中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)前景規(guī)劃及投資戰(zhàn)略研究分析報(bào)2014-2019年

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報(bào)告編號(hào)(no): 170258 華研中商研究院
關(guān) 鍵 字: 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)
出版日期: 2014年03月
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報(bào)告目錄

-章：中央商務(wù)區(qū)建設(shè)背景和發(fā)展分析 19
1.1 中央商務(wù)區(qū)概述 19
1.1.1 中央商務(wù)區(qū)的定義 19
1.1.2 中央商務(wù)區(qū)的分類 19
1.1.3 中央商務(wù)區(qū)的特征 20
1.1.4 中央商務(wù)區(qū)的結(jié)構(gòu) 21
1.1.5 中央商務(wù)區(qū)的功能 25
1.2 中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃分析 25
1.2.1 功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃 25
1.2.2 空間布局規(guī)劃 27
1.2.3 道路交通規(guī)劃 29
1.2.4 空間形態(tài)規(guī)劃 31
第2章：中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 32
2.1 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)政策環(huán)境分析 32
2.2 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 32
2.2.1 行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性分析 32
2.2.2 gdp運(yùn)行軌跡分析 33
2.2.3 固定資產(chǎn)投資分析 34
2.2.4 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 35
2.2.5 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè) 36
2.3 -環(huán)境分析 38
2.3.1 金融機(jī)構(gòu)-款投向分析 38
2.3.2 -貨幣政策- 40
2.4 城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 41
2.4.1 行業(yè)與城鎮(zhèn)化相關(guān)性 41
2.4.2 城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 41
2.4.3 城鎮(zhèn)化進(jìn)程規(guī)劃 42
2.5 消費(fèi)環(huán)境分析 43
2.5.1 居民收入水平分析 43
2.5.2 居民消費(fèi)水平分析 44
第3章：-中央商務(wù)區(qū)發(fā)展分析 45
3.1 國外中央商務(wù)區(qū)發(fā)展分析 45
3.1.1 國外中央商務(wù)區(qū)發(fā)展階段分析 45
3.1.2 國外中央商務(wù)區(qū)-案例分析 46
3.2 國內(nèi)中央商務(wù)區(qū)發(fā)展分析 50
3.2.1 國內(nèi)中央商務(wù)區(qū)發(fā)展階段分析 50
3.2.2 國內(nèi)中央商務(wù)區(qū)發(fā)展情況分析 53
3.3 -中央商務(wù)區(qū)發(fā)展對(duì)比分析 54
3.3.1 -中央商務(wù)區(qū)對(duì)比分析 54
3.3.2 -中央商務(wù)區(qū)對(duì)比結(jié)論 60
第4章：中央商務(wù)區(qū)建設(shè)與投資主體分析 61
4.1 地方-與中央商務(wù)區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 61
4.1.1 -與中央商務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 61
4.1.2 -與中央商務(wù)區(qū)投資軟環(huán)境建設(shè) 66
4.2 房地產(chǎn)行業(yè)與中央商務(wù)區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 71
4.2.1 傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資中央商務(wù)區(qū)建設(shè) 71
4.2.2 商業(yè)地產(chǎn)商投資中央商務(wù)區(qū)建設(shè) 71
4.2.3 國外地產(chǎn)商投資中央商務(wù)區(qū)建設(shè) 71
4.3 住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 72
4.3.1 住宅地產(chǎn)的界定 72
4.3.2 住宅地產(chǎn)經(jīng)營范圍 72
4.3.3 住宅地產(chǎn)開發(fā)模式 72
4.3.4 住宅地產(chǎn)運(yùn)營模式 73
4.3.5 住宅地產(chǎn)盈利模式 74
4.3.6 住宅地產(chǎn)投資影響因素 74
4.3.7 住宅地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 75
4.3.8 住宅地產(chǎn)市場供需分析 77
4.3.9 住宅地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 79
4.4 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 81
4.4.1 商業(yè)地產(chǎn)的界定 81
4.4.2 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營范圍 82
4.4.3 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 82
4.4.4 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式 83
4.4.5 商業(yè)地產(chǎn)盈利模式 87
4.4.6 商業(yè)地產(chǎn)投資影響因素 87
4.4.7 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 89
4.4.8 商業(yè)地產(chǎn)市場供需分析 91
4.4.9 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 91
第5章：中央商務(wù)區(qū)運(yùn)營管理分析 95
5.1 中央商務(wù)區(qū)收益來源分析 95
5.1.1 土地出讓資金收益 95
5.1.2 有償出讓無形資源收益 95
5.1.3 稅收收益 95
5.1.4 經(jīng)營所得利潤 95
5.2 中央商務(wù)區(qū)開發(fā)模式分析 95
5.2.1 市場-模式 95
5.2.2 --模式 95
5.3 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 96
5.3.1 地方- 96
5.3.2 傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 96
5.3.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 96
5.3.4 中央商務(wù)區(qū)入駐企業(yè) 96
5.4 中央商務(wù)區(qū)服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 96
第6章：中央商務(wù)區(qū)下游市場分析 98
6.1 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇分析 98
6.1.1 地租理論分析 98
6.1.2 -理論分析 98
6.2 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析 99
6.2.1 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群產(chǎn)生的集聚經(jīng)濟(jì) 99
6.2.2 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群產(chǎn)生的集聚不經(jīng)濟(jì) 100
6.3 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)市場分析 101
6.3.1 金融業(yè)市場分析 101
6.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場分析 101
6.3.3 餐飲住宿市場分析 106
6.3.4 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)市場分析 107
第7章：-商務(wù)區(qū)適建度量化分析 109
7.1 -商務(wù)區(qū)適建度指標(biāo)體系的構(gòu)建 109
7.1.1 指標(biāo)體系構(gòu)建 109
7.1.2 評(píng)價(jià)方法的選用 110
7.1.3 指數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化 113
7.1.4 -的確定 114
7.2 -商務(wù)區(qū)適建度綜合評(píng)價(jià) 115
7.2.1 典型城市的選取和計(jì)算 115
7.2.2 四類城市的基本特點(diǎn) 118
7.2.3 分項(xiàng)指標(biāo)分析 122
第8章：重點(diǎn)-商務(wù)區(qū)建設(shè)情況分析 129
8.1 北京市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 129
8.1.1 北京市土地市場分析 129
8.1.2 北京中央商務(wù)區(qū)概況 130
8.1.3 北京中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 131
8.1.4 北京中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 132
8.1.5 北京中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 132
8.1.6 北京中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 132
8.1.7 北京中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 134
8.1.8 北京中央商務(wù)區(qū)優(yōu)劣勢(shì)分析 134
8.2 上海市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 135
8.2.1 上海市土地市場分析 135
8.2.2 上海中央商務(wù)區(qū)概況 136
8.2.3 上海中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 136
8.2.4 上海中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 137
8.2.5 上海中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 138
8.2.6 上海中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 138
8.2.7 上海中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 140
8.3 廣州市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 141
8.3.1 廣州市土地市場分析 141
8.3.2 廣州中央商務(wù)區(qū)概況 141
8.3.3 廣州中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 141
8.3.4 廣州中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 142
8.3.5 廣州中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 142
8.3.6 廣州中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 142
8.3.7 廣州中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 145
8.4 深圳市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 145
8.4.1 深圳市土地市場分析 145
8.4.2 深圳中央商務(wù)區(qū)概況 146
8.4.3 深圳中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 146
8.4.4 深圳中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 147
8.4.5 深圳中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 147
8.4.6 深圳中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 147
8.4.7 深圳中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 148
8.5 天津河?xùn)|中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 149
8.5.1 天津市土地市場分析 149
8.5.2 天津中央商務(wù)區(qū)概況 150
8.5.3 天津中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 150
8.5.4 天津中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 150
8.5.5 天津中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 151
8.5.6 天津中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 151
8.5.7 天津中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 151
8.6 南京河西中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 152
8.6.1 南京市土地市場分析 152
8.6.2 南京中央商務(wù)區(qū)概況 153
8.6.3 南京中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 153
8.6.4 南京中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 155
8.6.5 南京中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 155
8.6.6 南京中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 156
8.6.7 南京中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 157
8.7 杭州（武林）中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 157
8.7.1 杭州市土地市場分析 157
8.7.2 杭州中央商務(wù)區(qū)概況 158
8.7.3 杭州中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 159
8.7.4 杭州中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 159
8.7.5 杭州中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 159
8.7.6 杭州中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 160
8.7.7 杭州中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 161
8.8 武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 161
8.8.1 武漢市土地市場分析 161
8.8.2 武漢中央商務(wù)區(qū)概況 162
8.8.3 武漢中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 163
8.8.4 武漢中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 165
8.8.5 武漢中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 165
8.8.6 武漢中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 165
8.8.7 武漢中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 167
8.9 重慶中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 167
8.9.1 重慶市土地市場分析 167
8.9.2 重慶中央商務(wù)區(qū)概況 168
8.9.3 重慶中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 168
8.9.4 重慶中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 169
8.9.5 重慶中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 169
8.9.6 重慶中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 169
8.9.7 重慶中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 171
8.10 青島市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 171
8.10.1 青島市土地市場分析 171
8.10.2 青島中央商務(wù)區(qū)概況 173
8.10.3 青島中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 174
8.10.4 青島中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 176
8.10.5 青島中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 176
8.10.6 青島中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場發(fā)展分析 176
8.10.7 青島中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 177
第9章：中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)-企業(yè)分析 178
9.1 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)總體狀況分析 178
9.1.1 中央商務(wù)區(qū)競爭形勢(shì)總體分析 178
9.1.2 傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)滲入情況分析 180
9.2 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)--企業(yè)經(jīng)營情況 180
9.2.1 北京商務(wù)中心區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司經(jīng)營分析 180
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 180
（2）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 181
（3）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 181
（4）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 181
……另有3家企業(yè)分析。
9.3 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營情況 193
9.3.1 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營分析 193
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 193
（2）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 193
（3）企業(yè)中央商務(wù)區(qū)案例分析 194
（4）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 195
（5）企業(yè)組織架構(gòu)分析 195
（6）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 196
（7）企業(yè)投資兼并與重組分析 197
（8）企業(yè)-發(fā)展動(dòng)向分析 197
……另21家企業(yè)分析。
-0章：中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)投-與招商分析 308
10.1 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析 308
10.1.1 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 308
10.1.2 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模分析 312
10.2 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)-分析 313
10.2.1 --型企業(yè)-模式 313
10.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)-模式 313
10.2.3 項(xiàng)目-模式 316
10.3 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析 317
10.3.1 中央商務(wù)區(qū)招商環(huán)境 317
10.3.2 中央商務(wù)區(qū)招商定位 318
10.3.3 中央商務(wù)區(qū)招商策略 319
10.3.4 中央商務(wù)區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 321
10.3.5 中央商務(wù)區(qū)招商方式 321
-1章：中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析 3251
1.1 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 325
11.1.1 中央商務(wù)區(qū)寫字樓建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 325
11.1.2 中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 325
11.1.3 中央商務(wù)區(qū)住宅樓建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 325
11.2 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 326
11.2.1 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題 326
11.2.2 中央商務(wù)區(qū)投資開發(fā)及運(yùn)營建議 327
11.2.3 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 330
圖表目錄
圖表1：中央商務(wù)區(qū)建筑面積平均占比（單位：%） 2
圖表2：美國四大城市cbd辦公面積比較（單位：萬平方米） 21
圖表3：核、框特征對(duì)照表 24
圖表4：-七個(gè)城市cbd建筑功能比例（單位：千平方米，萬平方米） 27
圖表5：加大路網(wǎng)密度作用流程圖 30
圖表6：2006-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度（單位：億元，%） 34
圖表7：2013年固定資產(chǎn)投資額累計(jì)增長情況（單位：%） 35
圖表8：2001-2013年-銀行貨幣余額走勢(shì)（單位：%） 39
圖表9：2009-2013年銀行-款結(jié)構(gòu)走勢(shì)（單位：十億） 39
圖表10：1986-2013年我國城鎮(zhèn)化率走勢(shì)（單位：%） 41
圖表11：1987-2013年我國城鎮(zhèn)化率提升速度（單位：%） 42
圖表12：城鎮(zhèn)化率及預(yù)測(cè)（單位：%） 42
圖表13：2006-2013年城鎮(zhèn)居民人均-變化情況（單位：元，%） 43
圖表14：2010-2013年社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增速（單位：%） 44
圖表15：/區(qū)域級(jí)cbd與我國cbd發(fā)展概況對(duì)比 55
圖表16：-城市cbd概況比較（單位：平方公里，萬平方米） 56
圖表17：主要城市cbd寫字樓市場數(shù)據(jù)（單位：%） 57
圖表18：-cbd用地、商務(wù)辦公面積匯總（單位：萬人，平方千米，萬平方米） 59
圖表19：2008-2013年百城住宅用地樓面均價(jià)走勢(shì)（單位：元/平方米） 76
圖表20：2013年百城住宅用地樓面價(jià)格-名（單位：元/平方米，%） 76
圖表21：2009-2013年住宅開發(fā)投資情況（單位：億元，%） 80
圖表22：2009-2013年住宅竣工面積情況（單位：億元，%） 80
圖表23：2009-2013年商品住宅銷售面積累計(jì)情況（單位：萬平方米，%） 81
圖表24：2009-2013年商品住宅銷售額累計(jì)情況（單位：億元，%） 81
圖表25：商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式比較（按投資回收劃分）分析 83
圖表26：35個(gè)一二線城市人均gdp和人均商業(yè)地產(chǎn)銷售面積的關(guān)系（單位：元，平方米） 87
圖表27：我國gdp增長情況回顧和預(yù)測(cè)（單位：%） 88
圖表28：35個(gè)一二線城市人均-和商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系（單位：元，元/平方米） 88
圖表29：2008-2013年全國城鎮(zhèn)人均-增速（單位：%） 89
圖表30：2006.01-2011.12全國120個(gè)主要城市商業(yè)辦公用-出樓面價(jià)與成交樓面價(jià)走勢(shì)（單位：元/平方米） 90
圖表31：2010-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成情況（單位：億元，%） 102
圖表32：2010-2013年房地產(chǎn)新開工面積累計(jì)情況（單位：萬平方米，%） 103
圖表33：2010. -2013年房地產(chǎn)竣工面積累計(jì)情況（單位：萬平方米，%） 103
圖表34：2005-2013年房地產(chǎn)土地購置面積及金額累計(jì)情況（單位：萬平方米，%） 104
圖表35：2010-2013年商品房銷售面積累計(jì)情況（單位：萬平方米，%） 104
圖表36：2010-2013年商品房銷售額累計(jì)情況（單位：億元，%） 105
圖表37：2010-2013年全國房地產(chǎn)銷竣比情況（單位：萬平方米，%） 105
圖表38：2002-2013年社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長（單位：%） 106
圖表39：2002-2013年城鎮(zhèn)和農(nóng)村當(dāng)月社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長（單位：%） 107
圖表40：-商務(wù)區(qū)適建度指標(biāo)體系 110
圖表41：層次分析法結(jié)構(gòu)圖 111
圖表42：模糊綜合判斷法流程圖 112
圖表43：二維判斷讀表（一） 112
圖表44：二維判斷讀表（二） 113
圖表45：saaty標(biāo)度法及含義 115
圖表46：50個(gè)典型城市地域分布 116
圖表47：全國典型-商務(wù)區(qū)適建度及分項(xiàng)指標(biāo) 116
圖表48：一類城市地域分布 119
圖表49：二類城市地域分布 120
圖表50：三類城市地域分布 121
圖表51：四類城市地域分布 122
圖表52：區(qū)位基礎(chǔ)支撐- 123
圖表53：設(shè)施基礎(chǔ)支撐- 124
圖表54：-經(jīng)濟(jì)環(huán)境支撐- 125
圖表55：城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境支撐- 126
圖表56：城市俊基強(qiáng)度支撐- 127
圖表57：產(chǎn)業(yè)-強(qiáng)度支撐- 128
圖表58：2005-2020年北京市土地利用總體規(guī)劃（單位：平方公里） 130
圖表59：2010-2013年上海市土地市場成交面積結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米） 136
圖表60：2010-2013年上海市土地市場成交金額結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米） 136
圖表61：上海陸家嘴金融中心區(qū)規(guī)劃建筑面積功能結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米） 137
圖表62：2013年上海商鋪成交走勢(shì)（單位：套，平方米） 140
圖表63：2013年深圳市公告土地供求月度走勢(shì)圖（單位：萬平方米，元/平方米） 146
圖表64：2013年天津市經(jīng)營性用地結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%） 149
圖表65：2013年天津市經(jīng)營性用地結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%） 150
圖表66：2008-2013年南京土地成交情況（單位：幅，億元，萬平方米） 152
圖表67：2013年杭州市土地成交情況（單位：宗，億元，萬平方米） 157
圖表68：2010-2013年武漢市土地成交情況（單位：宗，萬畝，億元，萬元/畝，元/平方米） 162
圖表69：武漢王家墩中央商務(wù)功能布局規(guī)劃（單位：萬平方米，%） 164
圖表70：武漢王家墩中央商務(wù)功能布局規(guī)劃（單位：萬平方米，%） 166
圖表71：2007-2013年青島市土地市場供應(yīng)面積（單位：萬平方米） 172
圖表72：2007-2013年青島市土地市場成交面積（單位：萬平方米） 172
圖表73：2007-2013年青島市土地市場成交均價(jià)（單位：萬元/畝） 173
圖表74：北京商務(wù)中心區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司優(yōu)劣勢(shì)分析 181
圖表75：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖 182
圖表76：2008-2013年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元） 183
圖表77：2013年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表（單位：萬元，%） 183
圖表78：2008-2013年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 184
圖表79：2008-2013年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次） 184
圖表80：2008-2013年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 185
圖表81：2008-2013年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 185
圖表82：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 187
圖表83：武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司組織架構(gòu)圖 190
圖表84：武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 191
圖表85：重慶市江北嘴中央商務(wù)區(qū)開發(fā)投資有限公司組織架構(gòu)圖 192
圖表86：重慶市江北嘴中央商務(wù)區(qū)開發(fā)投資有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 193
圖表87：大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司組織架構(gòu)圖 196
圖表88：大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 196
圖表89：2008-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元） 199
圖表90：2008-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 199
圖表91：2008-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次） 200
圖表92：2008-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析（單位：%） 200
圖表93：2008-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 201
圖表94：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司組織架構(gòu)圖 203
圖表95：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 204
圖表96：2008-2013年soho有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元） 206
圖表97：2008-2013年soho有限公司盈利能力分析（單位：%） 206
圖表98：2008-2013年soho有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次） 207
圖表99：2008-2013年soho有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 207
圖表100：2008-2013年soho有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 208
圖表101：soho有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 209
圖表102：上海世茂股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖 212
圖表103：2008-2013年上海世茂股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元） 213
圖表104：2013年上海世茂股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表（單位：萬元，%） 213
圖表105：2008-2013年上海世茂股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 214
圖表106：2013年上海世茂股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表（單位：萬元，%） 214
圖表107：2008-2013年上海世茂股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次） 215
圖表108：2008-2013年上海世茂股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 215
圖表109：2008-2013年上海世茂股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 216
圖表110：上海世茂股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 217
圖表111：2008-2013年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元） 219
圖表112：2008-2013年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司盈利能力分析（單位：%） 219
圖表113：2008-2013年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次） 220
圖表114：2008-2013年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司償債能力分析（單位：%） 220
圖表115：2008-2013年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 221
圖表116：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 222
圖表117：2008-2013年合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元） 224
圖表118：2008-2013年合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司盈利能力分析（單位：） 225
圖表119：2008-2013年合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次） 225
圖表120：2008-2013年合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司償債能力分析（單位：%） 226
……另有84個(gè)圖表

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