單元式幕墻造價的影響因素

深圳市中東鋁質(zhì)工程有限公司為您提供單元式幕墻造價的影響因素。單元式幕墻逐漸獲得了建筑單位的-，并在實際的運用過程中取得了-的-。在目前來講，幕墻工程尤其是單元體幕墻的造價在工程項目總造價中的占比是很大的，因此，單元式幕墻工程造價好是受很多方面的因素影響。 影響單元體幕墻造價的主要因素有： 1.人工費 單元體幕墻安裝方便快速，人工費相對于構(gòu)件式幕墻來講較低，且不同分格不同的單元體幕墻人工費差異不會太大，但需要注意的是，對于加工好的幕墻板塊先對獨立的裝飾線、遮陽板、窗簾盒、層間防火系統(tǒng)、預(yù)埋件和后補埋件、屋頂及封邊收口蓋板，均需要單獨計價：大多數(shù)裝飾線和遮陽板需要與加工好的幕墻板塊單獨運輸，單元體幕墻板塊在安裝前，需要現(xiàn)場組裝工序；窗簾盒、層間防火系統(tǒng)、封邊收口和屋頂蓋板系統(tǒng)，均需要在單元體板塊安裝完畢后再單獨安裝；預(yù)埋件和后補埋件，需要在單元體板塊安裝之前放線定位及安裝完畢，以便掛裝單元體板塊。 以上需要獨立施工工序的部分，需與總包區(qū)分好是否屬于施工幕墻范圍內(nèi)的工作，有些部分總包也可以做，例如埋件及預(yù)埋件的放線及安裝；如果相對獨立的工序?qū)儆谀粔κ┕し秶�，則需要在勞務(wù)分包-時澄清工作范圍，避免后續(xù)不-的-及額外變更費用。對于人工費較高的海外區(qū)域需尤為注意。 雖說單元體幕墻是整體性較強的系統(tǒng)，但后期仍然會有-和維修，為控制人工成本，很有-在勞務(wù)-時就與勞務(wù)分包澄清好-范圍：因安裝手工較差引起的后期幕墻構(gòu)件局部調(diào)整費用、因施工過程未保護(hù)好且找不到第三責(zé)任方的玻璃破碎更換和型材刮花補漆等，勞務(wù)-過程中明確范圍以拿到真正有競爭力的人工價格和選擇到綜合實力強的分包。 2、材料費 2.幕墻材料多種多樣，-及業(yè)主的需求及審美觀念也各有不同，而不同的幕墻材料價格也千差萬別，所以選擇不同的材料種類及不同不等級的材料，對單元體造價影響較大：鍍low-e膜中空夾膠玻璃是單片玻璃價格的5倍左右，不銹鋼面板是鋁單板面板的4倍左右，pvdf表面處理型材是ppc2603表面處理型材的1.2倍，自然進(jìn)口品牌和國產(chǎn)品牌的價格也大有差別。 對于技術(shù)指標(biāo)說明中規(guī)定的特殊材料，例如采購價格高、加工難度大，采購周期長，一般合作廠家做不到的規(guī)格或者表面處理的，易采購易加工的材料，節(jié)約采購成本和采購周期，進(jìn)而控制整個幕墻成本及施工周期。 在單元式幕墻的設(shè)計階段就需要注意對工程造價的控制，在后期生產(chǎn)，安裝時更要采取各種有效措施嚴(yán)格控制，只有這樣，才能限度的控制好單元式幕墻的工程造價，相關(guān)人員應(yīng)該注重對這些過程的深入研究，力求將造價控制在，-的-建筑工程的經(jīng)濟性。 本文由深圳中東幕墻提供，中東幕墻-安全、防水美觀的幕墻工程-舊樓幕墻改造-鋼結(jié)構(gòu)工程，整體工程設(shè)計、定制、施工全案服務(wù)，讓幕墻提升樓宇價值，中東幕墻工程務(wù)熱線：-：http://www.zdmq88.com/轉(zhuǎn)載請注明出處！

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