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很多人盼望-改革，是因為相信它具有抑制-的作用。他們認為，-能增加持有環(huán)節(jié)
成本，迫使多套房持有者賣掉其中一部分，因而能增加市場供給。但是，持有住宅成本與其他住宅成本一樣，可以在交易中轉嫁，-或投機者不需自己承擔。投
資者將住宅出租，-由租戶承擔；投機者買進就是為了賣出，不會長期持有，他們會將-加到賣價中，由買家承擔。那么，-不但不能抑制-，反
而會抬升房租和-�！渌黾�-費的措施也是同樣效果，這已被這些年來的房地產調控所證實。
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業(yè)態(tài)轉型：從開發(fā)商走向運營商、服務商。實際上，房地產企業(yè)從開發(fā)商向運營商、服務商轉型是
產品形態(tài)綜合化的自然延伸，也是房地產行業(yè)不斷完善成熟的必然要求。隨著產業(yè)地產、商業(yè)地產、文化地產、旅游地產、養(yǎng)老地產等綜合性產品的大量出現 新鄭房產中介合同，必然
對產品本身的運營管理提出要求；與此同時房地產企業(yè)在開發(fā)硬件產品的基礎上，也越來越重視開發(fā)服務產品的價值。近年來，在運營服務方面，房地產企業(yè)已經取
得了很大的進步。比如，萬達已經在商業(yè)地產運營方面創(chuàng)出了自己的品牌。綠地發(fā)揮“平臺化”優(yōu)勢 新鄭房產中介-，積極整合上下游產業(yè)資源，在產業(yè)園的規(guī)劃設計、產業(yè)招商、
運營配套、產城融合等方面均形成了很強的實力。萬科近也提出，要做城市的配套服務商，并入股徽商銀行開展社區(qū)-。
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