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肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理可行性報告

肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理可行性報告

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-華--研--中--商--研--究--院-----
出 版日期2015年1月
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-部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目總論

  第二部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)背景、-性、可行性

  第三部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目產(chǎn)品市場需求分析

  第四部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

  第五部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)地與土建總規(guī)

  第六部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目、節(jié)能與勞動安全方案

  第七部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目組織和勞動定員

  第八部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目實施進度安排

  第九部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目財務(wù)評價分析

  第十部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

  第十一部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目風險分析及風險-

  第十二部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目可行性研究結(jié)論與建議

-部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目總論

總論作為可行性報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項目的可行與否提出終建議,為可行性研究的審批提供方便。

一、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目背景

  。ㄒ唬╉椖棵Q

  。ǘ╉椖康某修k單位

   (三)承擔可行性研究工作的單位情況

  。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T

  。ㄎ澹╉椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標

  。╉椖拷ㄔO(shè)地點

二、項目可行性研究主要結(jié)論

  在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌項目的財務(wù)效益和-、社會效益等重大問題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括:

  。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場前景

  。ǘ╉椖吭瞎⿷(yīng)問題

  。ㄈ╉椖空弑U蠁栴}

  。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題

   (五)項目組織保障問題

   (六)項目技術(shù)保障問題

  。ㄆ撸╉椖咳肆ΡU蠁栴}

   (八)項目風險控制問題

  。ň牛╉椖控攧(wù)效益結(jié)論

  項目總投資萬元,其中建設(shè)投資萬元(其中土建工程費萬元、設(shè)備購置及安裝調(diào)試費萬元、土地購置及整理費萬元、工程建設(shè)其他費用萬元、基本預備費萬元、漲價預備費萬元),鋪底流動資金萬元。項目所需投入總資金萬元。

  項目建成后,年營業(yè)收入萬元,年-萬元、年銷售稅金及附加萬元、年利潤總額萬元、所得稅萬元、年稅后利潤萬元,投資利潤率,投資利稅率,銷售利潤率,稅后投資回收期年,稅后內(nèi)部收益率,盈虧平衡點,年稅金總額萬元。

   (十)項目社會效益結(jié)論

  。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價



  三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

  在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

  對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。



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第二部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)背景、-性、可行性

這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的-性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)背景

  。ㄒ唬╉椖空邔用姘l(fā)起背景

1、或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2、產(chǎn)業(yè)政策

3、技術(shù)政策

   (二)項目市場層面發(fā)起背景

1、市場發(fā)展階段、趨勢、特點

2、市場發(fā)展前景

  。ㄈ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由

1、公司在技術(shù)方面的積累

2、公司在市場方面的積累

3、……

  。ㄋ模



二、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)-性

  。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求

   (二)市場發(fā)展的要求

  。ㄈ┢髽I(yè)發(fā)展的要求

三、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)可行性

   (一)經(jīng)濟可行性

  。ǘ┱呖尚行

   (三)技術(shù)可行性

  。ㄋ模┠J娇尚行

  。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性



第三部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目市場需求分析



 市場分析在可行性研究中的重要-在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。



  一、xx市場前景(重點)



  二、xx市場容量(重點)



  三、xx市場競爭格局



  四、xx價格現(xiàn)狀及預測



  五、xx市場主要原材料供應(yīng)



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第四部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目產(chǎn)品規(guī)劃方案



  一、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案



  二、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

  。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型

  。ǘ┕に囌f明

  。ㄈ┕に嚵鞒



  三、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

  。ㄒ唬I銷戰(zhàn)略規(guī)劃

   (二)營銷模式

  在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、-分成

2、企業(yè)自銷

3、部分收購

4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

  。ㄈ***策略

    ……



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第五部分 肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)地與土建總規(guī)



  一、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)地

  。ㄒ唬┤馍惾氐囊(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)地地理位置

  。ǘ┤馍惾氐囊(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)地自然情況

   (三)肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)地資源情況

  。ㄋ模┤馍惾氐囊(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)地經(jīng)濟情況

  。ㄎ澹┤馍惾氐囊(guī)范種植和標準化管理項目建設(shè)地人口情況



  二、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目土建總規(guī)

  。ㄒ唬╉椖繌S址及廠房建設(shè)

1、廠址

2、廠房建設(shè)內(nèi)容

3、廠房建設(shè)造價

   (二)土建總圖布置

1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置

   。1)場址地形條件

    (2)豎向布置方案

   。3)場-高及土石方工程量

3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況

4、總平面布置圖(技術(shù)改造項目應(yīng)標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)

5、總平面布置主要指標表

  。ㄈ﹫鰞(nèi)外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

  。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ

1、項目占地

2、項目土建及配套工程內(nèi)容

   (五)項目土建及配套工程造價

  。╉椖科渌o助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他



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第六部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目、節(jié)能與勞動安全方案



  在項目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出-措施,并對其進行評價,技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的-方案。按照現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。



  一、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目環(huán)境保護

  。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設(shè)計依據(jù)

  。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施

   (三)項目環(huán)境保護評價



  二、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目資源利用及能耗分析

   (一)項目資源利用及能耗標準

  。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析



  三、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目節(jié)能方案

   (一)項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)

  。ǘ╉椖抗(jié)能分析



  四、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目消防方案

  。ㄒ唬╉椖肯涝O(shè)計依據(jù)

  。ǘ╉椖肯来胧

  。ㄈ┗馂(zāi)報警系統(tǒng)

  。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)

  。ㄎ澹┫乐R教育



  五、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目勞動安全衛(wèi)生方案

 。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O(shè)計依據(jù)

  (二)項目勞動安全保護措施



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第七部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目組織和勞動定員



  在可行性報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu),勞動定員

總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓計劃。



  一、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目組織

  。ㄒ唬┙M織形式

  。ǘ┕ぷ髦贫





  二、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目勞動定員和人員培訓

  。ㄒ唬﹦趧佣▎T

  。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算

  。ㄈ┤藛T培訓及費用估算



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第八部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目實施進度安排



  項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。



  一、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目實施的各階段

  。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構(gòu)

  。ǘ┵Y金籌集安排

   (三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

  。ㄋ模┛辈煸O(shè)計和設(shè)備訂貨

  。ㄎ澹┦┕蕚

  。┦┕ず蜕a(chǎn)準備

  。ㄆ撸┛⒐を炇



  二、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目實施進度表



  三、xx劑項目實施費用

  。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費

  。ǘ┥a(chǎn)籌備費

  。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓費

  。ㄋ模┺k公和生活家具購置費

   (五)其他應(yīng)支出的費用



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第九部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目財務(wù)評價分析



  一、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目總投資估算





    圖:項目總投資估算體系





  二、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目資金籌措

  一個建設(shè)項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金?尚行詧蟾嬷,應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有-的計算表格和附件?尚行匝芯恐,應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明:

  。ㄒ唬-

  。ǘ╉椖炕I資方案



  三、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目投資使用計劃

  。ㄒ唬┩顿Y使用計劃

  。ǘ-償還計劃



  四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)-假定

  。ㄒ唬┯嬎阋罁(jù)及相關(guān)說明

   (二)項目-基本設(shè)定



  五、肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目總成本費用估算



圖:肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目總成本費用估算





  。ㄒ唬┲苯映杀

  。ǘ┕べY及-費用

   (三)折舊及攤銷

  。ㄋ模┕べY及-費用

  。ㄎ澹┬蘩碣M

   (六)財務(wù)費用

  。ㄆ撸┢渌M用

   (八)財務(wù)費用

  。ň牛┛偝杀举M用



  六、銷售收入、銷售稅金及附加和-估算

  。ㄒ唬╀N售收入

  。ǘ╀N售稅金及附加

  。ㄈ-

  。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和-估算

  七、損益及利潤分配估算



  八、-估算

  。ㄒ唬╉椖客顿Y-估算



圖:肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目投資-估算



  。ǘ╉椖抠Y本金-估算



圖:肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目-估算



  九、不確定性分析

  在對建設(shè)項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的-性,這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行

性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。

  。ㄒ唬┯澠胶夥治

  。ǘ┟舾行苑治



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第十部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價



  在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出-方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

  一、財務(wù)評價

  財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、-償還能力及-平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務(wù)評價指標分別和相應(yīng)的基準參數(shù)--財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

  。ㄒ唬┴攧(wù)凈現(xiàn)值

  財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈-量,按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設(shè)期初(項目計算期-年年初)的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

  如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務(wù)上可行。

  。ǘ┴攧(wù)內(nèi)部收益率(firr)

  財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈-量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

  財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。

  一般情況下,財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。

  。ㄈ┩顿Y回收期pt

  投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期

為例:

   。╨)計算公式

  動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的-量表,用下列近似公式計算:pt=(累計凈-量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈-量現(xiàn)值的-值/出現(xiàn)正值年份凈-量的現(xiàn)值

   。2)評價準則

1)pt≤pc(基準投資回收期)時,說明項目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的;

2)pt>pc時,則項目(或方案)不可行,--。

 。ㄋ模╉椖客顿Y收益率roi

  項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤

(ebit)與項目總投資(ti)的比率?偼顿Y收益率-業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表

示的盈利能力滿足要求。

roi***部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時,項目在財務(wù)上可考慮接受。

  。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率

  項目投資利稅率是指項目達到設(shè)-產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為:

  投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

  投資利稅率***部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時,項目在財務(wù)上可考慮接受。

  。╉椖抠Y本金凈利潤率(roe)

  項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(np)與項目資本金(ec)的比率。

  項目資本金凈利潤率-業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿

足要求。

   (七)項目--指標匯總表



  二、-評價

  -評價是項目經(jīng)濟評價的-部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目-評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對-的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。-評價采用-盈利能力分析和-效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率(eirr)作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值(enpv)指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟-凈現(xiàn)值(enpv),經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。





  三、社會效益和社會影響分析

  在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。



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第十一部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目風險分析及風險-





  一、建設(shè)風險分析及-措施

  二、法律政策風險及-措施

  三、市場風險及-措施

  四、籌資風險及-措施

  五、其他相關(guān)粉線及-措施



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第十二部分肉蓯蓉的規(guī)范種植和標準化管理項目可行性研究結(jié)論與建議

  一、結(jié)論與建議

  根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設(shè)方案進行總結(jié),

提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有:

1、對的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應(yīng)修改的主要問題進行說明,提出修改意見

5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論



  二、附件

  凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性報告的附件,所

列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。

1、項目建議書(初步可行性報告)

2、項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、-款意向書

6、環(huán)境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術(shù)項目的考察報告

10、引進外資的名類協(xié)議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他



  三、附圖

1、廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)

2、總平面布置方案圖(設(shè)有標高)

3、工藝流程圖

4、主要車間布置方案簡圖

5、其它


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