城市綜合體市場運(yùn)營動態(tài)及前景發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告2017-2022年

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報(bào)告編號: 216321
出版時間: 2017年11月
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報(bào)告目錄



-章 城市綜合體發(fā)展環(huán)境分析 13
-節(jié) 城市綜合體定義及類別 13
一、城市綜合體的定義 13
（一）城市綜合體定義 13
（二）城市綜合體特征 14
（三）城市綜合體分類 16
（四）城市綜合體業(yè)態(tài) 19
（五）城市綜合體價(jià)值 19
二、城市綜合體發(fā)展階段分析 20
（一）雛形階段分析 21
（二）早期開發(fā)階段 21
（三）-孕育階段 22
（四）快速擴(kuò)張階段 23
第二節(jié) 城市綜合體發(fā)展環(huán)境分析 24
一、城市綜合體經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 24
（一）gdp增長情況分析 24
（二）工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 25
（三）社會固定資產(chǎn)投資分析 26
（四）全社會消費(fèi)品零售總額 27
（五）城鄉(xiāng)居民收入增長分析 29
（六）居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 30
（七）對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 31
二、城市綜合體的政策環(huán)境分析 32
（一）房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響 32
（二）信-政策及其影響分析 35
（三）土地政策及其影響分析 37
（四）規(guī)劃政策及其影響分析 38
第三節(jié) 城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r分析 39
一、城鎮(zhèn)化進(jìn)程狀況分析 39
（一）城鎮(zhèn)發(fā)展的歷史進(jìn)程 39
（二）城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀分析 40
（三）城市在-中的作用 42
二、城市發(fā)展規(guī)模情況分析 42
（一）城市數(shù)量規(guī)模分析 42
（二）城市土地面積統(tǒng)計(jì)情況 44
（三）城市人口統(tǒng)計(jì)情況分析 44
三、城市建設(shè)投資狀況分析 45
第二章 城市綜合體開發(fā)規(guī)模及模式分析 46
-節(jié) 城市綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 46
一、城市綜合體發(fā)展?fàn)顩r分析 46
二、城市綜合體存量市場分析 46
（一）城市綜合體存量分布狀況 46
（二）城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩?48
三、城市綜合體增量市場分析 49
四、城市綜合體發(fā)展的必然性 51
五、城市綜合體發(fā)展存在問題 51
六、城市綜合體發(fā)展機(jī)遇及挑戰(zhàn) 53
第二節(jié) 城市綜合體產(chǎn)業(yè)開發(fā)模式 53
一、城市綜合體開發(fā)要素分析 53
（一）城市綜合體開發(fā)背景 53
（二）城市綜合體開發(fā)優(yōu)勢 55
（三）城市綜合體開發(fā)標(biāo)準(zhǔn) 56
二、城市綜合體發(fā)展途徑分析 57
三、城市綜合體開發(fā)模式分析 58
（一）商務(wù)驅(qū)動模式分析 58
（二）商業(yè)驅(qū)動模式分析 59
（三）住宅驅(qū)動模式分析 59
（四）文化驅(qū)動模式分析 60
（五）休閑旅游驅(qū)動模式 60
（六）-驅(qū)動模式分析 61
（七）會展驅(qū)動模式分析 61
（八）復(fù)合驅(qū)動模式分析 61
四、城市綜合體開發(fā)商投資模式 62
第三節(jié) 城市綜合體典型運(yùn)營模式 64
一、萬達(dá)城市綜合體模式 64
（一）萬達(dá)綜合體建設(shè)模式 64
1、-模式分析 64
2、運(yùn)營模式分析 65
3、盈利模式分析 65
4、資本合作模式 65
（二）萬達(dá)集團(tuán)品牌策略 66
二、華潤城市綜合體模式 68
（一）華潤綜合體建設(shè)模式 68
（二）華潤置地發(fā)展策略 68
三、世茂城市綜合體模式 69
四、寶龍城市綜合體模式 70
五、南京中商城市綜合體模式 71
（一）商業(yè)模式發(fā)展?fàn)顩r 71
（二）項(xiàng)目模式運(yùn)作分析 72
（三）企業(yè)模式轉(zhuǎn)型優(yōu)勢 74
六、soho城市綜合體模式 77
（一）商業(yè)模式基本特征 77
（二）商業(yè)模式開發(fā)流程 77
（三）企業(yè)盈利模式分析 77
（四）企業(yè)已建項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 78
（五）企業(yè)資本擴(kuò)張策略 78
第三章 -城市綜合體-項(xiàng)目運(yùn)營分析 79
-節(jié) 國際城市綜合體-項(xiàng)目分析 79
一、日本六本木 79
（一）項(xiàng)目情況簡介 79
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 79
二、法國拉德芳斯 79
（一）項(xiàng)目情況簡介 79
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 80
三、紐約時代廣場 80
（一）項(xiàng)目情況簡介 80
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 81
四、德國波茨坦廣場 81
（一）項(xiàng)目情況簡介 81
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 82
五、英國金絲雀碼頭 83
（一）項(xiàng)目情況簡介 83
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 83
六、日本博多運(yùn)河城 84
（一）項(xiàng)目情況簡介 84
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 84
七、紐約洛克菲勒中心 85
（一）項(xiàng)目情況簡介 85
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 85
第二節(jié) 國內(nèi)城市綜合體-項(xiàng)目分析 86
一、深圳華潤中心 86
（一）項(xiàng)目情況簡介 86
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 87
二、北京國貿(mào)中心 87
（一）項(xiàng)目情況簡介 87
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 88
三、香港太古廣場 88
（一）項(xiàng)目情況簡介 88
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 90
四、上海新天地 90
（一）項(xiàng)目情況簡介 90
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 91
五、廣州天河城 92
（一）項(xiàng)目情況簡介 92
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 93
六、廣州白云萬達(dá)廣場 93
（一）項(xiàng)目情況簡介 93
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 94
七、北京西單中糧大悅城 94
（一）項(xiàng)目情況簡介 94
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 95
八、煙臺新天地都市廣場 96
（一）項(xiàng)目情況簡介 96
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 96
九、徐州中央國際廣場 97
（一）項(xiàng)目情況簡介 97
（二）項(xiàng)目運(yùn)營分析 98
第四章 城市綜合體區(qū)域市場投資機(jī)會分析 99
-節(jié) 線城市投資機(jī)會分析 99
一、北京城市綜合體投資機(jī)會分 99
（一）城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析 99
（二）城市消費(fèi)能力及潛力分析 100
（三）城市綜合體體量規(guī)模分析 101
（四）城市綜合體投資機(jī)會分析 103
（五）城市綜合體建設(shè)動態(tài)分析 103
二、上海城市綜合體投資機(jī)會分析 104
（一）城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析 104
（二）城市消費(fèi)能力及潛力分析 106
（三）城市綜合體體量規(guī)模分析 106
（四）城市綜合體投資機(jī)會分析 108
（五）城市綜合體建設(shè)動態(tài)分析 109
三、廣州城市綜合體投資機(jī)會分析 110
（一）城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析 110
（二）城市消費(fèi)能力及潛力分析 112
（三）城市綜合體體量規(guī)模分析 112
（四）城市綜合體投資機(jī)會分析 114
（五）城市綜合體建設(shè)動態(tài)分析 114
四、深圳城市綜合體投資機(jī)會分析 116
（一）城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析 116
（二）城市消費(fèi)能力及潛力分析 119
（三）城市綜合體體量規(guī)模分析 119
（四）城市綜合體投資機(jī)會分析 121
（五）城市綜合體建設(shè)動態(tài)分析 122
第二節(jié) 二線城市投資機(jī)會分析 123
一、成都城市綜合體投資機(jī)會分析 123
（一）城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析 123
（二）城市消費(fèi)能力及潛力分析 124
（三）城市綜合體體量規(guī)模分析 124
（四）城市綜合體投資機(jī)會分析 127
（五）城市綜合體建設(shè)動態(tài)分析 127
二、沈陽城市綜合體投資機(jī)會分析 129
（一）城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析 129
（二）城市消費(fèi)能力及潛力分析 129
（三）城市綜合體體量規(guī)模分析 130
（四）城市綜合體投資機(jī)會分析 132
（五）城市綜合體建設(shè)動態(tài)分析 134
三、天津城市綜合體投資機(jī)會分析 135
（一）城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析 135
（二）城市消費(fèi)能力及潛力分析 138
（三）城市綜合體體量規(guī)模分析 138
（四）城市綜合體投資機(jī)會分析 140
（五）城市綜合體建設(shè)動態(tài)分析 141
四、其他優(yōu)勢二線城市綜合體分析 142
（一）武漢市城市綜合體市場分析 142
（二）南京市城市綜合體市場分析 144
（三）蘇州市城市綜合體市場分析 145
（四）西安市城市綜合體市場分析 147
（五）重慶市城市綜合體市場分析 149
（六）貴陽市城市綜合體市場分析 150
第三節(jié) 三線城市投資機(jī)會分析 152
一、常州城市綜合體投資機(jī)會分析 152
（一）城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析 152
（二）城市消費(fèi)能力及潛力分析 152
（三）城市綜合體體量規(guī)模分析 153
（四）城市綜合體投資機(jī)會分析 155
（五）城市綜合體建設(shè)動態(tài)分析 156
二、樂山城市綜合體投資機(jī)會分析 158
（一）城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析 158
（二）城市消費(fèi)能力及潛力分析 159
（三）城市綜合體投資機(jī)會分析 159
（四）城市綜合體發(fā)展前景分析 160
（五）城市綜合體建設(shè)動態(tài)分析 161
第五章 城市綜合體優(yōu)勢開發(fā)商分析 162
-節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 162
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 162
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 162
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 162
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 163
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 164
第二節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司 165
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 165
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 165
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 166
四、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 166
五、企業(yè)萬達(dá)廣場擴(kuò)張計(jì)劃 167
第三節(jié) 華潤置地有限公司 170
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 170
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 171
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 171
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 174
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 174
第四節(jié) 寶龍地產(chǎn)控股有限公司 176
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 176
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 176
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 178
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 179
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 179
第五節(jié) soho有限公司 180
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 180
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 181
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 181
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 182
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 182
第六節(jié) 恒隆地產(chǎn)有限公司 184
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 184
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 185
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 185
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 185
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 186
第七節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 186
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 186
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 187
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 187
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 189
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 189
第八節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 190
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 190
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 191
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 191
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 192
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 192
第九節(jié) 金地（集團(tuán)）股份有限公司 193
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 193
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 194
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 194
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 195
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 196
第十節(jié) 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 197
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 197
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 197
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 198
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 199
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 199
第十一節(jié) 上海世茂股份有限公司 201
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 201
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 202
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 202
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 203
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 204
第十二節(jié) 文峰大連鎖發(fā)展股份有限公司 205
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 205
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 205
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 206
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 207
五、企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 207
第六章 2017-2022年城市綜合體發(fā)展前景及趨勢分析 211
-節(jié) 2017-2022年城市綜合體發(fā)展前景分析 211
一、城市綜合體行業(yè)的生命周期 211
二、城市綜合體行業(yè)的發(fā)展前景 211
三、城市綜合體開發(fā)商投資規(guī)劃 213
第二節(jié) 2017-2022年城市綜合體發(fā)展趨勢分析 215
一、非住宅城市綜合體發(fā)展趨勢 215
二、一二線城市綜合體發(fā)展趨勢 216
三、三四線城市綜合體發(fā)展趨勢 217
四、開發(fā)商城市綜合體戰(zhàn)略布局趨勢 218
五、海外資本城市綜合體布局趨勢 219
六、城市綜合體-方式發(fā)展趨勢 220
第三節(jié) 2017-2022年城市綜合體繁榮發(fā)展因素分析 220
一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求 220
二、消費(fèi)升級趨勢明顯 222
三、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化因素 223
第七章 2017-2022年城市綜合體投資機(jī)會及風(fēng)險(xiǎn)分析 226
-節(jié) 2017-2022年城市綜合體開發(fā)-要素分析 226
一、城市綜合體項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益 226
二、城市綜合體項(xiàng)目投資特性 227
三、城市綜合體項(xiàng)目營銷推廣 229
第二節(jié) 2017-2022年城市綜合體投資收益分析 231
一、城市綜合體盈利模式分析 231
二、城市綜合體投資成本構(gòu)成 232
三、城市綜合體的-率 232
第三節(jié) 2017-2022年城市綜合體項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析 233
一、-風(fēng)險(xiǎn)分析 233
二、供需失衡風(fēng)險(xiǎn)分析 233
三、經(jīng)營模式風(fēng)險(xiǎn)分析 233
四、項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)分析 237
第四節(jié) 2017-2022年城市綜合體投資對策建議 237
一、-推進(jìn)城市綜合體投資開發(fā)建議 237
二、城市綜合體開發(fā)商投資建議 238
三、城市綜合體商鋪投資建議 239
四、城市綜合體-建議 240


部分圖表目錄
圖表 1 城市綜合體功能框架圖 13
圖表 2 城市綜合體六大特征 16
圖表 3 城市綜合體按功能構(gòu)成分類的主要形式及典型代表分類 16
圖表 4 城市綜合體按項(xiàng)目所處城市級別分類 17
圖表 5 城市綜合體按項(xiàng)目所處地段分類 17
圖表 6 城市綜合體按項(xiàng)目-物業(yè)分類 17
圖表 7 城市綜合體按項(xiàng)目開發(fā)驅(qū)動模式分類 18
圖表 8 城市綜合體業(yè)態(tài)關(guān)系 19
圖表 9 城市綜合體發(fā)展階段 21
圖表 10 2012-2017年國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 24
圖表 11 2017年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計(jì) 25
圖表 12 2017年規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 26
圖表 13 2012-2017年全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖 27
圖表 14 2012-2017年社會消費(fèi)品零售總額及增長速度趨勢圖 28
圖表 15 2017年主要消費(fèi)品零售額及增長速度統(tǒng)計(jì) 28
圖表 16 2012-2017年城鎮(zhèn)居民人均-及增長趨勢圖 29
圖表 17 2012-2017年農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖 30
圖表 18 2017年居民消費(fèi)價(jià)格月度變化趨勢圖 31
圖表 19 2012-2017年進(jìn)出口總額增長趨勢圖 31
圖表 20 2012-2016年城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 41
圖表 21 2012-2017年行政區(qū)劃統(tǒng)計(jì) 43
圖表 22 分地區(qū)行政區(qū)劃統(tǒng)計(jì) 43
圖表 23 2012-2017年城市土地面積情況 44
圖表 24 2012-2017年城市人口統(tǒng)計(jì) 45
圖表 25 2012-2017年城市固定投資情況統(tǒng)計(jì) 45
圖表 26 2017年全國重點(diǎn)城市城市綜合體（除住宅外）規(guī)模分布 47
圖表 27 2017年全國重點(diǎn)城市城市綜合體（除住宅外）存量統(tǒng)計(jì) 47
圖表 28 城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩?49
圖表 29 城市綜合體區(qū)域?qū)傩耘c軌道交通情況 49
圖表 30 2012-2016全國20個城市綜合體面積增長趨勢圖 50
圖表 31 2012-2016年全國20個城市綜合體數(shù)量增長趨勢圖 50
圖表 32 萬達(dá)城市綜合體的四次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型 62
圖表 33 主流城市綜合體開發(fā)商產(chǎn)業(yè)鏈及發(fā)展模式 63
圖表 34 南京中商公司主要城市綜合體開發(fā)進(jìn)度 71
圖表 35 一般城市綜合體投資規(guī)模- 73
圖表 36 一般城市綜合體營業(yè)利潤- 74
圖表 37 雨潤集團(tuán)多元化業(yè)務(wù)為公司城市綜合體轉(zhuǎn)型提供有力保障 75
圖表 38 南京中商公司門店網(wǎng)絡(luò)-華東三四線城市 76
圖表 39 法國拉德芳斯全景圖 80
圖表 40 紐約時代廣場全景圖 81
圖表 41 德國波茨坦廣場全景圖 82
圖表 42 英國金絲雀碼頭全景圖 83
圖表 43 日本博多運(yùn)河城全景圖 84
圖表 44 紐約洛克菲中心全景圖 85
圖表 45 深圳華潤中心全景圖 86
圖表 46 北京國貿(mào)中心全景圖 88
圖表 47 香港太古廣場全景圖 89
圖表 48 上海新天地全景圖 91
圖表 49 廣州天河城全景圖 92
圖表 50 廣州白云萬達(dá)廣場全景圖 94
圖表 51 北京西單中糧大悅城全景圖 95
圖表 52 煙臺新天地都市廣場全景圖 96
圖表 53 徐州中央國際廣場全景圖 98
圖表 54 2012-2017年北京城鎮(zhèn)居民人均-變化趨勢圖 100
圖表 55 2012-2017年北京農(nóng)村居民人均純收入變化趨勢圖 101
圖表 56 2012-2016年北京城市綜合體體量變化趨勢圖 101
圖表 57 北京各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 102
圖表 58 北京城市綜合體項(xiàng)目列表 102
圖表 59 2012-2017年上海市城市及農(nóng)村-情況統(tǒng)計(jì) 106
圖表 60 1990-2016年上海城市綜合體體量變化趨勢圖 107
圖表 61 上海各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 107
圖表 62 上海城市綜合體項(xiàng)目列表 108
圖表 63 2012-2017年廣州市居民-情況統(tǒng)計(jì) 112
圖表 64 2012-2017年廣州城市綜合體體量變化趨勢圖 113
圖表 65 廣州各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 113
圖表 66 廣州城市綜合體項(xiàng)目列表 114
圖表 67 深圳市居民人均-及增長趨勢圖 119
圖表 68 1997-2016年深圳城市綜合體體量變化趨勢圖 120
圖表 69 深圳各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 120
圖表 70 深圳城市綜合體項(xiàng)目列表 120
圖表 71 2012-2017年成都市居民人均收入情況 124
圖表 72 2012-2016年成都城市綜合體體量變化趨勢圖 125
圖表 73 成都各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 126
圖表 74 成都城市綜合體主要項(xiàng)目列表 126
圖表 75 沈陽市居民人均收入情況 130
圖表 76 2012-2016年沈陽城市綜合體體量變化趨勢圖 130
圖表 77 沈陽各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 131
圖表 78 沈陽城市綜合體項(xiàng)目列表 131
圖表 79 天津市居民收入情況 138
圖表 80 2012-2016年天津城市綜合體體量變化趨勢圖 139
圖表 81 天津各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 139
圖表 82 天津城市綜合體項(xiàng)目列表 140
圖表 83 2012-2017年武漢城市綜合體體量變化趨勢圖 143
圖表 84 武漢各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 143
圖表 85 武漢城市綜合體項(xiàng)目列表 143
圖表 86 2012-2017年南京城市綜合體體量變化趨勢圖 144
圖表 87 南京各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 145
圖表 88 南京城市綜合體項(xiàng)目列表 145
圖表 89 2012-2016年蘇州城市綜合體體量變化趨勢圖 146
圖表 90 蘇州各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 146
圖表 91 蘇州城市綜合體項(xiàng)目列表 147
圖表 92 2012-2016年西安城市綜合體體量變化趨勢圖 148
圖表 93 西安各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 148
圖表 94 西安城市綜合體項(xiàng)目列表 148
圖表 95 2012-2016年重慶城市綜合體體量變化趨勢圖 149
圖表 96 重慶各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 149
圖表 97 重慶城市綜合體項(xiàng)目列表 150
圖表 98 2012-2016年貴陽城市綜合體體量變化趨勢圖 151
圖表 99 貴陽各區(qū)域城市綜合體體量統(tǒng)計(jì) 151
圖表 100 貴陽城市綜合體項(xiàng)目列表 151
圖表 101 2012-2017年常州市居民收入情況 153
圖表 102 城鎮(zhèn)居民家庭年人均-分組表 153
圖表 103 常州市各區(qū)城市綜合體情況 153
圖表 104 常州市各區(qū)域城市綜合體項(xiàng)目情況 154
圖表 105 樂山市居民收入情況表 159
圖表 106 2016年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 162
圖表 107 2016年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分產(chǎn)品情況表 163
圖表 108 2016年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表 163
圖表 109 2012-2017年萬科企業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 164
圖表 110 2013-2017年大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 166
圖表 111 萬達(dá)城市綜合體（南京建鄴萬達(dá)廣場）效果圖 167
圖表 112 2016年萬達(dá)廣場已建與在建項(xiàng)目區(qū)域分布情況 167
圖表 113 2016年華潤置地有限公司-各大區(qū)營業(yè)額構(gòu)成如下： 172
圖表 114 2016年華潤置地有限公司在國內(nèi)主要出租物業(yè)如下 173
圖表 115 2012-2017年華潤置地有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 174
圖表 116 寶龍地產(chǎn)項(xiàng)目分布圖 178
圖表 117 2012-2017年寶龍地產(chǎn)控股公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 179
圖表 118 寶龍地產(chǎn)上海曹路寶龍城市廣場 180
圖表 119 soho有限公司主要投資物業(yè)項(xiàng)目表 181
圖表 120 soho有限公司主要銷售項(xiàng)目表 182
圖表 121 2012-2017年soho有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 182
圖表 122 2013-2017年恒隆地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)收入情況 185
圖表 123 2012-2017年恒隆地產(chǎn)有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 186
圖表 124 2016年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 187
圖表 125 2016年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主營業(yè)務(wù)分產(chǎn)品情況表 188
圖表 126 2016年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表 188
圖表 127 2012-2017年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 189
圖表 128 2016年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 191
圖表 129 2016年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司分行業(yè)情況表 191
圖表 130 2016年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司分地區(qū)情況表 192
圖表 131 2012-2017年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 192
圖表 132 金地（集團(tuán)）有限公司業(yè)務(wù)情況表 194
圖表 133 2016年金地（集團(tuán)）股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表 195
圖表 134 2016年金地（集團(tuán)）股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表 195
圖表 135 2012-2017年金地（集團(tuán)）股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 195
圖表 136 2016年新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 197
圖表 137 2016年新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、分產(chǎn)品情況表 198
圖表 138 2016年新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表 198
圖表 139 2012-2017年新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 199
圖表 140 新華聯(lián)公司項(xiàng)目儲備情況 199
圖表 141 新華聯(lián)在建綜合體項(xiàng)目及所在城市概況 201
圖表 142 2016年上海世茂股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 202
圖表 143 2016年上海世茂股份有限公司分行業(yè)情況表 203
圖表 144 2016年上海世茂股份有限公司分地區(qū)情況表 203
圖表 145 2012-2017年上海世茂股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 203
圖表 146 2016年文峰大連鎖發(fā)展股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 206
圖表 147 2016年文峰大連鎖發(fā)展股份有限公司分行業(yè)情況表 206
圖表 148 2016年文峰大連鎖發(fā)展股份有限公司分地區(qū)情況表 207
圖表 149 2012-2017年文峰大連鎖發(fā)展股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 207
圖表 150 主流城市綜合體開發(fā)商規(guī)模及規(guī)劃 214
圖表 151 2016年各量級的城市綜合體（非住宅）累計(jì)占比 216
圖表 152 2016年城市綜合體（非住宅）總體量及個數(shù) 216
圖表 153 2016年我國-城市綜合體區(qū)域分布 217
圖表 154 2012-2016年全國各類開發(fā)商開發(fā)綜合體項(xiàng)目占比變化 219
圖表 155 -區(qū)域經(jīng)濟(jì)簡介 221
圖表 156 2012-2017年第三產(chǎn)業(yè)占比和城鎮(zhèn)化速度比較 224
圖表 157 2017年重點(diǎn)城市人均綜合體辦公面積與第三產(chǎn)業(yè)增加值比較 225
圖表 158 城市綜合體地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生模型 227


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