鑫耀裝飾,粉刷墻壁,粉刷墻壁

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六安鑫耀裝飾告訴您：關(guān)于房地產(chǎn)項目使用外墻涂料若干問題

二、使用外墻涂料需面對的問題

　　在地產(chǎn)商使用外墻涂料的初期（大約二000年以前）外墻涂料使用后確實出現(xiàn)了很多問題，但經(jīng)過地產(chǎn)商、總包、涂料廠家和涂裝公司的共同努力，外墻涂料的缺點已基本解決。相反，其優(yōu)點則越來越明顯和被大家所接受，外墻涂料常見的問題：

　　1、開裂問題：業(yè)主重視，總包、設(shè)計、監(jiān)理、涂裝隊伍共同努力，這個問題是完全可以解決的，底層批蕩不馬虎，按規(guī)范掛好鍍鋅網(wǎng)，涂裝過程膩子使用抗裂膩子，掛玻纖網(wǎng)，涂料使用彈性或柔性材料�；�本可以杜絕涂料表面開裂。

　　2、耐污、耐候問題是涂料的問題 粉刷墻壁，只要選擇正規(guī)大廠的涂料及涂裝公司，杜絕仿冒偽劣產(chǎn)品，杜絕偷工減料。嚴(yán)格按規(guī)范施工和用料，正常的-涂料均能-長達10年左右的-年限，不會出現(xiàn)易臟、脫落、發(fā)花、變色等問題。

　　3、成品問題涂裝工程的好壞，與涂裝工程的分包形式有很大關(guān)系。簡單的由總包再分包，是所有問題產(chǎn)生的關(guān)鍵（過分追求，忽視，忽視過程管理）。由業(yè)主直接分包或業(yè)主、總包與涂裝公司簽訂三方合同，均是非常有效的方法。同時，也是目前大多數(shù)大型地產(chǎn)企業(yè)常用的合作模式。例如：星河灣、保利、富力、頤和等。

　　另外，-涂裝公司操作外墻涂料項目遠遠比一般包工頭，包工隊施工要好得多 粉刷墻壁人工費，、-更有-。

六安鑫耀裝飾給你分享：涂料與油漆不能同時施工

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不應(yīng)同時進行內(nèi)墻和木器的涂刷，這樣會造成室內(nèi)污染，還因為用于家具、房門的涂料在揮發(fā)過程中 怎么樣粉刷墻壁，會導(dǎo)致乳膠漆料泛黃，而造成工程事故。所以，-在聚氨酯類涂料完全干透后，再刷乳膠涂料，可避免泛黃現(xiàn)象。　

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