產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告2015年

北京中信博研研究院為您提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告2015年。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告 2015-2021年
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報(bào)告編號(hào)：68643
出版機(jī)構(gòu)：中信博研研究院
出版日期:2015年5月
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報(bào)告目錄
-章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景 16

1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述 16

1.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 16

1.1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 16

1.1.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 16

1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 17

1.2.1 生產(chǎn)要素-階段 17

1.2.2 產(chǎn)業(yè)-特征階段 17

1.2.3 -突破階段 17

1.2.4 現(xiàn)代科技都市階段 17

1.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)-競(jìng)爭(zhēng)力分析 17

1.3.1 資源整合能力 19

（1）城市經(jīng)濟(jì)條件 19

（2）區(qū)位交通條件 19

（3）-政策支持 20

（4）產(chǎn)業(yè)集聚程度 20

1.3.2 運(yùn)營(yíng)管理能力 20

1.3.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 20

第2章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 22

2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)政策環(huán)境分析 22

2.1.1 “-”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃解析 22

2.1.2 2014-2015年土地政策分析 24

2.1.3 調(diào)控政策影響分析 29

2.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 29

2.2.1 行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性分析 29

2.2.2 gdp運(yùn)行軌跡分析 29

2.2.3 固定資產(chǎn)投資變動(dòng)軌跡分析 30

2.2.4 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè) 31

2.2.5 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境預(yù)警 32

2.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 32

2.3.1 土地資源利用現(xiàn)狀分析 32

2.3.2 產(chǎn)業(yè)園城區(qū)化趨勢(shì)分析 35

第3章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析 36

3.1 房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 36

3.1.1 傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 36

3.1.2 商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 36

3.1.3 工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 37

3.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 37

3.1.5 國(guó)外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 37

3.2 住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 37

3.2.1 住宅地產(chǎn)的界定 37

3.2.2 住宅地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍 37

3.2.3 住宅地產(chǎn)開發(fā)模式 37

3.2.4 住宅地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式 39

3.2.5 住宅地產(chǎn)盈利模式 39

3.2.6 住宅地產(chǎn)投資影響因素 40

（1）環(huán)境因素 40

（2）公交交通便捷程度 40

（3）市政公用和公建配套設(shè)施 41

（4）居民人口及收入 41

3.2.7 住宅地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 41

（1）住宅用地價(jià)格走勢(shì)分析 41

（2）住宅物業(yè)租售價(jià)格分析 42

3.2.8 住宅地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 42

（1）住宅地產(chǎn)需求趨勢(shì)分析 42

（2）住宅地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析 43

3.2.9 住宅地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 44

3.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 46

3.3.1 商業(yè)地產(chǎn)的界定 46

3.3.2 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍 46

3.3.3 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 46

3.3.4 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式 47

3.3.5 商業(yè)地產(chǎn)盈利模式 49

3.3.6 商業(yè)地產(chǎn)投資影響因素 50

（1）政策性因素 50

（2）地理位置 50

3.3.7 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 51

（1）商業(yè)用地價(jià)格走勢(shì)分析 51

（2）商業(yè)物業(yè)租售價(jià)格分析 51

3.3.8 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 52

3.3.9 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 53

3.4 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 57

3.4.1 工業(yè)地產(chǎn)的界定 57

3.4.2 工業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍 58

3.4.3 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 59

（1）工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 59

（2）工業(yè)地產(chǎn)商模式 60

（3）主體企業(yè)引導(dǎo)模式 60

（4）綜合運(yùn)作模式 60

（5）私人業(yè)主開發(fā)模式 61

3.4.4 工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式 61

3.4.5 工業(yè)地產(chǎn)盈利模式 61

3.4.6 工業(yè)地產(chǎn)投資影響因素 62

（1）政策性因素 62

（2）地理位置 62

（3）配套設(shè)施及服務(wù) 62

3.4.7 工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 62

（1）工業(yè)用地價(jià)格走勢(shì)分析 62

（2）工業(yè)物業(yè)租售價(jià)格分析 63

3.4.8 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 64

（1）工業(yè)地產(chǎn)需求趨勢(shì)分析 64

（2）工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析 64

3.4.9 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 64

3.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 65

3.5.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定 65

3.5.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍 65

3.5.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 65

3.5.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式 67

3.5.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式 68

3.5.6 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資影響因素 68

（1）政策性因素 68

（2）地理位置 68

（3）配套設(shè)施及服務(wù) 68

3.5.7 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 69

3.5.8 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 69

3.5.9 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 70

第4章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析 72

4.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)收益來(lái)源分析 72

4.1.1 土地出讓資金收益 72

4.1.2 有償出讓無(wú)形資源收益 72

4.1.3 稅收收益 72

4.1.4 經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn) 72

4.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 72

4.2.1 “園中園”開發(fā)模式 73

4.2.2 “市場(chǎng)化”開發(fā)模式 74

4.2.3 “行政-”開發(fā)模式 74

4.2.4 “官助民辦”開發(fā)模式 76

4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 77

4.3.1 地方- 77

4.3.2 傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 77

4.3.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 77

4.3.4 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 77

4.3.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 78

4.3.6 園區(qū)內(nèi)企業(yè) 78

4.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)分析 78

4.4.1 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 78

4.4.2 園區(qū)-平臺(tái)建設(shè) 78

4.4.3 園區(qū)設(shè)計(jì)服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 78

4.4.4 園區(qū)研發(fā)平臺(tái)建設(shè)分析 78

4.4.5 園區(qū)物流服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 78

4.4.6 園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)平臺(tái)建設(shè) 78

4.4.7 園區(qū)商貿(mào)服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 78

4.4.8 園區(qū)人力資源平臺(tái)建設(shè) 78

4.4.9 園區(qū)-服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 78

4.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例分析 80

4.5.1 國(guó)際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)分析 80

（1）國(guó)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 80

（2）國(guó)外-產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)案例分析 80

（3）國(guó)外-產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 80

4.5.2 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 80

（1）國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 80

（2）國(guó)內(nèi)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例 80

（3）國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)存在的問(wèn)題 80

第5章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)細(xì)分市場(chǎng)分析 81

5.1 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)分析 81

5.1.1 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的定義 81

5.1.2 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的分類 82

5.1.3 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 87

5.1.4 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益 87

5.1.5 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 87

5.1.6 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園運(yùn)行模式 94

（1）-帶動(dòng)型 94

（2）都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)型 96

（3）三級(jí)園區(qū)建設(shè)型 98

（4）外向-型農(nóng)業(yè)科技園 98

（5）帶動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)類型 99

（6）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)型 101

（7）-農(nóng)業(yè)-園 101

（8）設(shè)施農(nóng)業(yè)型 102

5.1.7 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利模式 103

5.1.8 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 103

5.1.9 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)-進(jìn)展 104

5.2 工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)分析 106

5.2.1 工業(yè)園區(qū)的定義 106

5.2.2 工業(yè)園區(qū)的分類 106

5.2.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 106

5.2.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)形態(tài) 107

5.2.5 工業(yè)園區(qū)建設(shè)效益 108

5.2.6 工業(yè)園運(yùn)行模式 108

5.2.7 工業(yè)園區(qū)盈利模式 111

5.2.8 工業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 112

5.2.9 工業(yè)園區(qū)建設(shè)-進(jìn)展 113

5.3 科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)分析 114

5.3.1 科技園區(qū)的定義 114

5.3.2 科技園區(qū)的分類 115

5.3.3 科技園區(qū)建設(shè)規(guī)模 116

5.3.4 科技園區(qū)建設(shè)效益 116

5.3.5 科技園創(chuàng)建模式 117

5.3.6 科技園管理模式 117

5.3.7 科技園區(qū)盈利模式 118

5.3.8 科技園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 118

5.3.9 科技園區(qū)建設(shè)-進(jìn)展 120

5.4 物流園區(qū)建設(shè)行業(yè)分析 121

5.4.1 物流園區(qū)的定義 121

5.4.2 物流園區(qū)的分類 124

5.4.3 物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模 125

5.4.4 物流園區(qū)建設(shè)效益 125

5.4.5 物流園區(qū)開發(fā)模式 126

5.4.6 物流園發(fā)展運(yùn)營(yíng)模式 127

5.4.7 物流園區(qū)管理模式 129

5.4.8 物流園區(qū)盈利模式 131

5.4.9 物流園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 134

5.4.10 物流園區(qū)建設(shè)-進(jìn)展 136

5.5 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)分析 138

5.5.1 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 138

5.5.2 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 138

5.5.3 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)流程 138

5.5.4 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 138

5.5.5 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益 138

5.5.6 -產(chǎn)業(yè)園運(yùn)行模式 138

5.5.7 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式 138

5.5.8 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 139

5.5.9 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)-進(jìn)展 139

5.6 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)行業(yè)分析 139

5.6.1 總部經(jīng)濟(jì)的定義 139

5.6.2 總部經(jīng)濟(jì)的特征 139

5.6.3 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)要點(diǎn) 140

5.6.4 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀 141

5.6.5 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)效益 142

5.6.6 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展模式 144

5.6.7 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)盈利模式 146

5.6.8 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 146

5.6.9 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)-進(jìn)展 147

第6章：重點(diǎn)省市園區(qū)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 150

6.1 重點(diǎn)城市群產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展方向 150

6.1.1 川渝城市群 150

6.1.2 關(guān)中城市群 151

6.1.3 中原城市群 152

6.1.4 珠三角城市群 153

6.1.5 長(zhǎng)三角城市群 154

6.1.6 京津冀城市群 156

6.1.7 長(zhǎng)江中游城市群 157

6.1.8 海峽西岸城市群 158

6.1.9 遼寧中部城市群 159

6.1.10 山東半島城市群 160

6.1.11 長(zhǎng)株潭城市群 162

6.2 北京市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 163

6.2.1 北京市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 163

6.2.2 北京城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 165

6.2.3 北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 166

6.2.4 北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 168

（1）北京農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 168

（2）北京工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 170

（3）北京科技園區(qū)發(fā)展分析 172

（4）北京物流園區(qū)發(fā)展分析 174

（5）北京-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 177

（6）北京總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 177

6.2.5 北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 181

6.3 上海市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 181

6.3.1 上海市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 181

6.3.2 上海城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 182

6.3.3 上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 182

6.3.4 上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 183

（1）上海農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 183

（2）上海工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 184

（3）上�？萍紙@區(qū)發(fā)展分析 185

（4）上海物流園區(qū)發(fā)展分析 187

（5）上海-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 190

（6）上海總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 190

6.3.5 上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 192

6.4 天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 194

6.4.1 天津市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 194

6.4.2 天津城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 196

6.4.3 天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 198

6.4.4 天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 199

（1）天津農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 199

（2）天津工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 199

（3）天津科技園區(qū)發(fā)展分析 200

（4）天津物流園區(qū)發(fā)展分析 201

（5）天津-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 201

（6）天津總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 201

6.4.5 天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 202

6.5 重慶市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 202

6.5.1 重慶市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 202

6.5.2 重慶城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 204

6.5.3 重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 205

6.5.4 重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 206

（1）重慶農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 206

（2）重慶工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 207

（3）重慶科技園區(qū)發(fā)展分析 207

（4）重慶物流園區(qū)發(fā)展分析 208

（5）重慶-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 210

（6）重慶總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 210

6.5.5 重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 211

6.6 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 211

6.6.1 江蘇省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 211

6.6.2 江蘇省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 213

6.6.3 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 215

6.6.4 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 218

（1）江蘇省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 218

（2）江蘇省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 219

（3）江蘇省科技園區(qū)發(fā)展分析 219

（4）江蘇省物流園區(qū)發(fā)展分析 220

（5）江蘇省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 221

（6）江蘇省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 221

6.6.5 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 221

6.7 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 221

6.7.1 浙江省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 221

6.7.2 浙江省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 223

6.7.3 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益分析 225

6.7.4 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及規(guī)劃 228

6.7.5 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 232

（1）浙江省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 232

（2）浙江省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 233

（3）浙江省科技園區(qū)發(fā)展分析 234

（4）浙江省物流園區(qū)發(fā)展分析 236

（5）浙江省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 236

（6）浙江省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 236

6.7.6 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 237

6.8 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 238

6.8.1 廣東省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 238

6.8.2 廣東省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 241

6.8.3 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 242

6.8.4 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 244

（1）廣東省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 244

（2）廣東省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 244

（3）廣東省科技園區(qū)發(fā)展分析 245

（4）廣東省物流園區(qū)發(fā)展分析 245

（5）廣東省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 245

（6）廣東省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 245

6.8.5 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 248

6.9 山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 249

6.9.1 山東省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 249

6.9.2 山東省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 249

6.9.3 山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 249

6.9.4 山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 249

（1）山東省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 250

（2）山東省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 250

（3）山東省科技園區(qū)發(fā)展分析 250

（4）山東省物流園區(qū)發(fā)展分析 250

（5）山東省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 250

（6）山東省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 250

6.9.5 山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 250

6.10 福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 250

6.10.1 福建省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 250

6.10.2 福建省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 250

6.10.3 福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 250

6.10.4 福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 250

（1）福建省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 251

（2）福建省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 251

（3）福建省科技園區(qū)發(fā)展分析 251

（4）福建省物流園區(qū)發(fā)展分析 251

（5）福建省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 251

（6）福建省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 251

6.10.5 福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 251

6.11 湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 251

6.11.1 湖北省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 251

6.11.2 湖北省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 251

6.11.3 湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 251

6.11.4 湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 251

（1）湖北省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 252

（2）湖北省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 252

（3）湖北省科技園區(qū)發(fā)展分析 252

（4）湖北省物流園區(qū)發(fā)展分析 252

（5）湖北省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 252

（6）湖北省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 252

6.11.5 湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 252

6.12 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 252

6.12.1 湖南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 252

6.12.2 湖南省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 252

6.12.3 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 252

6.12.4 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 252

（1）湖南省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 253

（2）湖南省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 253

（3）湖南省科技園區(qū)發(fā)展分析 253

（4）湖南省物流園區(qū)發(fā)展分析 253

（5）湖南省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 253

（6）湖南省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 253

6.12.5 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 253

6.13 江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 253

6.13.1 江西省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 253

6.13.2 江西省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 253

6.13.3 江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 253

6.13.4 江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 253

（1）江西省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 254

（2）江西省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 254

（3）江西省科技園區(qū)發(fā)展分析 254

（4）江西省物流園區(qū)發(fā)展分析 254

（5）江西省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 254

（6）江西省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 254

6.13.5 江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 254

6.14 河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 254

6.14.1 河北省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 254

6.14.2 河北省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 254

6.14.3 河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 254

6.14.4 河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 254

（1）河北省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 255

（2）河北省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 255

（3）河北省科技園區(qū)發(fā)展分析 255

（4）河北省物流園區(qū)發(fā)展分析 255

（5）河北省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 255

（6）河北省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 255

6.14.5 河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 255

6.15 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 255

6.15.1 遼寧省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 255

6.15.2 遼寧省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 255

6.15.3 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 255

6.15.4 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 255

（1）遼寧省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 256

（2）遼寧省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 256

（3）遼寧省科技園區(qū)發(fā)展分析 256

（4）遼寧省物流園區(qū)發(fā)展分析 256

（5）遼寧省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 256

（6）遼寧省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 256

6.15.5 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 256

6.16 山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 256

6.16.1 山西省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 256

6.16.2 山西省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 256

6.16.3 山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 256

6.16.4 山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 256

（1）山西省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 257

（2）山西省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 257

（3）山西省科技園區(qū)發(fā)展分析 257

（4）山西省物流園區(qū)發(fā)展分析 257

（5）山西省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 257

（6）山西省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 257

6.16.5 山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 257

6.17 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 257

6.17.1 山西省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 257

6.17.2 四川省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 257

6.17.3 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 257

6.17.4 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 257

（1）四川省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 258

（2）四川省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 258

（3）四川省科技園區(qū)發(fā)展分析 258

（4）四川省物流園區(qū)發(fā)展分析 258

（5）四川省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 258

（6）四川省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 258

6.17.5 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 258

6.18 內(nèi)蒙產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 258

6.18.1 內(nèi)蒙土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 258

6.18.2 內(nèi)蒙產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 258

6.18.3 內(nèi)蒙產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 258

6.18.4 內(nèi)蒙產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 258

（1）內(nèi)蒙農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 259

（2）內(nèi)蒙工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 259

（3）內(nèi)蒙科技園區(qū)發(fā)展分析 259

（4）內(nèi)蒙物流園區(qū)發(fā)展分析 259

（5）內(nèi)蒙-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 259

（6）內(nèi)蒙總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 259

6.18.5 內(nèi)蒙產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 259

6.19 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 259

6.19.1 安徽省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 259

6.19.2 安徽省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 259

6.19.3 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 259

6.19.4 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 259

（1）安徽省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 260

（2）安徽省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 260

（3）安徽省科技園區(qū)發(fā)展分析 260

（4）安徽省物流園區(qū)發(fā)展分析 260

（5）安徽省-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 260

（6）安徽省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 260

6.19.5 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 260

6.20 黑龍江產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 260

6.20.1 黑龍江土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 260

6.20.2 黑龍江產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 260

6.20.3 黑龍江產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 260

6.20.4 黑龍江產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析 260

（1）黑龍江農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 261

（2）黑龍江工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 261

（3）黑龍江科技園區(qū)發(fā)展分析 261

（4）黑龍江物流園區(qū)發(fā)展分析 261

（5）黑龍江-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 261

（6）黑龍江總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 261

6.20.5 黑龍江產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 261

第7章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)-企業(yè)分析 262

7.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)園區(qū)總體狀況分析 262

7.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)總體分析 262

7.1.2 傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)滲入情況分析 262

7.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)-企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 263

7.2.1 北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 263

（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 263

（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 266

（3）企業(yè)盈利能力分析 267

（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 268

（5）企業(yè)償債能力分析 269

（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 269

（7）企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 270

1）項(xiàng)目概況 270

2）經(jīng)營(yíng)情況 271

3）園區(qū)產(chǎn)業(yè) 271

4）園區(qū)規(guī)劃 271

5）園區(qū)政策 271

6）園區(qū)服務(wù) 276

7）入駐企業(yè) 278

8）園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力 279

（8）企業(yè)組織架構(gòu)分析 279

（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 280

（10）企業(yè)投資兼并與重組 281

（11）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向 281

7.2.2 北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司經(jīng)營(yíng)分析 282

（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 282

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 282

（3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 283

（4）企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 283

1）項(xiàng)目概況 283

2）經(jīng)營(yíng)情況 283

3）園區(qū)產(chǎn)業(yè) 283

4）園區(qū)規(guī)劃 283

5）園區(qū)政策 285

6）園區(qū)服務(wù) 285

7）入駐企業(yè) 286

8）園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力 286

（5）企業(yè)組織架構(gòu)分析 286

（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 287

（7）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向 287

7.2.3 五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)分析 288

（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 288

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 288

（3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 288

（4）企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 289

1）項(xiàng)目概況 289

2）經(jīng)營(yíng)情況 289

3）園區(qū)產(chǎn)業(yè) 289

4）園區(qū)規(guī)劃 290

5）園區(qū)政策 291

6）園區(qū)服務(wù) 291

7）入駐企業(yè) 291

8）園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力 291

（5）企業(yè)組織架構(gòu)分析 291

（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 292

（7）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向 292

7.2.4 天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司經(jīng)營(yíng)分析 293

（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 293

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 294

（3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 294

（4）企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 294

1）項(xiàng)目概況 294

2）園區(qū)產(chǎn)業(yè) 295

3）園區(qū)規(guī)劃 295

4）園區(qū)政策 296

5）園區(qū)服務(wù) 297

6）入駐企業(yè) 298

7）園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力 299

（5）企業(yè)組織架構(gòu)分析 299

（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 300

（7）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向 301

7.2.5 津通集團(tuán)經(jīng)營(yíng)分析 302

（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 302

（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 302

（3）企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 304

1）項(xiàng)目概況 304

2）經(jīng)營(yíng)情況 304

3）園區(qū)產(chǎn)業(yè) 304

4）園區(qū)規(guī)劃 304

5）園區(qū)政策 304

6）園區(qū)服務(wù) 305

7）入駐企業(yè) 305

8）園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力 305

（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 306

（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 306

（6）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向 307

……另有28家企業(yè)分析。

第8章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投-與招商分析 373

8.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析 373

8.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 373

（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 373

（2）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 373

（3）政策風(fēng)險(xiǎn) 373

（4）人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 373

8.1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模 373

8.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)-分析 375

8.2.1 企業(yè)-模式 375

（1）-特殊支持- 375

（2）通過(guò)銀行-款- 375

（3）社會(huì)資金 376

8.2.2 項(xiàng)目-模式 376

（1）特許經(jīng)營(yíng)（bot模式） 376

（2）公私合營(yíng)（如ppp模式） 376

（3）施工方墊資承包 376

（4）使用者預(yù)付費(fèi) 376

8.2.3 其他-模式 376

8.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析 381

8.3.1 企業(yè)入園行為分析 381

8.3.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 382

8.3.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 383

8.3.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略 384

（1）產(chǎn)品策略 384

（2）價(jià)格策略 385

（3）渠道策略 385

（4）***策略 386

8.3.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 386

8.3.6 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 387

（1）中介招商 387

（2）產(chǎn)業(yè)招商 388

（3）網(wǎng)絡(luò)招商 389

（4）其他招商方式 390

第9章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析 391

9.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析 391

9.1.1 優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 391

9.1.2 由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 391

9.1.3 從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 391

9.1.4 由土地運(yùn)營(yíng)向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 391

9.1.5 由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 391

9.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析 391

9.2.1 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 391

9.2.2 工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 392

9.2.3 科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 393

9.2.4 物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 394

9.2.5 -產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 396

9.2.6 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 396

9.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 396

9.3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問(wèn)題 397

9.3.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)-規(guī)劃方式及理念 398

9.3.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的-建議 399

9.3.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運(yùn)營(yíng)建議 399

9.3.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)-建議 402

9.3.6 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 402

圖表目錄

圖表1：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的-階段主要特點(diǎn) 19

圖表2：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第二階段主要特點(diǎn) 20

圖表3：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第三階段主要特點(diǎn) 20

圖表4：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第四階段主要特點(diǎn) 21

圖表5：產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)模塊 22

圖表6：2006-2014年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） 34

圖表7：2004-2014年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%） 35

圖表8：1997-2014年宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指數(shù) 37

圖表9：2011-2014年宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指示 37

圖表10：2006-2014年批準(zhǔn)建設(shè)用地類型和地區(qū)分布（單位：萬(wàn)公頃） 38

圖表11：2006-2014年批準(zhǔn)建設(shè)用地類型和地區(qū)分布（單位：萬(wàn)公頃） 38

圖表12：2014年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（單位：%） 39

圖表13：2006-2014年房地產(chǎn)和住宅用地供應(yīng)情況（單位：萬(wàn)公頃，%） 39

圖表14：2006-2014年國(guó)有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況（單位：萬(wàn)公頃，億元） 40

圖表15：2006-2014年84個(gè)重點(diǎn)城市年度凈增土地-面積和-款金額（單位：萬(wàn)公頃，億元） 40

圖表16：2001-2014年重點(diǎn)城市住宅用地價(jià)格增長(zhǎng)率（單位：%） 47

圖表17：2014年重點(diǎn)城市住宅用地價(jià)格及增長(zhǎng)率（單位：元/平方米，%） 48

圖表18：2005-2014年全國(guó)住宅銷售價(jià)格指數(shù) 48

圖表19：2006-2014年全國(guó)住宅租賃價(jià)格指數(shù) 49

圖表20：2001-2014年重點(diǎn)城市商業(yè)用地價(jià)格增長(zhǎng)率（單位：%） 58

圖表21：2014年重點(diǎn)城市商業(yè)用地價(jià)格及增長(zhǎng)率（單位：元/平方米，%） 59

圖表22：2005-2014年全國(guó)商業(yè)用房銷售價(jià)格指數(shù) 59

圖表23：2006-2014年全國(guó)商業(yè)用房租賃價(jià)格指數(shù) 60

圖表24：工業(yè)地產(chǎn)的主要特征 65

圖表25：工業(yè)地產(chǎn)的主要物業(yè)類型 66

圖表26：2001-2014年重點(diǎn)城市工業(yè)用地價(jià)格增長(zhǎng)率（單位：%） 71

圖表27：2014年重點(diǎn)城市工業(yè)用地價(jià)格及增長(zhǎng)率（單位：元/平方米，%） 71

圖表28：2011-2014年上海工業(yè)物業(yè)租金均價(jià)走勢(shì)圖（單位：元/平方米，%） 72

圖表29：2011-2014年上海工業(yè)物業(yè)出售均價(jià)走勢(shì)圖（單位：元/平方米，%） 72

圖表30：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析 76

圖表31：園中園布局模式 81

圖表32：2007年-現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)模（單位：個(gè)，家） 105

圖表33：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成 121

圖表34：工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 125

圖表35：工業(yè)園區(qū)運(yùn)行模式 127

圖表36：工業(yè)園運(yùn)行模式對(duì)比分析表 128

圖表37：工業(yè)園區(qū)盈利模式 129

圖表38：工業(yè)園區(qū)盈利模式對(duì)比分析表 129

圖表39：物流園規(guī)劃階段的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源 153

圖表40：物流園建設(shè)階段的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源 153

圖表41：物流園運(yùn)營(yíng)階段的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源 154

圖表42：2006-2020年北京市土地利用總體規(guī)劃（單位：平方公里） 191

圖表43：2014年上海漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況（單位：億元、億美元、家、個(gè)、%） 214

圖表44：上海市物流園區(qū)分布圖 215

圖表45：上海-產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展情況（單位：家） 218

圖表46：上海市總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)分布圖 220

圖表47：2014年天津市各類用地情況分解表（單位：畝） 224

圖表48：2014年重慶市各類用地情況分解表（單位：畝，%） 233

圖表49：江蘇省沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布 247

圖表50：浙江省土地利用總體規(guī)劃（單位：平方公里，%） 255

圖表51：2014年浙江省開發(fā)區(qū)（園區(qū)）工業(yè)總產(chǎn)值情況（單位：億元，%） 258

圖表52：2014年浙江省開發(fā)區(qū)（園區(qū)）新入園企業(yè)情況（單位：個(gè)） 261

圖表53：2014年浙江省開發(fā)區(qū)新入園大項(xiàng)目情況（單位：個(gè)） 261

圖表54：浙江省土地利用總體規(guī)劃（單位：億元） 267

圖表55：廣東省土地利用總體規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃） 272

圖表56：廣東省土地利用結(jié)構(gòu)規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃，%） 273

圖表57：2014年廣東省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 278

圖表58：廣東省高新產(chǎn)業(yè)園區(qū) 279

圖表59：2014年山東省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 289

圖表60：福建省土地利用總體規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃，平方米） 296

圖表61：2014年福建省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 305

圖表62：湖北省土地利用總體規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃，平方米） 310

圖表63：2014年湖北省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 321

圖表64：湖南省土地利用總體規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃，平方米） 329

圖表65：2014年湖南省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 339

圖表66：2014年江西省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 350

圖表67：河北省土地利用總體規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃，平方米） 355

圖表68：2014年河北省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 364

圖表69：2014年遼寧省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 373

圖表70：2014年山西省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 383

圖表71：四川省土地利用總體規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃，平方米） 387

圖表72：2014年四川省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 393

圖表73：內(nèi)蒙古土地利用總體規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃，平方米） 399

圖表74：2014年內(nèi)蒙古-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 406

圖表75：安徽省土地利用總體規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃，平方米） 411

圖表76：2014年安徽省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 417

圖表77：黑龍江省土地利用總體規(guī)劃（單位：萬(wàn)公頃，平方米） 422

圖表78：黑龍江-中小企業(yè)工業(yè)園區(qū)名單 428

圖表79：2014年黑龍江省-高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，人，億元） 431

圖表80：北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖（單位：%） 436

圖表81：北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司相關(guān)控股子公司持股比例圖（單位：萬(wàn)元；%） 436

圖表82：2008-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） 438

圖表83：2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表（單位：萬(wàn)元，%） 439

圖表84：2008-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 439

圖表85：2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表（單位：萬(wàn)元，%） 440

圖表86：2008-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） 440

圖表87：2008-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 441

圖表88：2008-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 441

圖表89：中關(guān)村科技園-制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)資助辦法（單位：萬(wàn)元） 444

圖表90：中關(guān)村科技園承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)化--會(huì)工作的企業(yè)資助辦法 444

圖表91：中關(guān)村科技園參加、組織實(shí)質(zhì)性-化會(huì)議的企業(yè)資助辦法 444

圖表92：中關(guān)村科技園企業(yè)購(gòu)買中介服務(wù)資金支持辦法（單位：萬(wàn)元） 445

圖表93：中關(guān)村科技園開放實(shí)驗(yàn)室試行辦法 446

圖表94：中關(guān)村科技園企業(yè)改制和上市資助資金額度（單位：萬(wàn)元/家） 447

圖表95：促進(jìn)中關(guān)村科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟發(fā)展的實(shí)施辦法 447

圖表96：中關(guān)村科技園區(qū)企業(yè)擔(dān)保-扶持資金的實(shí)施辦法 449

圖表97：中關(guān)村科技園區(qū)-新興產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)提供-資金實(shí)施方法 449

圖表98：2014年中關(guān)村自主--區(qū)-企業(yè)統(tǒng)計(jì)表 450

圖表99：北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司組織架構(gòu)圖 451

圖表100：北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 452

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