工業(yè)園區(qū)行業(yè)前景展望與未來發(fā)展趨勢研究報告2019年版

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工業(yè)園區(qū)行業(yè)前景展望與未來發(fā)展趨勢研究報告2019年版
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  報告編號(no):265943
  出版日期: 2019年7月
 
  出版機構(gòu): 中研華泰研究院
 
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  聯(lián)系人: 劉亞 顧麗
 
  報告目錄：
  -章 工業(yè)園區(qū)概述
  1.1 工業(yè)園區(qū)相關(guān)介紹
  1.1.1 工業(yè)園區(qū)的概念
  1.1.2 工業(yè)園區(qū)的特征
  1.1.3 工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵
  1.2 工業(yè)園區(qū)運作特點分析 20
  1.2.1 項目投資額較大，回收期長 20
  1.2.2 項目之間銜接緊密 20
  1.2.3 -的增值服務(wù)空間 20
  1.2.4 長期穩(wěn)定- 21
  1.3 工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級路徑分析 21
  1.3.1 以產(chǎn)業(yè)-化為導(dǎo)向 21
  1.3.2 以產(chǎn)業(yè)智能化為導(dǎo)向 22
  1.3.3 以產(chǎn)業(yè)循環(huán)化為導(dǎo)向 23
  1.3.4 以組織--為導(dǎo)向 23
  1.3.5 以科創(chuàng)經(jīng)濟培育為導(dǎo)向 24
  1.3.6以服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展為導(dǎo)向 24
  1.3.7以-經(jīng)濟發(fā)展為導(dǎo)向 25
 
  第二章 工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境分析 26
  2.1 宏觀經(jīng)濟環(huán)境 26
  2.2 工業(yè)經(jīng)濟環(huán)境 26
  2.2.1 國內(nèi)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 26
  2.2.2 國內(nèi)固定資產(chǎn)投資分析 27
  2.2.3 工業(yè)轉(zhuǎn)型升級政策分析 27
  2.2.4 國內(nèi)工業(yè)4.0發(fā)展分析 28
  2.2.5 工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃 30
  2.3 國內(nèi)用地環(huán)境 31
  2.3.1 批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模 31
  2.3.2 建設(shè)用地供應(yīng)情況 32
  2.3.3 建設(shè)用地出讓情況 34
  2.3.4 重點城市土地價格 34
 
  第三章 工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 36
  3.1 工業(yè)園區(qū)總體發(fā)展情況 36
  3.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 36
  3.1.2 工業(yè)園區(qū)數(shù)量 38
  3.1.3 工業(yè)園區(qū)增量配電試點 48
  3.2 工業(yè)園區(qū)的主要盈利模式分析 50
  3.2.1 工業(yè)園區(qū)土地收益 50
  3.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)收益 51
  3.2.3 入園企業(yè)經(jīng)營稅收 51
  3.2.4 園區(qū)運營管理收益 51
  3.2.5 自投項目經(jīng)營收益 51
  3.3 國內(nèi)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展分析 51
  3.3.1 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合的作用機理 51
  3.3.2產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析 52
  3.3.3產(chǎn)城融合的規(guī)劃策略與方法 53
  3.4 蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展案例分析 54
  3.4.1 蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合的發(fā)展歷程 54
  3.4.2 蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合的變革路徑 55
  3.4.3 蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合的主要經(jīng)驗 55
  3.4.4 蘇州工業(yè)園發(fā)展經(jīng)驗的啟示與借鑒 56
  3.5 我國工業(yè)園區(qū)的發(fā)展存在的問題 56
  3.5.1發(fā)展戰(zhàn)略不清晰，規(guī)劃不合理 56
  3.5.2產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位脫離實際 57
  3.5.3工業(yè)園區(qū)整體競爭力較弱 57
  3.6 國內(nèi)工業(yè)園區(qū)發(fā)展建議 57
  3.6.1地方-應(yīng)重新進行角色的正確定位 57
  3.6.2重視工業(yè)園區(qū)的區(qū)位選擇與產(chǎn)業(yè)定位 58
  3.6.3維護區(qū)域品牌的市場形象 58
  3.6.4建設(shè)節(jié)能型園區(qū)、大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟 58
 
  第四章 國內(nèi)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展分析 60
  4.1 -經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展分析 60
  4.1.1 總體運行情況 60
  4.1.2 區(qū)域發(fā)展情況 61
  4.1.3 出口情況分析 63
  4.1.4 經(jīng)濟外向度分析 64
  4.2 -經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展動態(tài) 64
  4.2.1 北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 64
  4.2.2秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 65
  4.2.3 嘉興經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 66
  4.2.4 蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 68
  4.2.5 滁州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 69
  4.3 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的投-分析 71
  4.3.1 --性闡述 71
  4.3.2投-問題分析 72
  4.3.3 投-政策分析 73
  4.4 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展的問題及對策 73
  4.4.1發(fā)展定位及規(guī)劃問題 73
  4.4.2發(fā)展的體制機制問題 73
  4.4.3發(fā)展的制約條件 74
  4.4.4 未來發(fā)展對策及方向 75
 
  第五章 國內(nèi)-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展分析 77
  5.1 --產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)運行狀況 77
  5.1.1 總體運行情況 77
  5.1.2 -能力分析 78
  5.1.3 企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 78
  5.1.4 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 79
  5.1.5 高新區(qū)產(chǎn)業(yè)貢獻分析 79
  5.2 --產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展動態(tài) 80
  5.2.1咸寧-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獲批 80
  5.2.2 黃岡-產(chǎn)業(yè)園獲批 80
  5.2.3 淮安-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獲批 81
  5.2.4 鄂爾多斯-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獲批 82
  5.3 典型高新區(qū)發(fā)展的路徑與經(jīng)驗 83
  5.3.1 廣州高新區(qū) 83
  5.3.2 西安高新區(qū) 84
  5.3.3 無錫高新區(qū) 89
  5.3.4 武漢高新區(qū) 92
  5.3.5 成都高新區(qū) 98
  5.4 -產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展模式及對策 106
  5.4.1 我國-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的主要模式 106
  5.4.2 -開發(fā)區(qū)成功發(fā)展的途徑探索 109
 
  第六章 國內(nèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 111
  6.1 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析與經(jīng)驗借鑒 111
  6.1.1零排放型發(fā)展模式 111
  6.1.2靜脈型發(fā)展模式 112
  6.1.3 經(jīng)驗借鑒 113
  6.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述 114
  6.2.1生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析 114
  6.2.2生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析 115
  6.2.3生態(tài)工業(yè)園區(qū)細分類別分析 116
  6.2.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式 116
  6.3 生態(tài)工業(yè)-園區(qū)發(fā)展分析 118
  6.3.1 生態(tài)工業(yè)-園區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 118
  6.3.2 -園區(qū)管理辦法 118
  6.3.3 -園區(qū)運營成果 119
  6.3.4 生態(tài)工業(yè)-園區(qū)名單 119
  6.3.5生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析 122
  6.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)的swot透析 123
  6.4.1 優(yōu)勢分析（strengths） 123
  6.4.2 劣勢分析（weaknesses） 123
  6.4.3 機遇分析（opportunities） 124
  6.4.4 挑戰(zhàn)分析（threats） 124
  6.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策 125
  6.5.1 面臨的問題 125
  6.5.2 未來發(fā)展建議 126
 
  第七章 國內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 128
  7.1 汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)概述 128
  7.1.1 汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念及性質(zhì) 128
  7.1.2 汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本分類 128
  7.1.3 汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本特征 129
  7.2 汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的模式總結(jié) 129
  7.2.1 -型模式 129
  7.2.2 拓展型模式 130
  7.2.3 升級型模式 130
  7.3 -汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展分析 130
  7.3.1 國外汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展特征 130
  7.3.2 汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體發(fā)展概況 131
  7.3.3 國內(nèi)典型汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)案例分析 132
  7.3.4 國內(nèi)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀 134
  7.3.5 汽車零部件產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗 150
  7.4 國內(nèi)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)動態(tài) 158
  7.4.1 臨汾新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項目 158
  7.4.2 余姚新能源汽車工業(yè)園項目 158
  7.4.3 十堰新能源汽車產(chǎn)業(yè)園開園 158
  7.4.4廣汽智聯(lián)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項目動工 159
  7.4.5十堰新能源汽車產(chǎn)業(yè)園建設(shè)迅速 159
  7.4.6 新能源汽車產(chǎn)業(yè)園落戶湘鄉(xiāng) 160
  7.4.7 溫州新能源汽車產(chǎn)業(yè)園奠基 160
  7.5 汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策 161
  7.5.1 汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要缺失 161
  7.5.2 促進汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)-能力升級的建議 162
 
  第八章 國內(nèi)化學(xué)工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 164
  8.1 化工園區(qū)發(fā)展綜述 164
  8.1.1 化工園區(qū)內(nèi)涵 164
  8.1.2化工園區(qū)主要特點 164
  8.1.3 化工園區(qū)發(fā)展意見 165
  8.1.4化工園區(qū)管理模式分析 166
  8.2 國內(nèi)化工園區(qū)發(fā)展分析 168
  8.2.1 化工園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 168
  8.2.2 化工園區(qū)結(jié)構(gòu)分析 169
  8.2.3 化工園區(qū)實力- 170
  8.2.4 化工園區(qū)發(fā)展動態(tài) 170
  8.2.5 化工園區(qū)現(xiàn)行主要政策 171
  8.2.6 “-”發(fā)展目標(biāo) 171
  8.3 化工園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈模式分析 174
  8.3.1 石油天然氣化工園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈模式 174
  8.3.2 煤化工園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈模式 175
  8.3.3 鹽化工園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈模式 177
  8.3.4 精細化工園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈模式 179
  8.4 化工園區(qū)問題與對策分析 180
  8.4.1 項目入園門檻低 180
  8.4.2 基礎(chǔ)設(shè)施薄弱 180
  8.4.3 企業(yè)-成本低 181
  8.4.4 園區(qū)層面整治 181
  8.4.5 企業(yè)層面整治 182
  8.4.6 園區(qū)-建議 182
  8.5 國內(nèi)重點化工園區(qū)簡介 183
  8.5.1 上海化學(xué)工業(yè)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 183
  8.5.2 惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 184
  8.5.3 寧波石化經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 185
  8.5.4 揚子江國際化學(xué)工業(yè)園 186
  8.5.5 淄博齊魯化學(xué)工業(yè)區(qū) 187
  8.5.6揚子江國際化學(xué)工業(yè)園 189
  8.5.7 揚州化學(xué)工業(yè)園區(qū) 190
  8.5.8 泉港石化工業(yè)園區(qū) 191
 
  第九章 部分省市工業(yè)園區(qū)分析 194
  9.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展區(qū)域特點分析 194
  9.1.1 東部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點 194
  9.1.2 中部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點 194
  9.1.3 西部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點 195
  9.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢 195
  9.2.1 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 195
  9.2.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營 199
  9.2.3 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢 201
  9.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營分析 204
  9.3.1 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 204
  9.3.2 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營 209
  9.3.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢 211
  9.4 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營分析 213
  9.4.1 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 213
  9.4.2 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營 217
  9.4.3 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢 218
  9.5 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營分析 219
  9.5.1 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 219
  9.5.2湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營 222
  9.5.3 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢 224
  9.6 四川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營分析 226
  9.6.1 四川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 226
  9.6.2 四川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營 229
  9.6.3 四川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢 230
  9.7 寧夏回族自治區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營分析 234
  9.7.1 寧夏回族自治區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 234
  9.7.2 寧夏回族自治區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營 237
  9.7.3 寧夏回族自治區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢 238
 
  第十章 工業(yè)園區(qū)招商引資分析 245
  10.1 工業(yè)園區(qū)的招商流程介紹 245
  10.1.1 確立目標(biāo) 245
  10.1.2 搜集資料 245
  10.1.3 制訂方案 246
  10.1.4 選擇方案 246
  10.2 工業(yè)園區(qū)的招商策略探究 247
  10.2.1 定位策略 247
  10.2.2 價格策略 248
  10.2.3 招商方式策略 248
  10.2.4 渠道宣傳策略 249
  10.2.5 -服務(wù)策略 249
  10.3 “互聯(lián)網(wǎng)+”時代招商引資新模式分析 250
  10.3.1 對傳統(tǒng)招商引資工作思維模式帶來沖擊 250
  10.3.2 帶動招商引資工作模式和途徑- 250
  10.3.3 推動招商引資工作制度改革 251
  10.4 國內(nèi)開發(fā)區(qū)利用外資情況分析 252
  10.4.1 河北省開發(fā)區(qū)利用外資情況 252
  10.4.2 河南省開發(fā)區(qū)利用外資情況 253
  10.4.3 安徽省開發(fā)區(qū)利用外資情況 253
  10.4.4 湖南省開發(fā)區(qū)利用外資情況 253
  10.4.5 嘉興市開發(fā)區(qū)利用外資情況 254
  10.5 蘇州工業(yè)園區(qū)外企資金流動案例分析 254
  10.5.1 外資企業(yè)特點分析 254
  10.5.2 外資企業(yè)進入狀況 255
  10.5.3 外資企業(yè)撤離狀況 255
  10.5.4 外資流動原因分析 255
 
  第十一章 工業(yè)園區(qū)的投-分析 257
  11.1 園區(qū)投-模式分析 257
  11.1.1 園區(qū)投-模式要素分析 257
  11.1.2 園區(qū)開發(fā)建設(shè)的一般路徑 257
  11.1.3 園區(qū)開發(fā)建設(shè)的資金需求 258
  11.1.4 開發(fā)建設(shè)各階段投-分析 259
  11.2 工業(yè)園區(qū)投資環(huán)境分析 267
  11.2.1 投資環(huán)境分析 267
  11.2.2 投資環(huán)境影響因素 268
  11.2.3 投資環(huán)境優(yōu)化建議 268
  11.3 工業(yè)園區(qū)-分析 269
  11.3.1國外工業(yè)園區(qū)-模式分析 269
  11.3.2加大直接-的力度 270
  11.3.3嘗試使用新的低成本間接-產(chǎn)品 270
  11.3.4嘗試使用其他--方式 271
 
  第十二章 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望 272
  12.1 國內(nèi)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析 272
  12.1.1 工業(yè)園區(qū)“走出去” 272
  12.1.2 產(chǎn)城融合發(fā)展趨勢 276
  12.1.3 土地驅(qū)動模式的轉(zhuǎn)變 280
  12.1.4 其他 281
  12.2 國內(nèi)部分省市工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 282
  12.2.1 上海市 282
  12.2.2 重慶市 284
  12.2.3 湖北省 285
  12.2.4山東省 288
  12.2.5 昆明市 290
 
  第十三章 國內(nèi)重點工業(yè)園區(qū)介紹 292
  13.1 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 292
  13.1.1 園區(qū)概況 292
  13.1.2 區(qū)位優(yōu)勢 292
  13.1.3 發(fā)展重點 293
  13.1.4 運營分析 297
  13.1.5 投資規(guī)模 298
  13.2 青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 298
  13.2.1 園區(qū)概況 298
  13.2.2 投資環(huán)境 298
  13.2.3 園區(qū)布局 299
  13.2.4 發(fā)展經(jīng)驗 301
  13.2.5 項目動態(tài) 305
  13.3 蘇州工業(yè)園區(qū) 307
  13.3.1 園區(qū)概況 307
  13.3.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 307
  13.3.3運營模式 308
  13.3.4政策支持 309
  13.3.5服務(wù)平臺 310
  13.3.6招商引資 311
  13.3.7發(fā)展效益 312
  13.3.8發(fā)展規(guī)劃 313
  13.4 淮南經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 314
  13.4.1 園區(qū)概況 314
  13.4.2 產(chǎn)業(yè)布局 315
  13.4.3 投資政策 316
  13.4.4 投資環(huán)境 317
  13.4.5 招商現(xiàn)狀 317
  13.5 杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 318
  13.5.1 園區(qū)概況 318
  13.5.2 發(fā)展環(huán)境 318
  13.5.3 招商政策 320
  13.5.4 發(fā)展思路 321
  13.5.5 園區(qū)動態(tài) 321
  13.-肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 323
  13.6.1 園區(qū)概況 323
  13.6.2區(qū)位優(yōu)勢 323
  13.6.3發(fā)展成就 323
  13.6.4投-分析 324
  13.7 昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 324
  5.4.1 園區(qū)概況 324
  5.4.2產(chǎn)業(yè)方向 325
  5.4.3運營模式 325
  5.4.4政策支持 325
  5.4.5服務(wù)平臺 325
  5.4.6招商引資 326
  13.8 西安-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 326
  13.8.1 園區(qū)概況 326
  13.8.2 發(fā)展成就 327
  13.8.3 政策分析 328
  13.8.4 園區(qū)現(xiàn)狀 328
  13.8.5 發(fā)展規(guī)劃 329
  13.9 成都-產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 332
  13.9.1 園區(qū)概況 332
  13.9.2 投資環(huán)境 333
  13.9.3 招商政策 335
  13.9.4 基礎(chǔ)設(shè)施 338
  13.9.5 發(fā)展現(xiàn)狀 340
  附錄 344
  附錄一：-經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級-發(fā)展的若干意見 344
  附錄二：-技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理暫行辦法 349
  附錄三：生態(tài)工業(yè)-園區(qū)管理辦法 354
 
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