北京、深圳寫字樓行業(yè)發(fā)展模式及戰(zhàn)略---報(bào)告2015-2020年

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報(bào)告編號：35692
出版機(jī)構(gòu)：中信博研研究院
出版日期:2014年12月
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報(bào)告目錄
-章 房地產(chǎn)行業(yè)概況 17

-節(jié) 房地產(chǎn)的基本知識 17

一、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) 17

二、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域 18

第二節(jié) 房地產(chǎn)市場與-的相關(guān)性分析 19

一、房地產(chǎn)與-吸納貨幣資金理論 19

二、房地產(chǎn)市場與股票市場的關(guān)系 20

三、房地產(chǎn)和股票的宏觀調(diào)控措施 21

四、房地產(chǎn)調(diào)控對-的影響分析 22

第二章 2013-2014年房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行形勢透析 24

-節(jié) 2013-2014年房地產(chǎn)供需分析 24

一、土地開發(fā)及購置情況分析 24

二、房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 25

三、商品房建筑面積分析 27

四、房地產(chǎn)市場需求情況分析 28

五、商品房銷售情況分析 29

第二節(jié) 2013-2014年房地運(yùn)行情況分析 30

一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)分析 30

二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析 31

三、房地產(chǎn)開發(fā)-分析 33

第三節(jié) 2010-2014年大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 34

一、2010年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 34

二、2011年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 38

三、2012年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 41

四、2013年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 44

五、2014年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 47

第三章 2014年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境及影響分析 51

-節(jié) 2014年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 51

一、gdp增長情況分析 51

二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 52

三、全社會固定資產(chǎn)投資分析 55

四、社會消費(fèi)品零售總額分析 58

五、城鄉(xiāng)居民收入與消費(fèi)分析 59

六、對外貿(mào)易的發(fā)展形勢分析 61

第二節(jié) 2014年房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 63

一、堅(jiān)持調(diào)控不放松促-合理回歸 64

二、保障性住房繼續(xù)成-工作重點(diǎn) 67

三、進(jìn)一步加強(qiáng)住房--工作 70

四、<閑置土地處置辦法（修訂-）> 71

第三節(jié) 2014年房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展及影響分析 72

一、建材行業(yè)運(yùn)行情況分析 72

（一）水泥生產(chǎn)情況分析 72

（二）玻璃生產(chǎn)情況分析 72

（三）磚瓦生產(chǎn)情況分析 73

（四）石材生產(chǎn)情況分析 73

二、鋼鐵行業(yè)運(yùn)行情況分析 74

（一）鋼鐵行業(yè)發(fā)展概況 74

（二）鋼鐵生產(chǎn)情況分析 75

（三）鋼鐵需求情況分析 78

（四）鋼材價(jià)格變動情況 80

第四章 商業(yè)地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢分析 82

-節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況 82

一、商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 82

二、房地產(chǎn)調(diào)控下商業(yè)地產(chǎn)新特點(diǎn) 84

三、商業(yè)地產(chǎn)-模式分析 86

四、內(nèi)地50城商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景 88

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展情況 90

一、商業(yè)地產(chǎn)投資情況 90

二、商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模 90

三、商業(yè)地產(chǎn)銷售情況 91

四、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格變動情況 91

第三節(jié) 辦公樓市場發(fā)展情況分析 92

一、辦公樓投資情況分析 92

二、辦公樓市場建設(shè)規(guī)模 93

三、辦公樓市場銷售情況 93

四、辦公樓市場價(jià)格情況 94

第四節(jié) “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營模式探討 94

一、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營模式的優(yōu)劣分析 94

二、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營模式的- 96

三、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營模式產(chǎn)生競爭優(yōu)勢的機(jī)理 98

第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略的比較 99

一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營 99

二、零散銷售、各自經(jīng)營 99

三、整體出售、整體經(jīng)營 100

四、整體出租、整體經(jīng)營 100

五、零散出租、各自經(jīng)營 100

第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)面臨的困惑與缺陷 101

一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展定位誤區(qū) 101

二、商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展三大瓶頸 103

三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中存在的問題 105

四、商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)失衡危機(jī) 107

五、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)遭遇過剩危機(jī) 108

第七節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展策略探討 110

一、商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展對策建議 110

二、商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展對策 112

三、商業(yè)地產(chǎn)成功的-要素 112

四、二三線商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建議 114

第五章 2014年北京寫字樓市場運(yùn)行狀況分析 116

-節(jié) 2014年北京市房地產(chǎn)市場狀況分析 116

一、北京房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 116

二、北京樓市供需狀況分析 118

三、北京房地產(chǎn)價(jià)格分析 123

第二節(jié) 2014年北京房地產(chǎn)影響因素分析 123

一、區(qū)域因素 123

二、市場因素 124

三、限價(jià)房因素 124

四、房屋自身因素 125

五、消費(fèi)者心理因素 126

第三節(jié) 2014年北京寫字樓市場運(yùn)行現(xiàn)狀分析 126

一、北京寫字樓供應(yīng)情況 126

二、北京寫字樓市場狀況 128

三、2015-2020年北京寫字樓預(yù)測 130

第四節(jié) 2014年北京寫字樓價(jià)格變化分析 131

一、北京市寫字樓租金分析 131

二、自購對寫字樓價(jià)格影響 132

三、西部寫字樓價(jià)格狀況 132

四、北部寫字樓價(jià)格狀況 133

五、南部寫字樓價(jià)格狀況 135

六、東部寫字樓價(jià)格狀況 135

第五節(jié) 2014年北京房地產(chǎn)指數(shù)分析 136

第六章 北京區(qū)域市場寫字樓發(fā)展分析 138

-節(jié) 北京cbd寫字樓發(fā)展分析 138

一、北京cbd寫字樓的發(fā)展問題 138

二、北京cbd商圈租戶區(qū)域分布 138

三、北京cbd寫字樓吸納量分析 139

四、北京cbd寫字樓市場競爭分析 139

五、北京cbd寫字樓發(fā)展展望分析 142

第二節(jié) 北京五大新興商圈分析 142

一、望京商圈 142

二、崇文門商圈 144

三、cbd商圈 144

四、中關(guān)村商圈 145

五、亞奧商圈 146

第三節(jié) 北京篇地區(qū)寫字樓分析 147

一、大興商圈寫字樓市場分析 147

二、豐臺商圈寫字樓市場分析 147

三、金融街寫字樓的市場分析 148

四、燕莎商圈寫字樓市場分析 149

第七章 2013-2014年深圳寫字樓市場運(yùn)行走勢分析 151

-節(jié) 2014年深圳房地產(chǎn)概況 151

一、深圳房地產(chǎn)運(yùn)行情況 151

二、深圳寫字樓分布情況 152

三、深圳第四-字樓分析 154

四、深圳房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)力- 155

五、深圳市房地產(chǎn)市場存在問題 159

第二節(jié) 2014年深圳寫字樓市場分析 160

一、深圳商業(yè)寫字樓市場分析 160

二、深圳寫字樓市場供求態(tài)勢 161

三、深圳寫字樓市場租金分析 162

四、深圳二手寫字樓售價(jià)分析 163

第三節(jié) 2014年深圳寫字樓焦點(diǎn)分析 164

一、深圳寫字樓成交集中領(lǐng)域 164

二、深圳寫字樓支柱產(chǎn)業(yè)分析 165

三、深圳寫字樓發(fā)展展望分析 166

第四節(jié) 2014年深圳房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)分析 167

一、深圳房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 167

二、深圳與北京價(jià)格指數(shù)對比 168

第八章 2013-2014年深圳寫字樓細(xì)分市場運(yùn)營分析 169

-節(jié) 2014年深圳寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀 169

一、深圳寫字樓市場悄然轉(zhuǎn)變 169

二、深圳寫字樓市場發(fā)展趨勢 170

三、中心區(qū)寫字樓租售價(jià)分析 171

四、中心區(qū)寫字樓空置率分析 171

第二節(jié) 2014年深圳-寫字樓市場分析 172

一、2013年-季度-寫字樓市場分析 172

二、2013年第二季度-寫字樓市場分析 173

三、2013年第三季度-寫字樓市場分析 174

四、2013年第四季度-寫字樓市場分析 175

五、2014年第3季度-寫字樓市場分析 176

第三節(jié) 深圳寫字樓市場-行情分析 179

一、深圳寫字樓-成交現(xiàn)狀 179

二、深圳寫字樓租賃市場分析 179

三、深圳層寫字樓急劇增長 181

第九章 2013-2014年深圳寫字樓區(qū)域市場運(yùn)行局勢分析 182

-節(jié) 南山區(qū)寫字樓市場分析 182

一、南山區(qū)發(fā)展環(huán)境分析 182

二、南山寫字樓價(jià)格分析 187

三、深圳后海灣發(fā)展分析 188

四、南山土地整備中心成立 192

第二節(jié) 福田區(qū)寫字樓市場分析 193

一、福田中心區(qū)寫字樓租賃市場分析 193

二、福田區(qū)打造環(huán)cbd-產(chǎn)業(yè)帶 194

三、中心西區(qū)寫字樓樓價(jià)分析 195

第三節(jié) 羅湖區(qū)寫字樓市場分析 196

一、羅湖寫字樓租金走勢分析 196

二、蔡屋圍片區(qū)寫字樓租金分析 199

三、羅湖寫字樓“限外購房”分析 199

第四節(jié) 寶安區(qū)寫字樓市場分析 200

一、寶安寫字樓開-況 200

二、寶安中心區(qū)樓市分析 203

第十章 南方大型成片綜合開發(fā) 205

-節(jié) 房地產(chǎn)成片開發(fā)現(xiàn)狀 205

一、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 205

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 207

三、規(guī)范土地成片開發(fā)行為分析 210

四、房地產(chǎn)業(yè)-問題現(xiàn)狀分析 212

第二節(jié) 土地成片開發(fā)策略分析 215

一、土地片區(qū)發(fā)展策略 215

二、土地片區(qū)增值策略 217

三、土地片區(qū)開發(fā)順序 218

四、中南建設(shè)進(jìn)軍海南土地市場 219

第三節(jié) 東部華僑城開發(fā)分析 220

一、項(xiàng)目介紹 220

二、東部華僑城規(guī)劃 220

三、東部華僑城打造“無線景區(qū)樣板” 223

第四節(jié) 海泉灣開發(fā)分析 224

一、項(xiàng)目介紹 224

二、景點(diǎn)介紹 224

三、海泉灣走-發(fā)展之路 228

第五節(jié) 其他片區(qū)開發(fā)介紹 230

一、錦繡中華民俗村 230

二、之窗 231

三、歡樂谷 232

第十一章 2013-2014年深圳房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競爭力與財(cái)務(wù)分析 233

-節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 233

一、企業(yè)基本情況 233

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 233

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 234

四、企業(yè)盈利能力分析 235

五、企業(yè)償債能力分析 235

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 236

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 236

第二節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 237

一、企業(yè)基本情況 237

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 237

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 238

四、企業(yè)盈利能力分析 239

五、企業(yè)償債能力分析 239

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 240

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 240

第三節(jié) 金地（集團(tuán)）股份有限公司 241

一、企業(yè)基本情況 241

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 241

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 242

四、企業(yè)盈利能力分析 243

五、企業(yè)償債能力分析 243

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 244

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 244

第四節(jié) 深圳-城投資控股股份有限公司 244

一、企業(yè)基本情況 244

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 245

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 246

四、企業(yè)盈利能力分析 247

五、企業(yè)償債能力分析 247

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 247

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 248

第五節(jié) 深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司 249

一、企業(yè)基本情況 249

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 249

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 250

四、企業(yè)盈利能力分析 251

五、企業(yè)償債能力分析 251

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 252

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 252

第六節(jié) 沙河實(shí)業(yè)股份有限公司 253

一、企業(yè)基本情況 253

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 253

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 254

四、企業(yè)盈利能力分析 255

五、企業(yè)償債能力分析 255

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 256

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 256

第七節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司 257

一、企業(yè)基本情況 257

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 257

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 258

四、企業(yè)盈利能力分析 258

五、企業(yè)償債能力分析 259

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 259

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 260

第十二章 2013-2014年北京房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競爭力與財(cái)務(wù)分析 261

-節(jié) 北京綿世-股份有限公司 261

一、企業(yè)基本情況 261

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 262

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 263

四、企業(yè)盈利能力分析 263

五、企業(yè)償債能力分析 264

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 264

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 265

第二節(jié) 北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司 265

一、企業(yè)基本情況 265

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 265

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 266

四、企業(yè)盈利能力分析 267

五、企業(yè)償債能力分析 267

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 268

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 268

第三節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司 269

一、企業(yè)基本情況 269

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 269

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 271

四、企業(yè)盈利能力分析 272

五、企業(yè)償債能力分析 272

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 273

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 273

第四節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司 274

一、企業(yè)基本情況 274

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 274

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 276

四、企業(yè)盈利能力分析 277

五、企業(yè)償債能力分析 277

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 278

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 278

第五節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司 279

一、企業(yè)基本情況 279

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 279

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 280

四、企業(yè)盈利能力分析 280

五、企業(yè)償債能力分析 281

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 281

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 282

第六節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司 282

一、企業(yè)基本情況 282

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 283

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 283

四、企業(yè)盈利能力分析 284

五、企業(yè)償債能力分析 284

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 285

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 285

第七節(jié) 北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司 286

一、企業(yè)基本情況 286

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 287

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 288

四、企業(yè)盈利能力分析 288

五、企業(yè)償債能力分析 288

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 289

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 289

第八節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 290

一、企業(yè)基本情況 290

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 291

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 293

四、企業(yè)盈利能力分析 294

五、企業(yè)償債能力分析 294

六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 295

七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 295

第十三章 2015-2020年寫字樓市場發(fā)展趨勢預(yù)測 296

-節(jié) 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景展望 296

一、商業(yè)地產(chǎn)市場前景分析 296

二、北京商業(yè)地產(chǎn)市場前景分析 298

三、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場前景分析 299

四、商業(yè)地產(chǎn)市場區(qū)域前景 300

第二節(jié) 2015-2020年寫字樓市場的未來前景展望 301

一、寫字樓市場前景分析 301

二、寫字樓市場未來前景樂觀 302

三、寫字樓區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?303

第三節(jié) 2015-2020年寫字樓市場的發(fā)展趨勢分析 303

一、未來寫字樓發(fā)展趨勢分析 303

二、寫字樓市場發(fā)展趨勢分析 304

三、北京寫字樓市場發(fā)展趨勢分析 305

四、深圳寫字樓市場發(fā)展趨勢分析 307

第十四章 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)投資及策略分析 308

-節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)發(fā)展建議 308

一、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的基本特征 308

二、房地產(chǎn)集團(tuán)公司的發(fā)展戰(zhàn)略選擇 309

三、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的擴(kuò)張與收縮戰(zhàn)略 310

四、企業(yè)戰(zhàn)略決策失敗與防范 311

五、動態(tài)競爭條件下的戰(zhàn)略思維模式 312

六、可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略 313

第二節(jié) 2015-2020年地產(chǎn)項(xiàng)目營銷模式分析 315

一、判斷市場的成熟程度 315

二、考慮消費(fèi)者的需求特性 315

三、環(huán)境的變化對營銷模式的影響 316

四、企業(yè)資源和能力 317

第三節(jié) 2015-2020年寫字樓策劃與銷售推廣策略 317

一、寫字樓銷售的一般階段 317

二、寫字樓一般銷售方式 318

第四節(jié) 2015-2020年旅游開發(fā)中的土地開發(fā)問題 319

一、旅游業(yè)開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)在土地開發(fā)上的區(qū)別 319

二、旅游業(yè)開發(fā)過程中存在和遇到的土地開發(fā)問題 320

三、解決旅游開發(fā)中土地開發(fā)問題的觀點(diǎn)和思路 321



圖表目錄中信博研研究院-訂購熱線-15313903552

圖表 1 2013-2014年土地購置面積月度累計(jì)情況 25

圖表 2 2013-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 25

圖表 3 2005-2014年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況 26

圖表 4 2013年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu) 26

圖表 5 2006-2014年房地產(chǎn)商品房施工面積增長趨勢圖 27

圖表 6 2006-2014年房地產(chǎn)商品房新開工面積增長趨勢圖 27

圖表 7 2006-2014年房地產(chǎn)商品房竣工面積增長趨勢圖 28

圖表 8 2014年商品房銷售及待售情況 30

圖表 9 2006-2014年房地產(chǎn)商品房銷售趨勢圖 30

圖表 10 2008-2013年房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 31

圖表 11 2006-2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成情況 32

圖表 12 2013年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額所占份額 33

圖表 13 2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量及增速 33

圖表 14 2006-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-構(gòu)成情況 34

圖表 15 2006-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金總額增長趨勢圖 34

圖表 16 2010年12月70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 36

圖表 17 2011年12月70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 39

圖表 18 2012年12月70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 42

圖表 19 2013年12月70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 45

圖表 20 2014年9月70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 48

圖表 21 2006-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 52

圖表 22 2006-2013年-均國內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢圖 52

圖表 23 2006-2013年全部工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 53

圖表 24 2013年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤及其增長速度 53

圖表 25 2013年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度 56

圖表 26 2006-2014年全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖 57

圖表 27 2013年社會消費(fèi)品零售總額同比增長趨勢圖 58

圖表 28 2006-2014年社會消費(fèi)品零售總額及增長速度趨勢圖 59

圖表 29 2006-2014年城鎮(zhèn)居民人均-及增長趨勢圖 60

圖表 30 2006-2014年農(nóng)村居民純收入及增長情況統(tǒng)計(jì) 60

圖表 31 2013年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度 61

圖表 32 2006-2014年進(jìn)出口總額增長趨勢圖 63

圖表 33 2014年主要房地產(chǎn)政策 64

圖表 34 2014年關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松的相關(guān)內(nèi)容 66

圖表 35 加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)政策 69

圖表 36 2011-2014年水泥產(chǎn)量統(tǒng)計(jì) 72

圖表 37 2011-2014年各類玻璃產(chǎn)量統(tǒng)計(jì) 73

圖表 38 2011-2014年磚瓦產(chǎn)量統(tǒng)計(jì) 73

圖表 39 2011-2014年石材產(chǎn)量統(tǒng)計(jì) 73

圖表 40 2013-2014年鋼鐵行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 74

圖表 41 2013-2014年生鐵產(chǎn)量情況統(tǒng)計(jì) 76

圖表 42 2013-2014年粗鐵產(chǎn)量情況統(tǒng)計(jì) 77

圖表 43 2013-2014年成品鋼產(chǎn)量情況統(tǒng)計(jì) 77

圖表 44 2013-2014年工業(yè)和鋼鐵工業(yè)增加值增長趨勢比較 79

圖表 45 2013-2014年主要耗鋼工業(yè)行業(yè)增加值增長趨勢 79

圖表 46 2013-2014年鋼材表觀消費(fèi)量及同比增長率變化趨勢圖 80

圖表 47 2012 -2014年鋼材價(jià)格指數(shù)變化趨勢圖 81

圖表 48 2007-2014年商業(yè)地產(chǎn)投資完成額變化趨勢圖 90

圖表 49 2008-2013年商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)規(guī)模統(tǒng)計(jì) 91

圖表 50 2008-2013年商業(yè)營業(yè)用房銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 91

圖表 51 1998-2013年商業(yè)營業(yè)用房年均銷售價(jià)格變化趨勢圖 92

圖表 52 2007-2014年辦公樓投資完成額變化趨勢圖 92

圖表 53 2008-2013年辦公樓建設(shè)情況統(tǒng)計(jì) 93

圖表 54 2008-2013年辦公樓銷售情況統(tǒng)計(jì) 93

圖表 55 1998-2013年辦公樓年均銷售價(jià)格變化趨勢圖 94

圖表 56 2006-2013年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額 116

圖表 57 2006-2013年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢圖 117

圖表 58 2006-2013年北京市房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì) 117

圖表 59 2014年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 117

圖表 60 2013-2014年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速趨勢圖（單位：%） 118

圖表 61 2006-2013年北京市房屋累計(jì)施工面積情況 119

圖表 62 2006-2013年北京市房屋累計(jì)竣工面積情況 119

圖表 63 2006-2013年北京市商品房施工及竣工情況 120

圖表 64 2008-2014年北京市辦公樓銷售面積變化趨勢圖 121

圖表 65 2013-2014年北京辦公樓銷售情況按面積統(tǒng)計(jì) 121

圖表 66 2008-2014年北京市辦公樓銷售額變化趨勢圖 122

圖表 67 2013-2014年北京市辦公樓銷售按金額統(tǒng)計(jì) 122

圖表 68 2014年北京市-寫字樓總存量及置空率統(tǒng)計(jì)情況 128

圖表 69 2014年北京市-寫字樓租金統(tǒng)計(jì)情況 132

圖表 70 北京市西部部分寫字樓價(jià)格狀況 133

圖表 71 北京市北部部分寫字樓價(jià)格狀況 134

圖表 72 北京市南部部分寫字樓價(jià)格狀況 135

圖表 73 北京市東部部分寫字樓價(jià)格狀況 136

圖表 74 2014年北京市房地產(chǎn)銷售價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)表 136

圖表 75 2006-2013年深圳市商品房銷售面積變化趨勢圖 151

圖表 76 2013年深圳第四季度銷售金額-開發(fā)企業(yè)表 155

圖表 77 2013年深圳第四季度銷售面積-開發(fā)企業(yè)表 156

圖表 78 2013年深圳第四季度項(xiàng)目銷售金額-表 156

圖表 79 2013年深圳第四季度項(xiàng)目銷售面積-表 157

圖表 80 2013年深圳銷售金額-開發(fā)企業(yè)表 157

圖表 81 2013年深圳銷售面積-開發(fā)企業(yè)表 158

圖表 82 2013年深圳項(xiàng)目銷售金額-表 158

圖表 83 2013年深圳項(xiàng)目銷售面積-表 159

圖表 84 2011-2014年期間深圳寫字樓市場支柱行業(yè)- 165

圖表 85 2014年深圳與北京住宅價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì) 168

圖表 86 2014年深圳與北京住宅價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì) 168

圖表 87 2013年第三季度深圳-寫字樓市場數(shù)據(jù) 174

圖表 88 2013年第四季度深圳-寫字樓市場數(shù)據(jù) 175

圖表 89 2014年第3季度深圳-寫字樓市場數(shù)據(jù) 176

圖表 90 2005-2016年深圳-寫字樓價(jià)格指數(shù)變化預(yù)測 177

圖表 91 2005-2014年深圳寫字樓供需及空置率走勢 178

圖表 92 2013-2014年深圳市和南山區(qū)本地生產(chǎn)總值增速圖 183

圖表 93 2012-2013年南山區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢圖 184

圖表 94 2013-2014年南山區(qū)社會消費(fèi)品零售總額增速走勢圖 185

圖表 95 2013-2014年南山區(qū)固定資產(chǎn)投資增速圖 185

圖表 96 2013年萬科企業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 234

圖表 97 2013年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 234

圖表 98 2013年萬科企業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 234

圖表 99 2009-2014年萬科企業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 235

圖表 100 2009-2014年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 235

圖表 101 2009-2014年萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力情況 235

圖表 102 2009-2014年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力情況 236

圖表 103 2009-2014年萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力情況 236

圖表 104 2009-2014年萬科企業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 236

圖表 105 2014年萬科企業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 237

圖表 106 2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 238

圖表 107 2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 238

圖表 108 2009-2014年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 239

圖表 109 2009-2014年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 239

圖表 110 2009-2014年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力情況 239

圖表 111 2009-2014年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力情況 240

圖表 112 2009-2014年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司運(yùn)營能力情況 240

圖表 113 2009-2014年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 240

圖表 114 2014年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 241

圖表 115 2013年金地（集團(tuán)）股份有限公司分地區(qū)情況表 242

圖表 116 2009-2014年金地（集團(tuán)）股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 242

圖表 117 2009-2014年金地（集團(tuán)）股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 243

圖表 118 2009-2014年金地（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力情況 243

圖表 119 2009-2014年金地（集團(tuán)）股份有限公司償債能力情況 243

圖表 120 2009-2014年金地（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營能力情況 244

圖表 121 2009-2014年金地（集團(tuán)）股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 244

圖表 122 2013年深圳-城投資控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 245

圖表 123 2013年深圳-城投資控股股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 246

圖表 124 2013年深圳-城投資控股股份有限公司分地區(qū)情況表 246

圖表 125 2009-2014年深圳-城投資控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 246

圖表 126 2009-2014年深圳-城投資控股股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 247

圖表 127 2009-2014年深圳-城投資控股股份有限公司盈利能力情況 247

圖表 128 2009-2014年深圳-城投資控股股份有限公司償債能力情況 247

圖表 129 2009-2014年深圳-城投資控股股份有限公司運(yùn)營能力情況 248

圖表 130 2009-2014年深圳-城投資控股股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 248

圖表 131 2014年深圳-城投資控股股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 248

圖表 132 2013年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司分產(chǎn)品情況表 250

圖表 133 2013年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 250

圖表 134 2013年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司分地區(qū)情況表 250

圖表 135 2009-2014年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 251

圖表 136 2009-2014年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 251

圖表 137 2009-2014年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力情況 251

圖表 138 2009-2014年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司償債能力情況 252

圖表 139 2009-2014年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營能力情況 252

圖表 140 2009-2014年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 252

圖表 141 2014年深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 253

圖表 142 2013年沙河實(shí)業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 254

圖表 143 2013年沙河實(shí)業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 254

圖表 144 2009-2014年沙河實(shí)業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 254

圖表 145 2009-2014年沙河實(shí)業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 255

圖表 146 2009-2014年沙河實(shí)業(yè)股份有限公司盈利能力情況 255

圖表 147 2009-2014年沙河實(shí)業(yè)股份有限公司償債能力情況 255

圖表 148 2009-2014年沙河實(shí)業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力情況 256

圖表 149 2009-2014年沙河實(shí)業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 256

圖表 150 2014年沙河實(shí)業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 256

圖表 151 2013年深圳華僑城控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 257

圖表 152 2013年深圳華僑城控股股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 258

圖表 153 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 258

圖表 154 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 258

圖表 155 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力情況 259

圖表 156 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司償債能力情況 259

圖表 157 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司運(yùn)營能力情況 259

圖表 158 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 260

圖表 159 2014年深圳華僑城控股股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 260

圖表 160 2013年北京綿世-股份有限公司分產(chǎn)品情況表 262

圖表 161 2013年北京綿世-股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 262

圖表 162 2013年北京綿世-股份有限公司分地區(qū)情況表 263

圖表 163 2009-2014年北京綿世-股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 263

圖表 164 2009-2014年北京綿世-股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 263

圖表 165 2009-2014年北京綿世-股份有限公司盈利能力情況 264

圖表 166 2009-2014年北京綿世-股份有限公司償債能力情況 264

圖表 167 2009-2014年北京綿世-股份有限公司運(yùn)營能力情況 264

圖表 168 2009-2014年北京綿世-股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 265

圖表 169 2013年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 266

圖表 170 2013年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 266

圖表 171 2009-2014年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 267

圖表 172 2009-2014年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 267

圖表 173 2009-2014年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 267

圖表 174 2009-2014年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司償債能力情況 268

圖表 175 2009-2014年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力情況 268

圖表 176 2009-2014年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 268

圖表 177 2013年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 271

圖表 178 2013年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 271

圖表 179 2013年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分地區(qū)情況表 271

圖表 180 2009-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 271

圖表 181 2009-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 272

圖表 182 2009-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司盈利能力情況 272

圖表 183 2009-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司償債能力情況 272

圖表 184 2009-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營能力情況 273

圖表 185 2009-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 273

圖表 186 2014年第3季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 273

圖表 187 2013年北京首都開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 275

圖表 188 2013年北京首都開發(fā)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 276

圖表 189 2013年北京首都開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 276

圖表 190 2009-2014年北京首都開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 276

圖表 191 2009-2014年北京首都開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 277

圖表 192 2009-2014年北京首都開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 277

圖表 193 2009-2014年北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力情況 277

圖表 194 2009-2014年北京首都開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力情況 278

圖表 195 2009-2014年北京首都開發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 278

圖表 196 2014年第3季度北京首都開發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 278

圖表 197 2013年京能置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 280

圖表 198 2009-2014年京能置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 280

圖表 199 2009-2014年京能置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 280

圖表 200 2009-2014年京能置業(yè)股份有限公司盈利能力情況 281

圖表 201 2009-2014年京能置業(yè)股份有限公司償債能力情況 281

圖表 202 2009-2014年京能置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力情況 281

圖表 203 2009-2014年京能置業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 282

圖表 204 2013年中房置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 283

圖表 205 2009-2014年中房置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 284

圖表 206 2009-2014年中房置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 284

圖表 207 2009-2014年中房置業(yè)股份有限公司盈利能力情況 284

圖表 208 2009-2014年中房置業(yè)股份有限公司償債能力情況 285

圖表 209 2009-2014年中房置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力情況 285

圖表 210 2009-2014年中房置業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 285

圖表 211 2013年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 287

圖表 212 2013年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 287

圖表 213 2009-2014年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 288

圖表 214 2009-2014年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 288

圖表 215 2009-2014年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司盈利能力情況 288

圖表 216 2009-2014年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司償債能力情況 289

圖表 217 2009-2014年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力情況 289

圖表 218 2009-2014年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 289

圖表 219 2014年第3季度北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 290

圖表 220 2013年北京城建投資發(fā)展股份有限公司分產(chǎn)品情況表 292

圖表 221 2013年北京城建投資發(fā)展股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 293

圖表 222 2013年北京城建投資發(fā)展股份有限公司分地區(qū)情況表 293

圖表 223 2009-2014年北京城建投資發(fā)展股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 293

圖表 224 2009-2014年北京城建投資發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 294

圖表 225 2009-2014年北京城建投資發(fā)展股份有限公司盈利能力情況 294

圖表 226 2009-2014年北京城建投資發(fā)展股份有限公司償債能力情況 294

圖表 227 2009-2014年北京城建投資發(fā)展股份有限公司運(yùn)營能力情況 295

圖表 228 2009-2014年北京城建投資發(fā)展股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 295

圖表 229 2014年第3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 295

圖表 230 2014年全球?qū)懽謽亲饨?- 302



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