產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)模式發(fā)展新趨勢與---規(guī)劃建議報告

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報告編號: 385274

出版機構(gòu)：北京產(chǎn)業(yè)信息研究院

出版日期：2017年11月

報告價格:紙質(zhì)版: 6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)+電子: 7000元

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-章 經(jīng)濟改革與產(chǎn)業(yè)布局背景 44
1.1 經(jīng)濟改革背景分析 44
1.2 區(qū)域承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢 46
1.2.1 長三角經(jīng)濟圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 46
1.2.2 珠三角經(jīng)濟圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 47
1.2.3 環(huán)渤海經(jīng)濟圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 48
1.2.4 中原經(jīng)濟圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 49
1.2.5 西部經(jīng)濟圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 50
1.3 園區(qū)區(qū)域投資產(chǎn)業(yè)集群環(huán)境 51
1.3.1 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群主要特點 51
1.3.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集-展規(guī)模 51
1.3.3 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域格局 53
1.3.4 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群組織結(jié)構(gòu) 53
1.3.5 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集-展模式 54
1.3.6 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集-展產(chǎn)業(yè)分布 54
（1）產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布 54
（2）紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群分布 56
（3）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群分布 56
（4）信息產(chǎn)業(yè)集群分布 56
（5）-產(chǎn)業(yè)集群分布 56
（6）其他產(chǎn)業(yè)集群分布 57
1.4 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局分析 57
1.4.1 產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的關(guān)系 57
1.4.2 主要產(chǎn)業(yè)布局模式分析 59
1.4.3 未來產(chǎn)業(yè)布局的戰(zhàn)略選擇 61
第2章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運行現(xiàn)狀分析 63
2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)概述 63
2.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 63
2.1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本分類界定 65
（1）科技園區(qū) 65
（2）一般工業(yè)園區(qū) 65
（3）園區(qū) 65
2.1.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)治理結(jié)構(gòu)模式 66
2.1.4 企業(yè)區(qū)域分布情況分析 66
2.1.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期特征 68
（1）生產(chǎn)要素-階段 69
（2）產(chǎn)業(yè)-階段 69
（3）-突破階段 70
（4）現(xiàn)代科技都市階段 70
2.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 71
2.2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模分析 71
2.2.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)模分析 71
2.2.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)面積分析 71
2.2.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)規(guī)模 72
2.2.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)從業(yè)人員規(guī)模 72
2.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益分析 73
2.3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析 73
（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利點分析 73
（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析 74
（3）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利方式對比 75
2.3.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值分析 76
2.3.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資收益分析 76
2.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資與開發(fā)風(fēng)險 76
2.4.1 政策性風(fēng)險分析 76
2.4.2 周期性風(fēng)險分析 77
2.4.3 資金鏈風(fēng)險分析 77
第3章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)主體分析 78
3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 78
3.1.1 “園中園”開發(fā)模式 78
3.1.2 “市場化”開發(fā)模式 78
3.1.3 “行政-”開發(fā)模式 78
3.1.4 “官助民辦”開發(fā)模式 80
3.2 園區(qū)住宅開發(fā)主體分析 80
3.2.1 園區(qū)住宅開發(fā)模式分析 80
3.2.2 園區(qū)住宅運營模式分析 81
3.2.3 園區(qū)住宅盈利模式分析 81
3.2.4 住宅地產(chǎn)運行價格分析 81
3.2.5 園區(qū)住宅開發(fā)影響因素 82
3.3 園區(qū)商業(yè)開發(fā)主體分析 82
3.3.1 園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 82
3.3.2 園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)運營模式 86
3.3.3 園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)盈利模式 87
3.3.4 園區(qū)商業(yè)開發(fā)影響因素 88
3.4 園區(qū)工業(yè)開發(fā)主體分析 89
3.4.1 園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 89
（1）工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 89
（2）工業(yè)地產(chǎn)商模式 90
（3）主體企業(yè)引導(dǎo)模式 90
（4）私人業(yè)主開發(fā)模式 90
（5）綜合運作模式 91
3.4.2 園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)運營模式 91
3.4.3 園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)盈利模式 91
3.4.4 工業(yè)地產(chǎn)運行價格分析 92
3.4.5 園區(qū)工業(yè)開發(fā)影響因素 92
3.5 -對園區(qū)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃 93
3.5.1 園區(qū)產(chǎn)業(yè)方向選擇標(biāo)準(zhǔn) 93
3.5.2 企業(yè)入駐園區(qū)參考因素 94
3.5.3 -對園區(qū)發(fā)展的定位 95
（1）園區(qū)功能定位研究框架 95
（2）園區(qū)目標(biāo)客戶選擇框架 95
（3）園區(qū)-機制研究框架 96
3.5.4 -對園區(qū)產(chǎn)業(yè)的定位 96
第4章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺建設(shè)分析 99
4.1 產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)平臺構(gòu)造與功能 99
4.1.1 園區(qū)公共服務(wù)平臺總體架構(gòu)分析 99
4.1.2 園區(qū)公共服務(wù)平臺構(gòu)成要素分析 100

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