2014年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)投資戰(zhàn)略分析及發(fā)展前景預(yù)測報告

北京中信博研研究院為您提供2014年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)投資戰(zhàn)略分析及發(fā)展前景預(yù)測報告。2014-2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)投資戰(zhàn)略分析及發(fā)展前景預(yù)測報告
〖報告編號〗:68307
〖出版時間〗2014年2月
〖交付方式〗emil電子版或特快專遞
〖報告價格〗紙質(zhì)版：6500元 電子版：6800元 紙質(zhì)+電子版：7000元
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〖聯(lián) 系 人〗楊云
報告目錄：
-章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)現(xiàn)狀與空間預(yù)測 15
1.1 新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展背景分析 15
1.1.1 城鎮(zhèn)化進(jìn)程滯后的影響分析 15
1.1.2 新型城鎮(zhèn)化發(fā)展背景分析 16
1.1.3 新型城鎮(zhèn)化面臨挑戰(zhàn)分析 17
1.2 城鎮(zhèn)化水平發(fā)展現(xiàn)狀分析 18
1.2.1 城鎮(zhèn)化進(jìn)程發(fā)展歷程分析 18
（1）農(nóng)村改革為起點的-階段 18
（2）城鎮(zhèn)土地市場化的第二階段 18
（3）-土地經(jīng)營的第三階段 19
1.2.2 城鎮(zhèn)化發(fā)展特點總結(jié)分析 20
（1）1995年以前的城鎮(zhèn)化分析 20
（2）1995年以后的城鎮(zhèn)化分析 22
1.2.3 -在城鎮(zhèn)化過程中的動力機(jī)制 22
1.3 新型城鎮(zhèn)化-分析 25
1.3.1 地方-規(guī)模與空間預(yù)測分析 25
1.3.2 新型城鎮(zhèn)化的多元化-渠道分析 26
1.3.3 新型城鎮(zhèn)化下的地方債-趨勢 27
1.4 新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶來的影響分析 28
1.4.1 新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程對經(jīng)濟(jì)增長的影響 28
（1）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對投資需求的影響 29
（2）新型城鎮(zhèn)化發(fā)展對消費(fèi)需求的影響 29
（3）新型城鎮(zhèn)化對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響 30
1.4.2 新型城鎮(zhèn)化對財政貨幣政策的影響 31
（1）新型城鎮(zhèn)化對財政政策的影響分析 31
（2）新型城鎮(zhèn)化對貨幣政策的影響分析 32
1.5 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策框架分析 32
1.5.1 歷次推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)政策匯總分析 32
1.5.2 新型城鎮(zhèn)化相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃 35
1.5.3 新型城鎮(zhèn)化的制度設(shè)計與政策框架 39
1.6 未來城鎮(zhèn)化的潛力與空間預(yù)測 45
1.6.1 我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的國際比較 45
（1）我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程與發(fā)達(dá)-的比較 45
（2）我國城鎮(zhèn)化潛力與空間- 47
1.6.2 農(nóng)村人口轉(zhuǎn)化基數(shù)存在潛力 49
1.6.3 從城鎮(zhèn)人口增速看可行性 49
1.6.4 從城鎮(zhèn)就業(yè)崗位供給看可行性 50

第2章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)動力機(jī)制分析 52
2.1 -調(diào)控對城鎮(zhèn)化建設(shè)的影響 53
2.1.1 -調(diào)控對城鎮(zhèn)化的引導(dǎo)作用分析 53
2.1.2 -調(diào)控對城鎮(zhèn)化的推動與支持作用分析 54
2.1.3 -調(diào)控對城鎮(zhèn)化的約束作用分析 56
2.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境對城鎮(zhèn)化建設(shè)的影響 57
2.2.1 經(jīng)濟(jì)實力對城鎮(zhèn)化建設(shè)的推動作用分析 57
2.2.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展對城鎮(zhèn)化建設(shè)的推動作用分析 58
2.3 生產(chǎn)要素流動對城鎮(zhèn)化建設(shè)的影響 59
2.3.1 資本投入對城鎮(zhèn)化的推動作用分析 59
2.3.2 勞動力資本對城鎮(zhèn)化的推動作用分析 63
2.4 自然環(huán)境對城鎮(zhèn)化建設(shè)的影響 64
2.4.1 地理條件對城鎮(zhèn)化的影響分析 64
2.4.2 自然資源對城鎮(zhèn)化的影響分析 64
2.4.3 環(huán)境狀況對城鎮(zhèn)化的影響分析 65
2.5 城鎮(zhèn)化不同階段的動力機(jī)制分析 65
2.5.1 城鎮(zhèn)化啟動階段動力機(jī)制分析 65
2.5.2 城鎮(zhèn)化起飛階段動力機(jī)制分析 67
2.5.3 城鎮(zhèn)化成長階段動力機(jī)制分析 68
2.5.4 階段城鎮(zhèn)化的主要動力因素 69

第3章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)路徑設(shè)計與發(fā)展模式 71
3.1 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)移路徑分析 71
3.1.1 對新型城鎮(zhèn)化對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響分析 71
3.1.2 新型城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)拐點分析 71
（1）工業(yè)化后期的產(chǎn)業(yè)變遷分析 71
（2）國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移下的產(chǎn)業(yè)承接分析 72
（3）城鎮(zhèn)化下的服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 74
3.1.3 新型城鎮(zhèn)化下的支柱產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換分析 74
（1）新型城鎮(zhèn)化下的-支柱產(chǎn)業(yè)分析 75
（2）新型城鎮(zhèn)化下的支柱產(chǎn)業(yè)分析 75
3.1.4 新型城鎮(zhèn)化下的產(chǎn)業(yè)區(qū)域轉(zhuǎn)移分析 76
3.2 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)空間結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 80
3.2.1 新型城鎮(zhèn)化中土地開發(fā)強(qiáng)度分析 80
3.2.2 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)空間結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢 81
3.3 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)制度安排推阻機(jī)制分析 83
3.3.1 城鎮(zhèn)化制度安排中的推阻機(jī)制 83
3.3.2 城鎮(zhèn)化推阻機(jī)制中的政策進(jìn)展 84
3.4 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的金融路徑分析 85
3.4.1 金融業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀對新型城鎮(zhèn)化的影響分析 85
（1）金融機(jī)構(gòu)區(qū)域分布現(xiàn)狀的影響 85
（2）金融工具開發(fā)的同質(zhì)化的影響 85
（3）金融市場發(fā)展單一化的影響 86
（4）金融制度的不完善的影響 86
3.4.2 新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的金融路徑建設(shè)分析 87
（1）增加-地區(qū)金融機(jī)構(gòu)支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè) 87
（2）-開發(fā)合適金融工具支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè) 87
（3）構(gòu)建多層次資本市場體系支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè) 88
（4）完善金融制度體系支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè) 88
3.5 新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析 89
3.5.1 城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析 89
（1）“大城市”發(fā)展模式分析 89
（2）“中等城市”發(fā)展模式分析 90
（3）“小城鎮(zhèn)”發(fā)展模式分析 90
（4）“均衡發(fā)展”模式分析 91
3.5.2 典型城市新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析 92
（1）重慶發(fā)展模式案例分析 93
（2）天津發(fā)展模式案例分析 94
（3）廣東發(fā)展模式案例分析 94
（4）深圳發(fā)展模式案例分析 94
（5）蘇南發(fā)展模式案例分析 94
（6）浙江發(fā)展模式案例分析 95
（7）皖江發(fā)展模式案例分析 95

第4章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的產(chǎn)業(yè)趨勢與投資機(jī)會 97
4.1 交通基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投資規(guī)模與機(jī)會分析 99
4.1.1 高速鐵路投資規(guī)模與機(jī)會分析 99
（1）高速鐵路投資建設(shè)規(guī)模分析 99
（2）城鎮(zhèn)群鐵路網(wǎng)規(guī)劃和特征 101
1）長三角城鎮(zhèn)群 102
2）環(huán)渤海城鎮(zhèn)群 104
3）珠三角城鎮(zhèn)群 104
4）城鎮(zhèn)群鐵路規(guī)劃特點 105
（3）高速鐵路未來發(fā)展趨勢分析 106
（4）新型城鎮(zhèn)化帶來的投資機(jī)會 107
4.1.2 城市軌道交通投資規(guī)模與機(jī)會分析 108
（1）軌道交通投資建設(shè)規(guī)模分析 108
（2）軌道交通建設(shè)資金壓力分析 109
（3）未來軌道交通市場化-趨勢 111
1）主要投-模式分析 111
2）bt模式適用范圍分析 113
3）bot模式適用范圍分析 114
4）bdot模式適用范圍分析 115
（4）新型城鎮(zhèn)化帶來的投資機(jī)會 117
4.2 建筑工程領(lǐng)域投資規(guī)模與機(jī)會分析 118
4.2.1 建筑裝飾投資規(guī)模與機(jī)會分析 118
（1）建筑裝飾投資規(guī)模分析 118
（2）建筑裝飾投資機(jī)會分析 118
4.2.2 園林綠化投資規(guī)模與機(jī)會分析 119
（1）園林綠化投資建設(shè)規(guī)模 119
（2）園林綠化投資機(jī)會分析 123
4.2.3 城市綜合體建設(shè)規(guī)模與投資機(jī)會分析 123
（1）城市綜合體建設(shè)存量規(guī)模 123
（2）城市綜合體建設(shè)增量規(guī)模 124
（3）城市綜合體投資機(jī)會分析 125
4.2.4 醫(yī)院建設(shè)投資規(guī)模與機(jī)會分析 126
（1）醫(yī)院建設(shè)投資規(guī)模分析 126
（2）醫(yī)院建設(shè)投資機(jī)會分析 126
4.3 節(jié)能領(lǐng)域投資規(guī)模與機(jī)會分析 127
4.3.1 建筑節(jié)能投資規(guī)模與機(jī)會分析 127
（1）綠色建筑發(fā)展規(guī)模分析 127
（2）建筑節(jié)能投資機(jī)會分析 128
4.3.2 廢水治理投資規(guī)模與機(jī)會分析 128
（1）廢水治理投資規(guī)模分析 128
（2）廢水治理投資機(jī)會分析 129
4.3.3 固廢治理投資規(guī)模與機(jī)會分析 129
（1）固廢治理投資規(guī)模分析 129
（2）固廢治理投資機(jī)會分析 130
4.4 智慧城市領(lǐng)域市場規(guī)模與投資機(jī)會分析 130
4.4.1 電子-市場規(guī)模與投資機(jī)會分析 132
（1）電子-市場規(guī)模分析 132
（2）電子-投資機(jī)會分析 133
4.4.2 云計算建設(shè)市場規(guī)模與投資機(jī)會分析 133
（1）云計算市場規(guī)模分析 133
（2）云計算投資機(jī)會分析 134
4.4.3 -信息化市場規(guī)模與投資機(jī)會分析 135
（1）-信息化市場規(guī)模分析 135
（2）-信息化投資機(jī)會分析 138
4.5 -健康領(lǐng)域市場規(guī)模與投資機(jī)會分析 138
4.5.1 -市場規(guī)模與投資機(jī)會分析 139
（1）-市場規(guī)模分析 139
（2）-投資機(jī)會分析 139
4.5.2 �？�-發(fā)展規(guī)模與投資機(jī)會分析 139
（1）-發(fā)展規(guī)模分析 140
（2）-投資機(jī)會分析 141
4.5.3 -機(jī)構(gòu)發(fā)展規(guī)模與投資機(jī)會分析 142
（1）-機(jī)構(gòu)發(fā)展規(guī)模分析 142
（2）-機(jī)構(gòu)投資機(jī)會分析 143
4.6 房地產(chǎn)領(lǐng)域投資規(guī)模與機(jī)會分析 144
4.6.1 過去十年房地產(chǎn)牛市驅(qū)動因素經(jīng)驗分析 144
4.6.2 未來十年房地產(chǎn)市場真實需求結(jié)構(gòu)分析 145
4.6.3 房地產(chǎn)市場投資建設(shè)規(guī)模分析 146
4.6.4 新型城鎮(zhèn)化帶來的投資機(jī)會 147
（1）新增城鎮(zhèn)人口帶來的住房剛需 147
（2）新型城鎮(zhèn)化帶來的-性需求釋放 149
（3）城鎮(zhèn)化老舊住宅帶來的更新需求 151
4.7 新型城鎮(zhèn)化下的其他投資機(jī)會分析 152
4.7.1 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化過程中的投資機(jī)會 152
4.7.2 城市服務(wù)業(yè)大發(fā)展中的投資機(jī)會 153
4.7.3 城市消費(fèi)升級中的投資機(jī)會 155

第5章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)用地規(guī)模與發(fā)展趨勢 156
5.1 土地制度與新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 156
5.1.1 土地制度變革歷程與城鎮(zhèn)化分析 156
5.1.2 土地制度問題對新型城鎮(zhèn)化的制約分析 158
（1）土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)模糊是權(quán)屬因素 158
（2）土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)不暢是市場因素 159
（3）土地征用不合理是程序因素 161
5.1.3 城鎮(zhèn)化進(jìn)程中土地制度改革的方案與評價 162
（1）土地-改革方案與評價 162
（2）土地私有化改革方案與評價 165
（3）完善土地集體化改革方案與評價 167
（4）土地多種所有權(quán)并存的方案與評價 170
5.1.4 促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的土地制度改革思路與構(gòu)想分析 171
（1）土地制度改革的整體構(gòu)想 171
（2）土地制度改革的實施階段 172
5.2 區(qū)域建設(shè)用地集約利用與城鎮(zhèn)化分析 176
5.2.1 城鎮(zhèn)化與建設(shè)用地集約利用關(guān)系分析 176
（1）城鎮(zhèn)化對建設(shè)用地集約利用的影響 176
1）人口增長及-對建設(shè)用地集約利用的影響 176
2）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)升級對建設(shè)用地集約利用的影響 177
3）城鎮(zhèn)規(guī)模對建設(shè)用地集約利用的影響 178
4）技術(shù)進(jìn)步對建設(shè)用地集約利用的影響 180
5）經(jīng)濟(jì)發(fā)展對建設(shè)用地集約利用的影響 181
6）城鎮(zhèn)作用力對建設(shè)用地集約利用的影響 182
7）政策制度變化對建設(shè)用地集約利用的影響 183
（2）區(qū)域建設(shè)用地集約利用對城鎮(zhèn)化發(fā)展的反作用分析 183
5.2.2 區(qū)域建設(shè)用地集約利用評價體系分析 184
（1）評價指標(biāo)體系的構(gòu)建 184
（2）區(qū)域建設(shè)用地集約利用評價程序及方法 186
5.3 土地財政與新型城鎮(zhèn)化用地分析 188
5.3.1 土地財政來源渠道分析 188
（1）賣地生財模式分析 189
（2）附地生財模式分析 189
（3）押地生財模式分析 189
5.3.2 土地財政發(fā)展歷程分析 190
（1）借地生財制度的形成 190
（2）三輪“圈地運(yùn)動”分析 191
（3）土地財政的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點 191
5.3.3 土地財政發(fā)展規(guī)模分析 192
（1）土地出讓供地規(guī)模分析 192
（2）土地實現(xiàn)稅收規(guī)模分析 194
（3）土地出讓收益規(guī)模分析 197
5.3.4 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)用地發(fā)展趨勢 198
（1）城鎮(zhèn)化增長趨勢分析 198
（2）土地非農(nóng)化需求預(yù)測 198
（3）土地供應(yīng)充足度預(yù)測 198
（4）城市地價增長速度預(yù)測 199

第6章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)區(qū)域發(fā)展格局分析 201
6.1 各地區(qū)城鎮(zhèn)化水平梯度劃分 201
6.1.1 各地區(qū)城鎮(zhèn)化水平梯度劃分 201
6.1.2 關(guān)鍵地區(qū)城鎮(zhèn)化水平提升的重要影響 202
6.2 城鎮(zhèn)化的區(qū)域發(fā)展格局分析 204
6.2.1 西部地區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展格局 204
6.2.2 中部地區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展格局 206
6.2.3 東北地區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展格局 207
6.2.4 東部地區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展格局 208
6.3 省域新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析 210
6.3.1 河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析 210
（1）河南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析 210
（2）河南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析 211
（3）河南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢展望 212
（4）河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議 214
（5）河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機(jī)會 215
6.3.2 安徽省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析 215
（1）安徽省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析 215
（2）安徽省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析 217
（3）安徽省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢展望 218
（4）安徽省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議 220
（5）安徽省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機(jī)會 220
6.3.3 湖北省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析 221
（1）湖北省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析 221
（2）湖北省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析 223
（3）湖北省新型城鎮(zhèn)化城鎮(zhèn)空間組織 226
（4）湖北省新型城鎮(zhèn)化支撐體系規(guī)劃 227
（5）湖北省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)分析 228
（6）湖北省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議 230
（7）湖北省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機(jī)會 230
6.3.4 湖南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析 231
（1）湖南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析 231
（2）湖南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析 232
（3）湖南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢展望 233
（4）湖南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議 233
（5）湖南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機(jī)會 235
6.3.5 江西省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析 235
（1）江西省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析 235
（2）江西省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析 236
（3）江西省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢展望 237
（4）江西省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議 237
（5）江西省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機(jī)會 239
……另有10家企業(yè)

第7章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)企業(yè)經(jīng)營狀況與投資策略 289
7.1 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)劃設(shè)計企業(yè)分析 289
7.1.1 城市發(fā)展研究院有限公司經(jīng)營狀況分析 289
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 289
（2）企業(yè)城鎮(zhèn)規(guī)劃項目分析 290
（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 292
（4）企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略分析 292
7.1.2 城市規(guī)劃設(shè)計研究院經(jīng)營狀況分析 292
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 292
（2）企業(yè)城鎮(zhèn)規(guī)劃項目情況 294
（3）城鎮(zhèn)規(guī)劃項目獲取策略 294
（4）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 295
7.1.3 建筑設(shè)計研究院經(jīng)營狀況分析 295
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 295
（2）企業(yè)城鎮(zhèn)規(guī)劃項目分析 296
（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 297
7.1.4 北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院經(jīng)營狀況分析 297
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 297
（2）企業(yè)城鎮(zhèn)規(guī)劃項目分析 298
（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 299
（4）企業(yè)-發(fā)展動向分析 300
7.1.5 北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院經(jīng)營狀況分析 301
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 301
（2）企業(yè)城鎮(zhèn)規(guī)劃項目分析 303
（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 303
（4）企業(yè)-發(fā)展動向分析 304
……另有15家企業(yè)
7.2 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資開發(fā)企業(yè)分析 345
7.2.1 城市建設(shè)控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營狀況分析 345
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 345
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析 346
（3）企業(yè)城鎮(zhèn)化建設(shè)項目分析 347
（4）企業(yè)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資策略分析 348
（5）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 348
（6）企業(yè)-發(fā)展動向分析 348
7.2.2 蘇州科賽城鎮(zhèn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司經(jīng)營狀況分析 348
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 349
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析 349
（3）企業(yè)城鎮(zhèn)化建設(shè)項目分析 350
（4）企業(yè)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資策略分析 350
（5）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 350
（6）企業(yè)-發(fā)展動向分析 350
7.2.3 大漢控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營狀況分析 350
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 350
（2）企業(yè)城鎮(zhèn)化建設(shè)項目分析 351
（3）企業(yè)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資策略分析 352
（4）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 353
（5）企業(yè)-發(fā)展動向分析 353
7.2.4 太平洋建設(shè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營狀況分析 353
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 353
（2）企業(yè)城鎮(zhèn)化建設(shè)項目分析 354
（3）企業(yè)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資策略分析 354
（4）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 354
（5）企業(yè)-發(fā)展動向分析 354
……另有6家企業(yè)

第8章 國際城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展模式與經(jīng)驗借鑒 377
8.1 英國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析 377
8.1.1 英國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景 377
（1）圈地運(yùn)動對英國城鎮(zhèn)化的影響 377
（2）工業(yè)-對英國城鎮(zhèn)化的影響 378
8.1.2 英國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施 379
8.2 法國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析 382
8.2.1 法國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景 382
8.2.2 法國農(nóng)村城鎮(zhèn)化的形成歷程 385
8.2.3 法國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施 388
8.3 德國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析 390
8.3.1 德國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景 390
8.3.2 德國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展現(xiàn)狀 394
8.3.3 德國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施 397
8.4 美國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析 399
8.4.1 美國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景 399
（1）美國的“西進(jìn)運(yùn)動”及人口遷移 399
（2）美國的“新城市主義運(yùn)動” 403
8.4.2 美國農(nóng)村城鎮(zhèn)化的開發(fā)模式 404
8.5 挪威城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析 405
8.5.1 挪威城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景 405
8.5.2 挪威農(nóng)村城鎮(zhèn)化的形成歷程 406
（1）挪威城鎮(zhèn)化的發(fā)展階段 406
（2）挪威的城鎮(zhèn)化建設(shè)成果 407
8.5.3 挪威城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施 408
8.6 日本城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析 410
8.6.1 日本城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景 410
8.6.2 日本農(nóng)村城鎮(zhèn)化的建設(shè)成果 411
8.6.3 日本城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施 414
8.7 韓國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析 423
8.7.1 韓國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景 423
8.7.2 韓國農(nóng)村城鎮(zhèn)化的建設(shè)成果 425
8.7.3 韓國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施 427
8.8 欠發(fā)達(dá)-城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析 429
8.8.1 印度城鎮(zhèn)化的建設(shè)發(fā)展分析 429
8.8.2 拉美-城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析 433
8.9 國外城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 437
8.9.1 發(fā)達(dá)-城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 438
（1）發(fā)達(dá)-城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展特點 438
（2）發(fā)達(dá)-城鎮(zhèn)化建設(shè)的經(jīng)驗啟示 440
8.9.2 發(fā)展中-城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 442
（1）發(fā)展中-城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展特點 442
（2）發(fā)展中-城鎮(zhèn)化建設(shè)的經(jīng)驗教訓(xùn) 444

圖表目錄
圖表1：1995年以后我國城鎮(zhèn)化速度明顯提升（單位：%） 20
圖表2：1995年以前我國城鎮(zhèn)化的特點 21
圖表3：1995年以后我國城鎮(zhèn)化的特點 22
圖表4：城鎮(zhèn)化過程中地方-的動力機(jī)制 23
圖表5：土地出讓收入占地方-總收入的25%（單位：億元，%） 25
圖表6：2010-2017年各基建投資增速對應(yīng)的地方-占gdp比例平-（單位：%） 26
圖表7：2013年地方--規(guī)模與結(jié)構(gòu)預(yù)估（單位：億元） 27
圖表8：2003-2013年城投債vs國債利率（單位：%） 28
圖表9：1950-2050年-對全球各地區(qū)城鎮(zhèn)化率的統(tǒng)計與預(yù)測（單位：%） 29
圖表10：2005年以來農(nóng)村居民的消費(fèi)傾向明顯高于城鎮(zhèn)居民（單位：%） 30
圖表11：1990-2013年城鎮(zhèn)化率vs第三產(chǎn)業(yè)占-gdp比重趨勢圖（單位：%） 31
圖表12：1990-2013年-增長情況（單位：億元，%） 32
圖表13：2009年以來推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策與重要事件 33
圖表14：新型城鎮(zhèn)化相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃 36
圖表15：新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中關(guān)于環(huán)境保護(hù)的政策匯總 38
圖表16：美國和日本工業(yè)化過程中的農(nóng)業(yè)就業(yè)與產(chǎn)值比重 46
圖表17：1978年以來我國工業(yè)化工程中農(nóng)業(yè)就業(yè)與產(chǎn)值比重（單位：%） 46
圖表18：關(guān)于不同發(fā)展水平經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正常變化的統(tǒng)計（單位：%） 47
圖表19：主要-在城鎮(zhèn)化率達(dá)到70%以后兩年中城鎮(zhèn)化率的變化（單位：%） 48
圖表20：-成立以來我國的城鎮(zhèn)化率走勢（單位：%） 49
圖表21：1995-2013年我國城鎮(zhèn)人口增速一般在3%以上（單位：%） 50
圖表22：我國第二、三產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)同比增速走勢（單位：%） 51
圖表23：影響地區(qū)城鎮(zhèn)化的動力因素 52
圖表24：地區(qū)城鎮(zhèn)化的動力因素分析模型 53
圖表25：1952-2013年-城鎮(zhèn)化率與gdp走勢（單位：億元，%） 57
圖表26：1983-2013年外商直接投資與城鎮(zhèn)化率相關(guān)性（單位：萬美元，%） 60
圖表27：1980-2013年固定資產(chǎn)投資與城鎮(zhèn)化率走勢（單位：億元，%） 61
圖表28：城鎮(zhèn)化的啟動階段各因素的動力作用 66
圖表29：城鎮(zhèn)化的起飛階段各因素的動力作用 68
圖表30：城鎮(zhèn)化的成長階段各因素的動力作用 69
圖表31：各因素對不同階段城鎮(zhèn)化水平的作用方式和作用力度 70
圖表32：城鎮(zhèn)化推動支柱產(chǎn)業(yè)變化 71
圖表33：1990年以來日本第三產(chǎn)業(yè)的gdp比重變化（單位：%） 72
圖表34：1970年以來美國和德國-服務(wù)業(yè)增加值占gdp的比重變化（單位：%） 73
圖表35：城鎮(zhèn)化率每提高一個百分點的新增城鎮(zhèn)人口新增消費(fèi)需求-（單位：萬人，億元） 74
圖表36：1995-2013年我國旅游業(yè)收入與gdp的比值（單位：%） 75
圖表37：1995-2013年我國居民教育文化-服務(wù)消費(fèi)支出與gdp的比值（單位：億元，%） 76
圖表38：我國東部地區(qū)的城鎮(zhèn)化率明顯高于中西部地區(qū)（單位：%） 77
圖表39：東中西部地區(qū)城市勞動力市場供求比例 78
圖表40：農(nóng)民工來源的區(qū)域構(gòu)成（單位：%） 78
圖表41：東中西部地區(qū)人均供水管道對比 79
圖表42：東部地區(qū)主要城市地價不斷上漲（單位：元/平方米） 80
圖表43：我國城市建成區(qū)面積占城區(qū)面積比例（單位：平方公里，%） 81
圖表44：我國國有建設(shè)用地的供應(yīng)結(jié)構(gòu) 82
圖表45：2005-2013年分用途地價走勢（單位：元/平方米） 82
圖表46：城鎮(zhèn)化制度安排中的推阻機(jī)制 83
圖表47：制度安排推阻機(jī)制相關(guān)政策索引 84
圖表48：地方-性-余額的來源結(jié)構(gòu)（單位：%） 86
圖表49：大城市模式的優(yōu)劣分析 89
圖表50：小城鎮(zhèn)模式的優(yōu)劣分析 91
圖表51：我國東中西部城市城鎮(zhèn)化過程中的應(yīng)發(fā)展重點 92
圖表52：2005、2008、2013年三批-發(fā)展改革試點城鎮(zhèn)分布（單位：個） 93
圖表53：新型城鎮(zhèn)化帶來的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會邏輯 97
圖表54：新型城鎮(zhèn)化的需求構(gòu)成 98
圖表55：新型城鎮(zhèn)化帶來的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會分布 99
圖表56：2013年底我國高鐵建設(shè)進(jìn)程（單位：公里，億元） 100
圖表57：我國高鐵四縱四橫高鐵網(wǎng)規(guī)劃（至2020年） 101
圖表58：我國高鐵建設(shè)規(guī)四橫四縱三系統(tǒng)串聯(lián)的城市圈 102
圖表59：長三角城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃示意圖 103
圖表60：高鐵對長三角城市群的中心——邊緣效應(yīng) 104
圖表61：珠三角城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃示意圖 105
圖表62：我國城鎮(zhèn)群城際鐵路規(guī)劃的特點 105
圖表63：我國高速鐵路未來發(fā)展趨勢 106
圖表64：2008-2013年我國年批復(fù)的城市軌道規(guī)劃數(shù)量和線路長度（單位：項，公里） 108
圖表65：1987-2013年我國已建成的地鐵里程數(shù)（單位：公里） 108
圖表66：“十二五”期間各省市軌道交通新增里程（單位：公里） 109
圖表67：2012-2020年我國每年新增完工地鐵里程及預(yù)測（單位：公里） 109
圖表68：各地建設(shè)地鐵財政壓力-（單位：億元，家，%） 110
圖表69：在建及擬建地鐵城市財政赤字比例（單位：%） 111
圖表70：-范圍內(nèi)主要的地鐵投資運(yùn)營模式 112
圖表71：-bt項目案例——深圳地鐵5號線 114
圖表72：-bot案例——北京地鐵4號線 115
圖表73：-bot案例——北京地鐵4號線 116
圖表74：新型城鎮(zhèn)化為軌道交通建設(shè)帶來的投資機(jī)會 117
圖表75：建筑裝飾業(yè)固定資產(chǎn)投資總額及同比增速（單位：億元，%） 118
圖表76：我國城市園林綠化投資額（單位：億元，%） 119
圖表77：2001-2013年建成區(qū)綠化覆蓋面積與園林綠地面積（單位：萬公頃） 120
圖表78：2001-2013年-均公共綠地面積及增長率（單位：平方米，%） 120
圖表79：2001-2013年城市建成區(qū)綠化覆蓋率（單位：%） 121
圖表80：2001-2013年城市綠地率（單位：%） 121
圖表81：我國新增-園林城市、-森林城市、-園林縣城數(shù)目（單位：個） 122
圖表82：我國主要城市園林建設(shè)規(guī)劃 122
圖表83：-18個重點城市的城市綜合體存量（按體量排序）（單位：萬平方米，個） 123
圖表84：1995-2015年-20個重點城市的城市綜合體面積增長及預(yù)測情況（單位：萬平方米） 124
圖表85：1995-2015年-20個重點城市的城市綜合體數(shù)量增長及預(yù)測情況（單位：個） 124
圖表86：2012-2016年-20個重點城市的城市綜合體增量預(yù)估（單位：萬平方米） 125
圖表87：-機(jī)構(gòu)行業(yè)固定資產(chǎn)投資增長情況（單位：億元，%） 126
圖表88：綠色建筑評價標(biāo)識項目情況（按項目數(shù)統(tǒng)計）（單位：個） 127
圖表89：綠色建筑評價標(biāo)識項目情況（按面積統(tǒng)計）（單位：萬平方米） 128
圖表90：我國廢水治理項目完成投資額（單位：億元） 129
圖表91：我國固體廢物治理項目完成投資額（單位：億元） 130
圖表92：“智慧城市”框架示意圖 131
圖表93：2006-2013年我國電子-市場規(guī)模及同比增速（單位：億元，%） 132
圖表94：2006-2013年我國電子-市場結(jié)構(gòu)（單位：%） 132
圖表95：2008-2020年全球云計算市場規(guī)模及預(yù)測（單位：億美元） 133
圖表96：全球云計算市場區(qū)域分布（單位：%） 134
圖表97：云計算產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)潛在發(fā)展方向 135
圖表98：2008-2013年-信息化行業(yè)市場規(guī)模（單位：億元，%） 135
圖表99：年-信息化行業(yè)市場規(guī)模結(jié)構(gòu)（單位：%） 136
圖表100：2008-2013年-信息化行業(yè)硬件市場規(guī)模（單位：億元） 137
圖表101：-信息化行業(yè)軟件市場規(guī)模（單位：億元，%） 137
圖表102：-信息化行業(yè)服務(wù)市場規(guī)模（單位：億元，%） 138
圖表103：-信息化行業(yè)服務(wù)市場規(guī)模（單位：億元，%） 139
圖表104：以來-數(shù)量統(tǒng)計（單位：家，%） 140
圖表105：-分布結(jié)構(gòu)（按�？品N類）（單位，%） 140
圖表106：-建筑面積及增長情況（單位：平方米，%） 141
圖表107：各類-建筑面積構(gòu)成（單位：%） 141
圖表108：-機(jī)構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計（單位：家，%） 142
圖表109：-機(jī)構(gòu)房屋面積（單位：%） 143
圖表110：我國城鄉(xiāng)居民人均-保健支出情況（單位：元，%） 144
圖表111：2012-2021年房地產(chǎn)中長期需求預(yù)測（單位：萬平方米） 146
圖表112：2007-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位：億元，%） 146
圖表113：2007-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%） 147
圖表114：2007-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：億平方米，%） 147
圖表115：2012-2021年-新增城鎮(zhèn)人口住宅需求-（單位：萬人，平方米，萬平米，%） 148
圖表116：2012-2021年-新增城鎮(zhèn)人口住宅需求-中假設(shè)參數(shù)一覽 148
圖表117：我-均住宅面積與美國、日本的對比（單位：平方米） 149
圖表118：2012-2021年-性需求-（單位：萬人，%，平方米，萬平方米） 150
圖表119：2012-2021年人均住宅面積變化拆分-（單位：人，戶/套，平方米/套，平方米） 150
圖表120：2012-2021年人均住宅面積變化拆分-中假設(shè)參數(shù)一覽 150
略……
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