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首先是-。在城市里絕大部分商品房和房改房的產(chǎn)權(quán)人是清晰的，在房屋管理部門(mén)都有登 記。-部門(mén)也有每個(gè)人的-和戶籍信息。只要-部門(mén)信息共享 市區(qū)房屋出租，-就不難了解誰(shuí)有幾套房、面積多少，應(yīng)該對(duì)誰(shuí)征稅。2013年11月，-常務(wù) 會(huì)議已決定將分散在多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)整合。

其次是稅基和稅額的確定，即被認(rèn)為-難題的房產(chǎn)估價(jià)和評(píng)稅。在我看來(lái)這完全不是問(wèn)題，因 為-不必由-來(lái)評(píng)估-。如果要問(wèn)誰(shuí)清楚全市不同地段的當(dāng)前- 市區(qū)房屋出租信息，自然非-大街小巷的房產(chǎn)中介莫屬。也許會(huì)有一些不實(shí)信息，但總體情況不會(huì)有多 大偏差。如果一定要信息，那么只要由-城調(diào)隊(duì)做一些抽樣調(diào)查即可驗(yàn)證。當(dāng)然，出于對(duì)納稅-利保護(hù)的考慮，-的征管一定要有法律救濟(jì)手段存 在，-可以對(duì)評(píng)估價(jià)格或征稅決定提出復(fù)議或申訴。

至于如何督促-每年按時(shí)納稅，只要將納稅情況記入個(gè)人征信系統(tǒng)，在求學(xué)、求職、買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、-款、出國(guó)等場(chǎng)合發(fā)揮相應(yīng)作用，就可以有效-納稅義務(wù)的履行。

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不過(guò)，與外地項(xiàng)目多數(shù)公布售價(jià)，吸引北京客正巧相反，北京本地的項(xiàng)目，大多對(duì)于價(jià)格遮遮掩 掩。---了多個(gè)樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，北京部分參展項(xiàng)目在價(jià)格上都顯示“待定”，表述含糊。一位房企銷(xiāo)售人士表示，由于市場(chǎng)前景并不明朗，一些項(xiàng)目在暗 降***。在這種背景下，新盤(pán)項(xiàng)目報(bào)價(jià)謹(jǐn)慎，大多沒(méi)有給出具體定價(jià)。

但對(duì)于有意向購(gòu)房的群體，一位參加房展的某開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)表示，旗下參展的項(xiàng)目會(huì)針對(duì)房展給出額外的優(yōu)惠，但不是全線降價(jià)。

今年一季度，北京樓市成交量大幅下降，-停漲，部分樓盤(pán)降價(jià)銷(xiāo)售，引發(fā)業(yè)界高度關(guān)注。對(duì)于后市走向，參展的開(kāi)發(fā)商都認(rèn)為，今年-城市的市場(chǎng)不會(huì)太好但也不會(huì)太差。

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