7.1 綠色建筑成本因素分析 306
7.1.1 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能因素 306
7.1.2 可再生能源因素 306
7.1.3 節(jié)水措施成本因素 306
7.1.4 室內(nèi)環(huán)境措施成本因素 307
7.1.5 建筑智能化成本因素 307
7.2 綠色建筑增量成本分析 307
7.2.1 綠色建筑增量成本的定義 307
7.2.2 綠色建筑典型項(xiàng)目成本分析 308
（1）節(jié)能-型成本分析 308
（2）技術(shù)探索性成本分析 309
（3）研究-性成本分析 310
7.2.3 綠色建筑增量成本比例分析 310
7.2.4 綠色建筑增量成本分項(xiàng)分析 311
7.2.5 綠色建筑增量成本地域分析 311
（1）華東地區(qū)綠色建筑成本分析 311
（2）西北地區(qū)綠色建筑成本分析 312
（3）華中地區(qū)綠色建筑成本分析 313
（4）華南地區(qū)綠色建筑成本分析 313
7.3 綠色建筑成本變化分析 313
7.3.1 綠色建筑成本變化因素分析 313
7.3.2 綠色建筑成本變化趨勢(shì)分析 314
7.4 綠色建筑增量收益來(lái)源分析 316
7.4.1 綠色建筑直接節(jié)水效益 316
7.4.2 綠色建筑環(huán)境社會(huì)效益 316
7.5 綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)分析 317
7.5.1 綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)內(nèi)容 317
7.5.2 綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)特點(diǎn) 318
7.5.3 -綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)的途徑 321
第8章：綠色建筑行業(yè)-企業(yè)發(fā)展分析 324
8.1 綠色建筑相關(guān)企業(yè)發(fā)展綜述 324
8.2 綠色建筑設(shè)計(jì)/咨詢企業(yè)發(fā)展情況分析 326
8.2.1 建筑科學(xué)研究院上海分院發(fā)展情況分析 327
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 327
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析 328
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析 329
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績(jī) 330
（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 332
（6）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向 332
8.2.2 美國(guó)emsi環(huán)境管理咨詢有限公司發(fā)展情況分析 333
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 333
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析 334
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析 334
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績(jī) 335
（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 337
（6）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向 337
8.2.3 阿特金斯()有限公司 338
8.2.4 北京啟迪德潤(rùn)能源科技有限公司 339
8.2.5 深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司 341
8.2.6 上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司 342
8.2.7 上海柏慕工程咨詢有限公司 342
8.2.8 建筑科學(xué)研究院天津分院 343
8.3 綠色建筑開(kāi)發(fā)投資企業(yè)發(fā)展情況分析 345
8.3.1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)展情況分析 345
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 345
（2）主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分析 348
（3）綠色建筑發(fā)展歷程 348
（4）企業(yè)住宅發(fā)展戰(zhàn)略 349
（5）綠色建筑項(xiàng)目分析 350
（6）-發(fā)展動(dòng)向分析 367
8.3.2 上海綠地集團(tuán)發(fā)展情況分析 367
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 367
（2）主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分析 369
（3）綠色建筑發(fā)展歷程 369
（4）綠色建筑項(xiàng)目分析 370
（5）-發(fā)展動(dòng)向分析 371
8.4 綠色建筑產(chǎn)品/服務(wù)提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 371
8.4.1 同方股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 371
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 371
（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 372
（3）企業(yè)營(yíng)收情況分析 372
（4）企業(yè)償債能力分析 377
（5）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 379
（6）企業(yè)盈利能力分析 380
（7）企業(yè)發(fā)展能力分析 382
（8）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 383
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 383
（10）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向分析 384
8.4.2 泰豪科技股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 384
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 384
（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 385
（3）企業(yè)-能力分析 385
（4）企業(yè)主要工程項(xiàng)目 386
（5）企業(yè)營(yíng)收情況分析 386
（6）企業(yè)償債能力分析 392
（7）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 393
（8）企業(yè)盈利能力分析 394
（9）企業(yè)發(fā)展能力分析 396
（10）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 397
（11）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 397
（12）企業(yè)投資兼并與重組分析 398
（13）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向分析 399
第9章：綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資策略 400
9.1 綠色建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 400
9.1.1 觀念層面發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判 400
9.1.2 技術(shù)層面發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判 400
（1）建筑物本體的關(guān)鍵節(jié)能技術(shù) 400
（2）建筑設(shè)備的關(guān)鍵節(jié)能技術(shù) 400
（3）建筑熱環(huán)境控制關(guān)鍵技術(shù) 401
9.1.3 制度層面發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判 402
（1）綠色建筑制度體系的基本構(gòu)成 402
（2）綠色建筑制度體系建設(shè)存在的問(wèn)題 402
（3）綠色建筑制度建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判 404
9.2 綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景分析 406
9.2.1 發(fā)展綠色建筑市場(chǎng)潛力分析 406
9.2.2 發(fā)展綠色建筑市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)分析 408
9.3 綠色建筑子行業(yè)投資前景分析 409
9.3.1 保溫材料市場(chǎng)規(guī)模與投資前景分析 409
9.3.2 hvac節(jié)能市場(chǎng)規(guī)模與投資前景分析 410
9.3.3 節(jié)能照明市場(chǎng)規(guī)模與投資前景分析 411
9.4 綠色建筑行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 412
9.4.1 綠色建筑行業(yè)的政策風(fēng)險(xiǎn) 412
9.4.2 綠色建筑行業(yè)的成本風(fēng)險(xiǎn) 412
9.4.3 綠色建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化風(fēng)險(xiǎn) 412
9.4.4 綠色建筑行業(yè)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 412
9.5 綠色建筑行業(yè)投資與成長(zhǎng)策略 413
9.5.1 綠色建筑行業(yè)投資產(chǎn)品及策略分析 413
（1）綠色建筑行業(yè)銷售增長(zhǎng)率分析 413
（2）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)-(相對(duì)市場(chǎng)份額)分析 417
（3）綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)投資策略分析 419
9.5.2 綠色建筑行業(yè)投資區(qū)域及策略分析 420
（1）綠色建筑注冊(cè)及分布分析 421
（2）當(dāng)前綠色建筑投資熱區(qū)域分析 421
（3）西部地區(qū)綠色建筑投資機(jī)會(huì)分析 422
1）西部地區(qū)城市化發(fā)展現(xiàn)狀分析 422
2）西部地區(qū)綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析 423
3）西部地區(qū)綠色建筑投資機(jī)會(huì)與對(duì)策 424

圖表目錄
圖表 1 2009年-2015年上半年我國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)值分析 38
圖表 2 2014-2015年8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速 42
圖表 3 2014-2015年8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速 43
圖表 4 2014-2015年8月全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速 44
圖表 5 2015年1-8月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況 45
圖表 6 2008-2012年申請(qǐng)和獲得leed的新建商業(yè)建筑數(shù)量 73
圖表 7 2008-2012年，既有建筑和商業(yè)建筑室內(nèi)環(huán)境leed及申請(qǐng)數(shù)量 73
圖表 8 綠色建筑發(fā)展驅(qū)動(dòng)力 78
圖表 9 德國(guó)碳排放量和單位gdp碳排放量 79
圖表 10 德國(guó)住宅碳排放量 79
圖表 11 德國(guó)推動(dòng)綠色建筑線路圖 80
圖表 12 德國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 81
圖表 13 德國(guó)低能耗房屋常見(jiàn)做法 81
圖表 14 leed基本流程 107
圖表 15 2007-2013年 獲得leed的項(xiàng)目數(shù)量 110
圖表 16 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí) 111
圖表 17 三-綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)- 112
圖表 18 綠色建筑可減少能源消耗比例 114
圖表 19 綠色建筑數(shù)量逐年變化情況 118
圖表 20 各-中建筑類型的分布 118
圖表 21 各省市綠色建筑數(shù)量比較 119
圖表 22 各年度 leed 注冊(cè)及項(xiàng)目個(gè)數(shù) 119
圖表 23 leed 項(xiàng)目等級(jí)分布 121
圖表 24 各年度 leed 項(xiàng)目等級(jí)分布 121
圖表 25 各地注冊(cè)項(xiàng)目個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì) 122
圖表 26 各地項(xiàng)目個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì) 123
圖表 27 leed 項(xiàng)目中各建筑類型的分布 123
圖表 28 技術(shù)/產(chǎn)品分類表 124
圖表 29 綠標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用多的前 20 項(xiàng)技術(shù) 125
圖表 30 各類指標(biāo)中應(yīng)用多的-項(xiàng)技術(shù) 125
圖表 31 各類指標(biāo)中技術(shù)/產(chǎn)品的應(yīng)用個(gè)數(shù) 127
圖表 32 2010-2015年二季度綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量表 202
圖表 33 山東-綠色生態(tài)-城區(qū)與綠色生態(tài)-城區(qū)要申報(bào)基本條件對(duì)比 203
圖表 34 2014年全球綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量與建筑面積-省份 205
圖表 35 參考建筑能耗 225
圖表 36 設(shè)計(jì)建筑能耗 226
圖表 37 leed for school 2011分值分布 293
圖表 38 leed for school 2011與leed nc 2011的比較 297
圖表 39 上海某酒店（節(jié)能-型）綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 310
圖表 40 上海某住宅小區(qū)（技術(shù)探索型）綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 310
圖表 41 上海某辦公建筑（研究-型）綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 311
圖表 42 綠色建筑分期造價(jià)增量比例統(tǒng)計(jì)表 311
圖表 43 綠色建筑分項(xiàng)造價(jià)增量比例統(tǒng)計(jì) 312
圖表 44 華東地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 313
圖表 45 西北地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 313
圖表 46 華中地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 314
圖表 47 華南地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 314
圖表 48 綠色建筑全生命周期成本效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 319
圖表 49 綠色建筑的市場(chǎng)供給與需求曲線 322
圖表 50 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 349
圖表 51 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 349
圖表 52 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 349
圖表 53 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 350
圖表 54 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司銷售毛利率變化情況 350
圖表 55 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司銷售毛利率變化情況 351
圖表 56 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 351
圖表 57 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 351
圖表 58 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 352
圖表 59 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 352
圖表 60 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 353
圖表 61 近4年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 353
圖表 62 萬(wàn)科集團(tuán)全國(guó)各地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)，詳見(jiàn)下表： 357
圖表 63 近4年上海綠地集團(tuán)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 375
圖表 64 近4年上海綠地集團(tuán)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 375
圖表 65 近4年上海綠地集團(tuán)產(chǎn)權(quán)比率變化情況 376
圖表 66 近4年上海綠地集團(tuán)產(chǎn)權(quán)比率變化情況 376
圖表 67 近4年上海綠地集團(tuán)銷售毛利率變化情況 377
圖表 68 近4年上海綠地集團(tuán)銷售毛利率變化情況 377
圖表 69 近4年上海綠地集團(tuán)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 378
圖表 70 近4年上海綠地集團(tuán)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 378
圖表 71 近4年上海綠地集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 379
圖表 72 近4年上海綠地集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 379
圖表 73 近4年上海綠地集團(tuán)固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 380
圖表 74 近4年上海綠地集團(tuán)固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 380
圖表 75 同方股份有限公司負(fù)債能力分析 384
圖表 76 同方股份有限公司利潤(rùn)能力分析 388
圖表 77 同方股份有限公司償債能力分析 390
圖表 78 同方股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析 391
圖表 79 同方股份有限公司盈利能力分析 392
圖表 80 同方股份有限公司發(fā)展能力分析 394
圖表 81 泰豪科技股份有限公司主要工程項(xiàng)目 398
圖表 82 泰豪科技股份有限公司負(fù)債能力分析 398
圖表 83 泰豪科技股份有限公司利潤(rùn)能力分析 402
圖表 84 泰豪科技股份有限公司償債能力分析 404
圖表 85 泰豪科技股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析 405
圖表 86 泰豪科技股份有限公司盈利能力分析 407
圖表 87 泰豪科技股份有限公司發(fā)展能力分析 408
圖表 88 2010-2014年我國(guó)綠色建筑一-、二-、三-項(xiàng)目總數(shù)量 425
圖表 89 2014年我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目、面積均相當(dāng)于-年總和 426
圖表 90 2014年我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目一星、二星、三星比例 426
圖表 91 2010-2014年我國(guó)各種類型綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的比例 426
圖表 92 2010-2014年我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)、運(yùn)行標(biāo)識(shí)的比例 427
圖表 93 綠色建筑bcg分析矩陣 431
圖表 94 2010-2015（截止6月8日）我國(guó)綠色建筑一-、二-、三-項(xiàng)目總數(shù)量 433
圖表 95 2010-2015（截止6月8日）我國(guó)綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量-城市 434


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