115報告海南房地產(chǎn)市場發(fā)展分析與前景------報告2014-2019年

北京華研中商信息研究院為您提供115報告海南房地產(chǎn)市場發(fā)展分析與前景--報告2014-2019年。115報告海南房地產(chǎn)市場發(fā)展分析與前景--報告2014-2019年
bbbbbbbbbbbbbxxxxxxxxxxxxxxxxxbbbbbbbbbbbbbbb
報告編號 bg285070
出版機構(gòu) 115報告中心
出版時間 2014年5月
交付方式 emil電子版或特快專遞
報告價格 [紙質(zhì)版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質(zhì)+電子]:7000元
訂購電話 010-56136118 13366212244
傳真號碼 010-84943629
q q 咨詢 1821572470
聯(lián) 系 人 魏佳--（專員）
網(wǎng)站鏈接 http://www.115report.cn/285070.html(--查閱正文）




內(nèi)容簡介：
報告目錄
-部分行業(yè)發(fā)展分析
-章房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述1
-節(jié)房地產(chǎn)概念闡釋1
一、房地產(chǎn)的定義1
二、房地產(chǎn)的特征1
三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)1
四、房地產(chǎn)的類別1
第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)概述3
一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義3
二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域3
三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點3
四、房地產(chǎn)行業(yè)的-3
第三節(jié)房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點3
一、房地產(chǎn)市場分析的層次3
二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容4
三、房產(chǎn)地市場分析的特點5
四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑6


第二章房地產(chǎn)市場發(fā)展分析8
-節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述8
一、改革開放30年房地產(chǎn)的發(fā)展概述8
二、房地產(chǎn)行業(yè)的-9
三、房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征16
四、房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30%19
-節(jié)2013年全國房地產(chǎn)市場概況20
一、房地產(chǎn)投資呈兩位數(shù)增長成交量在震蕩中繼續(xù)上升21
二、-季度房地產(chǎn)市場運營呈現(xiàn)三種不同特征28
三、影響2013年房地產(chǎn)走勢的因素分析28
第二節(jié)2011-2013年全國房地產(chǎn)業(yè)運行情況分析30
一、土地開發(fā)及購置面積30
（一）2011年土地供應(yīng)及開發(fā)面積情況30
（二）2013年房地產(chǎn)土地供應(yīng)情況33
二、房地產(chǎn)投資完成額34
（一）2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額37
（二）2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額38
三、-分析42
（一）2011年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-全面趨緊42
（二）2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-緊張局面持續(xù)好轉(zhuǎn)44
四、房屋施竣工面積46
五、國房景氣指數(shù)分析49
第三節(jié)2011-2013年我國房地產(chǎn)市場運行狀況52
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資52
二、商品房銷售面積與銷售額52
(一)2011年全國商品房銷售面積與銷售額情況52
(二)2013年全國商品房銷售面積與銷售額情況56
三、房地產(chǎn)價格60
(一)2011年全國房地產(chǎn)市場價格變動情況60
(二)2013年全國房地產(chǎn)市場價格變動情況64
四、住宅市場69
五、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房市場71


第三章海南省房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟背景分析76
-節(jié)海南宏觀環(huán)境概況76
一、海南省概況76
二、海南省行政區(qū)劃82
三、海南省交通概況85
五、-海南打造國際旅游島成-86
第二節(jié)海南省宏觀經(jīng)濟狀況87
一、海南省經(jīng)濟發(fā)展概況87
二、2011年海南省經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r92
三、2013年海南省經(jīng)濟持續(xù)回升運行提高95
第三節(jié)海南省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析96
一、海南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整正不斷優(yōu)化96
二、海南省-產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策意見98
三、海南著力構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)99
第四節(jié)海南省經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃與目標(biāo)100
一、未來5年海南將大力發(fā)展港口經(jīng)濟100
二、海南將規(guī)劃建設(shè)國際旅游島102
三、海南擬打造三大特色文化旅游圈105


第四章海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析107
-節(jié)海南房地產(chǎn)行業(yè)概況107
一、海南房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程107
二、金融危機對海南房地產(chǎn)行業(yè)影響較小108
三、海南房地產(chǎn)行業(yè)逐漸步入多極化時代109
四、海南三線房地產(chǎn)市場受寵111
五、國際旅游島“吸金”效應(yīng)4700億海南-圈地115
六、海南房地產(chǎn)市場發(fā)展隱憂-亟須加強調(diào)控116
七、海南暫停土地出讓、樓盤-漲5000119
第二節(jié)2010-2013年海南房地產(chǎn)市場分析121
一、2010年海南房地產(chǎn)市場簡況121
二、2011年海南房地產(chǎn)市場發(fā)展分析122
三、2011年金融危機下海南房地產(chǎn)市場運行特點分析122
四、2011年海南房地產(chǎn)業(yè)盤點130
五、2013年海南房地產(chǎn)開發(fā)及銷售情況134
第三節(jié)海南房地產(chǎn)對外-135
一、海南房產(chǎn)市場火熱已成為富人投資的熱土135
二、海南省房地產(chǎn)對外銷售情況分析137
三、海南房地產(chǎn)對外-的原因解析139
第四節(jié)海南房地產(chǎn)市場面臨的問題及發(fā)展建議142
一、海南房地產(chǎn)市場面臨的主要問題142
二、海南房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)積極關(guān)注可持續(xù)發(fā)展143
三、海南房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展必須理順三個關(guān)系145
四、2013年伊始把脈海南房產(chǎn)：五大問題三大建議146


第二部分市場及細分市場分析


第五章海南房地產(chǎn)市場價格分析149
-節(jié)海南房地產(chǎn)價格發(fā)展概況149
一、海南-現(xiàn)狀分析149
二、金融危機下海南-逆市上揚原因分析153
三、海南-面臨的社會問題154
四、抑制海南房地產(chǎn)價格“井噴”155
第二節(jié)海南省房地產(chǎn)市場價格的合-158
一、海南-的主要影響因素159
二、實證研究162
三、實證分析結(jié)論163
第三節(jié)海南房地產(chǎn)價格的成本探析164
一、土地成本164
二、建安成本166
三、稅費166
四、管理費用168
五、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營費用項目羅列168


第六章海口市房地產(chǎn)市場176
-節(jié)�？谑型恋厥袌�176
一、2013年�？诘貎r-上漲176
二、2013年海口地價增長情況分析177
三、2013年海口新基準(zhǔn)地價上-況178
四、2013年�？谕恋厥袌銮闆r179
五、農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)置換-�？诔鞘薪ㄔO(shè)用地不足181
六、2013年海口市土地利用總體規(guī)劃(2006-2020年)開始公示182
七、2013-2013年�？谏唐纷》坑玫毓�應(yīng)及建設(shè)計劃183
第二節(jié)2011年�？谑蟹康禺a(chǎn)市場分析184
一、2011年�？诜康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀184
二、�？诘�-走勢及運行特點185
三、影響房地產(chǎn)價格變動的因素分析186
第三節(jié)2013年�？谑蟹康禺a(chǎn)市場分析187
一、2013年�？谏唐贩夸N售情況188
二、2013年�？诜康禺a(chǎn)價格穩(wěn)定持續(xù)上漲189
第四節(jié)海口房地產(chǎn)業(yè)投-及發(fā)展建議、趨勢分析194
一、�？诜康禺a(chǎn)業(yè)投-情況194
二、�？诜康禺a(chǎn)市場管理的幾點建議194
三、�？诜康禺a(chǎn)市場未來變化趨勢195


第七章海南省其他地區(qū)房地產(chǎn)市場197
-節(jié)三亞市197
一、三亞房地產(chǎn)市場發(fā)展概況197
二、2010年三亞市房地產(chǎn)市場分析201
三、2011年三亞房地產(chǎn)市場供銷情況205
四、2011年三亞房地產(chǎn)市場運行特點分析207
五、2013年三亞房地產(chǎn)市場運行狀況分析210
六、2013年三亞房地產(chǎn)市場銷售情況211
第二節(jié)文昌市211
一、文昌房地產(chǎn)市場發(fā)展概況212
二、文昌房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及展望213
三、文昌房地產(chǎn)價格的增長空間大214
第三節(jié)瓊海市215
一、2011年瓊海旅游房地產(chǎn)投資情況215
二、2013年瓊海房地產(chǎn)市場分析216
三、瓊海房地產(chǎn)發(fā)展須順應(yīng)國際旅游島建設(shè)需要217
第四節(jié)其他地區(qū)218
一、定安縣房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)況及展望218
二、澄邁房地產(chǎn)行業(yè)將主打“生態(tài)牌”219
三、澄邁房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析221
四、保亭縣房地產(chǎn)市場正逐漸興起222


第八章海南省旅游房地產(chǎn)225
-節(jié)旅游房地產(chǎn)概述225
一、旅游房地產(chǎn)的定義225
二、旅游房地產(chǎn)的特點227
三、旅游房地產(chǎn)的開發(fā)模式227
第二節(jié)旅游房地產(chǎn)發(fā)展概況230
一、旅游房地產(chǎn)市場現(xiàn)況231
二、我國旅游房地產(chǎn)開發(fā)中存在的問題232
三、我國旅游房地產(chǎn)的主要開發(fā)模式233
四、旅游房地產(chǎn)發(fā)展受多方面因素影響234
四、我國旅游地產(chǎn)發(fā)展的對策建議236
五、旅游房地產(chǎn)的市場前景分析237
第三節(jié)海南旅游業(yè)發(fā)展分析239
一、海南旅游業(yè)發(fā)展綜述239
二、海南旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析242
三、打造國際旅游島有助于海南旅游業(yè)的國際化發(fā)展245
四、2013年海南旅游產(chǎn)業(yè)開局-247
第四節(jié)海南省旅游房地產(chǎn)分析248
一、海南旅游房產(chǎn)發(fā)展迅速248
二、2013年海南旅游房地產(chǎn)投資情況249
三、海南將大力發(fā)展旅游房地產(chǎn)250
四、2013年海南旅游房地產(chǎn)-復(fù)蘇250
五、海南濱海景觀用地優(yōu)先用于發(fā)展旅游251
六、海南省旅游房地產(chǎn)發(fā)展與國際旅游島建設(shè)251
第五節(jié)海南旅游房地產(chǎn)業(yè)存在的主要問題及對策分析269
一、海南省旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題269
二、海南旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對策分析270
三、海南旅游房地產(chǎn)快速發(fā)展推動旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級271
四、海南島東西岸旅游房地產(chǎn)投資開發(fā)建議272
五、海南旅游地產(chǎn)發(fā)展前景分析273


第九章海南住宅市場275
-節(jié)住宅產(chǎn)業(yè)概述275
一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義275
二、住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展275
三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類277
第二節(jié)海南住宅市場分析277
一、2011年海南住宅市場銷售情況277
二、2013年海南住宅開發(fā)銷售情況278
三、海南將禁止住宅改商用278
四、未來養(yǎng)生住宅將成海南住宅的發(fā)展方向280
第三節(jié)海南別墅市場281
一、海南別墅市場發(fā)展分析281
二、海南別墅被認(rèn)定為住房283
三、09海南-海景別墅評選、寶安江南城深入人心284
四、-潛力被-東北人成海南-置業(yè)主力286
五、金融危機下海南別墅市場投資分析289
六、海南別墅市場營銷手段的-290
七、2013年伊始海南樓市-、別墅單價達9萬㎡292
第四節(jié)�？谧≌�市場293
一、�？谏唐纷≌�市場發(fā)展概況293
二、�？�-住宅市場分析295
三、2013年�？谏唐纷≌�供需情況296
四、2013年海南商品房銷售情況298
第五節(jié)三亞住宅市場300
一、三亞鼓勵開發(fā)科技住宅300
二、2013年三亞新建-住宅需求旺盛302
三、2013年三亞住宅對北京的外銷情況303
四、2013年三亞-累計同比上漲情況303
五、2013年三亞已建成保障性住房建設(shè)情況304


第十章海南省商業(yè)地產(chǎn)305
-節(jié)商業(yè)地產(chǎn)概況305
一、商業(yè)房地產(chǎn)概述305
二、2011年商業(yè)地產(chǎn)市場狀況307
三、2011年商業(yè)地產(chǎn)市場的主要特點309
四、2013年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展淺析310
五、2013年我國商業(yè)地產(chǎn)存在的機遇313
第二節(jié)海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析314
一、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述314
二、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析316
三、海南商業(yè)地產(chǎn)業(yè)存在的三個問題318
第三節(jié)�？谏虡I(yè)地產(chǎn)320
一、�？谏虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述320
二、�？谏虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展步入經(jīng)營時代321
三、面積供應(yīng)量龐大�？谏虡I(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的錯位323
四、�？谑袑ι虡I(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)進行管制324
五、�？谏虡I(yè)地產(chǎn)商圈分析325
六、�？谏虡I(yè)地產(chǎn)行業(yè)新運營模式的探索328
第四節(jié)海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展對策分析328
一、重新認(rèn)識商業(yè)地產(chǎn)328
二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的三個關(guān)鍵步驟329
三、打旅游牌是海南商業(yè)地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展出路330


第十一章海南省二手房市場332
-節(jié)二手房概述332
一、二手房的概念及種類332
二、二手房專有名詞的概念332
三、二手房升值的因素333
第二節(jié)海南二手房市場分析334
一、新政對海南二手房市場影響分析335
二、2013年海南二手房市場上演歲末-336
三、海南二手房市場開始捂房337
四、國際旅游島帶火海南二手房、成商業(yè)投資-338
第三節(jié)�？谑卸�手房市場339
一、2013年海口二手房市場-339
二、“2改5”新政對海口二手房交易的影響341
三、海口二手房交易資金將用-賬戶管理342
四、�？谑�-一路上揚：二手房交易-房源緊張343
第四節(jié)三亞二手房市場344
一、2013年三亞二手-格分析344
二、新政顯效、海南三亞二手房交易出現(xiàn)降勢，本地居民是購買主力軍345


第三部分企業(yè)及營銷分析


第十二章海南省房地產(chǎn)企業(yè)分析347
-節(jié)海南省本土房地產(chǎn)企業(yè)347
一、海南天拓投資開發(fā)有限公司347
二、三亞昌達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司348
三、海南金手指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司349
四、海南珠江控股股份有限公司350
五、海南兆南集團356
六、海南蘭海實業(yè)集團有限公司357
七、海南昌茂企業(yè)（集團）有限公司358
八、海南海德實業(yè)股份有限公司359
第二節(jié)進駐海南省房地產(chǎn)業(yè)的外地企業(yè)365
一、雅居樂地產(chǎn)365
二、富力地產(chǎn)366
三、魯能集團367
四、華潤集團371
五、萬科374
六、保利地產(chǎn)375
第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競爭力的對策379
一、房地產(chǎn)企業(yè)提升-競爭力的對策379
二、建立整體機能打造房地產(chǎn)企業(yè)-競爭力381
三、物業(yè)提升房企品牌價值383


第十三章房地產(chǎn)市場營銷分析386
-節(jié)房地產(chǎn)市場銷售渠道386
一、傳統(tǒng)銷售渠道386
二、新型銷售模式387
三、渠道選擇的要素考慮389
第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況390
一、我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對策390
二、房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析393
三、房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析395
四、房地產(chǎn)市場營銷的發(fā)展趨勢398
第三節(jié)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析401
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述401
二、我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展制約因素及存在的問題402
三、“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面404
四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要-406
五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向409
六、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路409


第四部分政策法規(guī)及前景預(yù)測


第十四章海南房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)分析415
-節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的-調(diào)控回顧415
一、2011年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策415
二、2013年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策盤點415
第二節(jié)2013年房地產(chǎn)業(yè)政策分析436
一、2013年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策綜述436
二、2013年房地產(chǎn)政策環(huán)境分析439
三、2013年房地產(chǎn)相關(guān)政策預(yù)測445
第三節(jié)海南房地產(chǎn)業(yè)政策分析449
一、2011年底海南-一系列-房地產(chǎn)發(fā)展的利好政策449
二、海南推出多項房地產(chǎn)行業(yè)收費優(yōu)惠政策451
三、海南重啟購房落戶政策影響分析451
四、海南省簡化房地產(chǎn)過戶辦稅的相關(guān)意見453
第四節(jié)房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)介紹453
一、--土地管理法453
二、--城市房地產(chǎn)管理法469
三、--掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定479
四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法485
五、--物權(quán)法495
第二節(jié)海南省房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)介紹524
一、海南省積壓商品房轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟適用住房管理辦法524
二、海南省閑置建設(shè)用地處置規(guī)定525
三、海南經(jīng)濟-城市房地產(chǎn)價格評估管理規(guī)定527
四、海南經(jīng)濟-土地管理條例（2006年修正）532
五、海南省實施<城市房屋-管理條例>細則549
六、海南省城鎮(zhèn)房屋-補償安置資金-管理辦法553
七、海南省土地征收補償安置管理辦法556
八、海南省國有企業(yè)改革劃撥土地使用權(quán)管理辦法561
九、�？谑型顿Y、購房和捐贈辦理入戶暫行辦法（-征求意見稿）564


第十五章2014-2019年海南房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析567
-節(jié)2014-2019年房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢567
一、房地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望567
二、后奧運時代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢568
三、未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢570
四、網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢571
第二節(jié)2014-2019年海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢574
一、2014-2019年海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢574
二、2014-2019年海南-房地產(chǎn)發(fā)展趨勢575
三、休閑地產(chǎn)成海南房地產(chǎn)發(fā)展的新方向575
四、海南旅游房地產(chǎn)業(yè)-旅游度假酒店業(yè)發(fā)展前景-577
五、海南房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展的戰(zhàn)略方向584
六、國際旅游島，海南房地產(chǎn)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)587


第五部分行業(yè)投-策略


第十六章海南省房地產(chǎn)行業(yè)投資策略探討589
-節(jié)房地產(chǎn)市場投資概況589
一、房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性589
二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析589
三、我國主要城市房地產(chǎn)開發(fā)吸引力分析593
四、二三線城市是房地產(chǎn)未來投資-597
五、外資投資房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點598
六、投資房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)601
第二節(jié)2011-2013年海南房地產(chǎn)投資開發(fā)狀況603
一、海南房地產(chǎn)開發(fā)投資連續(xù)三年增幅超過30%603
二、2011年海南房地產(chǎn)業(yè)投資情況604
三、2013年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資增長情況604
四、2013年海南房地產(chǎn)外商投資情況605
第三節(jié)海南房地產(chǎn)業(yè)投資動態(tài)分析605
一、海南房地產(chǎn)業(yè)的投資前景605
二、推動海南省房地產(chǎn)投資銷售快速增長的因素分析608
三、經(jīng)濟危機下海南休閑房地產(chǎn)行業(yè)成跨國企業(yè)投資避風(fēng)港610
四、2013年海南房地產(chǎn)投資火熱-大幅推地降溫611
五、海南房地產(chǎn)開發(fā)-地區(qū)發(fā)生轉(zhuǎn)移613
第四節(jié)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險613
一、房地產(chǎn)投資風(fēng)險概況613
二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險及其防范616
三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略620
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的識別方法及其控制措施624
第五節(jié)海南房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析627
一、海南房地產(chǎn)投資風(fēng)險高于-城市627
二、“國際旅游島”令海南-者熱-地產(chǎn)、頻現(xiàn)種種風(fēng)險-628
三、兩個“暫�！贝邉訜徨X涌入、海南-令人-629


第十七章海南房地產(chǎn)行業(yè)-策略探討631
-節(jié)房地產(chǎn)-渠道的多元化631
一、銀行-款631
二、上市-631
三、房地產(chǎn)--631
四、夾層-632
五、房地產(chǎn)信托632
六、海外地產(chǎn)基金632
七、房地產(chǎn)信托投資基金（reits）633
八、其他方式636
第二節(jié)房地產(chǎn)-現(xiàn)狀637
一、我國房地產(chǎn)-市場發(fā)展概況637
二、我國房地產(chǎn)-市場的主要特點638
三、并購-款成大型房地產(chǎn)企業(yè)-新興渠道639
四、我國房地產(chǎn)-市場發(fā)展趨勢分析640
第三節(jié)房地產(chǎn)信托投資基金拓寬-渠道642
一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點642
二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義643
三、房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況644
四、發(fā)展我國reits運作模式選擇646
五、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議647
第四節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)-能力研究648
一、內(nèi)源-能力649
二、權(quán)益-能力649
三、負債-能力653
四、提升房地產(chǎn)企業(yè)-能力的對策建議656
第五節(jié)房地產(chǎn)-存在的問題及發(fā)展策略建議657
一、我國房地產(chǎn)企業(yè)-存在的主要問題657
二、房地產(chǎn)企業(yè)的-對策662
三、房地產(chǎn)-方式-的思路分析663
四、房地產(chǎn)-方式的選擇665


附錄：<海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例>669


圖表目錄
圖表：2013年1-12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況22
圖表：2011年2月-2013年一季度全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖23
圖表：2013年12月全國各大中城市房屋銷售價格指數(shù)24
圖表：2010-2013年各月累計全國房地產(chǎn)企業(yè)購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況30
圖表：2010-2013年各月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況31
圖表：2010-2013年各月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況31
圖表：2011年1月-7月累計全國購置土地面積及同比增長情況31
圖表：2011年8月-12月累計全國購置土地面積及同比增長情況32
圖表：2005-2013年各月累計購置土地面積及同比增長率對比情況32
圖表：2011年1月-12月累計完成開發(fā)土地面積及同比增長情況32
圖表：2005-2013年各月累計完成開發(fā)土地面積及同比增長率對比情況33
圖表：2013年1-12月主要城市住宅類土地供應(yīng)情況（占地面積）33
圖表：2001-2013年6月固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動情況34
圖表：2011年1-6月不同用途房地產(chǎn)投資完成額所占比重35
圖表：2006年6月-2013年6月東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變化情況36
圖表：2003年-2013年各月累計固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動情況37
圖表：2011年1月-12月累計住宅投資完成額及同比增長情況37
圖表：2005-2013年各月累計住宅投資完成額對比情況38
圖表：2005-2013年各月累計住宅投資完成額同比增長率對比情況38
圖表：2009-2013年一季度累計固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動情況39
圖表：2005-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢40
圖表：2013年1-12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況40
圖表：2003年-2013年各月累計固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動情況41
圖表：2005-2013年各月累計住宅投資完成額對比情況42
圖表：2005-2013年各月累計住宅投資完成額同比增長率對比情況42
圖表：2006年12月-2013年12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-結(jié)構(gòu)運行趨勢43
圖表：2010年12月-2013年12月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-及同比增長情況43
圖表：2009-2013年一季度全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-構(gòu)成情況45
圖表：2010年6月-2013年一季度全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-構(gòu)成增長率變動情況46
圖表：2010年6月-2013年一季度全國房地產(chǎn)土地購置與開發(fā)面積及同比增長率變動情況47
圖表：2010年6月-2013年一季度全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況47
圖表：2010年6月-2013年一季度全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況48
圖表：2010-2013年全國商品房與住宅供應(yīng)類指標(biāo)增長率48
圖表：2005年4季度-2013年4季度全國行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢49
圖表：2010年12月-2013年一季度國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢50
圖表：2005年4季度-2013年4季度全國行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢51
圖表：2006年12月-2013年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢51
圖表：2005-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢52
圖表：2010-2013年各月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況53
圖表：2010年12月-2013年12月累計商品房銷售面積及同比增長情況53
圖表：2005-2013年各月累計商品房銷售面積及同比增長率對比情況54
圖表：2005-2013年各月累計商品住宅銷售面積及同比增長率對比情況54
圖表：2010-2013年各月累計全國商品房銷售額及同比增長情況55
圖表：2010年12月-2013年12月累計商品房銷售額及同比增長情況55
圖表：2010年6月-2013年一季度全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長情況56
圖表：2010年6月-2013年一季度全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長情況57
圖表：2010-2013年全國商品房銷售面積與銷售額增長率58
圖表：2010-2013年各月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)變動情況60
圖表：2011年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)61
圖表：2011年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（續(xù)表）62
圖表：2010年6月-2013年一季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)變動情況65
圖表：2013年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)65
圖表：2013年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(90平米及以下)67
圖表：2010-2013年全國商品房與住宅供應(yīng)類指標(biāo)增長率70
圖表：2010-2013年全國商品房銷售面積與銷售額增長率70
圖表：2011年辦公樓投資完成額71
圖表：2013年辦公樓投資完成額71
圖表：2013年分地區(qū)辦公樓開發(fā)規(guī)模統(tǒng)計71
圖表：2006年-2013年全國住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長率72
圖表：2006年-2013年全國住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長率73
圖表：2013年分地區(qū)辦公樓銷售面積及同比增長情況統(tǒng)計73
圖表：2013年分地區(qū)辦公樓銷售額及同比增長情況統(tǒng)計74
圖表：2013年各月海南省房地產(chǎn)完成投資及商品房銷售面積、銷售額一覽表135
圖表：2011年海南省商品房省外省內(nèi)銷售構(gòu)成情況137
圖表：2011年海南省商品房各地區(qū)銷售構(gòu)成情況表137
圖表：海南省商品房購買人群分布是示意圖137
圖表：2010年—2013年以來�？诜康禺a(chǎn)價格走勢155
圖表：2011年三季度至2013年�？诘貎r水平值變化表177
圖表：2013年1月至2013年12月�？谕恋厥袌龉�應(yīng)走勢179
圖表：2013年1月至2013年12月海口土地市場成交走勢180
圖表：2013年1月至2013年12月�？谕恋厥袌龀山痪鶅r走勢181
圖表：2011年至2013年�？谒�平值變化表189
圖表：11月�？谏唐贩咳珍N售套數(shù)圖190
圖表：11月海口商品房日銷售均價圖191
圖表：2005-2013年海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資情況257
圖表：2005-2013年海南省商品房施工情況257
圖表：2005-2013年海南省商品房開工情況258
圖表：2005-2013年海南省商品住房銷售面積情況258
圖表：2005-2013年海南省商品住房銷售收入情況258
圖表：2005-2013年海南省商品住房銷售收入在gdp中的比重258
圖表：2005-2013年海南省-收收入占全省地方稅收收入的比重259
圖表：海南別墅項目具體分布表282
圖表：截止2013年12月25日2013年度海南-海景別墅的--分析：284
圖表：2013年度海南-海景別墅的--286
圖表：2011年1-11月住宅成交金額--294
圖表：2010-2013年住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)、銷售情況307
圖表：2011年四大城市二手住宅價格指數(shù)及-寫字樓租金指數(shù)對比308
圖表：2006-2013年北京、上海外資整體收購金額309
圖表：部分上市房企2011年第三季報數(shù)據(jù)309
圖表：2000年-2005年海口商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)數(shù)據(jù)323
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司主營構(gòu)成表351
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司流動資產(chǎn)表351
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公-期投資表352
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司固定資產(chǎn)表352
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表352
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司流動負債表352
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公-期負債表353
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司股東權(quán)益表353
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入表353
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表353
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司營業(yè)利潤表354
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司利潤總額表354
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司凈利潤表354
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司每-標(biāo)表354
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司獲利能力表355
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司經(jīng)營能力表355
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司償債能力表355
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表355
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司發(fā)展能力表356
圖表：2009-2013年海南珠江控股股份有限公司-量分析表356
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司主營構(gòu)成表360
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司流動資產(chǎn)表361
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公-期投資表361
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)表361
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表361
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司流動負債表362
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公-期負債表362
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司股東權(quán)益表362
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入表362
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表363
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤表363
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司利潤總額表363
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司凈利潤表363
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司每-標(biāo)表363
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司獲利能力表364
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力表364
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司償債能力表364
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表364
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表365
圖表：2009-2013年海南海德實業(yè)股份有限公司-量分析表365
圖表：存款準(zhǔn)備金率歷次調(diào)整后的-表現(xiàn)：445
圖表：未來可能-的相關(guān)政策一覽445
圖表：2001年來全國商品房銷售面積及-指數(shù)走勢與政策446
圖表：部分機構(gòu)對2013年信-規(guī)模的預(yù)測447
圖表：1999年來國內(nèi)物價、-、股價走勢圖448
圖表：2013年全國四十個大中城市房地產(chǎn)投資環(huán)境吸引力--0594
圖表：2013年全國四十個大中城市住宅開發(fā)投資吸引力--0595
圖表：2011年主要城市住宅銷售額及其增長率596
圖表：房地產(chǎn)資金流動過程648
圖表：部分海外房地產(chǎn)基金投資的房地產(chǎn)案例651
圖表：萬科與外資房地產(chǎn)投資商hi合作方式示意圖652
圖表：萬科十七英里信托計劃操作示意圖654
圖表：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)-658
訂購說明本報告每個季度可以實時更新，具體內(nèi)容及訂購流程
歡迎咨詢?nèi)藛T，感謝您的關(guān)注！
本報告為多用戶報告，如果您有更多需求，我們可以根據(jù)您提出的具體要求；
重新修訂報告框架，并在此基礎(chǔ)上更多滿足您的個性需求，做出合理的報價。
本報告每個季度可以實時更新，免費售后服務(wù)一年，
具體內(nèi)容及訂購流程歡迎咨詢?nèi)藛T
聯(lián) 系 人：魏佳 鄭茜
直線電話：010-56136118
手　　機：13366212244
在線交談：qq:1821572470
咨詢郵箱： wj56136118@163.com
出版單位：115報告中心--北京中智正業(yè)信息技術(shù)研究院
-單位--背景、----可研報告--




     本公司主營： 研究報告 - 分析報告 - 市場調(diào)查 - 可行性研究報告 - 商業(yè)計劃書
     本文鏈接：http://jiewangda.cn/gongying/27146617.html
     聯(lián)系我們時請一定說明是在100招商網(wǎng)上看到的此信息，謝謝！
     聯(lián)系電話：15254722066，010-56036118，歡迎您的來電咨詢！