報(bào)告租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告2015-2020年

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報(bào)告編號(hào)：151407
出版時(shí)間：2014年11月
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報(bào)告目錄：
-章 租賃相關(guān)概念及特征 13
1.1 租賃的定義及特征 13
1.1.1 租賃的定義 13
1.1.2 租賃行業(yè)發(fā)展歷史 13
1.1.3 租賃業(yè)的基本內(nèi)容 15
1.1.4 現(xiàn)代租賃的特征與優(yōu)勢(shì) 16
1.1.5 租賃的形式和功能 20
1.1.6 租賃的種類與分類 21
1.1.7 租賃業(yè)態(tài)對(duì)比分析 23
1.2 -租賃介紹 24
1.2.1 -租賃定義 24
1.2.2 -租賃特征及模式 25
1.2.3 -租賃的風(fēng)險(xiǎn) 26
1.2.4 -資料業(yè)基本要素 27
1.2.5 -租賃與按揭-款之間的區(qū)別 28
1.3 經(jīng)營(yíng)性租賃介紹 29
1.3.1 經(jīng)營(yíng)性租賃概念 29
1.3.2 經(jīng)營(yíng)性租賃的特點(diǎn) 29
1.3.3 經(jīng)營(yíng)性租賃與-性租賃的區(qū)別 30
1.4 租賃業(yè)資產(chǎn)證券化 30
1.4.1 租賃資產(chǎn)證券化的定義 30
1.4.2 租賃資產(chǎn)證券化的運(yùn)作機(jī)理 31
1.4.3 租賃資產(chǎn)證券化的定價(jià)方法 32
1.4.4 我國(guó)開展資產(chǎn)證券化的可行性 33

第二章 國(guó)際租賃業(yè)發(fā)展分析 35
2.1 租賃業(yè)發(fā)展概述 35
2.1.1 全球租賃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 35
2.1.2 -租賃行業(yè)發(fā)展- 36
2.1.3 工程機(jī)械租賃市場(chǎng)發(fā)展分析 39
2.1.4 2006-2014年度全球集裝箱租賃統(tǒng)計(jì) 41
2.1.5 2014年全球集裝箱租賃-市場(chǎng)- 43
2.1.6 2014年集裝箱租賃業(yè)解析 47
2.1.7 國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展趨勢(shì) 50
2.2 美國(guó)租賃業(yè)發(fā)展分析 54
2.2.1 美國(guó)租賃業(yè)發(fā)展歷程 54
2.2.2 美國(guó)現(xiàn)代-租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn) 54
2.2.3 美國(guó)租賃業(yè)模式及特征 56
2.2.4 2014年北美洲租賃業(yè)調(diào)查分析 56
2.2.5 2014年美國(guó)投行介入干散貨租賃市場(chǎng) 58
2.3 德國(guó)租賃業(yè)發(fā)展分析 58
2.3.1 德國(guó)租賃業(yè)現(xiàn)狀 58
2.3.2 德-員租賃現(xiàn)狀 59
2.3.3 德國(guó)租賃業(yè)稅收特點(diǎn) 62
2.3.4 德國(guó)-租賃法律制度介紹 63
2.3.5 德國(guó)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展分析 65
2.4 日本租賃業(yè)發(fā)展分析 66
2.4.1 日本租賃業(yè)發(fā)展歷程及特征 66
2.4.2 日本租賃業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境 69
2.4.3 剖析日本的杠桿租賃與經(jīng)營(yíng)租賃 70
2.5 其他租賃業(yè)發(fā)展分析 75
2.5.1 瑞士租賃業(yè)發(fā)展概況 75
2.5.2 俄羅斯建筑和道路機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展空間大 77
2.5.3 法國(guó)機(jī)械設(shè)備租賃業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)- 77
2.5.4 韓國(guó)-租賃業(yè)的發(fā)展歷程及其-制度 77
2.5.5 2014年泰國(guó)汽車租賃業(yè)持續(xù)高位增長(zhǎng) 80
2.5.6 英國(guó)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng) 81

第三章 租賃行業(yè)發(fā)展分析 82
3.1 租賃市場(chǎng)發(fā)展概述 82
3.1.1 租賃業(yè)發(fā)展概況及“十五”總結(jié) 82
3.1.2 租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 84
3.1.3 租賃業(yè)發(fā)展特征分析 92
3.1.4 租賃業(yè)外資利用現(xiàn)狀 93
3.1.5 -租賃為石油企業(yè)發(fā)展的影響 93
3.1.6 -金融租賃公司誕生 96
3.2 租賃公司的發(fā)展分析 97
3.2.1 租賃公司的分類 97
3.2.2 租賃公司地理位置的分布 98
3.2.3 租賃企業(yè)的發(fā)展概況 100
3.2.4 租賃企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)分析 102
3.2.5 租賃企業(yè)優(yōu)勢(shì)以及經(jīng)營(yíng)模式 103
3.2.6 租賃企業(yè)發(fā)展瓶頸 105
3.3 租賃市場(chǎng)環(huán)境分析 108
3.3.1 租賃業(yè)面臨的宏觀環(huán)境 108
3.3.2 -擔(dān)保行業(yè)發(fā)展情況 110
3.3.3 租賃業(yè)發(fā)展亟待建立-的社會(huì)-環(huán)境 114
3.3.4 租賃的四大支柱 115
3.3.5 2014年<動(dòng)產(chǎn)-登記辦法>實(shí)施 117
3.3.6 2014年-租賃法將成型 118
3.3.7 跨境租賃貿(mào)易分析 119
3.3.8 物權(quán)法-租賃法對(duì)企業(yè)的影響 127
3.3.9 信-從緊對(duì)租賃業(yè)的影響 130
3.4 中外-租賃市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境比較研究 132
3.4.1 2014年-租賃概況 132
3.4.2 -租賃立法和相關(guān)法律比較 133
3.4.3 -租賃市場(chǎng)的-比較 135
3.4.4 -租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)政策比較 139
3.4.5 -租賃業(yè)的稅收政策比較 140
3.4.6 -其他扶持措施比較 143
3.5 內(nèi)資-租賃試點(diǎn)分析 144
3.5.1 內(nèi)資-租賃試點(diǎn)企業(yè)發(fā)展情況 144
3.5.2 內(nèi)資-租賃試點(diǎn)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和政策建議 147
3.5.3 -租賃試點(diǎn)工作取得明顯- 151

第四章 建筑工程機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展分析 153
4.1 建筑工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 153
4.1.1 2014年工程機(jī)械行業(yè)發(fā)展情況 153
4.1.2 2014年工程機(jī)械行業(yè)主要產(chǎn)品情況 155
4.1.3 2014年工程機(jī)械前景及展望 157
4.1.4 建筑工程機(jī)械租賃發(fā)展概況 159
4.2 香港建筑市場(chǎng)及塔機(jī)租賃業(yè)概況 161
4.2.1 香港房屋建筑市場(chǎng)及其塔機(jī) 161
4.2.2 香港塔機(jī)租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 163
4.2.3 香港塔機(jī)租賃業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 167
4.3 工程機(jī)械租賃業(yè) 168
4.3.1 工程機(jī)械行業(yè)-租賃發(fā)展現(xiàn)狀 168
4.3.2 工程機(jī)械-租賃面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn) 169
4.3.3 工程機(jī)械廠商爭(zhēng)搶-租賃市場(chǎng) 171
4.3.4 工程機(jī)械-租賃商分析 174
4.3.5 后奧運(yùn)時(shí)代北京工程機(jī)械租賃成主流 175
4.3.6 廣東工程機(jī)械租賃市場(chǎng)發(fā)展及存在的問題 176
4.3.7 未來工程機(jī)械-租賃業(yè)的發(fā)展 181
4.3.8 2014年機(jī)械工業(yè)企業(yè)管理協(xié)會(huì)租賃-會(huì)成立 182
4.4 建筑機(jī)械租賃業(yè) 182
4.4.1 建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀 182
4.4.2 建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)潛力- 183
4.4.3 建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng) 185
4.4.4 全國(guó)建筑機(jī)械設(shè)備租賃50強(qiáng)企業(yè) 187
4.5 中小型建筑機(jī)械租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)問題與對(duì)策 189
4.5.1 建筑中小工程機(jī)械租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 189
4.5.2 中小型機(jī)械租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式研究 190
4.5.3 建筑工程機(jī)械租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)對(duì)策研究 191
4.6 建筑工程機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展的問題與對(duì)策分析 195
4.6.1 工程機(jī)械租賃市場(chǎng)與細(xì)分情況不理想 195
4.6.2 起重機(jī)租賃市場(chǎng)問題多尚未成熟 196
4.6.3 工程機(jī)械租賃市場(chǎng)環(huán)境待優(yōu)化 198
4.6.4 機(jī)械租賃市場(chǎng)存在的問題及對(duì)策 199
4.6.5 工程機(jī)械企業(yè)開展-租賃的建議 202

第五章 印-械設(shè)備租賃業(yè)發(fā)展分析 206
5.1 國(guó)內(nèi)印-械行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 206
5.1.1 2014年印-械行業(yè)發(fā)展形勢(shì) 206
5.1.2 2014年印-械行業(yè)發(fā)展情況分析 207
5.1.3 2014年一季度印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 211
5.1.4 十一五”期間印-械行業(yè)發(fā)展重點(diǎn) 215
5.2 印刷設(shè)備租賃現(xiàn)狀 218
5.2.1 印刷設(shè)備的-租賃現(xiàn)狀 218
5.2.2 印刷-租賃風(fēng)險(xiǎn)分析 220
5.2.3 印刷設(shè)備金融租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 222
5.2.4 印刷設(shè)備-租賃的軟肋 222
5.3 印刷設(shè)備-租賃的優(yōu)勢(shì)分析 223
5.3.1 印刷行業(yè)有利于-的行業(yè)結(jié)構(gòu) 223
5.3.2 印刷設(shè)備具有高保值的特點(diǎn) 224
5.3.3 印刷設(shè)備金額大可控性很強(qiáng) 225
5.3.4 印刷設(shè)備通用性好且拆裝不易 225
5.3.5 印刷企業(yè)設(shè)備更新需求旺盛 226
5.4 包裝印刷設(shè)備-租賃可行性及未來趨勢(shì) 227
5.4.1 印刷行業(yè)更容易吸引-租賃公司 227
5.4.2 包裝印刷設(shè)備-租賃的可行性 229
5.4.3 包裝印刷設(shè)備-租賃未來的-趨勢(shì) 230
5.4.4 包裝印刷設(shè)備-租賃前景- 231
5.5 -租賃與印刷行業(yè)的結(jié)合縱深發(fā)展趨勢(shì) 232
5.5.1 從以印刷設(shè)備為主向印前和印后設(shè)備發(fā)展 232
5.5.2 從為進(jìn)口設(shè)備-向國(guó)產(chǎn)設(shè)備發(fā)展 233
5.5.3 從單一設(shè)備-租賃向-的-發(fā)展 235

第六章 -設(shè)備租賃業(yè)發(fā)展分析 236
6.1 -設(shè)備發(fā)展現(xiàn)狀 236
6.1.1 2014年-行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 236
6.1.2 2014年-設(shè)備產(chǎn)業(yè)國(guó)際化設(shè)想 237
6.1.3 -設(shè)備市場(chǎng)-高能低耗半導(dǎo)體產(chǎn)品 241
6.1.4 -設(shè)備產(chǎn)業(yè)謀求可持續(xù)性發(fā)展 243
6.1.5 -設(shè)備產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 245
6.1.6 “十一五”-工業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 247
6.2 國(guó)內(nèi)-設(shè)備租賃市場(chǎng)分析 249
6.2.1 -行業(yè)綜合服務(wù)需求漸增 249
6.2.2 二手-設(shè)備的經(jīng)營(yíng)性租賃 250
6.2.3 -租賃為醫(yī)院提供金融助力 252
6.2.4 -設(shè)備租賃業(yè)逐漸升溫 254
6.2.5 -設(shè)備-租賃業(yè)務(wù)趨勢(shì)看漲 255
6.3 --租賃模式分析 256
6.3.1 -設(shè)備-租賃的一般程序 256
6.3.2 -設(shè)備-的形式分析 256
6.3.3 -設(shè)備-租賃的優(yōu)勢(shì)分析 258
6.3.4 -設(shè)備-租賃的操作模式及運(yùn)用 259

第七章 交通工具租賃業(yè)發(fā)展分析 261
7.1 -飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)環(huán)境的選擇 261
7.1.1 國(guó)外飛機(jī)租賃的優(yōu)勢(shì) 261
7.1.2 國(guó)外飛機(jī)租賃的劣勢(shì) 261
7.1.3 國(guó)內(nèi)飛機(jī)租賃的優(yōu)勢(shì) 264
7.1.4 國(guó)內(nèi)飛機(jī)租賃的劣勢(shì) 265
7.2 飛機(jī)租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 268
7.2.1 航空租賃業(yè)已奠定快速發(fā)展基礎(chǔ) 268
7.2.2 發(fā)展航空租賃促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)易平衡 268
7.2.3 飛機(jī)租賃市場(chǎng)現(xiàn)機(jī)遇 269
7.2.4 外企-飛機(jī)租賃市場(chǎng) 270
7.2.5 航空租賃發(fā)展?jié)摿? 271
7.3 2007-2014年飛機(jī)租賃業(yè)發(fā)展情況 271
7.3.1 達(dá)美與美西北航空合并將沖擊飛機(jī)租賃市場(chǎng) 271
7.3.2 國(guó)產(chǎn)民用飛機(jī)將利用-租賃搶占-市場(chǎng) 273
7.3.3 2014年-內(nèi)資飛機(jī)租賃企業(yè)落戶天津?yàn)I海新區(qū) 275
7.3.4 2014年中銀航空租賃與加拿大航空合作 275
7.3.5 2014年?yáng)|航與工銀租賃首度合作簽飛機(jī)租賃協(xié)議 276
7.4 航空公司飛機(jī)租賃的發(fā)展前景與對(duì)策 276
7.4.1 航空公司飛機(jī)租賃業(yè)的發(fā)展前景 276
7.4.2 航空公司飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展對(duì)策 278
7.4.3 航空公司飛機(jī)租賃未來發(fā)展方向 283
7.5 汽車租賃業(yè)分析 283
7.5.1 2014年汽車業(yè)發(fā)展情況 283
7.5.2 汽車租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 287
7.5.3 國(guó)內(nèi)汽車租賃業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 289
7.5.4 汽車租賃業(yè)發(fā)展走向整合 289
7.5.5 汽車租賃業(yè)發(fā)展存在的問題 290
7.5.6 2014年國(guó)內(nèi)首部汽車租賃規(guī)范- 293
7.5.7 2014年租賃擔(dān)保搶車-市場(chǎng)分析 294
7.5.8 2014年銀監(jiān)會(huì)放行汽車-租賃業(yè)務(wù) 295
7.6 船舶租賃市場(chǎng) 296
7.6.1 銀行業(yè)對(duì)船舶-現(xiàn)分歧 296
7.6.2 船舶-新途徑-租賃 296
7.6.3 交通運(yùn)輸部加強(qiáng)國(guó)內(nèi)船舶-租賃管理 300
7.6.4 應(yīng)大力發(fā)展船舶租賃- 301
7.6.5 2014年工行金融租賃公司開業(yè)主營(yíng)船舶租賃業(yè)務(wù) 302

第八章 房屋租賃業(yè)發(fā)展分析 303
8.1 房屋租賃發(fā)展概況 303
8.1.1 房屋租賃的概念 303
8.1.2 廉租住房制度保障范圍擴(kuò)大 303
8.1.3 成熟的房屋租賃市場(chǎng)遠(yuǎn)未形成 304
8.1.4 租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房論析 305
8.2 2007-2014年房屋租賃市場(chǎng)分析 308
8.2.1 2007-2014年房屋租賃價(jià)格指數(shù) 308
8.2.2 2014年房屋銷售價(jià)格與租賃價(jià)格比較分析 319
8.2.3 2014年北京房屋租賃價(jià)格持續(xù)走高 323
8.2.4 2014年4月上海房屋租賃指數(shù)分析 324
8.3 2014年住宅類房屋租賃市場(chǎng)分析 325
8.3.1 2014年6月廣州普通住宅租賃市場(chǎng)狀況 325
8.3.2 2014年上海-住宅租賃市場(chǎng)分析 330
8.3.3 2008上半年北京住宅租賃市場(chǎng)狀況 333
8.3.4 2014年下半年北京住宅租賃市場(chǎng)展望 337
8.4 2007-2014年寫字樓租賃市場(chǎng)分析 339
8.4.1 2014年寫字樓發(fā)展趨勢(shì) 339
8.4.2 2014年深圳寫字樓租賃是市場(chǎng)走勢(shì) 346
8.4.3 北京寫字樓租賃市場(chǎng)將在奧運(yùn)后復(fù)蘇 347
8.4.4 2014年廣州寫字樓和商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)走勢(shì) 348
8.4.5 2014年上海寫字樓租賃需求旺盛 350
8.4.6 影響上海寫字樓租賃的具體因素 351

第九章 金融租賃業(yè)發(fā)展分析 354
9.1 金融租賃的相關(guān)概述 354
9.1.1 金融租賃的內(nèi)涵和特征 354
9.1.2 金融租賃業(yè)的特點(diǎn) 354
9.1.3 金融租賃與其他-方式的比較優(yōu)勢(shì) 355
9.2 -金融租賃業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r分析 356
9.2.1 國(guó)外金融租賃業(yè)的發(fā)展概況 356
9.2.2 國(guó)外金融租賃業(yè)快速發(fā)展原因分析 357
9.2.3 金融租賃業(yè)的發(fā)展歷程 359
9.2.4 金融租賃業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r 359
9.2.5 金融租賃業(yè)的發(fā)展前景 362
9.3 2007-2014年金融租賃行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 363
9.3.1 商業(yè)銀行有望允許進(jìn)入金融租賃行業(yè) 363
9.3.2 2014年銀行進(jìn)軍金融租賃業(yè)提速 363
9.3.3 2014年銀行系推動(dòng)金融租賃業(yè)重新洗牌 365
9.3.4 2014年民生銀行進(jìn)軍金融租賃行業(yè) 367
9.4 發(fā)展金融租賃業(yè)可行性與對(duì)策分析 367
9.4.1 發(fā)展金融租賃業(yè)的意義 367
9.4.2 發(fā)展金融租賃業(yè)的可行性 368
9.4.3 金融租賃業(yè)發(fā)展的制約因素 369
9.4.4 發(fā)展金融租賃業(yè)的對(duì)策 371
9.5 郵政儲(chǔ)蓄銀行參與金融租賃業(yè)的可行性分析 373
9.5.1 -租賃業(yè)新的發(fā)展階段 373
9.5.2 郵政儲(chǔ)蓄銀行參與金融租賃的可行性 375
9.5.3 郵政儲(chǔ)蓄參與金融租賃的建議 379

第十章 其他-租賃市場(chǎng)分析 381
10.1 電信行業(yè)租賃 381
10.1.1 移動(dòng)td項(xiàng)目?jī)x器儀表多采用租賃方式 381
10.1.2 2014年上海-移動(dòng)通信-房屋租賃合同-文本 382
10.1.3 2014年蘇州電信簽全國(guó)廣域網(wǎng)維外包和設(shè)備租賃大單 384
10.1.4 2014年移動(dòng)奧運(yùn)期間-td手機(jī)租賃業(yè)務(wù) 384
10.1.5 聯(lián)通-租賃的-與啟示 385
10.2 -行業(yè) 390
10.2.1 -出現(xiàn)的背景 390
10.2.2 -的內(nèi)涵以及主要類型 391
10.2.3 -與其他類型租賃的區(qū)別與聯(lián)系 391
10.2.4 -對(duì)現(xiàn)有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶來的影響 393
10.2.5 -的政策和建議 395
10.3 其他行業(yè)租賃市場(chǎng) 396
10.3.1 2014年亞都啟動(dòng)空氣租賃戰(zhàn)略 396
10.3.2 2014年阿賽洛進(jìn)入鋼板樁租賃業(yè) 397
10.3.3 電網(wǎng)建設(shè)-應(yīng)用項(xiàng)目-租賃探討 398
10.3.4 租賃是未來電腦采購(gòu)趨勢(shì) 403
10.3.5 玩具租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊 404
10.3.6 機(jī)床-租賃發(fā)展前景- 406
10.3.7 教育租賃促進(jìn)學(xué)校企業(yè)雙贏 407

第十一章 租賃業(yè)的投資環(huán)境分析 408
11.1 租賃公司的準(zhǔn)入門檻 408
11.2 租賃經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 409
11.2.1 大力發(fā)展資本市場(chǎng) 409
11.2.2 中小企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 410
11.2.3 中小企業(yè)-情況 415
11.2.4 民營(yíng)企業(yè)的-環(huán)境分析 416
11.3 租賃-環(huán)境分析 417
11.3.1 -企業(yè)-環(huán)境 417
11.3.2 初步形成多層次中小企業(yè)-擔(dān)保體系 417
11.4 2014年北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)分析 418
11.4.1 2014年北京奧運(yùn)拉動(dòng)租賃業(yè)的發(fā)展 418
11.4.2 租賃企業(yè)投資奧運(yùn)建議 419
11.4.3 奧運(yùn)和租賃業(yè)相互影響 420
11.4.4 適合用租賃方式的項(xiàng)目 421
11.4.5 后奧運(yùn)時(shí)代北京工程機(jī)械租賃市場(chǎng)分析 422
11.4.6 三階段分析奧運(yùn)租房市場(chǎng) 425
11.5 租賃業(yè)的政策環(huán)境分析 426
11.5.1 北京“十一五”鼓勵(lì)租賃業(yè)發(fā)展 426
11.5.2 鼓勵(lì)發(fā)展租賃投資 426

第十二章 -租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理分析 430
12.1 -租賃公司的設(shè)立與組織結(jié)構(gòu) 430
12.1.1 -租賃公司的設(shè)立 430
12.1.2 設(shè)立-租賃公司的關(guān)鍵點(diǎn) 433
12.1.3 -租賃公司的組織結(jié)構(gòu) 434
12.2 -租賃交易流程分析 437
12.2.1 -租賃交易的基本流程 437
12.2.2 -租賃交易流程的差- 438
12.2.3 -租賃交易流程必須遵循的原則 439
12.2.4 -租賃交易流程的-基礎(chǔ) 440
12.3 -租賃的風(fēng)險(xiǎn)管理 447
12.3.1 -租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理與控制 447
12.3.2 主要風(fēng)險(xiǎn)種類的管理與控制 450
12.3.3 -租賃公司的-與控制 459
12.3.4 -租賃業(yè)-方式的必然趨勢(shì) 466
12.4 不同類型出-的功能定位 468
12.4.1 銀行類出-的營(yíng)銷策略 468
12.4.2 廠商類出-的功能定位 474
12.4.3 獨(dú)立出-的功能定位 480
12.4.4 戰(zhàn)略投資機(jī)構(gòu)類出-的功能定位 482
12.5 -租賃的盈利模式 484
12.5.1 -收益 484
12.5.2 余值收益 484
12.5.3 服務(wù)收益 485
12.5.4 運(yùn)營(yíng)收益 486
12.5.5 節(jié)稅收益 487
12.5.6 風(fēng)險(xiǎn)收益 487
12.6 -租賃項(xiàng)目評(píng)審的原則和程序 488
12.6.1 -租賃項(xiàng)目評(píng)審原則 488
12.6.2 -租賃項(xiàng)目評(píng)審程序 490

第十三章 租賃業(yè)投資及趨勢(shì)前景分析 493
13.1 租賃決策的影響因素 493
13.1.1 成本費(fèi)用 493
13.1.2 機(jī)會(huì)成本 495
13.1.3 -轉(zhuǎn)時(shí)間和數(shù)量 496
13.1.4 風(fēng)險(xiǎn)因素 497
13.1.5 法律因素 499
13.2 租賃定價(jià)構(gòu)成分析 499
13.2.1 -租賃產(chǎn)品的定價(jià)體系 499
13.2.2 租金定價(jià)體系 501
13.3 租賃決策分析 503
13.3.1 租賃決策的前-析 503
13.3.2 租賃與自有資金購(gòu)買分析 504
13.3.3 租賃決策中的不確定性分析 504
13.3.4 租賃與自有資金購(gòu)買分析 506
13.4 外資進(jìn)入租賃市場(chǎng)的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn) 507
13.5 租賃業(yè)發(fā)展前景趨勢(shì)與策略探討 507
13.5.1 2015-2020年全球租賃市場(chǎng)預(yù)測(cè) 507
13.5.2 中-儀器租賃業(yè)前景廣闊 509
13.5.3 -租賃業(yè)未來的-趨勢(shì) 511
13.5.4 汽車租賃成為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè) 512
13.5.5 內(nèi)資-租賃試點(diǎn)企業(yè)的發(fā)展建議 513
13.5.6 2015-2020年上海世博會(huì)租賃服務(wù)的思考與建議 515
13.5.7 中小企業(yè)-租賃問題探討 519

第十四章 租賃業(yè)政策法規(guī)分析 525
14.1 租賃業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析 525
14.1.1 外國(guó)租賃公司發(fā)展的政策環(huán)境 525
14.1.2 ifrs租賃業(yè)務(wù)準(zhǔn)則將進(jìn)行重大修正 529
14.1.3 -租賃有關(guān)-政策分析 530
14.2 租賃相關(guān)- 532
14.2.1 金融租賃公司管理辦法（2014年） 532
14.2.2 小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)條例 541
14.2.3 外商投資租賃公司審批管理暫行辦法 549
14.2.4 交通部廢止汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定等47件規(guī)章 552
14.2.5 2014年廉租住房保障辦法 556


圖表目錄
圖表 1 租賃業(yè)態(tài)對(duì)比情況 24
圖表 2 經(jīng)營(yíng)性租賃稅收標(biāo)準(zhǔn) 31
圖表 3 iicl統(tǒng)計(jì)對(duì)象的集裝箱概況(按尺寸分類) 42
圖表 4 iicl統(tǒng)計(jì)對(duì)象的集裝箱概況(按特殊箱型分) 43
圖表 5 iicl統(tǒng)計(jì)對(duì)象計(jì)劃購(gòu)買集裝箱情況 44
圖表 6 2008-2014年每只新20英尺標(biāo)準(zhǔn)箱5年期租賃合同日均租金 48
圖表 7 2008-2014年集裝箱擁有量統(tǒng)計(jì) 48
圖表 8 2008-2014年新標(biāo)準(zhǔn)集裝箱擁有人購(gòu)置量統(tǒng)計(jì) 49
圖表 9 2014年集裝箱出租公司-前18位經(jīng)營(yíng)規(guī)模和周轉(zhuǎn)新箱量 50
圖表 10 2014年底全球租賃集裝箱各類型號(hào)和數(shù)量 50
圖表 11 財(cái)務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表影響的比較 53
圖表 12 財(cái)務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)觀對(duì)利潤(rùn)表影響的比較 54
圖表 13 1981-2014年租賃滲透率 86
圖表 14 1981-2014年租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 88
圖表 15 2014年租賃業(yè)市場(chǎng)月度滲透率表 89
圖表 16 2007-2014年租賃業(yè)市場(chǎng)月度滲透率表 90
圖表 17 2006-2014年月度租賃業(yè)市場(chǎng)滲透率圖 90
圖表 18 2006-2014年月度租賃業(yè)固定資產(chǎn)投資圖 91
圖表 19 2008-2014年租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 91
圖表 20 2008-2014年租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)從業(yè)人員統(tǒng)計(jì) 91
圖表 21 2014年租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 91
圖表 22 2008-2014年各地區(qū)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)總產(chǎn)出情況 92
圖表 23 2007-2014年重點(diǎn)租賃企業(yè)銷售增長(zhǎng)情況 93
圖表 24 全國(guó)各地從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)明細(xì)表 100
圖表 25 2008-2014年擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 111
圖表 26 2008-2014年擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量趨勢(shì)圖 111
圖表 27 2014年擔(dān)保機(jī)構(gòu)情況統(tǒng)計(jì) 112
圖表 28 2014年各級(jí)擔(dān)保機(jī)構(gòu)所占份額比例圖 112
圖表 29 2014年不同法人結(jié)構(gòu)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)所占份額比例圖 113
圖表 30 2014年擔(dān)保行業(yè)出資情況比例圖 113
圖表 31 2008-2014年擔(dān)保行業(yè)擔(dān)保金額趨勢(shì)圖 114
圖表 32 2008-2014年擔(dān)保行業(yè)擔(dān)保戶數(shù)趨勢(shì)圖 114
圖表 33 2014年-擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)情況 115
圖表 34 租賃設(shè)備流程圖 121
圖表 35 現(xiàn)有租賃-立法對(duì)比 124
圖表 36 租賃貿(mào)易項(xiàng)下貿(mào)易方式和購(gòu)付匯條件對(duì)比 126
圖表 37 國(guó)外對(duì)-租賃的立法 134
圖表 38 我國(guó)現(xiàn)行租賃市場(chǎng)法律（政策）框架總攬 135
圖表 39 各國(guó)-租賃公司-情況 136
圖表 40 三種不同類型-租賃公司-差異對(duì)比表 137
圖表 41 各個(gè)和地區(qū)租賃公司-政策對(duì)照 138
圖表 42 各國(guó)-租賃公司-表 139
圖表 43 各國(guó)-租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)政策對(duì)比表 140
圖表 44 各國(guó)投資稅收減免優(yōu)惠政策 141
圖表 45 內(nèi)資租賃企業(yè)稅收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 143
圖表 46 各國(guó)-其他扶持政策 144
圖表 47 2014年內(nèi)資-租賃試點(diǎn)企業(yè)-租賃業(yè)務(wù)一覽表 147
圖表 48 2014年內(nèi)資-租賃試點(diǎn)企業(yè)情況一覽表 148
圖表 49 2008-2014年工程機(jī)械行業(yè)銷售收入增長(zhǎng)情況 155
圖表 50 2008-2014年工程機(jī)械行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)情況 155
圖表 51 2002-2014年叉車產(chǎn)量趨勢(shì)圖 156
圖表 52 2002-2014年鏟土運(yùn)輸機(jī)械產(chǎn)量趨勢(shì)圖 157
圖表 53 2002-2014年我國(guó)壓實(shí)機(jī)械產(chǎn)量趨勢(shì)圖 157
圖表 54 2002-2014年我國(guó)混凝土機(jī)械產(chǎn)量趨勢(shì)圖 158
圖表 55 2001-2014年香港房屋建造工程情況 163
圖表 56 香港內(nèi)爬式塔機(jī)租金收費(fèi)情況 166
圖表 57 主要工程機(jī)械廠商租賃公司 175
圖表 58 建筑機(jī)械設(shè)備租賃50強(qiáng)企業(yè) 188
圖表 59 2014年印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 208
圖表 60 2014年印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)統(tǒng)計(jì) 209
圖表 61 2014年經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)完成好的企業(yè)指標(biāo) 210
圖表 62 2014年印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)-名 211
圖表 63 2014年印機(jī)行業(yè)銷售收入-名 211
圖表 64 2014年印機(jī)行業(yè)出口的交貨值-名 212
圖表 65 2014年印機(jī)行業(yè)人均收入-名 212
圖表 66 2014年四季度印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 213
圖表 67 2014年四季度主要印機(jī)企業(yè)收入及利潤(rùn)情況 213
圖表 68 2014年四季度印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)統(tǒng)計(jì) 214
圖表 69 2014年四季度工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)-業(yè) 215
圖表 70 2014年四季度銷售收入-業(yè) 215
圖表 71 2014年四季度出-貨值-業(yè) 216
圖表 72 印刷企業(yè)行業(yè)結(jié)構(gòu) 225
圖表 73 2014年-行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 237
圖表 74 2008-2014年-行業(yè)銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì)及增長(zhǎng)率 238
圖表 75 2008-2014年-行業(yè)利潤(rùn)總額統(tǒng)計(jì)及增長(zhǎng)率 238
圖表 76 2008-2014年-行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率 238
圖表 77 2008-2014年-行業(yè)成本費(fèi)用利潤(rùn)率 238
圖表 78 2002-2014年h汽車產(chǎn)量趨勢(shì)圖 285
圖表 79 2002-2014年h汽車銷量趨勢(shì)圖 285
圖表 80 2014年1季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 309
圖表 81 2014年2季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 311
圖表 82 2014年3季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 312
圖表 83 2014年4季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 314
圖表 84 2014年1季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 316
圖表 85 2014年1-4季度普通住宅租賃價(jià)格指數(shù) 318
圖表 86 2014年1-4季度住宅租賃價(jià)格指數(shù) 318
圖表 87 2014年1-4季度-租賃價(jià)格指數(shù) 318
圖表 88 2014年1-4季度經(jīng)濟(jì)適用房租賃價(jià)格指數(shù) 318
圖表 89 2014年1-4季度-住宅租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 90 2014年1-4季度寫字樓租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 91 2014年1-4季度普通辦公用房租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 92 2014年1-4季度辦公樓租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 93 2014年1-4季度工業(yè)廠房租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 94 2014年1-4季度工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 95 2014年1-4季度倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格指數(shù) 320
圖表 96 2014年廣州普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 326
圖表 97 2014年12月份廣州各城區(qū)普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 327
圖表 98 2014年12月份廣州掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 328
圖表 99 2014年12月份廣州掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 328
圖表 100 2014年12月份廣州各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 329
圖表 101 2014年上半年北京住宅租賃市場(chǎng)供需狀況 334
圖表 102 2007-2014年北京住宅租賃市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)走勢(shì) 336
圖表 103 2014年上半年北京區(qū)域二手房市場(chǎng)租賃價(jià)格狀況 336
圖表 104 2014年<金融租賃公司管理辦法>修訂后商業(yè)銀行進(jìn)入金融租賃業(yè)情況 378
圖表 105 近年來-公司重組金融租賃公司情況 378
圖表 106 郵儲(chǔ)銀行進(jìn)入金融租賃行業(yè)的swot分析 379
圖表 107 聯(lián)通手機(jī)-租賃流程圖 387
圖表 108 2008-2014年擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 419
圖表 109 2008-2014年擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量趨勢(shì)圖 420
圖表 110 2014年擔(dān)保機(jī)構(gòu)情況統(tǒng)計(jì) 420
圖表 111 2014年各級(jí)擔(dān)保機(jī)構(gòu)所占份額比例圖 421
圖表 112 2014年不同法人結(jié)構(gòu)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)所占份額比例圖 421
圖表 113 2014年擔(dān)保行業(yè)出資情況比例圖 421、
圖表 114 2008-2014年擔(dān)保行業(yè)擔(dān)保金額趨勢(shì)圖 422
圖表 115 2008-2014年擔(dān)保行業(yè)擔(dān)保戶數(shù)趨勢(shì)圖 422
圖表 116 2014年-擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)情況 423
圖表 117 -租賃交易的基本流程圖 442
圖表 118 租賃期滿租賃資產(chǎn)的處理方式 501
圖表 119 全球租賃市場(chǎng)份額概況 513
圖表 120 2010年全球主要地區(qū)租賃業(yè)普及率預(yù)測(cè) 513
圖表 121 2010年全球主要地區(qū)租賃業(yè)年度開支預(yù)測(cè) 513
圖表 122 2014年交通部關(guān)于廢止47件交通規(guī)章的決定 558

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