s工業(yè)地產(chǎn)市場------與投資風(fēng)險評估報告2015-2020年

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報告編碼 212365
出版機構(gòu) 產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟 研究院
交付方式 特快專遞或emil電子版
報告價格 [紙質(zhì)版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質(zhì)+電子]7000元
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報告目錄：


-章 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
-節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)闡述
一、工業(yè)地產(chǎn)含義
二、工業(yè)地產(chǎn)分類
三、工業(yè)地產(chǎn)特性
第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式
一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
二、工業(yè)地產(chǎn)商模式
三、主體企業(yè)引導(dǎo)模式
四、綜合運作模式
五、私人業(yè)主開發(fā)模式
第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式
一、主要以土地溢價增值而獲取利潤
二、進行項目開發(fā)，通過長期持有經(jīng)營收益或出售產(chǎn)品獲利
三、通過與工業(yè)企業(yè)聯(lián)合，按需訂制地產(chǎn)開發(fā)模式而獲利

第二章 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析
-節(jié) 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、gdp歷史變動軌跡分析
二、固定資產(chǎn)投資歷史變動軌跡分析
三、2013年宏觀經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測分析
第二節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、工業(yè)地產(chǎn)政策
二、2013-2014年土地政策分析
三、調(diào)控政策對工業(yè)地產(chǎn)的影響
第三節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析

第三章 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行形勢剖析
-節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
一、我國工業(yè)地產(chǎn)的興起
二、我國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展所處階段
三、工業(yè)地產(chǎn)將成房地產(chǎn)投資新亮點
四、惠州工業(yè)地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和發(fā)展?jié)摿?
第二節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)中存在的問題
一、“明星園區(qū)”太少，重復(fù)建設(shè)-
二、招商引資機制不完善，來者不拒
三、貪大求洋，面子工程
四、資金供應(yīng)鏈不完善，融1資成瓶頸。
第三節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對策略分析

第四章 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行走勢解析
-節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述
一、國外工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商放緩?fù)顿Y步伐
二、日本工業(yè)地產(chǎn)研究
三、美國工業(yè)地產(chǎn)分類及啟示
第二節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行走勢分析
一、工業(yè)地產(chǎn)市場已恢復(fù)到金融危機前水平
二、發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)，節(jié)約集約用地
三、工業(yè)地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展
四、工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟成立
第三節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)重點城市分析

第五章 2013-2014年土地市場運行形勢分析
-節(jié) 2013-2014年土地供給分析
一、土地供給量開始增大
二、未來土地供給潛力大，農(nóng)村建設(shè)用地成-
三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來土地市場將加大供給
第二節(jié) 2013-2014年土地需求分析
一、土地需求的特點
二、土地需求量分析
三、重點地區(qū)土地需求分析
第三節(jié) 2013-2014年影響土地需求的因素分析

第六章 2013-2014年房地產(chǎn)行業(yè)運行形勢透析
-節(jié) 2013-2014年房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2013-2014年房地產(chǎn)市場運行分析
一、房地產(chǎn)市場整體情況
二、房地產(chǎn)市場-問題
三、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、商品房銷售和空置情況
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-情況
六、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 近三年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

第七章 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場競爭格局分析
-節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、工業(yè)地產(chǎn)競爭激烈成內(nèi)外資企業(yè)投資-
二、常州工業(yè)地產(chǎn)的競爭形勢分析
三、工業(yè)地產(chǎn)競爭形勢分析
第二節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重點城市競爭分析
一、北京
二、重慶
三、上海
第三節(jié) 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提升競爭力策略分析

第八章 2013-2014年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司競爭性財務(wù)數(shù)據(jù)分析
-節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第二節(jié) 上海張江-園區(qū)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第三節(jié) 南京新港-股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第四節(jié) 蘇州新區(qū)-產(chǎn)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第五節(jié) 廈門建發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第六節(jié) 蘇州新區(qū)-產(chǎn)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析

第九章 2013-2014年房地產(chǎn)融1資分析
-節(jié) 房地產(chǎn)融1資途徑
一、銀行-
二、上市融1資
三、房地產(chǎn)-融1資
四、夾層融1資
五、房地產(chǎn)信托
六、海外地產(chǎn)基金
七、房地產(chǎn)信托投資基金（reits）
八、其他方式
第二節(jié) 2013-2014年房地產(chǎn)融1資市場現(xiàn)狀分析
一、房地產(chǎn)融1資市場格局發(fā)展背景
二、房地產(chǎn)融1資市場特征
三、房地產(chǎn)融1資市場發(fā)展趨勢
第三節(jié) 2013-2014年房地產(chǎn)企業(yè)融1資分析
一、房地產(chǎn)企業(yè)融1資原則
二、房地產(chǎn)企業(yè)融1資風(fēng)險
三、房地產(chǎn)企業(yè)融1資策略

第十章 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)投融1資與并購策略分析
-節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)企業(yè)融1資渠道策略分析
一、房地產(chǎn)金融調(diào)控政策分析
二、我國房地產(chǎn)現(xiàn)行融1資渠道問題分析
三、我國房地產(chǎn)企業(yè)融1資渠道策略分析
第二節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)融1資策略分析
一、房地產(chǎn)融1資模式分析
二、房地產(chǎn)中小公司融1資策略分析
三、我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融1資出路分析
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)融1資-途徑分析
一、預(yù)售的法規(guī)化
二、墊資的-化
三、信-的多元化
四、資產(chǎn)的證券化
五、土地的梯度化
六、-的開放化

第十一章 2015-2020年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
-節(jié) 2015-2020年工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
一、政策將強調(diào)市場對工業(yè)用地的配置作用　
二、國外地產(chǎn)-攜手投資基金聯(lián)合進入
三、投資-區(qū)域?qū)⒉粩鄶U大
第二節(jié) 2015-2020年工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢的影響因素分析
一、-政策的影響
二、市場供求的影響
三、發(fā)展模式的影響
四、-的影響
第三節(jié) 2015-2020年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利預(yù)測分析

第十二章 2015-2020年工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機會與風(fēng)險分析
-節(jié) 2015-2020年工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析
第二節(jié) 2015-2020年工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機會分析
一、工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析
二、工業(yè)地產(chǎn)投資吸引力分析
三、二三線城市成工業(yè)地產(chǎn)投資-
第三節(jié) 2015-2020年工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險分析
一、市場競爭風(fēng)險分析
二、政策風(fēng)險分析
三、技術(shù)風(fēng)險分析
第四節(jié) 投資建議

圖表目錄：
圖表：國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長速度
圖表：全國糧食產(chǎn)量及其增速
圖表：規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（%）
圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）（%）
圖表：進出口總額（億美元）
圖表：廣義貨幣（m2）增長速度（%）
圖表：居民消費價格同比上漲情況
圖表：工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比上漲情況（%）
圖表：城鎮(zhèn)居民人均-實際增長速度（%）
圖表：農(nóng)村居民人均收入實際增長速度
圖表：人口及其自然增長率變化情況
略……


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