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地下室-滲漏的原因是多方面的,除措施不力致使抗?jié)B混凝土有問(wèn)題外,還有以下幾方面的原因。
(1)水文資料失實(shí):原勘測(cè)地下水位較深,而實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)地下水位比勘測(cè)水位要高。降水方案中雖采用集坑降水,但地下水位仍然高于地下室底板。
(2)防水設(shè)計(jì)未能高度,底板未設(shè)置防水層,只考慮了抗?jié)B混凝土結(jié)乖防水一道防線設(shè)計(jì)。
(3)施工縫處理不當(dāng):由于施工面積大,所用抗?jié)B混凝土由于運(yùn)送不及時(shí),所以不得不留施工縫,而這些縫成為地下室滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。
(4)土建施工:由于大樓地下室底板以及外墻鋼筋較密,造成了抗?jié)B混凝土澆搗不密實(shí),多處出現(xiàn)露筋、蜂窩麻面,給滲漏水帶來(lái)了-影患,致使抗?jié)B混凝土不抗?jié)B,影響了結(jié)乖防水的防水。
(5)澆注防水混凝土?xí)r,只注意了級(jí)配和外加劑,而忽略了施工;水灰比控制不嚴(yán),養(yǎng)護(hù)不足等,直接影響了防水混凝土的。
(6)地下室外墻防水施工差。地下室外墻防水設(shè)計(jì)選用聚氨酯涂膜防水,設(shè)計(jì)厚度為2mm,實(shí)際施工中,多未達(dá)到此厚度。-不夠平整,且多處有小孔,因趕工期,-未達(dá)到聚氨酯涂膜防水的施工要求,就進(jìn)行防水施工。
(7)地下外墻防水施工完畢后,采用粘貼泡沫板做保護(hù)層,但在回填中,因趕工期,未能完全進(jìn)行分層 ,未能形成防水帷幕,造成工程周圍匯水區(qū),一旦結(jié)構(gòu)和防水層出現(xiàn)問(wèn)題,就會(huì)漏水。
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