工業(yè)園區(qū)行業(yè)---規(guī)劃及投資可行性分析報(bào)告2015-2021年

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-章：工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景綜述

1.1 工業(yè)園區(qū)的概念與內(nèi)涵

1.1.1 工業(yè)園區(qū)的概念

1.1.2 工業(yè)園區(qū)的特征

1.1.3 工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵

1.2 工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)分析

1.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)階段分析

1.4 工業(yè)園區(qū)-競爭力分析

1.4.1 資源整合能力

1.4.2 運(yùn)營管理能力

1.4.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

第2章：國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營成功經(jīng)驗(yàn)

2.1 國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營現(xiàn)狀

2.1.1 國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體情況

2.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)借鑒

（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景

（2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)

1）把握?qǐng)@區(qū)的設(shè)立目的和建設(shè)目標(biāo)

2）建立專門機(jī)構(gòu)從事工業(yè)園區(qū)的開發(fā)

3）重視工業(yè)用地的規(guī)劃布局

4）注重園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善

5）重視園區(qū)管理與服務(wù)

6）重視與-的溝通

7）注重培養(yǎng)和引進(jìn)園區(qū)所需的各類人才

2.2 國外科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)

2.2.1 科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵

2.2.2 國外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

（1）國外科技工業(yè)園建設(shè)歷程

（2）國外科技工業(yè)園發(fā)展類型

（3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展

1）北美科技工業(yè)園發(fā)展

2）西歐科技工業(yè)園發(fā)展

3）東亞科技工業(yè)園發(fā)展

4）其它地區(qū)科技工業(yè)園

（4）國外科技工業(yè)園運(yùn)行機(jī)制

1）官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制

2）資金籌集機(jī)制

3）企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制

4）要素流動(dòng)機(jī)制

5）風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制

（5）國外科技工業(yè)園發(fā)展模式

1）優(yōu)勢(shì)-模式

2）優(yōu)勢(shì)導(dǎo)入模式

3）優(yōu)勢(shì)綜合發(fā)展模式

2.3 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)

2.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵

2.3.2 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

（1）發(fā)達(dá)生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)

1）美國生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

2）丹麥生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

3）加拿大生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

（2）-家生態(tài)公園區(qū)建設(shè)

1）泰國生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

2）印度生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

3）非洲生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

（3）國外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

1）民間規(guī)劃-越來越高

2）歐盟的財(cái)政支持增強(qiáng)

3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)主題多元化

4）管理主體多元化

第3章：工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營情況分析

3.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營總體情況

3.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程

（1）起步階段（1984-1990年）

（2）成長階段（1991-1997年）

（3）穩(wěn)步發(fā)展階段（1997-2003年）

（4）調(diào)整發(fā)展階段（2003年至今）

3.1.2 工業(yè)園區(qū)主要問題

（1）發(fā)展戰(zhàn)略不清晰，規(guī)劃不合理

（2）產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位脫離實(shí)際

（3）工業(yè)園區(qū)整體競爭力較弱

（4）工業(yè)園區(qū)投資軟環(huán)境差

3.1.3 工業(yè)園區(qū)發(fā)展對(duì)策

（1）地方-應(yīng)重新進(jìn)行角色的正確定位

（2）重視工業(yè)園區(qū)的區(qū)位選擇與產(chǎn)業(yè)定位

（3）維護(hù)區(qū)域品牌的市場形象

（4）提高工業(yè)園區(qū)與市場對(duì)接的能力

（5）建設(shè)節(jié)能型園區(qū)、大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)

3.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

3.2.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策

3.2.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況

（1）科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模

（2）科技工業(yè)園運(yùn)營效益

（3）科技工業(yè)園地區(qū)分布

（4）科技工業(yè)園建設(shè)動(dòng)向

3.2.3 科技工業(yè)園區(qū)細(xì)分類別分析

（1）-開發(fā)區(qū)

1）-開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）-開發(fā)區(qū)區(qū)域格局

3）-開發(fā)區(qū)運(yùn)營效益

（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

1）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域格局

3）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營情況

4）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)存在的問題

5）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展展望

（3）自主--區(qū)

1）中關(guān)村自主--區(qū)

2）東湖自主--區(qū)

3）張江自主--區(qū)

4）合蕪蚌自主-綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)

（4）大學(xué)科技園

1）大學(xué)科技園發(fā)展規(guī)模

2）大學(xué)科技園運(yùn)營效益

3）大學(xué)科技園存在的主要問題

（5）科技城

（6）-型城市

（7）特色工業(yè)園區(qū)

3.2.4 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營要素

（1）科技工業(yè)園開發(fā)操作思路

（2）科技工業(yè)園盈利特征分析

（3）科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析

3.2.5 我國科技工業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)

（1）科技工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析

1）機(jī)會(huì)分析（o）

2）威脅分析（t）

（2）科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望

3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

3.3.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析

3.3.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析

3.3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析

（1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

3.3.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況

（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

3.3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場分析

（1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

1）靜脈產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)

2）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

3.3.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析

（1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析

1）機(jī)會(huì)分析（o）

2）威脅分析（t）

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望

第4章：工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營模式解析

4.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營關(guān)聯(lián)主體

4.2 工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析

4.2.1 工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式

（1）模式主要流程分析

（2）模式代表項(xiàng)目分析

（3）模式主要特點(diǎn)分析

4.2.2 -獨(dú)立開發(fā)模式

（1）模式主要流程分析

（2）模式代表項(xiàng)目分析

（3）模式主要特點(diǎn)分析

4.2.3 綜合開發(fā)模式

（1）模式主要流程分析

（2）模式代表項(xiàng)目分析

（3）模式主要特點(diǎn)分析

4.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式類型分析

4.4 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析

4.4.1 援建模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.4.2 托管模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.4.3 股份合作模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.4.4 產(chǎn)業(yè)招商模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.4.5 綜合運(yùn)用上述模式

4.5 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析

4.5.1 工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)

4.5.2 工業(yè)園區(qū)功能分析

（1）主要功能——聚合產(chǎn)業(yè)群

（2）輔助功能

4.5.3 工業(yè)園區(qū)配套分析

4.5.4 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析

4.6 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析

4.6.1 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析

（1）出售\只售不租

（2）出租\只租不售

（3）出售+出租

（4）運(yùn)營模式對(duì)比

4.6.2 工業(yè)園區(qū)收益模式分析

（1）土地收益

（2）房地產(chǎn)開發(fā)收益

（3）-

（4）園區(qū)運(yùn)營管理收益

（5）自投項(xiàng)目經(jīng)營收益

第5章：典型工業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)借鑒

5.1 中關(guān)村自主--區(qū)運(yùn)營分析

5.1.1 園區(qū)概況

5.1.2 -區(qū)內(nèi)主要園區(qū)

5.1.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.1.4 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.1.5 園區(qū)發(fā)展政策支持

5.1.6 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.1.7 園區(qū)招商引資情況

（1）創(chuàng)業(yè)投資額

（2）-人才-情況

5.1.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

（1）產(chǎn)業(yè)規(guī)模情況

（2）人均經(jīng)濟(jì)狀況

（3）企業(yè)發(fā)展情況

5.1.9 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

5.2 張江-園區(qū)運(yùn)營分析

5.2.1 園區(qū)概況

5.2.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.2.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.2.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

5.2.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.2.6 園區(qū)招商引資情況

5.2.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

（1）總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況

（2）-要素集聚情況

5.3 蘇州工業(yè)園區(qū)運(yùn)營分析

5.3.1 園區(qū)概況

5.3.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.3.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.3.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

5.3.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.3.6 園區(qū)招商引資情況

5.3.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

5.3.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

（1）在加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型上

（2）在建設(shè)-型園區(qū)上

（3）在打造東部新城上

（4）在構(gòu)筑人才高地上

（5）在促進(jìn)民生和諧上

5.4 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營分析

5.4.1 園區(qū)概況

5.4.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.4.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.4.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

5.4.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.4.6 園區(qū)招商引資情況

5.4.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

5.5 深圳市-產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營分析

5.5.1 園區(qū)概況

5.5.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.5.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.5.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

5.5.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.5.6 園區(qū)招商引資情況

5.5.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

5.5.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

5.6 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營分析

5.6.1 園區(qū)概況

5.6.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.6.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.6.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

5.6.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.6.6 園區(qū)招商引資情況

5.6.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

5.7 浙江余姚工業(yè)園區(qū)運(yùn)營分析

5.7.1 園區(qū)概況

5.7.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.7.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.7.4 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.7.5 園區(qū)招商引資情況

5.7.6 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)緩中企穩(wěn)

（2）產(chǎn)業(yè)投資高位增長

（3）轉(zhuǎn)型升級(jí)持續(xù)加快

5.7.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

5.8 西安-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)運(yùn)營分析

5.8.1 園區(qū)概況

5.8.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.8.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.8.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

5.8.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.8.6 園區(qū)招商引資情況

5.8.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

5.8.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

5.9 合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營分析

5.9.1 園區(qū)概況

5.9.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.9.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.9.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

5.9.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.9.6 園區(qū)招商引資情況

5.9.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

5.9.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

5.10 貴港生態(tài)工業(yè)（制糖）-園區(qū)運(yùn)營分析

5.10.1 園區(qū)概況

5.10.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.10.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

5.10.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

5.10.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

5.10.6 園區(qū)招商引資情況

5.10.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

5.10.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

5.11 青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營分析

5.11.1 園區(qū)概況

5.11.2 園區(qū)主要業(yè)務(wù)

（1）環(huán)境服務(wù)

（2）固體廢物資源化服務(wù)

5.11.3 園區(qū)技術(shù)實(shí)力

5.11.4 園區(qū)服務(wù)能力

5.11.5 園區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

5.11.6 園區(qū)業(yè)務(wù)流程

5.12 南海生態(tài)工業(yè)-園運(yùn)營分析

5.12.1 園區(qū)概況

5.12.2 -園內(nèi)主要園區(qū)

5.12.3 園區(qū)外部環(huán)境分析

5.12.4 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

5.12.5 園區(qū)招商引資情況

5.12.6 園區(qū)主要發(fā)展特色

5.12.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

第6章：工業(yè)園區(qū)區(qū)域特征及投資建設(shè)分析

6.1 工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)分析

6.1.1 工業(yè)園區(qū)與區(qū)域競爭力分析

6.1.2 工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)分析

（1）東部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)

（2）中部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)

（3）西部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)

6.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

6.2.1 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值情況

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.2.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（1）工業(yè)園區(qū)基本分布情況

（2）工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積

（3）工業(yè)園區(qū)征用土地面積

（4）工業(yè)園區(qū)土地開發(fā)面積

6.2.3 北京市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營情況

（1）工業(yè)園區(qū)招商情況

（2）工業(yè)園區(qū)運(yùn)營效益

1）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模

2）工業(yè)園區(qū)利潤總額

6.2.4 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

（1）總量將繼續(xù)增加，但增速減緩

（2）新園區(qū)建設(shè)和舊園區(qū)改造并行

（3）低端工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的需求減少

（4）節(jié)能-

（5）與周邊省市合作建設(shè)開發(fā)區(qū)成為新特點(diǎn)

6.3 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

6.3.1 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)生產(chǎn)總值

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.3.2 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況

（2）工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)投資

6.3.3 上海市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營情況

（1）工業(yè)園區(qū)招商情況

（2）工業(yè)園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模

（3）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模

（4）工業(yè)園區(qū)利潤總額

6.3.4 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.4 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

6.4.1 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.4.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

（2）-開發(fā)區(qū)收入分布情況

（3）工業(yè)園區(qū)招商情況

（4）-開發(fā)區(qū)收入分布情況

（5）工業(yè)園區(qū)進(jìn)出口規(guī)模

（6）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模

6.4.3 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.5 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

6.5.1 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.5.2 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積

（3）工業(yè)園區(qū)企業(yè)規(guī)模

6.5.3 浙江省工業(yè)園區(qū)運(yùn)營情況

（1）工業(yè)園區(qū)招商引資

（2）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營情況

（3）工業(yè)園區(qū)發(fā)展

6.5.4 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.6 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

6.6.1 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

（2）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.6.2 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況

（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

（3）工業(yè)園區(qū)招商情況

（4）工業(yè)園區(qū)運(yùn)營情況

6.6.3 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.7 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.7.1 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.7.2 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況

（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

（3）工業(yè)園區(qū)招商情況

（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營情況

6.7.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

（1）工業(yè)園區(qū)為各市縣發(fā)展中心

（2）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園將成為重點(diǎn)

6.8 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.8.1 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.8.2 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)招商情況

（3）工業(yè)園區(qū)土地開發(fā)

6.8.3 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

（1）將重點(diǎn)打造“千億園區(qū)”

（2）“綠色”工業(yè)園區(qū)將得到鼓勵(lì)

6.9 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.9.1 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.9.2 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況

（2）工業(yè)園區(qū)招商情況

（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營情況

6.9.3 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.10 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.10.1 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.10.2 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況

（2）工業(yè)園區(qū)招商情況

6.10.3 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.11 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.11.1 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.11.2 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況

（2）工業(yè)園區(qū)招商情況

6.11.3 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.12 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.12.1 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.12.2 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積

（3）工業(yè)園區(qū)投資規(guī)模

6.12.3 湖北省工業(yè)園區(qū)運(yùn)營情況

（1）工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)

（2）工業(yè)園區(qū)招商引資

（3）工業(yè)園區(qū)施工項(xiàng)目

（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益

6.12.4 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.13 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.13.1 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.13.2 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積

（3）工業(yè)園區(qū)招商引資

（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益

6.13.3 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.14 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.14.1 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.14.2 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)招商情況

（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益

6.14.3 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.15 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.15.1 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)園區(qū)招商情況

（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益

（4）工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式

6.15.2 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.16 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.16.1 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.16.2 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)招商情況

（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益

6.16.3 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.17 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.17.1 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.17.2 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)招商情況

（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益

6.17.3 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.18 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.18.1 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.18.2 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)招商情況

（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益

6.18.3 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

6.19 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

6.19.1 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1）地區(qū)生產(chǎn)總值

2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

（2）工業(yè)用地市場分析

（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

6.19.2 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（2）工業(yè)園區(qū)投資情況

（3）工業(yè)園區(qū)招商引資

（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益

6.19.3 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)

第7章：工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)環(huán)境分析

7.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境分析

7.1.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

7.1.2 工業(yè)園區(qū)支持政策

（1）園區(qū)建設(shè)政策-

（2）園區(qū)建設(shè)相關(guān)政策

1）土地政策發(fā)展情況

2）工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)規(guī)劃

7.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃

7.2 工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

7.2.1 國內(nèi)生產(chǎn)總值分析

7.2.2 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況

7.2.3 對(duì)外貿(mào)易發(fā)展情況

7.2.4 招商引資情況分析

7.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)金融環(huán)境分析

7.3.1 國內(nèi)信-環(huán)境分析

7.3.2 國內(nèi)-結(jié)構(gòu)分析

7.3.3 央行貨幣政策分析

7.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)用地環(huán)境分析

7.4.1 國內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模

7.4.2 國內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況

7.4.3 國內(nèi)建設(shè)用地出讓情況

7.4.4 國內(nèi)土地價(jià)格情況分析

7.4.5 國內(nèi)重點(diǎn)城市土地-情況

第8章：工業(yè)園區(qū)投-建議

8.1 工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)建議

8.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望

（1）驅(qū)動(dòng)因素分析

（2）阻礙因素分析

（3）發(fā)展前景展望

8.1.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)能力要求

（1）開發(fā)規(guī)劃能力

1）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

2）園區(qū)規(guī)劃

（2）地產(chǎn)開發(fā)能力

（3）-關(guān)系管理能力

8.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)

（1）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

（2）土地資源結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)

（3）開發(fā)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)

（4）區(qū)域競爭風(fēng)險(xiǎn)

（5）產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)

8.1.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議

8.2 工業(yè)園區(qū)建設(shè)-對(duì)策

8.2.1 國外工業(yè)園區(qū)-模式

（1）-間接投資模式

（2）引導(dǎo)民間資本模式

（3）吸引外向投資模式

（4）國際組織資金援助模式

（5）風(fēng)險(xiǎn)投資模式

8.2.2 國內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)-方式

（1）傳統(tǒng)的直接-方式

（2）傳統(tǒng)的間接-方式

8.2.3 新形勢(shì)下工業(yè)園區(qū)-對(duì)策

（1）加大直接-的力度

1）發(fā)行股票-

2）發(fā)行企業(yè)-

3）發(fā)行短期-券

（2）嘗試使用新的低成本間接-產(chǎn)品

（3）嘗試使用其他--方式

1）bot模式

2）信托產(chǎn)品廣泛應(yīng)用

3）內(nèi)-托-款

4）資產(chǎn)證券化

8.3 工業(yè)園區(qū)招商營銷策略

8.3.1 企業(yè)入園行為分析

8.3.2 工業(yè)園區(qū)營銷產(chǎn)品

（1）園區(qū)物業(yè)

（2）園區(qū)配套

（3）園區(qū)服務(wù)

（4）園區(qū)政策

8.3.3 工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境

8.3.4 工業(yè)園區(qū)招商定位

（1）通過功能優(yōu)勢(shì)集聚的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)樹立工業(yè)園區(qū)的市場定位形象

（2）以完整的產(chǎn)業(yè)群樹立工業(yè)園區(qū)的市場定位形象

8.3.5 工業(yè)園區(qū)招商方式

（1）中介招商

（2）產(chǎn)業(yè)招商

（3）網(wǎng)絡(luò)招商

（4）其他招商方式

8.3.6 工業(yè)園區(qū)招商策略

（1）產(chǎn)品策略

（2）價(jià)格策略

（3）渠道策略

（4）***策略

8.3.7 工業(yè)園區(qū)招商案例

（1）西安高新區(qū)

（2）成都高新區(qū)

（3）蘇州高新區(qū)

（4）新加坡裕廊工業(yè)園

第9章：工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

9.1 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

9.1.1 科技工業(yè)園開發(fā)分析

（1）科技園區(qū)開發(fā)定位

（2）科技園區(qū)開發(fā)模式

1）-直接開發(fā)與管理

2）-與大學(xué)合作型

3）-與房地產(chǎn)開發(fā)商合作

4）企業(yè)自主開發(fā)與管理

5）市場化開發(fā)模式

（3）科技工業(yè)園開發(fā)模式案例

1）昆山模式

2）蘇州工業(yè)園模式

3）上海張江模式

4）臺(tái)灣模式

5）硅谷模式

9.1.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

（1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究

1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與城市規(guī)劃

2）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)要求

3）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位

（2）科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程要素提煉

1）科技園選址

2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)

3）空間環(huán)境

4）道路交通系統(tǒng)

5）開發(fā)設(shè)計(jì)思路

6）主要規(guī)劃指標(biāo)探討

（3）科技園建筑單體設(shè)計(jì)要素探討

1）平面設(shè)計(jì)

2）空間布局

3）建筑風(fēng)格

9.1.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與實(shí)施

（1）關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施

1）科技工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的-因素

（2）選擇優(yōu)先建設(shè)項(xiàng)目

1）常見的建設(shè)項(xiàng)目形態(tài)

2）預(yù)先爭取客戶

（3）分期開發(fā)

1）土地出讓收入

2）政績考核

3）民營科技園機(jī)制靈活

9.1.4 科技工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與管理

（1）科技工業(yè)園區(qū)招商

（2）科技工業(yè)園區(qū)-

1）科技工業(yè)園區(qū)公共服務(wù)

2）科技工業(yè)園區(qū)升級(jí)

9.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

9.2.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析

（1）園區(qū)建設(shè)的條件與要求

（2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒

1）自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式

2）產(chǎn)業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式

3）改造型生態(tài)工業(yè)園——美國查塔諾加模式

4）現(xiàn)代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國布朗斯維爾模式

5）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式

（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運(yùn)作方式

1）單鏈結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式

2）并聯(lián)結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式

3）網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式

9.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

9.2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)路徑與設(shè)計(jì)分析

（1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑分析

1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)主體分析

2）企業(yè)的收益與成本

3）-部門的收益與成本

（2）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑設(shè)計(jì)

1）生態(tài)工業(yè)園的物質(zhì)流分析

2）生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建

3）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟

9.2.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究

（1）國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)

1）美國

2）歐盟

3）日本

（2）我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)

（3）-生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較

1）-在管理中的角色比較

2）生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較

-0章：工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型對(duì)策

10.1 產(chǎn)業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析

10.1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析

（1）產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析

（2）產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析

10.1.2 產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析

（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)化過程

（2）園區(qū)城市化過程

（3）城市現(xiàn)代化過程

（4）產(chǎn)城一體化過程

10.1.3 -產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對(duì)比分析

（1）國外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析

（2）國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析

（3）-產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對(duì)比分析

10.1.4 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析

（1）產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式

（2）產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)模式分析

（3）產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析

10.1.5 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的-性

（1）產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析

（2）產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)功能分析

（3）產(chǎn)業(yè)新城消費(fèi)功能分析

10.2 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒

10.2.1 珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧

（1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局

（2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢(shì)

（3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

（4）珠三角-灣區(qū)集聚趨勢(shì)

10.2.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)特征

（1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢(shì)分析

（2）園區(qū)離散化趨勢(shì)分析

（3）園區(qū)升級(jí)化趨勢(shì)分析

10.2.3 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

（1）園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì)

（2）產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析

（3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析

10.2.4 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

10.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒

10.3.1 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律

10.3.2 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)

10.3.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主要問題

（1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題診斷

（2）城市建設(shè)問題診斷

（3）問題產(chǎn)生原因分析

10.3.4 日照市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位分析

10.3.5 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

（1）開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)

（2）開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局

（3）開發(fā)區(qū)用地功能布局

（4）開發(fā)區(qū)分期建設(shè)指引

10.3.6 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

圖表目錄

圖表1：工業(yè)園區(qū)的特征

圖表2：工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵

圖表3：工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)

圖表4：工業(yè)園區(qū)開發(fā)階段簡介

圖表5：工業(yè)園區(qū)競爭力評(píng)價(jià)模塊

圖表6：工業(yè)園區(qū)資源整合能力的衡量指標(biāo)

圖表7：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營能力的范疇

圖表8：新加坡的工業(yè)園區(qū)建設(shè)演變過程

圖表9：新加坡工業(yè)園區(qū)概況

圖表10：科技工業(yè)園的發(fā)展簡史

圖表11：國外科技工業(yè)園發(fā)展類型

圖表12：不同形式科技工業(yè)園的側(cè)重點(diǎn)

圖表13：國外科技工業(yè)園區(qū)官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制

圖表14：國外科技工業(yè)園區(qū)資金籌集機(jī)制

圖表15：國外科技工業(yè)園區(qū)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制

圖表16：美國生態(tài)工業(yè)園區(qū)主要類型

圖表17：工業(yè)園區(qū)整體競爭力較弱的表現(xiàn)形式

圖表18：2009-2015年-經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和-開發(fā)區(qū)數(shù)量（單位：個(gè)）

圖表19：2015年科技工業(yè)園建設(shè)-動(dòng)向

圖表20：2007-2015年--開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模（單位：個(gè)）

圖表21：截至2015年--開發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況（單位：個(gè)）

圖表22：1999-2015年--開發(fā)區(qū)總收入變化情況（單位：萬億元，%）

圖表23：1984-2015年-經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模（單位：個(gè)）

圖表24：截至2015年-經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況（單位：個(gè)）

圖表25：科技工業(yè)園盈利特征分析

圖表26：科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析

圖表27：生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析

圖表28：2007-2015年我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)程

圖表29：截至2015年我國批準(zhǔn)建設(shè)的生態(tài)工業(yè)-園區(qū)

圖表30：截至2015年通過驗(yàn)收批準(zhǔn)命名的生態(tài)工業(yè)-園區(qū)

圖表31：行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：噸標(biāo)煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，%）

圖表32：綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：萬元/人，%，億元/km2，噸標(biāo)煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，期/年）

圖表33：工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營關(guān)聯(lián)主體分析

圖表34：工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析

圖表35：工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式主要流程

圖表36：-獨(dú)立開發(fā)模式主要流程

圖表37：綜合開發(fā)模式主要流程

圖表38：工業(yè)園區(qū)開發(fā)的主要模式

圖表39：工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析

圖表40：工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)

圖表41：工業(yè)園區(qū)配套分析

圖表42：工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析

圖表43：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析

圖表44：工業(yè)園區(qū)主要出售項(xiàng)目

圖表45：工業(yè)園區(qū)主要出租項(xiàng)目

圖表46：工業(yè)園區(qū)主要“出租+出售”項(xiàng)目

圖表47：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式對(duì)比

圖表48：中關(guān)村自主--區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

圖表49：中關(guān)村自主--區(qū)支撐體系構(gòu)成

圖表50：中關(guān)村自主--區(qū)主要支持政策

圖表51：中關(guān)村自主--區(qū)-平臺(tái)體系

圖表52：中關(guān)村自主--區(qū)-服務(wù)體系

圖表53：2008-2015年中關(guān)村-區(qū)留學(xué)歸-數(shù)變化情況（單位：人，%）

圖表54：2008-2015年中關(guān)村-區(qū)工業(yè)產(chǎn)值變化情況（單位：億元）

圖表55：2009-2015年中關(guān)村-區(qū)總收入變化情況（單位：萬億元，%）

圖表56：2009-2015年中關(guān)村-區(qū)出口總額變化情況（單位：億美元，%）

圖表57：2008-2015年中關(guān)村-區(qū)人均總收入變化情況（單位：萬元/人）

圖表58：2008-2015年中關(guān)村-區(qū)人均利潤總額變化情況（單位：萬元/人）

圖表59：2008-2015年中關(guān)村-區(qū)人均貢獻(xiàn)稅收變化情況（單位：萬元/人）

圖表60：2008-2015年中關(guān)村-區(qū)億元以上企業(yè)數(shù)量增長情況（單位：家）

圖表61：中關(guān)村-區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

圖表62：張江-園區(qū)發(fā)展政策支持

圖表63：張江-園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

圖表64：近年來張江-園區(qū)招商引資情況（單位：億元，億美元）

圖表65：蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

圖表66：蘇州工業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

圖表67：2011-2015年蘇州工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況（單位：億元，億美元）

圖表68：昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策匯總

圖表69：2009-2015年深圳市-產(chǎn)業(yè)園工業(yè)增加值變化情況（單位：億元，%）

圖表70：深圳高新區(qū)優(yōu)化升級(jí)總體目標(biāo)規(guī)劃

圖表71：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策

圖表72：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

圖表73：西安-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十二五”規(guī)劃目標(biāo)

圖表74：合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

圖表75：2007-2015年合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商引資情況（單位：億元，億美元）

圖表76：青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)能力

圖表77：青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園危廢業(yè)務(wù)流程

圖表78：青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園廢舊家電業(yè)務(wù)流程

圖表79：2013-2015年東部地區(qū)-開發(fā)區(qū)運(yùn)行情況（單位：億元，%）

圖表80：2013-2015年中部地區(qū)-開發(fā)區(qū)運(yùn)行情況（單位：億元，%）

圖表81：2013-2015年西部地區(qū)-開發(fā)區(qū)運(yùn)行情況（單位：億元，%）

圖表82：2009-2015年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值變化情況（單位：億元，%）

圖表83：2009-2015年北京市規(guī)模以上工業(yè)增加值變化情況（單位：%）

圖表84：2005-2020年北京市土地利用總體規(guī)劃（單位：平方公里）

圖表85：北京市-經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

圖表86：2008-2015年北京市開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積（單位：平方公里，%）

圖表87：2008-2015年北京市開發(fā)區(qū)實(shí)際征用土地面積（單位：平方公里，%）

圖表88：2008-2015年北京市開發(fā)區(qū)土地開發(fā)施工面積（單位：平方公里，%）

圖表89：2008-2015年北京市開發(fā)區(qū)土地開發(fā)完工面積（單位：平方公里，%）

圖表90：2008-2015年北京市開發(fā)區(qū)招商項(xiàng)目企業(yè)數(shù)量（單位：個(gè)，%）

圖表91：2010-2015年北京市固定資產(chǎn)投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）

圖表92：2015年北京市固定資產(chǎn)投資分布情況（單位：億元，%）

圖表93：2011-2015年北京市外商直接投資情況（單位：億美元）

圖表94：2015年北京市分行業(yè)實(shí)際利用外資情況（單位：萬美元，%）

圖表95：2009-2015年中關(guān)村-區(qū)總收入變化情況（單位：萬億元，%）

圖表96：2012-2015年中關(guān)村-區(qū)利潤總額情況（單位：億元）

圖表97：2009-2015年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值變化情況（單位：億元，%）

圖表98：2015年上海市六個(gè)重點(diǎn)行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及其-增長速度（單位：億元，%）

圖表99：2015年上海市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度（單位：萬噸，萬輛，萬千米，萬臺(tái)，憶塊，萬千瓦，%）

圖表100：2011-2015年上海市推出土地建設(shè)用地面積變化情況（單位：公頃）

圖表101：2011-2015年上海市土地成交變化情況（單位：公頃，億元）

圖表102：上海市-工業(yè)園區(qū)一覽表

圖表103：上海市-經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

圖表104：2008-2015年上海市固定資產(chǎn)內(nèi)資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）

圖表105：2015年上海市固定資產(chǎn)投資分布情況（單位：億元，%）

圖表106：2008-2015年上海市固定資產(chǎn)外資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）

圖表107：2011-2015年上海市外商直接投資情況（單位：個(gè)，億美元）

圖表108：2008-2015年江蘇省地區(qū)生產(chǎn)總值變化情況（單位：億元，%）

圖表109：2008-2015年江蘇省規(guī)模以上工業(yè)增加值變化情況（單位：%）

圖表110：江蘇省-工業(yè)園區(qū)一覽表

圖表111：江蘇省-經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

圖表112：近年來江蘇省-經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)收入超過千億情況（單位：億元）

圖表113：2008-2015年江蘇省固定資產(chǎn)內(nèi)資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）

圖表114：2008-2015年江蘇省固定資產(chǎn)外資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）

圖表115：2011-2015年江蘇省外商直接投資情況（單位：個(gè)，億美元）

圖表116：近年來江蘇省-經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)收入規(guī)模分布（單位：億元）

圖表117：近年來江蘇省經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)進(jìn)出口規(guī)模（單位：萬元）

圖表118：近年來江蘇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)收入情況（單位：萬元，億元）

圖表119：2008-2015年浙江省地區(qū)生產(chǎn)總值變化情況（單位：億元，%）

圖表120：浙江省-工業(yè)園區(qū)一覽表

……略

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