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一直以來(lái),櫥柜行業(yè)的發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化息息相關(guān),房地產(chǎn)政策的變化也會(huì)對(duì)櫥柜產(chǎn)品的銷量帶來(lái)影響。尤其是近期以來(lái),房地產(chǎn)政策收緊,在這樣的市場(chǎng)環(huán)境中,大型櫥柜企業(yè)、定制櫥柜企業(yè)或許能通過(guò)特殊性帶來(lái)產(chǎn)業(yè)的逆增長(zhǎng)。消費(fèi)升級(jí)背景下櫥柜企業(yè)有望實(shí)現(xiàn)逆增長(zhǎng)地產(chǎn)政策收緊對(duì)櫥柜產(chǎn)品銷量帶來(lái)一定沖擊,但在消費(fèi)升級(jí)的背景下,企業(yè)有望通過(guò)在滲透率、客單價(jià)以及品類上加以改進(jìn)從而實(shí)現(xiàn)逆地產(chǎn)周期的快速增長(zhǎng),而海外-家居企業(yè)和國(guó)內(nèi)企業(yè)已經(jīng)提供了-的案例。隨著地產(chǎn)行業(yè)下行,作為后地產(chǎn)周期的櫥柜行業(yè)的景氣度也會(huì)逐步下降,企業(yè)增速將出現(xiàn)較大幅度下滑。但是,櫥柜和地產(chǎn)并非是簡(jiǎn)單的線-,地產(chǎn)政策的收緊影響的更多的是銷量,而大型櫥柜企業(yè)有望在滲透率、客單價(jià)和產(chǎn)品品類上不斷提升,維持業(yè)績(jī)的高速增長(zhǎng)。櫥柜企業(yè)-房地產(chǎn)行業(yè)在地產(chǎn)政策收緊的情況下,新房和二手房銷售會(huì)受到較大沖擊,這會(huì)對(duì)櫥柜的銷量產(chǎn)生一定影響,但這種影響局限在傳統(tǒng)品類且更換頻次保持不變的種類,對(duì)于定制櫥柜等處于滲透率快速提升階段的品類影響相對(duì)較少。同時(shí),在消費(fèi)升級(jí)的背景下,消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)、美觀度、整體性的要求越來(lái)越高,單品的價(jià)格-在上移,為保持風(fēng)格一致而進(jìn)行一體化購(gòu)買也逐漸成為一種趨勢(shì)大型櫥柜企業(yè)通過(guò)提升滲透率帶動(dòng)單品銷量、產(chǎn)品升級(jí)提高售價(jià)以及軟裝設(shè)計(jì)推動(dòng)多品類銷售,從而實(shí)現(xiàn)逆地產(chǎn)周期的增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)并非單向的賣方市場(chǎng),在二線以下城市更是如此,與櫥柜企業(yè)合作,可為房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)銷售上的好處。
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