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地價(jià)難降-難降

盡管樓市頻頻銷售打折 新村房產(chǎn)中介信息，馬年房地產(chǎn)開發(fā)商依然在-城市-拿地。以北京為例，2014年一季度北京土地出讓金已經(jīng)達(dá)到753.44億元，同比去年增長了56.98%，已相當(dāng)于去年全年土地出讓金的40.79%。

“2013年的地價(jià)上漲很大，2014年地價(jià)能保持平穩(wěn)就-了。地價(jià)平穩(wěn)-也就平穩(wěn)了，開發(fā)商的利潤是20%-30%，把利潤壓一下也能降價(jià)，但是地價(jià)不斷上漲，房子降價(jià)就很難�！惫�松海認(rèn)為。

此前，部分開發(fā)商曾聯(lián)名寫信給-部門，要求把-和土地商掛鉤，因?yàn)榈胤?因土地財(cái)政的沖動(dòng)而推高地價(jià)，導(dǎo)致-隨地價(jià)不斷上漲。目前地價(jià)在-占的比重為30%-40%。

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從公開資料來看，-廣場價(jià)值不菲，為188.8米高、38層的5a智能-寫字樓，深圳市三大-寫字樓之一 新村房產(chǎn)中介，前臨珠江口，背倚生態(tài)大南山，遠(yuǎn)眺香港。該棟大廈建筑面積8.7萬平方米。2013年深圳-寫字樓售價(jià)為4.7萬元/平方米。

目前，這五大項(xiàng)目資產(chǎn)均屬于深圳招商商置投資有限公司，該公司為招商地產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)營平臺(tái)，為2011年3月招商地產(chǎn)的新派生公司。

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